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2025年房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書合同編號:__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代理,負責甲方位于_______的房地產(chǎn)項目的銷售工作。1.2乙方應按照甲方的要求,組織銷售團隊,開展銷售活動,完成甲方設(shè)定的銷售目標。1.3乙方應協(xié)助甲方進行市場調(diào)研,提供市場信息,為甲方的銷售決策提供支持。1.4乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系,確保銷售的順利進行。二、代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約,應在本協(xié)議到期前_______個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、銷售業(yè)績及報酬3.1乙方應確保甲方項目的銷售業(yè)績達到或超過甲方設(shè)定的銷售目標。3.2乙方的報酬為銷售總額的_______%,具體計算方式如下:(1)銷售總額的_______%作為乙方的基本報酬。(2)銷售總額的_______%作為乙方的業(yè)績獎勵。3.3乙方應按照甲方的要求,按時提供銷售報表,以便甲方核實銷售業(yè)績。四、甲方責任4.1甲方應向乙方提供合法的銷售資質(zhì),確保乙方能夠合法開展銷售活動。4.2甲方應確保提供給乙方的銷售資料真實、準確、完整,包括但不限于項目宣傳資料、合同文本、產(chǎn)權(quán)證明等。4.3甲方應對乙方提供的銷售人員進行培訓,確保銷售人員了解項目情況、銷售政策和價格體系。4.4甲方應按照約定時間支付乙方的報酬,如需延期支付,應提前通知乙方并征得乙方同意。五、乙方責任5.1乙方應按照甲方的要求,積極開展銷售活動,確保完成甲方設(shè)定的銷售目標。5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系,確保銷售的順利進行。5.3乙方應對銷售人員進行管理,確保銷售人員遵守甲方的銷售政策和價格體系,維護甲方權(quán)益。5.4乙方應按照甲方的要求,保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方項目的相關(guān)信息。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。6.2乙方未達到甲方設(shè)定的銷售目標,應按照約定承擔違約責任。6.3甲方未按約定時間支付乙方報酬,應支付違約金,違約金為應付報酬的_______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽署日期:年月日一、附件列表:1.甲方銷售資質(zhì)證明文件2.乙方銷售資質(zhì)證明文件3.甲方項目宣傳資料4.合同文本5.產(chǎn)權(quán)證明文件6.銷售人員培訓資料7.銷售業(yè)績報表8.銷售獎勵政策文件9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.乙方未達到甲方設(shè)定的銷售目標,視為違約。2.甲方未按約定時間支付乙方報酬,視為違約。3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),開展非法銷售活動,視為違約。4.乙方泄露甲方項目相關(guān)信息,視為違約。5.甲方未向乙方提供合法的銷售資質(zhì),視為違約。6.甲方提供虛假、不準確、不完整的銷售資料,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)銷售代理:指乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理,負責項目的銷售工作。2.銷售業(yè)績:指在協(xié)議期限內(nèi),乙方完成的銷售總額。3.代理期限:指本協(xié)議的有效期限,自簽署之日起至約定終止日期止。4.違約金:指一方違反協(xié)議約定,應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密協(xié)議:指雙方約定對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.銷售業(yè)績未達標:解決辦法:乙方應加大銷售力度,提高銷售技巧,開展促銷活動,以提高銷售業(yè)績。2.甲方未按時支付報酬:解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,了解付款進度,如有分歧,可協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.銷售政策變動:解決辦法:雙方應及時溝通,就政策變動達成一致,確保銷售工作的順利進行。4.銷售資料不準確:解決辦法:甲方應提供準確、真實的銷售資料,乙方發(fā)現(xiàn)問題應及時反饋給甲方,甲方應及時更正。五、所有應用場景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司
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