2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.承包項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.投資與融資4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3融資方式5.設計與施工5.1設計要求5.2施工要求5.3設計與施工進度6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收程序7.工程進度7.1工程進度計劃7.2進度調(diào)整程序7.3進度違約責任8.工程費用8.1工程費用構(gòu)成8.2工程費用支付方式8.3工程費用調(diào)整9.權(quán)益與義務9.1承包方權(quán)益9.2承包方義務9.3發(fā)包方權(quán)益9.4發(fā)包方義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4發(fā)包方名稱：____________________1.1.5發(fā)包方地址：____________________1.1.6發(fā)包方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批后生效2.承包項目概況2.1項目名稱：2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目性質(zhì)：綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于園區(qū)基礎(chǔ)設施建設、綠化工程、景觀設計等3.2承包方式：工程承包3.3承包期限：自合同簽訂之日起____年4.投資與融資4.1投資總額：____億元人民幣4.2投資結(jié)構(gòu)：政府投資____%，企業(yè)投資____%4.3融資方式：銀行貸款、企業(yè)自籌5.設計與施工5.1設計要求：符合國家綠色建筑標準，設計合理，功能完善5.2施工要求：施工質(zhì)量優(yōu)良，安全文明施工，按期完成工程5.3設計與施工進度5.3.1設計進度：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成5.3.2施工進度：自設計完成之日起____個月內(nèi)完成6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量管理體系，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度6.3質(zhì)量驗收程序：按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準進行驗收7.工程進度7.1工程進度計劃：詳見附件一7.2進度調(diào)整程序：因不可抗力等因素導致進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進度計劃7.3進度違約責任：因承包方原因?qū)е逻M度延誤，每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付____元違約金8.工程費用8.1工程費用構(gòu)成8.1.1設計費用：____元8.1.2施工費用：____元8.1.3其他費用：____元8.2工程費用支付方式8.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%8.2.2進度款：根據(jù)工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應款項8.2.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付剩余款項的____%，剩余部分作為保修金8.3工程費用調(diào)整8.3.1因設計變更或不可抗力等因素導致工程費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程費用8.3.2工程費用調(diào)整后的合同總價款應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)重新確定9.權(quán)益與義務9.1承包方權(quán)益9.1.1按照合同約定收取工程款9.1.2享有合同約定的其他權(quán)益9.2承包方義務9.2.1按照合同約定完成工程9.2.2確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保9.3發(fā)包方權(quán)益9.3.1按時支付工程款9.3.2享有合同約定的其他權(quán)益9.4發(fā)包方義務9.4.1提供必要的施工條件9.4.2按時驗收工程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程按期完工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方書面通知對方11.3.2依照合同約定處理已發(fā)生的事項12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1承包方未按期完成工程12.1.2發(fā)包方未按期支付工程款12.2違約責任承擔12.2.1承包方應承擔違約責任，支付違約金12.2.2發(fā)包方應承擔違約責任，支付違約金12.3違約責任賠償12.3.1承包方賠償發(fā)包方因違約造成的損失12.3.2發(fā)包方賠償承包方因違約造成的損失13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式變更合同13.2合同補充條款13.2.1補充條款具有同等法律效力13.2.2補充條款應經(jīng)雙方簽字蓋章14.合同附件14.1附件一：工程進度計劃14.2附件二：工程質(zhì)量標準14.3附件三：工程費用明細表14.4附件四：爭議解決規(guī)則14.5附件五：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或監(jiān)督管理而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準等要求，完成其職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2若需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同中明確列出。16.1.2第三方的責任限額是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為所應承擔的最高賠償金額。16.2責任劃分16.2.1第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔相應的責任。16.2.2第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：1.第三方在提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或監(jiān)督管理過程中，因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量、技術(shù)問題，由第三方承擔相應責任。2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膯栴}，由甲乙雙方各自承擔責任。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的問題，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款承擔相應責任。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方責任賠償?shù)慕痤~不得超過合同約定的責任限額。16.3.2第三方責任賠償?shù)闹Ц斗绞?、期限等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容包括：第三方介入的原因、目的、職責等。17.2第三方介入的批準17.2.1對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)予以批準或拒絕。17.2.2如拒絕，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估。17.4.2如第三方未能履行合同約定的職責，甲乙雙方可要求終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃詳細要求：包括項目各個階段的起止時間、主要工程量、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：此計劃為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，雙方應嚴格遵守。2.附件二：工程質(zhì)量標準詳細要求：列出項目所涉及的國家和行業(yè)標準，以及甲乙雙方共同約定的特殊要求。附件說明：此標準為項目質(zhì)量管理的基準，第三方介入時亦需參照。3.附件三：工程費用明細表詳細要求：詳細列出工程費用的構(gòu)成，包括設計費、材料費、人工費、機械使用費等。附件說明：此表格用于合同執(zhí)行過程中的費用結(jié)算和支付。4.附件四：爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用及最終裁決的效力。附件說明：此規(guī)則為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供指導。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行提供法律依據(jù)。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、原因、日期等。附件說明：此記錄為合同履行過程中的重要歷史資料。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。附件說明：此報告為工程完工驗收的正式文件。8.附件八：保修期承諾書詳細要求：明確保修期的時間、范圍、方式及責任承擔。附件說明：此承諾書為工程保修期的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付____元違約金。示例說明：若承包方應在2024年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，則承包方需支付15日的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：每延誤一日，發(fā)包方應向承包方支付____元違約金。示例說明：若發(fā)包方應在2024年6月30日前支付工程款，但實際支付時間為2024年7月15日，則發(fā)包方需支付15日的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在工程監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量不合格，則第三方需承擔相應的違約責任。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)不可抗力條款，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應責任。示例說明：若因自然災害導致工程無法按期完工，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整工期和責任。全文完。2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)第二章合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方監(jiān)督機構(gòu)第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內(nèi)容3.5項目工期第四章合同標的4.1綠色建筑技術(shù)要求4.2項目質(zhì)量標準4.3項目安全標準4.4項目環(huán)保標準第五章合同價款5.1合同總價5.2工程量清單5.3付款方式及時間5.4付款條件及違約責任第六章施工組織設計6.1施工組織機構(gòu)6.2施工進度計劃6.3施工方案及措施6.4施工現(xiàn)場管理第七章材料設備7.1材料設備供應7.2材料設備質(zhì)量7.3材料設備驗收7.4材料設備保管第八章施工進度與質(zhì)量8.1施工進度控制8.2施工質(zhì)量檢查8.3施工質(zhì)量驗收8.4施工質(zhì)量保證措施第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)檢查9.4安全生產(chǎn)事故處理第十章環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境監(jiān)測10.4環(huán)境污染事故處理第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.2業(yè)主方違約責任11.3第三方違約責任11.4違約責任承擔方式第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同1.2合同編號GC202400011.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方名稱：建設集團有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2業(yè)主方名稱：綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、可持續(xù)發(fā)展。第二章合同主體2.1承包方2.1.1承包方資質(zhì)承包方須具備建設行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)證書，具備承擔本合同工程的能力。2.1.2承包方權(quán)利2.1.2.1按照合同約定進行施工，并享有工程款的支付權(quán)利。2.1.2.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。2.1.3承包方義務2.1.3.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成施工任務。2.1.3.2對施工過程中造成的環(huán)境污染負責，并采取措施予以治理。2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方權(quán)利2.2.1.1對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。2.2.1.2對承包方提出的要求進行審核，并作出相應決策。2.2.2業(yè)主方義務2.2.2.1按照合同約定支付工程款。2.2.2.2為承包方提供必要的施工條件。第三章項目概況3.1項目名稱綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2項目地點市區(qū)3.3項目規(guī)模占地面積：平方米建筑面積：平方米3.4項目建設內(nèi)容綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)包括：辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、生活區(qū)等。3.5項目工期合同工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第四章合同標的4.1綠色建筑技術(shù)要求4.1.1采用綠色建筑材料和節(jié)能技術(shù)。4.1.2項目設計達到綠色建筑一星級標準。4.1.3項目施工過程中嚴格執(zhí)行綠色施工規(guī)范。4.2項目質(zhì)量標準4.2.1工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行質(zhì)量標準。4.2.2工程質(zhì)量驗收合格。4.3項目安全標準4.3.1施工現(xiàn)場必須符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)要求。4.3.2施工過程中必須確保施工人員的人身安全。4.4項目環(huán)保標準4.4.1項目施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物必須達標排放。4.4.2項目施工過程中必須采取措施防止對周邊環(huán)境造成污染。第五章合同價款5.1合同總價合同總價為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。5.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。5.3付款方式及時間5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價10%作為預付款。5.3.2進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同總價90%。5.4付款條件及違約責任5.4.1業(yè)主方應按合同約定及時支付工程款。5.4.2承包方應保證工程質(zhì)量，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應承擔相應責任。第六章施工組織設計6.1施工組織機構(gòu)6.1.1承包方應設立項目管理機構(gòu)，負責施工過程中的組織、協(xié)調(diào)、指揮等工作。6.1.2項目管理機構(gòu)應包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等崗位。6.2施工進度計劃6.2.1承包方應編制詳細的施工進度計劃，并報業(yè)主方審核。6.2.2施工進度計劃應包括各階段的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。6.3施工方案及措施6.3.1承包方應根據(jù)施工進度計劃制定具體的施工方案及措施。6.3.2施工方案及措施應包括施工工藝、施工技術(shù)、施工設備等。6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1承包方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、質(zhì)量、進度。6.4.2承包方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七章材料設備7.1材料設備供應7.1.1承包方負責提供施工所需的材料、設備。7.1.2材料設備應符合合同約定的質(zhì)量標準。7.2材料設備質(zhì)量7.2.1承包方應確保提供的材料、設備質(zhì)量合格。7.2.2業(yè)主方有權(quán)對材料、設備進行抽檢，如不合格，承包方應承擔相應責任。7.3材料設備驗收7.3.1業(yè)主方應在材料、設備進場時進行驗收。7.3.2驗收合格的材料、設備方可進入施工現(xiàn)場使用。7.4材料設備保管7.4.1承包方應妥善保管材料、設備，防止損壞、丟失。7.4.2業(yè)主方有權(quán)對材料、設備的保管情況進行檢查。第八章施工進度與質(zhì)量8.1施工進度控制8.1.1承包方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行施工任務。8.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對施工進度進行說明，并對進度進行監(jiān)督。8.2施工質(zhì)量檢查8.2.1承包方應定期進行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對不合格工程提出整改要求。8.3施工質(zhì)量驗收8.3.1施工完成后，承包方應向業(yè)主方提交質(zhì)量驗收申請。8.3.2業(yè)主方應在收到驗收申請后的10個工作日內(nèi)組織驗收。8.4施工質(zhì)量保證措施8.4.1承包方應制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。8.4.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量保證措施進行改進。第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1承包方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。9.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育、安全培訓、安全檢查等。9.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對安全生產(chǎn)措施進行改進。9.3安全生產(chǎn)檢查9.3.1承包方應定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。9.3.2業(yè)主方有權(quán)對安全生產(chǎn)檢查進行監(jiān)督。9.4安全生產(chǎn)事故處理9.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承包方應立即采取應急措施，并報告業(yè)主方。9.4.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對事故進行調(diào)查和處理。第十章環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.1.1承包方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負總責。10.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方遵守環(huán)境保護法規(guī)。10.2環(huán)境保護措施10.2.1承包方應制定環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。10.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對環(huán)境保護措施進行改進。10.3環(huán)境監(jiān)測10.3.1承包方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境保護措施的有效性。10.3.2業(yè)主方有權(quán)對環(huán)境監(jiān)測結(jié)果進行審查。10.4環(huán)境污染事故處理10.4.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，承包方應立即采取應急措施，并報告業(yè)主方。10.4.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對事故進行調(diào)查和處理。第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.1.1承包方未按合同約定完成施工任務的，應承擔違約責任。11.1.2承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應承擔違約責任。11.2業(yè)主方違約責任11.2.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應承擔違約責任。11.2.2業(yè)主方未按合同約定提供施工條件的，應承擔違約責任。11.3第三方違約責任11.3.1第三方違約行為導致合同無法履行的，應由第三方承擔違約責任。11.4違約責任承擔方式11.4.1違約方應承擔違約金。11.4.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程。13.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算工程款。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的工期屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方應書面通知對方合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應按照合同約定處理剩余工程。14.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算工程款。_________（蓋章）_________（簽字）承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對施工方案、設計變更、材料選擇等方面進行主導決策。1.1.2甲方應確保其主導決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及綠色建筑要求。1.2設計變更管理條款1.2.1甲方主導下，如需對原設計方案進行變更，承包方應配合完成變更工作。1.2.2設計變更費用由變更原因方承擔，如變更由甲方主導，則由甲方承擔。1.3材料選擇主導權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)指定部分材料的品牌、規(guī)格、型號等，承包方應予以配合。1.3.2甲方指定的材料應滿足合同約定的質(zhì)量標準。1.4施工進度主導權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)對施工進度進行整體調(diào)整，并要求承包方予以配合。1.4.2甲方調(diào)整施工進度應提前通知承包方，并充分考慮承包方的施工條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對施工方案、設計變更、材料選擇等方面進行主導決策。2.1.2乙方應確保其主導決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及綠色建筑要求。2.2設計變更管理條款2.2.1乙方主導下，如需對原設計方案進行變更，甲方應配合完成變更工作。2.2.2設計變更費用由變更原因方承擔，如變更由乙方主導，則由乙方承擔。2.3材料選擇主導權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)指定部分材料的品牌、規(guī)格、型號等，甲方應予以配合。2.3.2乙方指定的材料應滿足合同約定的質(zhì)量標準。2.4施工進度主導權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)對施工進度進行整體調(diào)整，并要求甲方予以配合。2.4.2乙方調(diào)整施工進度應提前通知甲方，并充分考慮甲方的資金投入和需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)進行項目管理，雙方應予以配合。3.1.2第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔相應的管理責任。3.2中介費用條款3.2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間由合同約定。3.3中介機構(gòu)職責條款3.3.1第三方中介機構(gòu)應負責監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量和進度。3.3.2第三方中介機構(gòu)應定期向雙方報告項目進展情況。3.4中介機構(gòu)違約責任條款3.4.1第三方中介機構(gòu)未履行職責，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。3.4.2第三方中介機構(gòu)違約責任承擔方式及賠償金額由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工進度計劃3.施工組織設計4.材料設備清單5.質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護措施8.付款計劃表9.設計變更文件10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.合同履行過程中的往來函件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成施工任務。認定：通過現(xiàn)場檢查、驗收報告、第三方檢測等方式認定。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。認定：通過付款憑證、對賬單等方式認定。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責。認定：通過第三方中介機構(gòu)的工作報告、合同約定等方式認定。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護責任。認定：通過環(huán)境監(jiān)測報告、相關(guān)法規(guī)要求等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人之間的爭議進行裁決的爭議解決方式。4.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理，影響工程質(zhì)量和進度。解決辦法：及時與甲方溝通，提出設計變更申請，經(jīng)甲方同意后進行變更。2.問題：材料供應不及時，影響工程進度。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，確保材料按時供應，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，對事故進行調(diào)查處理，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)超標。解決辦法：采取措施治理污染源，確保環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)達標。五、所有應用場景：1.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目。2.城市基礎(chǔ)設施建設項目。3.公共建筑建設項目。4.住宅建設項目。5.工業(yè)建筑建設項目。全文完。2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：相關(guān)方名稱：____________________相關(guān)方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)政策，為促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高建筑節(jié)能減排水平，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設、運營過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響和資源消耗，在建筑規(guī)劃、設計、施工、使用和拆除等環(huán)節(jié)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康適用、高效使用的建筑。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，以綠色建筑為特色，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目委托乙方進行設計、施工、監(jiān)理等全過程服務。2.合作：指甲乙雙方在項目實施過程中，共同遵守合同約定，協(xié)同推進項目進展。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.享有綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.對乙方提供的設計、施工、監(jiān)理等服務進行監(jiān)督和驗收。3.按時支付乙方各項費用。4.遵守國家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.按照甲方要求，完成綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理等工作。2.嚴格執(zhí)行國家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)，確保項目質(zhì)量。3.按時提交項目相關(guān)資料和報告。4.對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通協(xié)商，共同解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，通過協(xié)商、溝通、協(xié)調(diào)等方式，共同推進綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理項目剩余事宜；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付對方相應的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設計費：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等費用。2.施工費：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費用。3.監(jiān)理費：包括項目全過程監(jiān)理服務費用。4.其他費用：包括但不限于材料費、設備費、檢測費、咨詢費等。7.2支付方式1.設計費：甲方按設計階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.施工費：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.監(jiān)理費：按監(jiān)理階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。4.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.設計費：甲方應在設計合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期設計費。2.施工費：甲方應在施工合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期施工費。3.監(jiān)理費：甲方應在監(jiān)理合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費。4.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方應在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供相應的支付憑證。2.乙方應在收到甲方支付憑證后的5個工作日內(nèi)完成相應工作的交付。3.雙方應按照約定的支付方式、時間和條款進行支付。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方違反合同約定，導致項目延期，應向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成設計、施工或監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。2.若乙方違反合同約定，導致項目質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決方式由雙方在合同中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，可依法轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方應予以保密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取整改措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應按合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、函件、電話等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照合同約定，共同參加項目相關(guān)會議，共同解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目可行性研究報告2.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目規(guī)劃設計方案3.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目施工圖設計文件4.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招標文件5.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目合同6.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目施工合同7.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目監(jiān)理合同8.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目相關(guān)法律法規(guī)9.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目相關(guān)技術(shù)標準10.雙