2024年度建筑工地腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工地腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.腳手架租賃3.1腳手架類型與數(shù)量3.2租賃期限3.3租金計算與支付方式4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.使用規(guī)范5.1腳手架使用規(guī)則5.2安全注意事項(xiàng)6.故障與維修6.1故障報告6.2維修責(zé)任與費(fèi)用7.安全檢查與驗(yàn)收7.1定期檢查7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“腳手架”指用于建筑施工過程中的臨時支撐結(jié)構(gòu)，包括鋼制腳手架、木質(zhì)腳手架等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的腳手架租賃開始至結(jié)束的期間。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的腳手架使用費(fèi)用。1.1.4“維護(hù)”指對腳手架進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)和必要時的維修。1.1.5“使用規(guī)范”指本合同約定的腳手架使用規(guī)則和安全注意事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2出租方和承租方對本合同內(nèi)容的理解如有分歧，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方聯(lián)系人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方聯(lián)系人：___________2.2.4承租方聯(lián)系電話：___________3.腳手架租賃3.1腳手架類型與數(shù)量3.1.1本合同租賃的腳手架類型為：___________3.1.2本合同租賃的腳手架數(shù)量為：___________3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2租賃期限為____個月。3.3租金計算與支付方式3.3.1租金總額為人民幣____元整。3.3.2租金支付方式為：____（如分期支付，需注明每期支付金額及支付時間）。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的腳手架。4.1.2出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對腳手架進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方在使用過程中應(yīng)按照使用規(guī)范操作，確保腳手架的安全使用。4.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間的腳手架清潔和保養(yǎng)。5.使用規(guī)范5.1腳手架使用規(guī)則5.1.1腳手架的使用必須符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2腳手架的搭建、拆除和使用必須由專業(yè)人員進(jìn)行。5.2安全注意事項(xiàng)5.2.1使用腳手架時，必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。5.2.2腳手架的搭設(shè)和使用過程中，嚴(yán)禁超載、違規(guī)操作。6.故障與維修6.1故障報告6.1.1承租方發(fā)現(xiàn)腳手架故障時，應(yīng)及時向出租方報告。6.2維修責(zé)任與費(fèi)用6.2.1出租方負(fù)責(zé)腳手架的維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的腳手架損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其提供的腳手架投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于腳手架價值的120%。8.1.2保險責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的腳手架損毀或滅失。8.2保險費(fèi)用8.2.1保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在合同簽訂時一次性支付。8.2.2保險合同生效后，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險理賠事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的腳手架的；9.1.3承租方在使用過程中違反使用規(guī)范，造成安全事故的；9.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力或違約解除合同的，一方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力的有效證明。13.合同生效與修改13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改程序13.2.1對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：腳手架清單、保險合同、使用規(guī)范等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)方或其家庭成員。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%，且不得低于人民幣____元。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1對腳手架的設(shè)計、搭建、使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.2對腳手架的安全性進(jìn)行評估；15.3.1.3對腳手架的租賃和維護(hù)提供技術(shù)指導(dǎo)；15.3.1.4對腳手架的損壞進(jìn)行鑒定和修復(fù)建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。15.5.3第三方與承租方、施工方等其他相關(guān)方之間不直接發(fā)生合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前支付。17.第三方介入時的責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е履_手架損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方在介入過程中，如違反甲乙雙方的要求或指示，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其服務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于：18.2.1第三方提交服務(wù)報告；18.2.2甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評估；18.2.3甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)結(jié)果，決定是否繼續(xù)合作或采取其他措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.腳手架清單詳細(xì)要求：列出租賃腳手架的型號、數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)等信息。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃腳手架的具體情況。2.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，證明腳手架已投保，確保出租方和承租方的利益。3.使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括腳手架的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、操作規(guī)程等。附件說明：作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)腳手架。4.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期安全檢查的時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，證明腳手架的安全狀況符合要求。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄腳手架的維修時間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，證明腳手架的維修情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性及服務(wù)內(nèi)容。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂時間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，證明合同的真實(shí)性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的腳手架使用過程中違反使用規(guī)范，造成安全事故未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體表現(xiàn)、違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對合同履行的影響等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按約定支付租金，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例二：出租方提供的腳手架不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、修復(fù)腳手架等。示例三：承租方使用過程中違反使用規(guī)范，造成安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，出租方承擔(dān)次要責(zé)任。全文完。2024年度建筑工地腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、定義與解釋1.腳手架2.租賃范圍3.維護(hù)責(zé)任4.指導(dǎo)內(nèi)容5.相關(guān)術(shù)語三、租賃條款1.租賃期限2.租賃價格3.付款方式4.逾期付款責(zé)任5.租賃保證金四、維護(hù)條款1.維護(hù)責(zé)任劃分2.定期檢查3.維護(hù)保養(yǎng)4.故障處理5.維護(hù)記錄五、指導(dǎo)條款1.指導(dǎo)內(nèi)容2.指導(dǎo)方式3.指導(dǎo)人員4.指導(dǎo)頻率5.指導(dǎo)效果評估六、安全責(zé)任1.安全管理制度2.安全培訓(xùn)3.安全檢查4.事故處理5.安全責(zé)任追究七、保險條款1.保險范圍2.保險金額3.保險期限4.保險費(fèi)用5.保險理賠八、違約責(zé)任1.租賃違約2.維護(hù)違約3.指導(dǎo)違約4.安全違約5.其他違約九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.變更與解除程序4.變更與解除通知5.變更與解除效果十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后事宜5.終止效果十二、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議解釋5.協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效通知4.生效效果5.生效后事宜十四、簽署與見證1.簽署2.見證3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度建筑工地腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議2.協(xié)議雙方：租賃方：[租賃方全稱]維護(hù)指導(dǎo)方：[維護(hù)指導(dǎo)方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.協(xié)議目的：明確雙方在2024年度建筑工地腳手架租賃、維護(hù)及指導(dǎo)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.協(xié)議內(nèi)容：腳手架租賃腳手架維護(hù)腳手架使用指導(dǎo)二、定義與解釋1.腳手架：指用于建筑施工、維修等作業(yè)的臨時代用平臺，包括腳手架主體、配件、連接件等。2.租賃范圍：包括但不限于各類腳手架的租賃。3.維護(hù)責(zé)任：指租賃方對租賃的腳手架進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查的責(zé)任。4.指導(dǎo)內(nèi)容：包括腳手架的安裝、使用、維護(hù)及安全操作規(guī)程等。5.相關(guān)術(shù)語：在本協(xié)議中，如無特殊說明，相關(guān)術(shù)語的含義均依照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃條款1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃價格：[租賃價格]3.付款方式：付款方式：[付款方式]付款時間：[付款時間]4.逾期付款責(zé)任：逾期付款：[逾期付款金額]違約金：[違約金比例]5.租賃保證金：[保證金金額]四、維護(hù)條款1.維護(hù)責(zé)任劃分：租賃方：負(fù)責(zé)租賃腳手架的日常維護(hù)和保養(yǎng)。維護(hù)指導(dǎo)方：提供腳手架維護(hù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.定期檢查：檢查頻率：[檢查頻率]檢查內(nèi)容：[檢查內(nèi)容]3.維護(hù)保養(yǎng)：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：[維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容]維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)]4.故障處理：故障報告：[故障報告方式]故障處理時間：[故障處理時間]5.維護(hù)記錄：記錄內(nèi)容：[記錄內(nèi)容]記錄保存：[記錄保存期限]五、指導(dǎo)條款1.指導(dǎo)內(nèi)容：安裝指導(dǎo)：[安裝指導(dǎo)內(nèi)容]使用指導(dǎo)：[使用指導(dǎo)內(nèi)容]維護(hù)指導(dǎo)：[維護(hù)指導(dǎo)內(nèi)容]2.指導(dǎo)方式：現(xiàn)場指導(dǎo)：[現(xiàn)場指導(dǎo)方式]文檔指導(dǎo)：[文檔指導(dǎo)內(nèi)容]3.指導(dǎo)人員：指導(dǎo)人員資質(zhì)：[指導(dǎo)人員資質(zhì)要求]指導(dǎo)人員數(shù)量：[指導(dǎo)人員數(shù)量]4.指導(dǎo)頻率：安裝指導(dǎo)：[安裝指導(dǎo)頻率]使用指導(dǎo)：[使用指導(dǎo)頻率]維護(hù)指導(dǎo)：[維護(hù)指導(dǎo)頻率]5.指導(dǎo)效果評估：評估方法：[評估方法]評估周期：[評估周期]六、安全責(zé)任1.安全管理制度：制度內(nèi)容：[安全管理制度內(nèi)容]制度執(zhí)行：[制度執(zhí)行要求]2.安全培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容：[安全培訓(xùn)內(nèi)容]培訓(xùn)對象：[培訓(xùn)對象]3.安全檢查：檢查內(nèi)容：[安全檢查內(nèi)容]檢查頻率：[安全檢查頻率]4.事故處理：事故報告：[事故報告要求]事故調(diào)查：[事故調(diào)查要求]5.安全責(zé)任追究：違規(guī)責(zé)任：[違規(guī)責(zé)任追究]事故責(zé)任：[事故責(zé)任追究]七、保險條款1.保險范圍：腳手架損失險第三者責(zé)任險2.保險金額：腳手架損失險：[保險金額]第三者責(zé)任險：[保險金額]3.保險期限：起始日期：[保險起始日期]終止日期：[保險終止日期]4.保險費(fèi)用：腳手架損失險：[保險費(fèi)用]第三者責(zé)任險：[保險費(fèi)用]5.保險理賠：理賠流程：[理賠流程]理賠時效：[理賠時效]八、違約責(zé)任1.租賃違約：未按時支付租金：[違約責(zé)任]超過租賃期限使用：[違約責(zé)任]2.維護(hù)違約：未按約定進(jìn)行維護(hù)：[違約責(zé)任]維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：[違約責(zé)任]3.指導(dǎo)違約：未提供有效指導(dǎo)：[違約責(zé)任]指導(dǎo)內(nèi)容錯誤：[違約責(zé)任]4.安全違約：安全管理不到位：[違約責(zé)任]安全事故：[違約責(zé)任]5.其他違約：任何違反本協(xié)議的行為：[違約責(zé)任]九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決：[爭議解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：程序步驟：[程序步驟]4.爭議解決期限：期限長度：[期限長度]5.爭議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：變更條件：[變更條件]變更程序：[變更程序]2.協(xié)議解除：解除條件：[解除條件]解除程序：[解除程序]3.變更與解除通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]4.變更與解除效果：效果說明：[效果說明]5.變更與解除后事宜：后續(xù)事宜處理：[后續(xù)事宜處理]十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：終止條件：[終止條件]2.終止程序：程序步驟：[程序步驟]3.終止通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]4.終止后事宜：后續(xù)事宜處理：[后續(xù)事宜處理]5.終止效果：效果說明：[效果說明]十二、其他約定1.不可抗力：定義：[不可抗力定義]處理：[不可抗力處理]2.協(xié)議附件：附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]附件效力：[附件效力]3.協(xié)議解釋：解釋原則：[解釋原則]4.協(xié)議份數(shù)：份數(shù)：[份數(shù)]驗(yàn)證：[驗(yàn)證]十三、協(xié)議生效1.生效條件：條件說明：[條件說明]2.生效日期：生效日期：[生效日期]3.生效通知：通知方式：[通知方式]4.生效效果：效果說明：[效果說明]5.生效后事宜：后續(xù)事宜處理：[后續(xù)事宜處理]十四、簽署與見證1.簽署：簽署日期：[簽署日期]簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]2.見證：見證人：[見證人]見證日期：[見證日期][租賃方簽字][維護(hù)指導(dǎo)方簽字][租賃方代表簽字][維護(hù)指導(dǎo)方代表簽字][見證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃、維護(hù)和指導(dǎo)工作的最終決策權(quán)。2.甲方指定使用人員說明：甲方有權(quán)指定使用腳手架的人員，并對其安全操作負(fù)責(zé)。3.甲方提供現(xiàn)場條件說明：甲方需確保租賃腳手架使用的現(xiàn)場條件符合安全要求，包括但不限于場地平整、排水通暢等。4.甲方驗(yàn)收責(zé)任說明：甲方應(yīng)在租賃腳手架交付時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。5.甲方維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方需承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的腳手架維護(hù)費(fèi)用。6.甲方保險費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖鹿时ｋU費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，對租賃、維護(hù)和指導(dǎo)工作擁有最終決策權(quán)。2.乙方提供施工方案說明：乙方需制定詳細(xì)的施工方案，包括腳手架的安裝、使用和維護(hù)等。3.乙方指定維護(hù)人員說明：乙方有權(quán)指定負(fù)責(zé)腳手架維護(hù)的人員，并對其維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.乙方提供現(xiàn)場支持說明：乙方需確?，F(xiàn)場施工人員了解并遵守腳手架的使用規(guī)定。5.乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任說明：乙方需承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的腳手架損壞或事故責(zé)任。6.乙方保險費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖鹿时ｋU費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保各方權(quán)益。2.中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介監(jiān)督說明：中介對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。4.中介爭議解決說明：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。5.中介報告說明：中介應(yīng)定期向雙方提交工作匯報，包括合同執(zhí)行情況、爭議處理等。6.中介保密說明：中介應(yīng)對了解到的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議2.腳手架安全操作規(guī)程3.腳手架使用說明書4.甲方施工方案5.乙方維護(hù)方案6.保險合同7.中介服務(wù)協(xié)議8.腳手架驗(yàn)收報告9.爭議解決記錄10.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)甲方或乙方未遵守安全操作規(guī)程任何一方未履行協(xié)議約定的責(zé)任2.違約認(rèn)定：通過雙方書面確認(rèn)或第三方中介的監(jiān)督報告進(jìn)行認(rèn)定任何一方違反協(xié)議內(nèi)容的行為均可視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方就合同內(nèi)容發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.保險：指為轉(zhuǎn)移風(fēng)險，由保險人承擔(dān)被保險人因特定原因造成的損失的一種合同關(guān)系。4.中介：指在合同雙方之間提供協(xié)助、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：通過書面催款或法律途徑追討租金2.問題：乙方維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)，或委托第三方進(jìn)行檢測3.問題：中介費(fèi)用爭議解決辦法：雙方協(xié)商或通過仲裁解決費(fèi)用問題4.問題：安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行調(diào)查處理，并追究相關(guān)責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工過程中腳手架的租賃和維護(hù)2.腳手架的安全使用和操作指導(dǎo)3.腳手架租賃和使用的爭議解決4.腳手架租賃和維護(hù)的保險保障5.中介在合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)全文完。2024年度建筑工地腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為保障建筑工地施工安全，提高施工效率，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的腳手架，并委托乙方進(jìn)行維護(hù)指導(dǎo)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑工地腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工安全，提高施工效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.腳手架：指用于建筑工地施工過程中，提供臨邊防護(hù)、支撐、操作平臺等功能的臨時性結(jié)構(gòu)。2.租賃：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付租賃費(fèi)用，使用乙方提供的腳手架。3.維護(hù)指導(dǎo)：指乙方對甲方租賃的腳手架進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，并指導(dǎo)甲方正確使用腳手架。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工安全：指在建筑工地施工過程中，確保人員、設(shè)備、材料等不受傷害，防止事故發(fā)生。2.施工效率：指在保證施工安全的前提下，提高施工進(jìn)度，縮短施工周期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的腳手架。2.甲方有權(quán)要求乙方對租賃的腳手架進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方對甲方人員進(jìn)行腳手架使用指導(dǎo)。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費(fèi)用。5.甲方應(yīng)按照乙方要求，妥善保管租賃的腳手架。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的腳手架。3.乙方應(yīng)定期對租賃的腳手架進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)向甲方提供腳手架使用指導(dǎo)。5.乙方應(yīng)保證租賃的腳手架在租賃期間安全可靠。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的腳手架在甲方指定的建筑工地使用。5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方提供的腳手架，并按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)租賃腳手架的檢查、維修、保養(yǎng)，并向甲方提供使用指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將租賃的腳手架完好無損地退還給乙方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租賃費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方腳手架的租金，按月計算，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方對租賃腳手架進(jìn)行的定期檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.保險費(fèi)用：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障甲方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在每個租賃月度結(jié)束時，向乙方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.保險費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給乙方。3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后及時支付。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一天前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.保險費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明“2024年度建筑工地腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議費(fèi)用”字樣，以便乙方核對。3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方未按照約定使用腳手架，造成安全事故或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的腳手架，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。2.乙方未按時對腳手架進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，造成安全事故或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式為貨幣支付，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密；2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方不得泄露或使用對方商業(yè)秘密，不得以任何形式披露或轉(zhuǎn)讓給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法按時提供腳手架；2.因政府行為導(dǎo)致甲方無法按時支付租賃費(fèi)用；3.因社會異常事件導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為建筑工地施工方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為腳手架提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿后，對乙方提供的腳手架進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，對腳手架進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的腳手架轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃的腳手架用于除本協(xié)議約定的施工項(xiàng)目以外的其他用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本協(xié)議另有約定外，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的施工條件，確保腳手架的安全使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供腳手架的維護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方對本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.腳手架租賃及維護(hù)指導(dǎo)協(xié)議書4.腳手架安全使用說明書5.保險單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)支付滯納金，認(rèn)定依據(jù)為合同第7.3條。未按時支付保險費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，認(rèn)定依據(jù)為合同第7.3條。未按照約定使用腳手架：造成安全事故或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，認(rèn)定依據(jù)為合同第8.1條。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的腳手架：乙方應(yīng)支付違約金，認(rèn)定依據(jù)為合同第8.2條。未按時對腳手架進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)：造成安全事故或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，認(rèn)定依據(jù)為合同第8.2條。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能