房地產(chǎn)掛靠合同范本(2025年)

房地產(chǎn)掛靠合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（掛靠方）：__________乙方（被掛靠方）：__________一、掛靠事項(xiàng)1.1甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)業(yè)務(wù)掛靠給乙方，乙方同意接受甲方的掛靠申請(qǐng)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的資料的真實(shí)性、合法性。1.3甲方在掛靠期間應(yīng)遵守乙方的管理制度，服從乙方的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、掛靠期限2.1本合同的掛靠期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2掛靠期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、掛靠費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付掛靠費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在每年的__月__日前向乙方支付當(dāng)年的掛靠費(fèi)用。3.3甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)業(yè)務(wù)資料的真實(shí)性、合法性。（2）按約定支付掛靠費(fèi)用。（3）遵守乙方的管理制度，服從乙方的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。（4）在掛靠期間，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）核實(shí)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)業(yè)務(wù)資料的真實(shí)性、合法性。（2）按約定收取掛靠費(fèi)用。（3）為甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。（4）在本合同有效期內(nèi)，不得授權(quán)其他第三方使用乙方的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)業(yè)務(wù)資料

2.乙方管理制度的相關(guān)文件

3.掛靠費(fèi)用支付證明

4.掛靠協(xié)議的續(xù)約協(xié)議

5.甲方支付違約金的證明

6.法律訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。

3.甲方未遵守乙方管理制度，不服從乙方協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同。

4.乙方未核實(shí)甲方提供的資料的真實(shí)性、合法性，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按約定收取掛靠費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.掛靠方：指將自身業(yè)務(wù)掛靠在其他企業(yè)名下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。

2.被掛靠方：指接受其他企業(yè)或個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)的企業(yè)。

3.掛靠費(fèi)用：指被掛靠方為提供掛靠服務(wù)向掛靠方收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的資料不真實(shí)、不合法：乙方應(yīng)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方未遵守乙方管理制度：乙方應(yīng)要求甲方改正，多次不改的，乙方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定收取掛靠費(fèi)用：甲方應(yīng)催告乙方收取，逾期不收取的，甲方有權(quán)解除合同。

5.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商掛靠在其他有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商名下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.房地產(chǎn)中