抵押擔保借款合約書2025年

抵押擔保借款合約書2025年通用合同編號：__________抵押擔保借款合約書甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并為擔保債務(wù)的履行，丙方同意提供抵押擔保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本抵押擔保借款合約書。第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如改變用途應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款期限2.1甲方應(yīng)自借到款項之日起，按約定的期限償還借款本息。借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方在借款期限內(nèi)提前償還借款的，應(yīng)按約定的提前還款手續(xù)費標準向乙方支付。第三條借款利率與還款方式3.1借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，分期償還借款本金及利息。具體還款計劃如下：（1）__________年__________月__________日前償還借款本金__________元及利息；（2）__________年__________月__________日前償還借款本金__________元及利息；（3）剩余借款本金及利息在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性償還。3.3甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。第四條抵押擔保4.1丙方同意以其名下的__________（財產(chǎn)名稱）為甲方借款提供抵押擔保，抵押財產(chǎn)的價值與借款本金及利息之和相符。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。4.3甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本金及利息、滯納金、違約金等費用。4.4抵押擔保期間，甲方不得以任何方式處置抵押財產(chǎn)，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合約書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。5.2合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款計劃償還借款本息的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金標準為借款本金的__________%。6.2丙方未按約定提供抵押擔保的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金標準為借款本金的__________%。6.3任何一方違反本合約書的其他約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決本合約書簽訂后，各方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合約書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合約書自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證明文件2.乙方（貸款人）金融許可證和營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方（擔保人）有效身份證明文件4.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.抵押財產(chǎn)評估報告6.借款用途證明文件7.還款計劃表8.授權(quán)委托書（如有）9.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，違反了合同的約定。2.甲方未按約定的還款計劃償還借款本息：指甲方未按照合同約定的還款計劃和期限償還借款本息，違反了合同的約定。3.丙方未按約定提供抵押擔保：指丙方未按照合同約定的范圍和期限提供抵押擔保，違反了合同的約定。4.任何一方違反本合約書的其他約定：指合同中除上述違約行為外，任何一方違反其他合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指根據(jù)合同約定，向貸款人借入資金的甲方。2.貸款人：指根據(jù)合同約定，向借款人提供資金的乙方。3.擔保人：指根據(jù)合同約定，為借款人的借款提供擔保的丙方。4.抵押財產(chǎn)：指根據(jù)合同約定，為借款提供擔保的財產(chǎn)。5.抵押擔保：指擔保人以其名下的財產(chǎn)為借款人的借款提供擔保。6.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的期限償還借款本息的時間范圍。7.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的借款利息的比率。8.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用借款，如有改變用途，應(yīng)及時與乙方溝通，取得書面同意。2.甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按期還款：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延長還款期限或制定新的還款計劃。3.抵押財產(chǎn)價值下降，影響擔保能力：丙方應(yīng)及時評估抵押財產(chǎn)的價值，確保其價值與借款本金及利息之和相符。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向