物業(yè)保潔人員服務(wù)管理合同書(2025年)

物業(yè)保潔人員服務(wù)管理合同書(2025年)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（保潔人員）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

住址：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意提供保潔服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔保潔，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括修剪草坪、澆水、施肥、病蟲害防治等。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供臨時(shí)性保潔服務(wù)，如節(jié)日清潔、大型活動保障等。二、服務(wù)時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔時(shí)間表提供服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。

2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)使用甲方提供的清潔工具和清潔劑，如有損壞或不足，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并補(bǔ)充。

3.3乙方應(yīng)定期對保潔工具進(jìn)行維護(hù)和消毒，確保工具的清潔和衛(wèi)生。四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后予以支付。五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________一、附件列表：

1.保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

3.保潔服務(wù)時(shí)間表

4.保潔工具及清潔劑清單

5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.合同續(xù)約申請表

7.違約金計(jì)算公式

8.爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時(shí)間不符合要求等。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。

3.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

2.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

3.保潔服務(wù)：指對物業(yè)公共區(qū)域及綠化區(qū)域進(jìn)行清潔、養(yǎng)護(hù)等活動，以保持物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。

4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或者法定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并可要求乙方支付違約金。

2.服務(wù)時(shí)間不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔時(shí)間表提供服務(wù)，如服務(wù)時(shí)間不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整，并可要求乙方支付違約金。

3.甲方延遲支付、部分支付或不支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付、部分支付或不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司聘請保潔人員提供公共區(qū)域及綠化區(qū)域的清潔、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。

2.商業(yè)綜合體物業(yè)管理公司聘請保潔人員提供