2024版科技小區(qū)門窗智能技術(shù)與物業(yè)科技承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技小區(qū)門窗智能技術(shù)與物業(yè)科技承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1門窗智能技術(shù)2.2物業(yè)科技服務(wù)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1門窗智能技術(shù)安裝與調(diào)試4.2物業(yè)科技系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.3技術(shù)培訓(xùn)與支持5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1小區(qū)公共區(qū)域維護(hù)5.2業(yè)主報(bào)修處理5.3小區(qū)安全防范6.合同價(jià)格6.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3付款方式6.4付款期限7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)范圍7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同附件14.1附件一：門窗智能技術(shù)詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：物業(yè)科技服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1門窗智能技術(shù)本合同涉及的門窗智能技術(shù)包括但不限于智能門鎖、智能窗戶、智能安防監(jiān)控等。2.2物業(yè)科技服務(wù)物業(yè)科技服務(wù)包括但不限于小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)、業(yè)主服務(wù)平臺(tái)、設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。4.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1門窗智能技術(shù)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行門窗智能技術(shù)的安裝，并在安裝完成后進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2物業(yè)科技系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.3技術(shù)培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方相關(guān)人員能夠熟練使用智能系統(tǒng)。同時(shí)，乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1小區(qū)公共區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化、照明等維護(hù)工作。5.2業(yè)主報(bào)修處理乙方應(yīng)在接到業(yè)主報(bào)修通知后[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。5.3小區(qū)安全防范乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等。6.合同價(jià)格6.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包含安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級(jí)等費(fèi)用。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月，根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。6.3付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。6.4付款期限甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的門窗智能技術(shù)和物業(yè)科技服務(wù)，乙方提供[具體年數(shù)]年的質(zhì)量保證。7.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍包括但不限于系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修、軟件升級(jí)等。7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到售后服務(wù)請(qǐng)求后[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)；甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例]%；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；如有約定，承擔(dān)對(duì)方因此遭受的間接損失。8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：門窗智能技術(shù)詳細(xì)說(shuō)明包括但不限于技術(shù)參數(shù)、功能描述、安裝要求等。14.2附件二：物業(yè)科技服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。14.3附件三：合同附件清單列明所有附件的名稱、數(shù)量和頁(yè)碼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.3.2同意與協(xié)商收到介入申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，決定是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其協(xié)議中的具體職責(zé)，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1第三方責(zé)任限額定義本條款中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任、賠償責(zé)任的最高賠償金額。15.4.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[具體金額]元。15.4.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.3.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約，應(yīng)按照第三方協(xié)議中約定的責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3.2第三方賠償責(zé)任第三方因違約造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方協(xié)議共同約定，三方應(yīng)相互尊重，共同履行各自的義務(wù)。18.第三方協(xié)議的獨(dú)立性第三方協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，具有獨(dú)立性。第三方協(xié)議的變更、解除或終止不影響本合同的效力。19.第三方信息的保密19.1第三方信息定義本條款中的第三方信息是指第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。19.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同中的第三方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.附件二：門窗智能技術(shù)詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述門窗智能技術(shù)的規(guī)格、性能、安裝要求、維護(hù)保養(yǎng)等信息。3.附件三：物業(yè)科技服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出物業(yè)科技服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、費(fèi)用明細(xì)等。4.附件四：合同價(jià)格明細(xì)表要求：詳細(xì)列出技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、付款方式、付款期限等。5.附件五：質(zhì)量保證與售后服務(wù)承諾書要求：詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保證期限、售后服務(wù)范圍、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、賠償方式等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方法等。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。8.附件八：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更和補(bǔ)充的程序、內(nèi)容、效力等。9.附件九：合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。10.附件十：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按逾期付款額的[具體比例]%支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1萬(wàn)元，甲方逾期支付1個(gè)月，則應(yīng)支付1萬(wàn)元的[具體比例]%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在收到報(bào)修通知后[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)響應(yīng)，乙方未按時(shí)響應(yīng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。示例說(shuō)明：如遇地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024版科技小區(qū)門窗智能技術(shù)與物業(yè)科技承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2項(xiàng)目范圍界定4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2技術(shù)要求細(xì)節(jié)5.交付物與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付物清單5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.交付時(shí)間與進(jìn)度安排6.1交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度安排與調(diào)整7.價(jià)格與支付方式7.1合同總價(jià)7.2付款方式與期限8.物業(yè)智能技術(shù)應(yīng)用8.1技術(shù)應(yīng)用范圍8.2技術(shù)應(yīng)用實(shí)施9.物業(yè)科技承包服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)期限與保障10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密責(zé)任與義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任界定11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止與清算13.1合同終止情形13.2合同清算流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日簽訂，簽訂地點(diǎn)為：___________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景介紹甲方擬在___________地區(qū)建設(shè)科技小區(qū)，為滿足小區(qū)居民對(duì)智能門窗系統(tǒng)的需求，特委托乙方提供門窗智能技術(shù)與物業(yè)科技承包服務(wù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義本項(xiàng)目旨在通過(guò)智能門窗系統(tǒng)提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，提升物業(yè)管理效率，實(shí)現(xiàn)智能化管理。第三條項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容智能門窗系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試與維護(hù)；物業(yè)管理信息化系統(tǒng)的集成與優(yōu)化；業(yè)主服務(wù)平臺(tái)的搭建與運(yùn)營(yíng)。3.2項(xiàng)目范圍界定本合同項(xiàng)目范圍包括但不限于上述具體內(nèi)容，具體范圍以雙方簽訂的附件為準(zhǔn)。第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方提供的技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括但不限于：GB/T188772012《智能門窗系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》；GB503952007《智能建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。4.2技術(shù)要求細(xì)節(jié)智能門窗系統(tǒng)應(yīng)具備自動(dòng)開(kāi)關(guān)、遠(yuǎn)程控制、安全防護(hù)等功能；物業(yè)管理信息化系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的在線辦理、信息查詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。第五條交付物與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付物清單智能門窗系統(tǒng)設(shè)備；物業(yè)管理信息化系統(tǒng)軟件；業(yè)主服務(wù)平臺(tái)；相關(guān)技術(shù)文檔。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程交付物應(yīng)符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求；甲方應(yīng)按合同約定的驗(yàn)收流程對(duì)交付物進(jìn)行驗(yàn)收。第六條交付時(shí)間與進(jìn)度安排6.1交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)智能門窗系統(tǒng)設(shè)備：____年__月__日前；物業(yè)管理信息化系統(tǒng)軟件：____年__月__日前；業(yè)主服務(wù)平臺(tái)：____年__月__日前。6.2進(jìn)度安排與調(diào)整乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度安排進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。第七條價(jià)格與支付方式7.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整。7.2付款方式與期限首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%；進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付合同總價(jià)的____%；尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%。第八條物業(yè)智能技術(shù)應(yīng)用8.1技術(shù)應(yīng)用范圍智能門窗系統(tǒng)；智能安防系統(tǒng)；智能照明系統(tǒng)；智能環(huán)境控制系統(tǒng)。8.2技術(shù)應(yīng)用實(shí)施1.設(shè)計(jì)階段：乙方需根據(jù)甲方需求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2.安裝階段：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量；3.調(diào)試階段：乙方需對(duì)安裝完成的系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；4.維護(hù)階段：乙方應(yīng)提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。第九條物業(yè)科技承包服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)提供智能系統(tǒng)操作培訓(xùn)；提供系統(tǒng)故障排除與維修服務(wù)；提供定期系統(tǒng)檢查與優(yōu)化服務(wù)；提供系統(tǒng)升級(jí)與擴(kuò)展服務(wù)。9.2服務(wù)期限與保障乙方提供的服務(wù)期限為自合同生效之日起____年。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方保證提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方智能系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第十條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密責(zé)任與義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、軟件著作權(quán)等，均歸甲方所有。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任界定任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同終止與清算13.1合同終止情形合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止。13.2合同清算流程合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算，包括但不限于：結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；退還預(yù)付款；清理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件智能門窗系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格；物業(yè)管理信息化系統(tǒng)詳細(xì)功能說(shuō)明；業(yè)主服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方案。14.2通知與送達(dá)方式書面通知：通過(guò)掛號(hào)信或快遞寄送至對(duì)方提供的地址；電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送；送達(dá)方式以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、服務(wù)提供或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；設(shè)備供應(yīng)與安裝；工程設(shè)計(jì)與施工；保險(xiǎn)與擔(dān)保；評(píng)估與審計(jì)；其他與本合同項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的同意與程序2.1同意甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。2.2程序第三方介入的程序如下：甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍浑p方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利；甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；甲方或乙方將合作協(xié)議或合同提交對(duì)方審核，并取得對(duì)方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及雙方協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額的明確第三方的責(zé)任范圍；第三方的責(zé)任限額；超出責(zé)任限額部分的賠償方式。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲方與第三方甲方負(fù)責(zé)第三方的工作協(xié)調(diào)與監(jiān)督；甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工作；甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.2乙方與第三方乙方負(fù)責(zé)第三方的工作配合與支持；乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工作；乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.3甲方與乙方甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)；甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方工作產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第十二條“合同變更與解除”的規(guī)定執(zhí)行。5.2變更內(nèi)容第三方的具體職責(zé)；第三方的責(zé)任限額；第三方與其他各方的關(guān)系。6.第三方介入的終止與清算6.1終止條件本合同終止；第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2清算程序確定第三方工作成果；結(jié)算第三方費(fèi)用；清理第三方工作現(xiàn)場(chǎng)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循本合同第十一條“違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能門窗系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格詳細(xì)列出智能門窗系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能描述、性能指標(biāo)等，確保乙方提供的智能門窗系統(tǒng)符合甲方要求。2.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)詳細(xì)功能說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理信息化系統(tǒng)的各項(xiàng)功能模塊、操作流程、數(shù)據(jù)接口等，確保系統(tǒng)滿足甲方物業(yè)管理需求。3.業(yè)主服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)描述業(yè)主服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容等，確保平臺(tái)為業(yè)主提供便捷、高效的服務(wù)。4.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方服務(wù)符合本合同要求。6.技術(shù)培訓(xùn)與支持方案詳細(xì)列出乙方為甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)、支持服務(wù)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、支持方式等，確保甲方人員能夠熟練使用相關(guān)系統(tǒng)。7.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄系統(tǒng)驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等，確保系統(tǒng)質(zhì)量符合合同約定。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、遇到的問(wèn)題及解決方案等，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.保密協(xié)議明確甲方、乙方及第三方對(duì)本合同項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按約定提供相關(guān)資料；未按約定配合乙方工作。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目；提供的設(shè)備或系統(tǒng)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)與支持。1.3第三方違約行為未按約定提供第三方服務(wù)；提供的第三方服務(wù)不符合要求；泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金；甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；甲方未按約定配合乙方工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定支付違約金；提供的設(shè)備或系統(tǒng)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至符合要求；乙方未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)與支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供第三方服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；提供的第三方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；乙方提供的智能門窗系統(tǒng)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至符合甲方要求；第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版科技小區(qū)門窗智能技術(shù)與物業(yè)科技承包合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景和目的1.3合同執(zhí)行期限1.4合同項(xiàng)目范圍和內(nèi)容1.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.6物業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容1.7技術(shù)培訓(xùn)與支持1.8門窗智能技術(shù)應(yīng)用1.9物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.10質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.11違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.12合同解除與終止條件1.13合同的生效與變更1.14合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方名稱：___________1.1.6甲方地址：___________1.1.7甲方法定代表人：___________1.1.8甲方聯(lián)系電話：___________第二條合同簽訂背景和目的2.1.1本合同簽訂背景為：___________2.1.2本合同簽訂目的為：___________2.1.3甲方希望借助乙方在門窗智能技術(shù)方面的專業(yè)能力，提升小區(qū)物業(yè)智能化水平，提高居住舒適度。第三條合同執(zhí)行期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。第四條合同項(xiàng)目范圍和內(nèi)容4.1.1本合同項(xiàng)目范圍為：___________4.1.2本合同內(nèi)容包括：___________4.1.3乙方負(fù)責(zé)提供門窗智能技術(shù)解決方案，包括但不限于：___________第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1.1本合同執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的門窗智能技術(shù)產(chǎn)品。第六條物業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容6.1.2乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第七條門窗智能技術(shù)應(yīng)用7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件和需求，進(jìn)行門窗智能技術(shù)的應(yīng)用設(shè)計(jì)。7.1.2乙方應(yīng)選用成熟可靠的技術(shù)方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。7.1.3乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成門窗智能技術(shù)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作。第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1.1本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。8.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。8.1.3乙方完成合同約定的技術(shù)服務(wù)后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的____%。8.1.4乙方完成合同約定的售后服務(wù)后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的____%。8.1.5甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第九條質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1.1乙方提供的門窗智能技術(shù)產(chǎn)品和服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。9.1.2乙方提供的門窗智能技術(shù)產(chǎn)品和服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。9.1.3乙方的售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)內(nèi)，保修期為_(kāi)___年。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。10.1.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一項(xiàng)合同解除與終止條件11.1.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生和未發(fā)生的費(fèi)用。第十二項(xiàng)合同的生效與變更12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三項(xiàng)合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于：技術(shù)方案、服務(wù)流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.1.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)其他14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方服務(wù)瑕疵遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。15.4.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)第三方介入的進(jìn)展情況。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。15.6第三方介入與合同履行15.6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。15.6.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入達(dá)到預(yù)定目標(biāo)或合同履行恢復(fù)正常后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。15.8第三方介入與保密15.8.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密。15.8.2第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)將涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息予以銷毀或返還。15.9第三方介入與爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的