一手房屋買賣合同2025年

一手房屋買賣合同2025年通用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的該房屋位于_______市/縣/區(qū)_______街道/路_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______，房屋土地使用權證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方有權按照本合同約定查看該房屋，并有權決定是否購買。2.3乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋符合國家和地方關于房屋質(zhì)量的相關標準；（2）該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設施設備應正常使用；（3）該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品應按照本合同附件一的約定進行交付。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證對該房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2甲方應按照本合同約定，按時交付該房屋及附屬設施設備。4.3乙方應按照本合同約定，按時支付房款及過戶費用。4.4乙方自本合同簽訂之日起，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.3甲方未按照本合同約定保證該房屋權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.家具、家電清單5.房屋質(zhì)量檢測報告6.過戶手續(xù)所需相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付房款，視為違約。3.甲方未按照本合同約定保證該房屋權利瑕疵，視為違約。4.甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.乙方未按照本合同約定接收該房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋的人。3.定金：指乙方為了保證履行合同，按照約定向甲方支付的一定金額的錢。4.成交價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的房屋最終買賣價格。5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按照本合同約定，按時交付該房屋。如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方應按照本合同約定，按時支付房款。如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。3.問題：甲方未能保證該房屋權利瑕疵。解決辦法：甲方應保證對該房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。如甲方未按照本合同約定保證該房屋權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方自愿進行房屋買賣。2.場景