2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出典人信息1.2當權(quán)人信息1.3典當行信息2.房地產(chǎn)典當物信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)評估報告3.典當合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策文件3.3相關政策規(guī)定4.典當合同標的4.1房地產(chǎn)典當物名稱4.2房地產(chǎn)典當物地址4.3房地產(chǎn)典當物面積4.4房地產(chǎn)典當物用途5.典當合同金額5.1典當金額5.2保證金金額5.3利息計算方式5.4利息支付方式6.典當期限6.1典當起始日期6.2典當終止日期6.3典當期限延長7.典當費用7.1典當手續(xù)費7.2典當保管費7.3典當保險費7.4其他相關費用8.典當物權(quán)利義務8.1出典人權(quán)利義務8.2當權(quán)人權(quán)利義務8.3典當行權(quán)利義務9.典當物處置9.1典當物處置方式9.2典當物處置程序9.3典當物處置收益分配10.典當合同變更10.1典當合同變更條件10.2典當合同變更程序10.3典當合同變更內(nèi)容11.典當合同解除11.1典當合同解除條件11.2典當合同解除程序11.3典當合同解除后的處理12.違約責任12.1出典人違約責任12.2當權(quán)人違約責任12.3典當行違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出典人信息出典人名稱：出典人地址：出典人法定代表人：出典人聯(lián)系方式：1.2當權(quán)人信息當權(quán)人名稱：當權(quán)人地址：當權(quán)人法定代表人：當權(quán)人聯(lián)系方式：1.3典當行信息典當行名稱：典當行地址：典當行法定代表人：典當行聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)典當物信息2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)名稱：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)建筑面積：房地產(chǎn)使用性質(zhì)：房地產(chǎn)建成年代：2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)證號：房地產(chǎn)權(quán)屬人：房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件：2.3房地產(chǎn)評估報告評估機構(gòu)名稱：評估日期：評估價值：評估報告編號：3.典當合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)《中華人民共和國典當法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》3.2政策文件國家發(fā)展和改革委員會相關政策住房和城鄉(xiāng)建設部相關政策其他相關政府文件3.3相關政策規(guī)定房地產(chǎn)交易稅費政策房地產(chǎn)抵押貸款政策4.典當合同標的4.1房地產(chǎn)典當物名稱典當房屋4.2房地產(chǎn)典當物地址典當房屋所在地4.3房地產(chǎn)典當物面積典當房屋建筑面積4.4房地產(chǎn)典當物用途典當房屋用途描述5.典當合同金額5.1典當金額本合同典當金額為人民幣_____元整5.2保證金金額本合同保證金金額為人民幣_____元整5.3利息計算方式利息按月計算，年利率為_____%，按實際典當天數(shù)計算5.4利息支付方式利息每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣_____元整6.典當期限6.1典當起始日期本合同典當起始日期為____年____月____日6.2典當終止日期本合同典當終止日期為____年____月____日6.3典當期限延長典當期限可延長，每次延長不超過____個月，延長期限需提前____天書面通知對方7.典當費用7.1典當手續(xù)費本合同典當手續(xù)費為人民幣_____元整，于簽訂合同時一次性支付7.2典當保管費本合同典當保管費為人民幣_____元/月，于每月____日前支付7.3典當保險費本合同典當保險費為人民幣_____元，于簽訂合同時一次性支付7.4其他相關費用如有其他相關費用，雙方另行協(xié)商確定8.典當物權(quán)利義務8.1出典人權(quán)利義務出典人有權(quán)要求典當行按照合同約定支付典當利息；出典人應保證典當物的權(quán)屬清晰，不得隱瞞債務；出典人應在典當期限內(nèi)償還典當本金及利息；出典人不得擅自處分典當物，未經(jīng)典當行同意不得出租、出借或抵押典當物；8.2當權(quán)人權(quán)利義務當權(quán)人有權(quán)按合同約定收取典當利息；當權(quán)人有權(quán)監(jiān)督典當物的保管和使用；當權(quán)人應按時支付典當利息；當權(quán)人應在典當期滿或典當解除時，按照約定方式取得典當物；8.3典當行權(quán)利義務典當行有權(quán)收取典當手續(xù)費、保管費、保險費等費用；典當行應妥善保管典當物，確保典當物的安全；典當行應按時支付典當利息給當權(quán)人；典當行應在典當期滿或典當解除時，按照約定方式處理典當物。9.典當物處置9.1典當物處置方式典當物處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折價處理等；9.2典當物處置程序典當行應在典當期滿或典當解除時，按照約定的程序處置典當物；處置典當物前，典當行應通知出典人；處置典當物所得款項，扣除典當本金、利息、手續(xù)費、保管費、保險費等費用后，剩余部分應退還給出典人；9.3典當物處置收益分配典當物處置收益按出典人與典當行約定的比例分配。10.典當合同變更10.1典當合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定；10.2典當合同變更程序雙方應以書面形式提出變更請求；經(jīng)雙方簽署變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效；10.3典當合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于典當金額、期限、費用等。11.典當合同解除11.1典當合同解除條件出典人違約，經(jīng)催告后仍未履行；當權(quán)人違約，經(jīng)催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2典當合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；11.3典當合同解除后的處理典當行應按照合同約定處置典當物；雙方應根據(jù)合同約定處理剩余款項。12.違約責任12.1出典人違約責任出典人未按期償還典當本金及利息，應承擔違約責任；出典人擅自處分典當物，應承擔違約責任；12.2當權(quán)人違約責任當權(quán)人未按期支付典當利息，應承擔違約責任；當權(quán)人擅自處置典當物，應承擔違約責任；12.3典當行違約責任典當行未妥善保管典當物，應承擔違約責任；典當行未按時支付典當利息，應承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會；13.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請；仲裁庭應在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽署合同，并按約定支付相關費用；14.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效；14.3合同終止條件典當期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件；14.4合同終止日期典當期滿之日為合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務或參與合同履行。15.2第三方介入原因1.協(xié)助雙方完成合同履行過程中的相關程序；2.提供專業(yè)評估、法律咨詢、公證等服務；3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定所需第三方及其服務內(nèi)容；2.雙方共同簽署第三方服務協(xié)議，明確服務費用、責任范圍等；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或損害合同一方利益時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方在履行職責過程中因自身過錯造成的直接經(jīng)濟損失；2.第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的合同履行受阻造成的間接經(jīng)濟損失；3.第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的合同一方信譽損失。16.3責任限額適用第三方責任限額適用于合同履行過程中的全部環(huán)節(jié)，包括但不限于評估、咨詢、公證等。17.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分17.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或損害合同一方利益時，應承擔相應責任；雙方應根據(jù)合同約定，在合同履行過程中各自承擔相應的責任。17.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，要求合同一方提供必要的信息和協(xié)助；雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責，并有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。17.3利益劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸各自所有。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方介入的期限和條件；3.第三方介入的費用和支付方式；4.第三方介入的責任限額。18.2額外說明第三方介入的額外說明包括：1.第三方介入的必要性及對合同履行的影響；2.第三方介入可能產(chǎn)生的風險及應對措施；3.第三方介入的保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出典人身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件；說明：用于證明出典人的身份和資質(zhì)。2.當權(quán)人身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件；說明：用于證明當權(quán)人的身份和資質(zhì)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件；說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告；說明：用于確定房地產(chǎn)的評估價值。5.典當合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章；說明：作為雙方簽訂的具有法律效力的文件。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章；說明：用于明確第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章；說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的方式。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件；說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出典人違約行為及責任認定違約行為：未按期償還典當本金及利息；責任認定：出典人應承擔違約責任，支付逾期利息及違約金。2.當權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按期支付典當利息；責任認定：當權(quán)人應承擔違約責任，支付逾期利息及違約金。3.典當行違約行為及責任認定違約行為：未妥善保管典當物；責任認定：典當行應承擔違約責任，賠償因保管不當導致的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照協(xié)議約定履行職責；責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。5.雙方協(xié)商違約行為及責任認定違約行為：未按照協(xié)商結(jié)果履行合同；責任認定：雙方應根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔相應的違約責任。示例說明：出典人未按期償還典當本金及利息，經(jīng)催告后仍未履行，當權(quán)人可要求出典人支付逾期利息及違約金，并有權(quán)解除合同，要求出典人返還典當物。全文完。2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)評估價值3.典當金額及利率3.1典當金額3.2典當利率3.3利息計算方式3.4利息支付方式4.典當期限4.1典當起始日期4.2典當?shù)狡谌掌?.3逾期處理5.典當押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更原因6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更程序6.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更后的責任承擔7.房地產(chǎn)使用及維護7.1房地產(chǎn)使用限制7.2房地產(chǎn)維護責任7.3房地產(chǎn)損壞賠償8.典當期間的權(quán)利義務8.1房地產(chǎn)占用權(quán)8.2房地產(chǎn)使用權(quán)8.3房地產(chǎn)處置權(quán)8.4典當期間的權(quán)利義務變更9.典當合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件13.2房地產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）出典方：[出典方全稱]（2）典當方：[典當方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）出典方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）典當方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地（1）出典方住所地：[出典方詳細地址]（2）典當方住所地：[典當方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）出典方聯(lián)系方式：[出典方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）典當方聯(lián)系方式：[典當方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)典當基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[房地產(chǎn)具體名稱]2.2房地產(chǎn)地址[房地產(chǎn)具體地址]2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.4房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)面積，單位：平方米]2.5房地產(chǎn)用途[房地產(chǎn)用途說明]2.6房地產(chǎn)評估價值[房地產(chǎn)評估價值，單位：人民幣元]3.典當金額及利率3.1典當金額[典當金額，單位：人民幣元]3.2典當利率[典當利率，如年利率5%]3.3利息計算方式[利息計算的具體方式，如按月或按季計算]3.4利息支付方式[利息支付的具體方式，如現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]4.典當期限4.1典當起始日期[典當起始日期]4.2典當?shù)狡谌掌赱典當?shù)狡谌掌赸4.3逾期處理[逾期處理的具體措施，如逾期罰息等]5.典當押金5.1押金金額[押金金額，單位：人民幣元]5.2押金支付方式[押金支付的具體方式，如現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]5.3押金退還條件[押金退還的具體條件，如典當合同解除或典當期滿等]6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更原因[權(quán)屬變更的具體原因，如出典方婚姻變化等]6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更程序[權(quán)屬變更的具體程序，如辦理過戶手續(xù)等]6.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更后的責任承擔[權(quán)屬變更后的責任承擔，如繼續(xù)履行合同或解除合同等]7.房地產(chǎn)使用及維護7.1房地產(chǎn)使用限制[房地產(chǎn)使用限制的具體內(nèi)容，如禁止改變用途等]7.2房地產(chǎn)維護責任[房地產(chǎn)維護責任的具體內(nèi)容，如定期檢查等]7.3房地產(chǎn)損壞賠償[房地產(chǎn)損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定，如按實際損失賠償?shù)萞8.典當期間的權(quán)利義務8.1房地產(chǎn)占用權(quán)（1）出典方在典當期間保留對房地產(chǎn)的占有權(quán)。（2）典當方在典當期間有權(quán)使用房地產(chǎn)，但不得改變其用途。8.2房地產(chǎn)使用權(quán)（1）典當方在典當期間享有房地產(chǎn)的使用權(quán)。（2）出典方應確保房地產(chǎn)在典當期間的安全和完好。8.3房地產(chǎn)處置權(quán)（1）典當方在典當期間無權(quán)自行處置房地產(chǎn)。（2）典當期滿或合同解除后，典當方有權(quán)要求出典方返還房地產(chǎn)。8.4典當期間的權(quán)利義務變更（1）任何一方需變更權(quán)利義務，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的權(quán)利義務應以書面形式補充至本合同中。9.典當合同的解除9.1合同解除條件（1）典當期滿未續(xù)典。（2）出典方或典當方違約。（3）房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商。（3）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的責任承擔（1）解除合同后，典當方應退還典當金額及利息。（2）出典方應返還房地產(chǎn)。（3）違約方應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付典當金額或利息。（2）未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應支付違約金。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償損失。10.3違約金計算（1）違約金按典當金額的[違約金比例]計算。（2）違約金計算至實際損失之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應在[仲裁申請期限]內(nèi)答辯。（2）仲裁庭應在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容合法有效。12.2合同終止條件（1）典當期滿。（2）合同解除。（3）其他法定或約定終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號復印件]13.2房地產(chǎn)評估報告[房地產(chǎn)評估報告原件或復印件]13.3其他相關文件[其他相關文件名稱及數(shù)量]14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人或單位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方在合同簽訂前應協(xié)商確定第三方。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應在合同履行過程中，根據(jù)合同履行需要確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、服務費用、可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。（2）責任限額應在合同中明確約定。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式（1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。（3）根據(jù)合同約定，承擔其他責任。18.2責任限額內(nèi)的賠償（1）第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務（1）第三方應按照甲方的要求提供專業(yè)服務。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。（3）第三方違反上述義務，應承擔相應的法律責任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務（1）第三方應按照乙方的指示履行合同。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方違反上述義務，應承擔相應的法律責任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務（1）第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（3）第三方違反上述義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方。（2）第三方應在[通知期限]內(nèi)給予答復。（3）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，變更后的合同具有同等法律效力。20.2變更后的責任承擔（1）變更后的合同，甲乙雙方和第三方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務。（2）因變更而產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應按照本合同爭議解決條款處理。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，應為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，應為本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復印件，需加蓋公章或合同專用章，確保證明文件的真實性和有效性。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)評估報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，報告需包含評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)的評估價值，是計算典當金額的重要依據(jù)。3.典當合同要求：提供雙方簽訂的典當合同，合同內(nèi)容應完整、清晰，包括但不限于合同雙方基本信息、典當金額、利率、期限等。說明：本附件是合同履行的基礎，明確了雙方的權(quán)利義務。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已實際支付。說明：本附件用于證明押金已支付，是押金退還的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，保障合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付典當金額或利息。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失。甲乙雙方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準違約行為的認定以合同約定為準。違約責任的認定以實際損失為標準。違約金的比例和賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例甲乙雙方未按約定支付典當金額，導致典當方無法履行合同，甲乙雙方應承擔違約責任，賠償?shù)洚敺揭虼嗽馐艿膿p失。第三方在提供專業(yè)服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。甲乙雙方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址、電話、傳真、電子郵箱2.房地產(chǎn)典當基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房地產(chǎn)坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.3房地產(chǎn)評估價值3.典當金額及期限3.1典當金額3.2典當期限3.3逾期處理4.典當手續(xù)費用及支付方式4.1手續(xù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.典當期間權(quán)益及義務5.1房地產(chǎn)占有、使用、收益權(quán)5.2房地產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任5.3房地產(chǎn)保險責任5.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等限制6.典當物保管及風險承擔6.1典當物保管責任6.2典當物風險承擔6.3保險責任7.典當合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同解釋12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.3雙方地址、電話、傳真、電子郵箱甲方地址：____________________甲方電話：____________________甲方傳真：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方地址：____________________乙方電話：____________________乙方傳真：____________________乙方電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)典當基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房地產(chǎn)坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等房地產(chǎn)坐落位置：____________________房地產(chǎn)面積：____________________房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房地產(chǎn)用途：____________________2.3房地產(chǎn)評估價值經(jīng)雙方認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，房地產(chǎn)評估價值為：____________________元。3.典當金額及期限3.1典當金額本次典當金額為：____________________元。3.2典當期限典當期限為：____________________年，自本合同簽訂之日起計算。3.3逾期處理如乙方未按期歸還典當本息，甲方有權(quán)按照約定的逾期利率收取逾期利息，并可以采取法律手段追討。4.典當手續(xù)費用及支付方式4.1手續(xù)費用本次典當手續(xù)費用為：____________________元，由乙方支付。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂后：____________________個工作日內(nèi)支付手續(xù)費用。4.3付款時間手續(xù)費用支付時間為：____________________年：____________________月：____________________日。5.典當期間權(quán)益及義務5.1房地產(chǎn)占有、使用、收益權(quán)在典當期間，乙方享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，但不得進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。5.2房地產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任乙方應負責房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3房地產(chǎn)保險責任乙方應自行投保房地產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。6.典當物保管及風險承擔6.1典當物保管責任甲方負責對房地產(chǎn)進行保管，確保房地產(chǎn)安全。6.2典當物風險承擔在典當期間，因不可抗力或第三方責任導致房地產(chǎn)毀損、滅失的，由責任方承擔相應責任。6.3保險責任甲方應購買并保持房地產(chǎn)保險，保險金額不低于典當金額，并將保險單復印件交乙方備案。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間歸還典當本息；（2）乙方在典當期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房地產(chǎn)；（3）乙方未按約定支付手續(xù)費用；（4）乙方未按約定投保并保持房地產(chǎn)保險；（5）甲方未按約定保管房地產(chǎn)，導致房地產(chǎn)毀損、滅失；（6）任何一方未按本合同約定履行其他義務。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同典當金額的：____________________%。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。8.3違約金違約金在本合同約定的還款日或違約行為發(fā)生之日起：____________________個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）典當期限屆滿，乙方歸還典當本息；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。10.3合同終止后處理合同終止后，雙方應按照約定處理房地產(chǎn)及剩余款項。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、評估報告、保險單等。11.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同條款由雙方共同協(xié)商確定，如有歧義，以雙方共同理解為準。12.合同簽訂及生效日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保合同的有效性。14.合同附件清單1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.評估報告3.保險單4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務所等。15.2第三方介入方式（1）提供房地產(chǎn)評估服務；（2）提供房地產(chǎn)保險服務；（3）提供法律咨詢或代理服務；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同典當金額的：____________________%。（3）如第三方責任導致甲方或乙方遭受的損失超過責任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至責任限額。15.3.2第三方違約責任（1）第三方未按約定履行服務或協(xié)助義務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為本合同典當金額的：____________________%。（2）第三方違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，應賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務或協(xié)助義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于本合同約定，甲方應按照本合同約定向第三方支付服務費用，并要求第三方提供符合合同約定的服務。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于本合同約定，乙方應按照本合同約定向第三方支付服務費用，并要求第三方提供符合合同約定的服務。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位，但應按照本合同約定履行其服務或協(xié)助義務。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行本合同約定的服務或協(xié)助義務。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說