2024年度建材城商業(yè)空間租賃及營銷支持合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建材城商業(yè)空間租賃及營銷支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方二、租賃事項1.租賃標的物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整5.押金及退還三、營銷支持1.營銷支持內(nèi)容2.營銷支持方式3.營銷支持期限4.營銷支持費用及支付方式四、權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.承租方權(quán)利4.承租方義務5.第三方權(quán)利五、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、其他約定1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同續(xù)簽5.合同解除后的處理6.合同附件九、合同附件1.租賃物清單2.營銷支持方案3.合同簽署人身份證明4.其他相關(guān)文件十、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.合同履行報告十一、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更后的處理4.合同解除后的處理十二、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的清算4.合同終止后的處理十三、合同解除后的處理1.租賃物退還2.營銷支持費用結(jié)算3.違約責任承擔4.合同解除后的其他處理十四、合同附件1.租賃物清單2.營銷支持方案3.合同簽署人身份證明4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.租賃方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，決定簽訂本合同。b.本合同旨在明確雙方在2024年度建材城商業(yè)空間租賃及營銷支持方面的權(quán)利、義務和責任。2.合同目的a.租賃方將建材城商業(yè)空間出租給承租方使用。b.承租方在租賃空間內(nèi)開展相關(guān)商業(yè)活動。c.租賃方為承租方提供必要的營銷支持。3.合同雙方二、租賃事項1.租賃標的物a.[具體租賃商業(yè)空間的位置、面積、用途等]2.租賃期限a.租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式a.租金總額為人民幣[金額]元。b.乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.租金調(diào)整a.租金在租賃期限內(nèi)保持不變。5.押金及退還a.乙方需支付人民幣[金額]元作為押金。b.在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。三、營銷支持1.營銷支持內(nèi)容i.在建材城內(nèi)的宣傳展示；ii.舉辦促銷活動；iii.提供廣告位；iv.其他營銷支持。2.營銷支持方式i.在建材城內(nèi)設(shè)立宣傳欄；ii.在建材城官網(wǎng)及宣傳資料上提供乙方產(chǎn)品信息；iii.在建材城舉辦的活動中為乙方提供展示機會；iv.其他支持方式。3.營銷支持期限a.營銷支持期限與租賃期限一致。4.營銷支持費用及支付方式a.營銷支持費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。四、權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃空間。b.甲方有權(quán)對乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。2.租賃方義務a.甲方應保證租賃空間符合租賃要求。b.甲方應提供必要的營銷支持。3.承租方權(quán)利a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間。b.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的營銷支持義務。4.承租方義務a.乙方應按照合同約定支付租金。b.乙方應合理使用租賃空間，不得擅自改變用途。c.乙方應遵守建材城的各項規(guī)章制度。五、違約責任1.租賃方違約責任a.甲方未按合同約定提供營銷支持的，應承擔相應的違約責任。2.承租方違約責任a.乙方未按合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。b.乙方擅自改變租賃空間用途的，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約責任a.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。六、合同解除1.合同解除條件a.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。b.一方違約，另一方解除合同的，應書面通知違約方。3.合同解除后的處理a.租賃物退還；b.營銷支持費用結(jié)算；c.違約責任承擔。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。八、其他約定1.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更a.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除a.合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。4.合同續(xù)簽a.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、合同附件1.租賃物清單2.營銷支持方案3.合同簽署人身份證明4.其他相關(guān)文件十、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式a.雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.合同履行期限a.本合同履行期限為2024年度。3.合同履行監(jiān)督a.雙方應相互監(jiān)督合同履行情況。4.合同履行報告a.雙方應定期提交合同履行報告。十一、合同變更與解除1.合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除程序a.合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。3.合同變更后的處理a.合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。十二、合同終止與清算1.合同終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序a.合同終止需經(jīng)雙方書面同意。3.合同終止后的清算a.合同終止后，雙方應進行清算。4.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。十三、合同解除后的處理1.租賃物退還a.乙方應按照合同約定將租賃物退還給甲方。2.營銷支持費用結(jié)算a.合同解除后，雙方應結(jié)算營銷支持費用。3.違約責任承擔a.雙方應按照合同約定承擔違約責任。4.合同解除后的其他處理a.合同解除后，雙方應處理其他相關(guān)事宜。十四、合同附件1.租賃物清單2.營銷支持方案3.合同簽署人身份證明4.其他相關(guān)文件甲方（租賃方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方作為建材城的所有者，對租賃空間的使用和營銷活動擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守建材城的規(guī)章制度。2.營銷活動審批條款a.乙方在進行任何營銷活動前，必須獲得甲方書面批準。b.甲方有權(quán)對乙方的營銷活動提出修改意見，乙方需在接到甲方意見后[具體時間]內(nèi)做出回應。3.租賃空間使用限制條款a.乙方不得在租賃空間內(nèi)進行與建材城性質(zhì)不符的經(jīng)營活動。b.甲方有權(quán)對乙方在租賃空間內(nèi)的裝修和布置進行審批，并確保不影響建材城的整體形象。4.甲方提供設(shè)施設(shè)備條款a.甲方應確保租賃空間內(nèi)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并保持其正常運作。b.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。5.甲方宣傳支持條款a.甲方應將乙方作為建材城的重要合作伙伴進行宣傳，包括但不限于官方網(wǎng)站、宣傳資料等。b.甲方提供的宣傳支持應不低于乙方支付的宣傳費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動擁有主導權(quán)，甲方不得干預。b.乙方有權(quán)決定租賃空間內(nèi)的經(jīng)營策略和營銷活動。2.租金調(diào)整權(quán)條款a.在租賃期限內(nèi)，如建材城市場租金上漲，甲方應與乙方協(xié)商調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需遵循公平、合理的原則，并簽訂書面協(xié)議。3.乙方裝修權(quán)條款a.乙方有權(quán)對租賃空間進行必要的裝修，但需符合建材城的整體規(guī)劃。b.乙方裝修方案需提前[具體時間]提交甲方審批。4.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款a.本合同期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃空間。b.甲方應在合同期滿前[具體時間]通知乙方續(xù)租事宜。5.乙方營銷活動自由條款a.乙方有權(quán)自主決定租賃空間內(nèi)的營銷活動，無需事先獲得甲方批準。b.乙方應確保營銷活動不違反國家法律法規(guī)和建材城的規(guī)章制度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款a.如本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。b.中介費用應在合同簽訂前支付。2.中介責任條款a.中介機構(gòu)對本合同的真實性和合法性負責。b.如中介機構(gòu)存在虛假宣傳或誤導行為，由此產(chǎn)生的損失由中介機構(gòu)承擔。3.中介保密條款a.中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介機構(gòu)不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。4.中介解除條款a.如中介機構(gòu)違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。b.中介機構(gòu)解除合作后，應協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.營銷支持方案3.合同簽署人身份證明4.中介服務協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金。b.乙方擅自改變租賃空間用途。c.甲方未按合同約定提供營銷支持。d.任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.民事權(quán)利：指民事主體依照法律規(guī)定享有的利益。4.民事義務：指民事主體依照法律規(guī)定承擔的責任。5.法院：指依法設(shè)立的審判機關(guān)，負責審理民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并給予乙方[具體期限]的寬限期。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：甲方未按合同約定提供營銷支持。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)糾正。如甲方未糾正，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由甲方負責維修或更換，如損壞系乙方原因造成，乙方應承擔維修費用。五、所有應用場景：1.建材城商業(yè)空間租賃。2.建材城營銷支持服務。3.第三方中介服務。4.民事訴訟及仲裁。全文完。2024年度建材城商業(yè)空間租賃及營銷支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃標的物描述2.2.租賃標的物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付及退還7.營銷支持內(nèi)容7.1.營銷支持方式7.2.營銷支持期限7.3.營銷支持效果評估8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.2.附件二：營銷支持方案13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.2.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：建材城管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)建材城1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：建材有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.租賃標的物描述2.1.1.租賃標的物名稱：商業(yè)空間2.1.2.租賃標的物面積：200平方米2.1.3.租賃標的物位置：建材城二樓A區(qū)2.1.4.租賃標的物用途：建材銷售2.2.租賃標的物權(quán)屬證明2.2.1.權(quán)屬證明文件：租賃合同2.2.2.權(quán)屬證明文件編號：BC20240013.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)租條件3.3.1.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年3.3.2.續(xù)租條件：承租方需提前一個月向出租方提出續(xù)租申請4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.轉(zhuǎn)賬賬戶：建材城管理有限公司賬戶，賬號：054.3.租金支付時間4.3.1.每月租金支付日：每月5日4.3.2.持續(xù)支付期限：租賃期限屆滿前5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.1.1.市場價格變動5.1.2.物業(yè)管理費變動5.2.租金調(diào)整頻率5.2.1.調(diào)整頻率：每年一次5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.通知方式：書面通知5.3.2.通知時間：租金調(diào)整前一個月6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣10,000元6.2.保證金支付及退還6.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.2.3.退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)7.營銷支持內(nèi)容7.1.營銷支持方式7.1.1.提供展位宣傳7.1.2.宣傳推廣活動7.2.營銷支持期限7.2.1.支持期限：租賃期限屆滿前7.3.營銷支持效果評估7.3.1.評估方式：市場反饋及銷售數(shù)據(jù)7.3.2.評估時間：每季度一次8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.未按時支付租金的違約責任：每逾期一日，承租方應支付相當于每日租金1%的違約金。8.1.2.未按約定用途使用租賃物的違約責任：承租方應賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的違約責任：承租方應賠償出租方因此遭受的全部損失，并承擔法律責任。8.2.出租方違約責任8.2.1.未按時交付租賃物的違約責任：出租方應支付相當于每日租金1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2.2.未按約定提供營銷支持的違約責任：出租方應支付相當于違約支持費用1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.出租方收到租金及保證金。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違約，經(jīng)承租方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.2.承租方違約，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應書面通知對方。11.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物及費用。12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.1.1.標的物名稱及數(shù)量。12.1.2.標的物使用說明及注意事項。12.2.附件二：營銷支持方案12.2.1.營銷支持活動內(nèi)容。12.2.2.營銷支持活動時間安排。13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.1.1.合同簽署日期：2024年1月1日。13.2.合同簽署地點13.2.1.合同簽署地點：建材城管理有限公司辦公室。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入解決。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應就第三方介入事宜進行書面協(xié)商，達成一致意見。15.3.2.甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體事項和責任。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并承擔相應的法律責任。15.4.2.第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助事項。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任16.1.1.甲方應確保第三方的介入不會違反合同條款。16.1.2.甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應確保第三方的介入不會違反合同條款。16.2.2.乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。17.1.2.若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.2.責任限額的調(diào)整17.2.1.若第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應重新協(xié)商并書面確認。17.2.2.責任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.第三方完成其介入事項，合同目的實現(xiàn)。18.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。18.2.2.第三方應在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。19.第三方信息的保密19.1.保密義務19.1.1.第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.1.2.第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。19.2.保密期限19.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。20.第三方變更20.1.第三方變更的條件20.1.1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。20.1.2.甲乙雙方同意更換第三方。20.2.第三方變更的程序20.2.1.甲乙雙方應書面通知原第三方變更事宜。20.2.2.新第三方應滿足甲乙雙方的要求，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的法律適用21.1.法律適用21.1.1.第三方介入事宜適用中華人民共和國法律法規(guī)。21.1.2.如有爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求