分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書(2025年)

分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書(2025年)合同編號(hào)：__________分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書甲方（男方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)自愿、平等、協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就分割夫妻共同房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)為甲方和乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，按照雙方共同財(cái)產(chǎn)分割的原則，甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。二、分割方案2.1甲方分得房產(chǎn)的比例為__________，乙方分得房產(chǎn)的比例為__________。2.2甲方和乙方按照各自分得的房產(chǎn)比例，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和權(quán)益。2.3甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將各自分得的房產(chǎn)過戶至各自名下。三、房產(chǎn)交付及價(jià)款支付3.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)分割的價(jià)款，價(jià)款的計(jì)算方式為：__________。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付分割價(jià)款。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)互相尊重，不得干擾對(duì)方的生活。4.3本協(xié)議簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效和終止5.1本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方和乙方身份證復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.付款憑證復(fù)印件

6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付分割價(jià)款。

3.甲方和乙方未按照約定比例分割房產(chǎn)。

4.甲方和乙方未按照約定履行互相尊重的義務(wù)。

5.甲方和乙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，未能達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協(xié)議：夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并對(duì)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致的協(xié)議。

2.共同財(cái)產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。

3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

4.違約行為：違反合同約定的一方行為。

5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付分割價(jià)款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。

3.甲方和乙方未按照約定比例分割房產(chǎn)：雙方可以重新協(xié)商分割比例，如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。

4.甲方和乙方未按照約定履行互相尊重的義務(wù)：雙方應(yīng)自覺履行義務(wù)，如一方違反，對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方自愿離婚，并協(xié)商一致分割共同房產(chǎn)。

2.夫妻一方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，由另一方單獨(dú)所有。

3.夫妻雙方在離婚過程中，