2024版老舊小區(qū)改造工程合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造工程合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和原則3.合同適用范圍4.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度三、合同雙方1.發(fā)包方信息2.承包方信息3.合同雙方代表四、工程款項1.工程預(yù)算2.款項支付方式3.款項支付時間4.拖欠款項處理五、工程進(jìn)度1.工程計劃2.進(jìn)度監(jiān)控3.進(jìn)度調(diào)整4.工程延期處理六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量糾紛處理4.質(zhì)量保修七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理八、合同變更1.變更原因2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更費(fèi)用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止費(fèi)用十三、附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.相關(guān)資質(zhì)證明4.其他附件十四、其他約定1.不可抗力2.合同生效3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）國家有關(guān)法律法規(guī)（2）地方相關(guān)政策（3）雙方共同簽訂的工程招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書2.合同目的和原則（1）改善老舊小區(qū)居住環(huán)境（2）提高小區(qū)居民生活質(zhì)量（3）遵循公平、公正、公開的原則3.合同適用范圍（1）適用于2024版老舊小區(qū)改造工程（2）適用于合同約定的工程地點和規(guī)模4.合同有效期（1）自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止二、工程概況1.工程名稱（1）具體工程名稱2.工程地點（1）具體地址3.工程規(guī)模（1）改造面積（2）改造戶數(shù)4.工程內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造（2）公共設(shè)施改造（3）居住環(huán)境改善5.工程進(jìn)度（1）施工準(zhǔn)備期（2）施工期（3）驗收期三、合同雙方1.發(fā)包方信息（1）名稱（2）地址（3）聯(lián)系人2.承包方信息（1）名稱（2）地址（3）聯(lián)系人3.合同雙方代表（1）發(fā)包方代表姓名、職務(wù)（2）承包方代表姓名、職務(wù)四、工程款項1.工程預(yù)算（1）總預(yù)算金額（2）分項預(yù)算金額2.款項支付方式（1）預(yù)付款（2）進(jìn)度款（3）竣工結(jié)算款3.款項支付時間（1）預(yù)付款支付時間（2）進(jìn)度款支付時間（3）竣工結(jié)算款支付時間4.拖欠款項處理（1）逾期付款利息（2）逾期付款違約金五、工程進(jìn)度1.工程計劃（1）施工組織設(shè)計（2）施工進(jìn)度安排2.進(jìn)度監(jiān)控（1）進(jìn)度報告制度（2）進(jìn)度調(diào)整機(jī)制3.進(jìn)度調(diào)整（1）進(jìn)度延誤原因（2）進(jìn)度調(diào)整程序4.工程延期處理（1）延期原因認(rèn)定（2）延期責(zé)任承擔(dān)六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查（1）施工過程中的質(zhì)量檢查（2）竣工質(zhì)量驗收3.質(zhì)量糾紛處理（1）質(zhì)量糾紛原因（2）質(zhì)量糾紛處理程序4.質(zhì)量保修（1）保修期限（2）保修范圍（3）保修責(zé)任七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）發(fā)包方安全生產(chǎn)責(zé)任（2）承包方安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施（1）施工現(xiàn)場安全管理（2）施工人員安全教育3.安全生產(chǎn)檢查（1）定期安全檢查（2）專項安全檢查4.安全生產(chǎn)事故處理（1）事故報告（2）事故調(diào)查（3）事故處理八、合同變更1.變更原因（1）政策調(diào)整（2）工程實際情況（3）雙方協(xié)商一致2.變更程序（1）提出變更申請（2）變更審批（3）變更實施3.變更內(nèi)容（1）工程范圍變更（2）工程量變更（3）工程費(fèi)用變更4.變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用計算（2）變更費(fèi)用調(diào)整九、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按期完成工程（2）工程質(zhì)量不合格（3）拖欠工程款項2.違約責(zé)任（1）違約金（2）賠償損失3.違約賠償（1）賠償金額計算（2）賠償方式4.違約解除合同（1）解除條件（2）解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會（2）人民法院3.爭議解決程序（1）申請爭議解決（2）爭議解決期限（3）爭議解決結(jié)果4.爭議解決費(fèi)用（1）費(fèi)用承擔(dān)（2）費(fèi)用支付十一、合同解除1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件（2）法定解除條件2.合同解除程序（1）解除通知（2）解除確認(rèn)3.合同解除后果（1）工程款項結(jié)算（2）工程移交4.合同解除費(fèi)用（1）費(fèi)用計算（2）費(fèi)用支付十二、合同終止1.合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）其他法定終止條件2.合同終止程序（1）合同終止通知（2）合同終止確認(rèn)3.合同終止后果（1）工程款項結(jié)算（2）工程移交4.合同終止費(fèi)用（1）費(fèi)用計算（2）費(fèi)用支付十三、附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.相關(guān)資質(zhì)證明4.其他附件十四、其他約定1.不可抗力（1）不可抗力事件定義（2）不可抗力事件處理2.合同生效（1）合同生效條件（2）合同生效日期3.合同份數(shù)（1）合同正本份數(shù)（2）合同副本份數(shù)4.合同附件效力（1）附件作為合同組成部分（2）附件效力與合同效力一致甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款（1）甲方對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程涉及的政府部門、居民委員會、物業(yè)公司等相關(guān)部門和單位。（2）甲方負(fù)責(zé)處理工程實施過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。3.甲方信息披露條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方應(yīng)及時向乙方通報工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等信息。4.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款（1）甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方驗收責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，確保工程符合合同約定和設(shè)計要求。（2）甲方對驗收合格的工程予以接收，對驗收不合格的工程要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款（1）乙方負(fù)責(zé)工程的施工組織、實施和管理。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。2.乙方進(jìn)度保證條款（1）乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成。（2）乙方因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保證條款（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方材料供應(yīng)條款（1）乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)。（2）乙方應(yīng)保證材料、設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定。5.乙方竣工交付條款（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向甲方提交竣工報告。（2）乙方應(yīng)確保工程交付時達(dá)到合同約定的使用條件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款（1）雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告工程進(jìn)展情況。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按合同約定支付。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等問題。（2）中介機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭議處理條款（1）雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)有異議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.雙方身份證復(fù)印件4.雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明6.合同簽訂審批文件7.設(shè)計變更文件8.施工組織設(shè)計文件9.工程驗收報告10.質(zhì)量檢測報告11.安全生產(chǎn)檢查記錄12.款項支付憑證13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.不可抗力證明15.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按期完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）拖欠工程款項；（4）未經(jīng)甲方同意擅自變更工程；（5）未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（6）未按照合同約定提供材料、設(shè)備。2.違約認(rèn)定：（1）根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；（2）違約行為需有證據(jù)支持，如照片、視頻、報告等；（3）違約行為的認(rèn)定需雙方或中介機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，增加人力、物力投入，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：查明原因，要求乙方整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：款項支付糾紛解決辦法：按照合同約定支付款項，如存在爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)事故現(xiàn)場，及時上報相關(guān)部門，配合事故調(diào)查。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程；2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；3.房地產(chǎn)開發(fā)項目；4.工程咨詢與監(jiān)理服務(wù)；5.工程設(shè)計與施工服務(wù)。全文完。2024版老舊小區(qū)改造工程合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及全稱1.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1改造項目概述3.2主要改造內(nèi)容3.3改造項目分項工程4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.2當(dāng)事人義務(wù)4.3合同履行5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定方式6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度款6.5結(jié)算款6.6保修金7.合同工期7.1工期安排7.2延期責(zé)任8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量責(zé)任8.3質(zhì)量監(jiān)督9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及全稱1.1.1改造方：市區(qū)街道辦事處1.1.2承建方：市建筑工程有限公司1.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.2.1改造方法定代表人：，職務(wù)：主任1.2.2承建方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3.1改造方聯(lián)系人：，電話：138xxxx56781.3.2承建方聯(lián)系人：趙六，電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱2.1.1市區(qū)小區(qū)改造工程2.2工程地點2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2改造戶數(shù)：300戶2.4工程類型2.4.1住宅小區(qū)改造工程2.5工程預(yù)算2.5.1預(yù)算總額：1000萬元3.工程內(nèi)容3.1改造項目概述3.1.1對小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化、功能完善等3.2主要改造內(nèi)容3.2.1水電改造3.2.2路面修復(fù)3.2.3供水、供電、供氣設(shè)施改造3.2.4小區(qū)綠化、照明、排水設(shè)施改造3.3改造項目分項工程3.3.1水電改造工程3.3.2路面修復(fù)工程3.3.3供水、供電、供氣設(shè)施改造工程3.3.4小區(qū)綠化、照明、排水設(shè)施改造工程4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.1.1改造方有權(quán)對承建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.2承建方有權(quán)要求改造方提供必要的施工條件4.2當(dāng)事人義務(wù)4.2.1改造方應(yīng)按時足額支付工程款4.2.2承建方應(yīng)按合同約定完成工程任務(wù)4.3合同履行4.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1工程開工日期：2024年1月1日5.1.2工程竣工日期：2024年12月31日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2驗收程序：由改造方組織驗收，承建方配合5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格，承建方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改5.3.2整改后仍不合格，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定方式6.1.1工程造價以投標(biāo)報價為準(zhǔn)6.2工程款支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的20%6.2.2進(jìn)度款：每月支付工程總價的30%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付工程總價的50%6.2.4保修金：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付工程總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3預(yù)付款6.3.1預(yù)付款金額：200萬元6.3.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.4進(jìn)度款6.4.1進(jìn)度款支付時間：每月10日前6.5結(jié)算款6.5.1結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)6.6保修金6.6.1保修金支付時間：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)7.合同工期7.1工期安排7.1.1工程總工期：12個月7.1.2各分項工程工期安排見附件一7.2延期責(zé)任7.2.1因承建方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承建方應(yīng)向改造方支付相當(dāng)于每日工程款萬分之五的違約金7.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期順延8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.2質(zhì)量責(zé)任8.2.1承建方對工程的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任8.2.2改造方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查8.3質(zhì)量監(jiān)督8.3.1工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)按照國家規(guī)定對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督8.3.2質(zhì)量監(jiān)督部門有權(quán)要求承建方進(jìn)行整改或返工9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)決定是否受理9.3爭議解決地點9.3.1仲裁地點為市10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承建方未按合同約定完成工程任務(wù)的10.1.2承建方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的10.1.3改造方未按合同約定支付工程款的10.2違約責(zé)任10.2.1承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2改造方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承建方支付逾期付款利息10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，但不得超過合同總價的20%11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程內(nèi)容已完成12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余材料、設(shè)備13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議13.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后的條款對雙方具有約束力13.3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件一：工程進(jìn)度安排14.1.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.1.3附件三：工程款支付計劃14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方：改造方，乙方：承建方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。15.2.2引入第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助所產(chǎn)生的后果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總價的5%。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并對其工作成果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。17.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對其工作成果進(jìn)行評價。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理單位18.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。18.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全狀況等。18.2審計機(jī)構(gòu)18.2.1審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程款項的支付進(jìn)行審計。18.2.2審計機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交審計報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程款項支付情況、合規(guī)性等。18.3設(shè)計單位18.3.1設(shè)計單位負(fù)責(zé)對工程的設(shè)計方案進(jìn)行審核。18.3.2設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對設(shè)計方案承擔(dān)責(zé)任。18.4咨詢公司18.4.1咨詢公司負(fù)責(zé)對工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面提供咨詢服務(wù)。18.4.2咨詢公司應(yīng)確保其提供的服務(wù)具有專業(yè)性，并對服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更程序19.1第三方介入的變更19.1.1任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2變更第三方介入應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行。19.2.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理剩余工作。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合作協(xié)議約定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)列入工程預(yù)算，并在工程款支付計劃中予以體現(xiàn)。20.2第三方介入的費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用支付按照合作協(xié)議約定進(jìn)行。20.2.2第三方介入的費(fèi)用支付應(yīng)在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度安排詳細(xì)要求：列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，包括各個分項工程的進(jìn)度安排。說明：此附件作為合同的一部分，用于雙方共同遵守工程進(jìn)度計劃。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分項工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.附件三：工程款支付計劃詳細(xì)要求：列出工程款的支付節(jié)點、金額、支付方式和支付時間。說明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范工程款的支