2024版建筑工程合同變更與合同解除條件合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同變更與合同解除條件合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1合同雙方2.2合同當(dāng)事人資格3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂程序3.2合同生效條件4.工程變更4.1變更原因4.2變更程序4.3變更內(nèi)容4.4變更費(fèi)用5.合同解除5.1解除原因5.2解除程序5.3解除后果6.工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度要求6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)處理8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行要求10.2合同監(jiān)督機(jī)制11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，若雙方對(duì)含義有爭(zhēng)議，應(yīng)以國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。2.合同主體2.1合同雙方：甲方為依法成立的單位，具有獨(dú)立法人資格，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具備承擔(dān)本合同工程項(xiàng)目的施工能力。2.2合同當(dāng)事人資格：甲方應(yīng)具備項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)；乙方應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂程序：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，通過平等協(xié)商，簽訂本合同。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同備案。3.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。4.工程變更4.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等因素，導(dǎo)致原合同約定的工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等發(fā)生變化。4.2變更程序：變更前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、原因、影響等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方發(fā)出書面變更通知，乙方在收到通知后應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。4.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、施工方案、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。4.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)規(guī)定計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.合同解除5.1解除原因：因一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因、后果等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由一方發(fā)出書面解除通知，另一方在收到通知后應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。6.工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：合同履行過程中，因不可抗力、第三方原因等導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2風(fēng)險(xiǎn)處理：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件后，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。如因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)按照合同約定處理。8.付款方式與期限8.1付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式向乙方支付工程款項(xiàng)。8.2付款期限：具體付款期限如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程完工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁委員會(huì)和仲裁規(guī)則。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.2合同監(jiān)督機(jī)制：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。11.合同解除后的處理11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備和材料等財(cái)產(chǎn)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等情況出現(xiàn)時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由一方發(fā)出書面終止通知。13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、違反合同約定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1工程監(jiān)理：乙方在施工過程中，需聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理。16.2工程檢測(cè)：必要時(shí)，雙方可聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。16.3工程設(shè)計(jì)：如需變更設(shè)計(jì)，雙方可聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。16.4造價(jià)咨詢：在工程結(jié)算或合同變更時(shí)，雙方可聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。1.按照第三方注冊(cè)資本的一定比例確定；2.按照第三方承擔(dān)類似業(yè)務(wù)的歷史賠償案例確定；3.由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定：1.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督責(zé)任；2.第三方在履行檢測(cè)職責(zé)過程中，對(duì)工程材料、施工質(zhì)量的檢測(cè)責(zé)任；3.第三方在履行設(shè)計(jì)職責(zé)過程中，對(duì)設(shè)計(jì)變更的責(zé)任；4.第三方在履行造價(jià)咨詢職責(zé)過程中，對(duì)工程造價(jià)的咨詢責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，以確保其履行職責(zé)。20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。22.第三方更換22.1第三方如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂更換協(xié)議。22.2第三方更換后，原協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍由新第三方承擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方不再履行職責(zé)等情況出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。23.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由一方發(fā)出書面終止通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，用于指導(dǎo)施工。3.技術(shù)規(guī)范：包括國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工方法等，用于指導(dǎo)施工。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括原材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工過程檢驗(yàn)報(bào)告、竣工檢驗(yàn)報(bào)告等。6.進(jìn)度計(jì)劃表：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。7.付款進(jìn)度表：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等付款時(shí)間表。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方選擇仲裁，應(yīng)包括仲裁協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括監(jiān)理協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、造價(jià)咨詢協(xié)議等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括合同變更協(xié)議、合同終止協(xié)議等。11.其他相關(guān)文件：如政府批文、土地使用權(quán)證、安全生產(chǎn)許可證等。說明要求：1.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)付款；提供虛假資料；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；使用不合格材料；未按時(shí)提交進(jìn)度款申請(qǐng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)賠償乙方損失；甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；乙方使用不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按時(shí)提交進(jìn)度款申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不合格，應(yīng)立即停止使用，并向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至工程完成。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同解除條件合同1合同目錄一、合同概述1.合同定義2.合同簽訂背景3.合同目的二、合同變更條件1.變更原因2.變更程序3.變更審批4.變更通知三、合同解除條件1.解除原因2.解除程序3.解除審批4.解除通知四、變更與解除的生效時(shí)間1.生效時(shí)間確定2.生效時(shí)間計(jì)算3.生效時(shí)間變更五、變更與解除的補(bǔ)償1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決六、合同變更與解除的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限七、合同變更與解除的效力1.變更與解除的效力范圍2.變更與解除的效力期限3.變更與解除的效力延續(xù)八、合同變更與解除的履行1.履行主體2.履行內(nèi)容3.履行方式4.履行期限九、合同變更與解除的保密1.保密原則2.保密內(nèi)容3.保密期限4.保密責(zé)任十、合同變更與解除的其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定條款3.其他約定變更十一、合同附件1.附件一：變更與解除申請(qǐng)書2.附件二：變更與解除審批表3.附件三：變更與解除通知函十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止日期十三、合同解釋與爭(zhēng)議解決1.合同解釋原則2.合同解釋爭(zhēng)議解決3.合同解釋效力十四、合同簽署與生效日期1.簽署主體2.簽署日期3.生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同定義本合同所指的“合同變更”是指合同在履行過程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。2.合同簽訂背景3.合同目的本合同旨在明確合同變更與解除的條件、程序和責(zé)任，以保障雙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、合同變更條件1.變更原因（1）設(shè)計(jì)變更；（2）施工條件變更；（3）政策法規(guī)調(diào)整；（4）不可抗力因素；（5）雙方協(xié)商一致。2.變更程序（1）提出變更申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）審批程序：變更內(nèi)容涉及合同主要條款的，需經(jīng)雙方上級(jí)單位或相關(guān)部門審批；（4）簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容簽訂書面變更協(xié)議。3.變更審批變更審批程序如下：（1）變更申請(qǐng)?zhí)峤缓螅呻p方指定負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核；（2）審核通過后，由雙方上級(jí)單位或相關(guān)部門審批；（3）審批通過后，雙方簽訂變更協(xié)議。4.變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。三、合同解除條件1.解除原因（1）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）政策法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素；（5）雙方協(xié)商一致。2.解除程序（1）提出解除申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?qǐng)；（2）協(xié)商一致：雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂解除協(xié)議：雙方簽訂書面解除協(xié)議。3.解除審批解除審批程序如下：（1）解除申請(qǐng)?zhí)峤缓螅呻p方指定負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核；（2）審核通過后，由雙方上級(jí)單位或相關(guān)部門審批；（3）審批通過后，雙方簽訂解除協(xié)議。4.解除通知解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、變更與解除的生效時(shí)間1.生效時(shí)間確定變更與解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效時(shí)間計(jì)算變更與解除協(xié)議生效時(shí)間按公歷計(jì)算，自協(xié)議生效之日起至合同履行完畢之日止。3.生效時(shí)間變更如因特殊原因需變更生效時(shí)間，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。五、變更與解除的補(bǔ)償1.補(bǔ)償原則變更與解除補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮雙方權(quán)益。2.補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償；（2）實(shí)物補(bǔ)償；（3）服務(wù)補(bǔ)償。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）合同約定；（2）市場(chǎng)行情；（3）項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決補(bǔ)償爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。六、合同變更與解除的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）行業(yè)主管部門；（3）仲裁委員會(huì)；（4）人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過一年。七、合同變更與解除的效力1.變更與解除的效力范圍（1）合同內(nèi)容的變更；（2）合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）合同解除后的違約責(zé)任。2.變更與解除的效力期限變更與解除的效力期限自協(xié)議生效之日起至合同履行完畢之日止。3.變更與解除的效力延續(xù)如合同變更或解除后，雙方另有約定的，應(yīng)按約定執(zhí)行。八、合同變更與解除的履行1.履行主體履行主體為合同雙方，包括但不限于甲方、乙方及其指定的代理人。2.履行內(nèi)容履行內(nèi)容包括但不限于：（1）按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行；（2）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）完成變更或解除后的合同終止手續(xù)。3.履行方式履行方式包括但不限于：（1）貨幣支付；（2）實(shí)物交付；（3）服務(wù)提供。4.履行期限履行期限自變更或解除協(xié)議生效之日起至合同履行完畢之日止。九、合同變更與解除的保密1.保密原則雙方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同變更與解除過程中的相關(guān)信息予以保密。2.保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同變更與解除的具體內(nèi)容；（2）涉及商業(yè)秘密的信息；（3）涉及雙方利益的信息。3.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。4.保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同變更與解除的其他約定1.其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)包括但不限于：（1）合同變更與解除的生效條件；（2）合同變更與解除的爭(zhēng)議解決方式；（3）合同變更與解除的后續(xù)處理。2.其他約定條款其他約定條款包括但不限于：（1）合同變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)；（2）合同變更與解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。3.其他約定變更如需變更其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。十一、合同附件1.附件一：變更與解除申請(qǐng)書2.附件二：變更與解除審批表3.附件三：變更與解除通知函十二、合同生效與終止1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同被依法宣布無效或被撤銷；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。4.合同終止日期合同終止日期自終止合同協(xié)議生效之日起。十三、合同解釋與爭(zhēng)議解決1.合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的和條款內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同解釋爭(zhēng)議解決合同解釋爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。3.合同解釋效力合同解釋的效力與合同條款同等。十四、合同簽署與生效日期1.簽署主體簽署主體為甲方和乙方，或其法定代表或授權(quán)代表。2.簽署日期簽署日期為____年____月____日。3.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同變更與解除過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策上的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，單方面提出合同變更申請(qǐng)。（2）甲方有權(quán)決定合同解除的條件和程序。（3）甲方有權(quán)指定合同變更與解除的審批機(jī)構(gòu)和審批程序。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同變更與解除過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保合同變更與解除申請(qǐng)的合理性和必要性。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因合同變更與解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同變更與解除過程中的各方關(guān)系。3.甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同變更與解除過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）若甲方提出的不合理變更導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。（2）若甲方未按時(shí)履行合同變更與解除程序，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同變更與解除過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策上的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，單方面提出合同變更申請(qǐng)。（2）乙方有權(quán)決定合同解除的條件和程序。（3）乙方有權(quán)指定合同變更與解除的審批機(jī)構(gòu)和審批程序。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同變更與解除過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)確保合同變更與解除申請(qǐng)的合理性和必要性。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因合同變更與解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同變更與解除過程中的各方關(guān)系。3.乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同變更與解除過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）若乙方提出的不合理變更導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。（2）若乙方未按時(shí)履行合同變更與解除程序，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同變更與解除過程中的職責(zé)，以確保其公正、客觀地履行職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同變更與解除的協(xié)商。（2）中介應(yīng)監(jiān)督合同變更與解除程序的合規(guī)性。（3）中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同變更與解除過程中的爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同變更與解除協(xié)議簽訂后支付。（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為貨幣支付。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同變更與解除過程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）中介應(yīng)保守合同變更與解除過程中的商業(yè)秘密。（2）中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同變更與解除過程中的任何信息。（3）中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：變更與解除申請(qǐng)書2.附件二：變更與解除審批表3.附件三：變更與解除通知函4.附件四：甲方主導(dǎo)權(quán)條款5.附件五：甲方責(zé)任條款6.附件六：甲方賠償條款7.附件七：乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.附件八：乙方責(zé)任條款9.附件九：乙方賠償條款10.附件十：中介職責(zé)條款11.附件十一：中介費(fèi)用條款12.附件十二：中介保密條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同變更與解除程序；提出不合理變更，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況，判定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同變更：指合同在履行過程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。2.合同解除：指合同在履行過程中，因特定原因，導(dǎo)致合同終止的法律行為。3.不可抗力：指合同履行過程中，因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情況。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，因合同條款解釋或履行問題而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同變更與解除程序復(fù)雜，執(zhí)行困難。解決辦法：簡(jiǎn)化變更與解除程序，明確審批機(jī)構(gòu)和審批流程。2.問題：雙方對(duì)合同變更與解除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議。解決辦法：制定詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并明確爭(zhēng)議解決方式。3.問題：第三方中介的公正性受到質(zhì)疑。解決辦法：選擇信譽(yù)良好、經(jīng)驗(yàn)豐富的中介機(jī)構(gòu)，并加強(qiáng)對(duì)中介行為的監(jiān)督。4.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更或施工條件變更需要合同變更。2.建筑工程項(xiàng)目合同履行過程中，因政策法規(guī)調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同解除。3.建筑工程項(xiàng)目合同履行過程中，因一方違約需要解除合同。4.建筑工程項(xiàng)目合同履行過程中，涉及第三方中介參與合同變更與解除。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同解除條件合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在__________________地點(diǎn)建設(shè)__________________工程，為保障工程質(zhì)量和施工安全，確保工程按期交付使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同變更與合同解除方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.建筑工程合同：指甲乙雙方就建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、保修等事項(xiàng)所簽訂的書面協(xié)議。2.合同變更：指在合同履行過程中，因工程實(shí)際情況、政策法規(guī)變化等原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定解除合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：__________________地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法履行各自的義務(wù)，共同完成工程建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款、支付違約金等。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理工程遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件一。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件二。3.不可預(yù)見費(fèi)用：在合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的60%作為進(jìn)度款。3.工程竣工備案后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為竣工款。4.工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為保修金。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策，扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方因施工質(zhì)量不合格，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日起三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政治事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、制裁等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在未解決的爭(zhēng)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下采取必要措施的權(quán)利，以保障工程安全和質(zhì)量。2.乙方保留在工程變更時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利推進(jìn)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面溝通等方式保持溝通。2.任何一方在實(shí)施過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告并尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于合同變更與合同解除條件的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：工程直接費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：工程間接費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：不可預(yù)見費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：保密內(nèi)容清單5.附件五：爭(zhēng)議解決程序說明6.附件六：協(xié)助與配合事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定工期內(nèi)完成工程。因施工質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密內(nèi)容：指甲乙雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，如乙方整改后仍不合格，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同變更或解除過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)在工程變更時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在工程完成后獲得竣工款。乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)獲得保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面變更合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)在工程變更時(shí)，要求乙方提供相應(yīng)的變更方案。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后獲得工程質(zhì)量保修。甲方有權(quán)在工程保修期滿后，收回保修金。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得竣工備案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方因施工質(zhì)量不合格，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在工程變更時(shí)，擅自調(diào)整施工方案。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同解除條件合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.變更條件2.1變更申請(qǐng)2.2變更審批2.3變更實(shí)施2.4變更費(fèi)用2.5變更期限3.合同解除條件3.1合同解除申請(qǐng)3.2合同解除審批3.3合同解除程序3.4合同解除后果4.變更與解除的生效時(shí)間4.1生效時(shí)間確定4.2生效時(shí)間通知4.3生效時(shí)間爭(zhēng)議解決5.變更與解除的補(bǔ)償與賠償5.1補(bǔ)償與賠償原則5.2補(bǔ)償與賠償計(jì)算5.3補(bǔ)償與賠償支付6.變更與解除的合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后果7.合同變更與解除的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除的法律適用8.1法律適用原則8.2法律適用范圍8.3法律適用爭(zhēng)議解決9.合同變更與解除的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同變更與解除的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任原則10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除的合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力11.3附件修改12.合同變更與解除的合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋爭(zhēng)議解決13.合同變更與解除的合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.合同變更與解除的其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力14.3其他約定修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.1.1本合同所指的合同變更，是指在合同簽訂后，因工程實(shí)際情況、法律法規(guī)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等發(fā)生變化的情形。1.1.2本合同所指的合同解除，是指合同當(dāng)事人因合同目的無法實(shí)現(xiàn)、違約行為、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同提前終止的情形。1.2合同目的1.2.1明確合同變更與解除的條件，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。1.2.2規(guī)范合同變更與解除的程序，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于所有建筑工程合同，包括但不限于施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同等。1.3.2本合同不適用于合同雙方另有約定的情形。2.變更條件2.1變更申請(qǐng)2.1.1變更申請(qǐng)應(yīng)由合同一方當(dāng)事人提出，以書面形式提交給另一方當(dāng)事人。2.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用等。2.2變更審批2.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，應(yīng)報(bào)合同簽訂時(shí)的審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。2.2.2變更審批應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3變更實(shí)施2.3.1變更批準(zhǔn)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度、費(fèi)用和責(zé)任。2.3.2變更實(shí)施過程中，如遇特殊情況，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，確保工程順利進(jìn)行。2.4變更費(fèi)用2.4.1變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，若無明確責(zé)任方，則由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.4.2變更費(fèi)用應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。3.合同解除條件3.1合同解除申請(qǐng)3.1.1合同解除申請(qǐng)應(yīng)由合同一方當(dāng)事人提出，以書面形式提交給另一方當(dāng)事人。3.1.2合同解除申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明解除的原因、理由、程序和后果。3.2合同解除審批3.2.1合同解除申請(qǐng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，應(yīng)報(bào)合同簽訂時(shí)的審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。3.2.2合同解除審批應(yīng)在收到解除申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3合同解除程序3.3.1合同解除程序包括但不限于：通知對(duì)方、協(xié)商解決、審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、合同終止等。3.3.2合同解除程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.4合同解除后果3.4.2合同解除后，因解除原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.變更與解除的生效時(shí)間4.1生效時(shí)間確定4.1.1變更與解除的生效時(shí)間以審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。4.1.2生效時(shí)間通知應(yīng)在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知雙方當(dāng)事人。4.2生效時(shí)間通知4.2.1變更與解除的生效時(shí)間通知應(yīng)由審批機(jī)關(guān)或合同一方當(dāng)事人發(fā)出。4.2.2生效時(shí)間通知應(yīng)明確告知雙方當(dāng)事人變更與解除的生效時(shí)間。4.3生效時(shí)間爭(zhēng)議解決4.3.1如對(duì)生效時(shí)間有爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂時(shí)的審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。5.變更與解除的補(bǔ)償與賠償5.1補(bǔ)償與賠償原則5.1.1補(bǔ)償與賠償應(yīng)以實(shí)際損失為原則，合理確定賠償金額。5.1.2補(bǔ)償與賠償應(yīng)考慮合同雙方的責(zé)任和過錯(cuò)。5.2補(bǔ)償與賠償計(jì)算5.2.1補(bǔ)償與賠償計(jì)算應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。5.2.2補(bǔ)償與賠償計(jì)算方法應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3補(bǔ)償與賠償支付5.3.1補(bǔ)償與賠償應(yīng)在生效時(shí)間通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2支付方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。6.變更與解除的合同終止6.1合同終止條件6.1.1合同終止條件包括但不限于：合同解除、合同到期、合同雙方協(xié)商一致等。6.1.2合同終止條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2合同終止程序6.2.1合同終止程序包括但不限于：通知對(duì)方、辦理合同終止手續(xù)、處理相關(guān)事宜等。6.2.2合同終止程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.3合同終止后果6.3.2合同終止后，因終止原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。7.合同變更與解除的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.1.2爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.3.2爭(zhēng)議解決程序包括但不限于：提交爭(zhēng)議材料、開庭審理、裁決或判決等。8.合同變更與解除的法律適用8.1法律適用原則8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、建筑法、民事訴訟法等相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2法律適用范圍8.2.1本合同涉及的所有事項(xiàng)，包括但不限于合同的訂立、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.2合同當(dāng)事人因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，亦應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。8.3法律適用爭(zhēng)議解決8.3.1如合同當(dāng)事人對(duì)法律適用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同變更與解除過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括已公開或雙方均已知悉的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同變更與解除之日起不少于五年。9.2.2保密期限屆滿后，保密內(nèi)容不再受保密條款約束。9.3保密責(zé)任9.3.1合同雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2如因一方違約導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更與解除的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任原則10.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。10.2.2合同雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明違約事實(shí)和損失情況。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同變更與解除的合同附件11.1附件內(nèi)容11.1.1合同附件包括但不限于變更與解除申請(qǐng)表、審批意見、相關(guān)文件等。11.1.2合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1合同附件的效力與合同一致。11.2.2合同附件的修改、補(bǔ)充或刪除，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.3附件修改11.3.1附件修改應(yīng)遵循合同約定的程序，經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。12.合同變更與解除的合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款文義、合同背景和交易習(xí)慣等原則。12.1.2合同解釋應(yīng)以明示優(yōu)先于默示、整體優(yōu)先于部分的原則進(jìn)行。12.2合同解釋方法12.2.1合同解釋方法包括但不限于文義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋等。12.2.2合同解釋方法應(yīng)結(jié)合具體情況靈活運(yùn)用。12.3合同解釋爭(zhēng)議解決12.3.1如對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除的合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件包括但不限于：合同雙方簽字或蓋章、審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、合同約定的生效條件等。13.1.2合同生效條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2合同生效程序13.2.1合同生效程序包括但不限于：合同簽訂、審批、通知等。13.2.2合同生效程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期以審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。13.3.2合同生效日期應(yīng)在合同文本中明確標(biāo)注。14.合同變更與解除的其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同除上述條款外，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定其他條款。14.1.2其他約定內(nèi)容應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同目的，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。14.2其他約定效力14.2.1其他約定內(nèi)容具有同等法律效力。14.2.2其他約定內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或刪除，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3其他約定修改14.3.1其他約定修改應(yīng)遵循合同約定的程序，經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同當(dāng)事人以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制、合同變更與解除等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2程序16.2.1第三方介入程序包括但不限于：1.合同雙方確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.第三方提交介入申請(qǐng)和介入方案；3.合同雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)和方案進(jìn)行審議；4.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和便利條件。17.3利益17.3.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和效果，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的其他條款18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理退出手續(xù)。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入符合合同目的，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。19.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.2責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因自身過錯(cuò)造成的損失；2.第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。20.3超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方另行協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系21.1.1第三方是合同雙方的輔助方，不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，由合同雙方共同約定。21.2第三方與其他第三方的劃分21.2.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系或合作關(guān)系。21.2.2第三方與其他第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含變更原因、內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用等信息，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：合同變更申請(qǐng)表是合同變更的起始文件，用于記錄變更的初步信息。2.合同解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含解除原因、理由、程序和后果等信息，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：合同解除申請(qǐng)表是合同解除的起始文件，用于記錄解除的初步信息。3.變更與解除審批意見書詳細(xì)要求：審批意見書應(yīng)包含審批機(jī)關(guān)對(duì)變更或解除申請(qǐng)的審查意見，并由審批機(jī)關(guān)簽字或蓋章。說明：審批意見書是合同變更或解除的正式文件，用于確認(rèn)變更或解除的批準(zhǔn)情況。4.變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更或解除的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、生效時(shí)間等信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：變更與解除協(xié)議是合同變更或解除的法律文件，具有法律效力。5.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：工程量清單是合同中工程款結(jié)算的依據(jù)，用于確定工程量和費(fèi)用。6.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單是合同中材料采購(gòu)的依據(jù)，用于確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。7.設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：設(shè)備清單是合同中設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，用于確保設(shè)備的性能和供應(yīng)。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同中工程質(zhì)量控制的依據(jù)，用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。9.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含工程項(xiàng)目的施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度目標(biāo)等信息。說明：進(jìn)度計(jì)劃是合同中工程進(jìn)度控制的依據(jù)，用于確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。10.費(fèi)用變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含費(fèi)用變更的原因、內(nèi)容、金額等信息，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：費(fèi)用變更申請(qǐng)表是合同中費(fèi)用變更的起始文件，用于記錄費(fèi)用變更的初步信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2未按時(shí)支付工程款或費(fèi)用；1.3未按時(shí)提供材料或設(shè)備；1.4未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；1.5未按時(shí)完成合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.4損失的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明3.1違約方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.2違約方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工或修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3違約方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利息標(biāo)準(zhǔn)支付利息。3.4違約方未按時(shí)提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同解除條件合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂程序第二章合同變更的條件2.1變更原因2.2變更程序2.3變更內(nèi)容2.4變更效力第三章合同解除的條件3.1解除原因3.2解除程序3.3解除效力3.4解除后的責(zé)任第四章合同變更與解除的審批4.1審批機(jī)構(gòu)4.2審批程序4.3審批權(quán)限4.4審批期限第五章合同變更與解除的通知5.1通知形式5.2通知內(nèi)容5.3通知送達(dá)5.4通知期限第六章合同變更與解除的記錄6.1記錄形式6.2記錄內(nèi)容6.3記錄保存6.4記錄查閱第七章合同變更與解除的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則7.2費(fèi)用承擔(dān)比例7.3費(fèi)用計(jì)算方法7.4費(fèi)用支付方式第八章合同變更與解除的法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2損害賠償責(zé)任8.3罰款責(zé)任8.4民事責(zé)任第九章合同變更與解除的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同變更與解除的生效10.1生效條件10.2生效程序10.3生效期限10.4生效效力第十一章合同變更與解除的備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案程序11.3備案內(nèi)容11.4備案期限第十二章合同變更與解除的保密12.1保密義務(wù)12.2保密范圍12.3保密期限12.4違約責(zé)任第十三章合同變更與解除的其他規(guī)定13.1合同變更與解除的適用法律13.2合同變更與解除的解釋13.3合同變更與解除的修改13.4合同變更與解除的終止第十四章合同附件14.1附件一：合同變更申請(qǐng)表14.2附件二：合同解除申請(qǐng)表14.3附件三：合同變更與解除通知書14.4附件四：合同變更與解除備案表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義（1）合同是指建筑工程的發(fā)包方與承包方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就建筑工程的施工、驗(yàn)收、結(jié)算等事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。（2）本合同所稱建筑工程，是指按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，具有獨(dú)立使用功能的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2合同目的（1）明確建筑工程施工過程中的變更與解除條件，確保合同雙方的合法權(quán)益。（2）規(guī)范合同變更與解除的程序，提高合同履行的效率。1.3合同適用范圍（1）適用于各類建筑工程的發(fā)包方與承包方之間的合同。（2）適用于合同簽訂后至合同履行完畢期間發(fā)生的變更與解除事項(xiàng)。1.4合同簽訂程序（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同變更或解除意向。（2）簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的條件、程序、責(zé)任等。（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章合同變更的條件2.1變更原因（1）設(shè)計(jì)變更（2）工程量變更（3）工期調(diào)整（4）合同雙方協(xié)商一致2.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽訂變更協(xié)議（4）履行變更后的合同2.3變更內(nèi)容（1）工程量增減（2）工程變更（3）工期調(diào)整（4）合同價(jià)款調(diào)整2.4變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）變更協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。第三章合同解除的條件3.1解除原因（1）合同一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力（3）合同雙方協(xié)商一致3.2解除程序（1）提出解除申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定解除事宜（3）簽訂解除協(xié)議（4）履行解除后的合同3.3解除效力（1）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）解除協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。3.4解除后的責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四章合同變更與解除的審批4.1審批機(jī)構(gòu)（1）合同雙方約定的審批機(jī)構(gòu)。（2）合同雙方協(xié)商確定的審批機(jī)構(gòu)。4.2審批程序（1）審批機(jī)構(gòu)收到變更或解除申請(qǐng)后，進(jìn)行審查。（2）審批機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。4.3審批權(quán)限（1）審批機(jī)構(gòu)對(duì)變更或解除申請(qǐng)的審查權(quán)限。（2）審批機(jī)構(gòu)對(duì)變更或解除決定的執(zhí)行權(quán)限。4.4審批期限（1）審批機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出決定。（2）特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)審批期限。第五章合同變更與解除的通知5.1通知形式（1）書面通知（2）口頭通知5.2通知內(nèi)容（1）變更或解除的原因（2）變更或解除的內(nèi)容（3）變更或解除的生效日期5.3通知送達(dá)（1）通過雙方約定的送達(dá)方式（2）通過法定送達(dá)方式5.4通知期限（1）變更或解除通知應(yīng)在變更或解除生效前送達(dá)對(duì)方。（2）特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)通知期限。第六章合同變更與解除的記錄6.1記錄形式（1）書面記錄（2）電子記錄6.2記錄內(nèi)容（1）變更或解除的原因（2）變更或解除的內(nèi)容（3）變更或解除的生效日期（4）審批機(jī)構(gòu)及審批結(jié)果6.3記錄保存（1）保存期限不少于5年。（2）保存方式應(yīng)確保記錄的完整性和可追溯性。6.4記錄查閱（1）合同雙方有權(quán)查閱相關(guān)記錄。（2）查閱記錄應(yīng)遵守保密原則。第七章合同變更與解除的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則（1）按照合同約定和變更或解除原因確定費(fèi)用承擔(dān)。（2）合同雙方協(xié)商確定的費(fèi)用承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)比例（1）根據(jù)變更或解除原因及合同約定確定費(fèi)用承擔(dān)比例。（2）合同雙方協(xié)商確定的費(fèi)用承擔(dān)比例。7.3費(fèi)用計(jì)算方法（1）按照合同約定或行業(yè)慣例計(jì)算費(fèi)用。（2）合同雙方協(xié)商確定的計(jì)算方法。7.4費(fèi)用支付方式（1）按照合同約定或變更或解除原因確定支付方式。（2）合同雙方協(xié)商確定的支付方式。第八章合同變更與解除的法律責(zé)任8.1違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2損害賠償責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（2）損害賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3罰款責(zé)任（1）合同雙方違反合同變更或解除規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款責(zé)任。（2）罰款金額由合同雙方在合同中約定。8.4民事責(zé)任（1）合同雙方在合同變更或解除過程中，如發(fā)生民事糾紛，應(yīng)依法解決。（2）民事責(zé)任包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。第九章合同變更與解除的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）合同雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁。（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。（4）執(zhí)行裁決或判決。9.4爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限由合同雙方在合同中約定。（2）特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限。第十章合同變更與解除的生效10.1生效條件（1）合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）合同變更或解除協(xié)議符合法律規(guī)定。10.2生效程序（1）合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定履行生效程序。（2）合同變更或解除協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。10.3生效期限（1）合同變更或解除協(xié)議的生效期限由合同雙方在合同中約定。（2）特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)生效期限。10.4生效效力（1）合同變更或解除協(xié)議生效后，原合同中的相關(guān)條款失效。（2）合同變更或解除協(xié)議對(duì)雙方具有同等法律效力。第十一章合同變更與解除的備案11.1備案機(jī)構(gòu)（1）合同雙方約定的備案機(jī)構(gòu)。（2）合同雙方協(xié)商確定的備案機(jī)構(gòu)。11.2備案程序（1）合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定履行備案程序。（2）備案機(jī)構(gòu)受理并辦理備案手續(xù)。11.3備案內(nèi)容（1）合同變更或解除協(xié)議的主要內(nèi)容。（2）合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。11.4備案期限（1）備案期限由合同雙方在合同中約定。（2）特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)備案期限。第十二章合同變更與解除的保密12.1保密義務(wù)（1）合同雙方對(duì)本合同變更與解除的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密義務(wù)在合同履行期間及合同解除后仍有效。12.2保密范圍（1）合同變更與解除的原因、內(nèi)容、程序等。（2）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.3保密期限（1）保密期限由合同雙方在合同中約定。（2）特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)保密期限。12.4違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章合同變更與解除的其他規(guī)定13.1合同變更與解除的適用法律（1）本合同變更與解除適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同雙方約定的其他適用法律。13.2合同變更與解除的解釋（1）本合同變更與解除的解釋以合同條款為準(zhǔn)。（2）合同雙方對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同變更與解除的修改（1）合同變更與解除的修改應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。（2）修改后的合同變更與解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同變更與解除的終止（1）合同變更與解除協(xié)議終止后，原合同中的相關(guān)條款失效。（2）合同變更與解除協(xié)議終止后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章合同附件14.1附件一：合同變更申請(qǐng)表14.2附件二：合同解除申請(qǐng)表14.3附件三：合同變更與解除通知書14.4附件四：合同變更與解除備案表[此處為合同雙方的簽字部分]發(fā)包方（蓋章）：日期：承包方（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)變更的審批權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的變更，但變更應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量要求。（2）甲方應(yīng)在變更前10個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并提交變更申請(qǐng)及相應(yīng)的技術(shù)文件。（3）乙方應(yīng)在收到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，如無異議，變更視為雙方同意。1.2甲方主導(dǎo)變更的工期調(diào)整（1）因甲方主導(dǎo)的變更導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的工期延誤費(fèi)用。（2）工期延誤費(fèi)用按每日合同價(jià)的千分之一計(jì)算，自變更通知之日起至實(shí)際完成日止。1.3甲方主導(dǎo)變更的合同價(jià)款調(diào)整（1）因甲方主導(dǎo)的變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）合同價(jià)款調(diào)整按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)變更的申請(qǐng)權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出變更申請(qǐng)，但變更應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量要求。（2）乙方應(yīng)在變更前10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提交變更申請(qǐng)及相應(yīng)的技術(shù)文件。2.2乙方主導(dǎo)變更的審批權(quán)（1）甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如無異議，變更視為雙方同意。（2）如甲方對(duì)乙方變更申請(qǐng)有異議，雙方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.3乙方主導(dǎo)變更的合同價(jià)款調(diào)整（1）因乙方主導(dǎo)的變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）合同價(jià)款調(diào)整按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定（1）合同雙方可共同選定具有相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同變更與解除的審批和監(jiān)督。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備公正、公平、公開的原則，確保合同變更與解除的合法性和合理性。3.2第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查合同變更與解除的申請(qǐng)，提出審查意見。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同變更與解除的執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。3.3第三方中介的收費(fèi)（1）第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)由合同雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)應(yīng)合理，不得影響合同雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決（1）合同雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的決定有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表2.合同解除申請(qǐng)表3.合同變更與解除通知書4.合同變更與解除備案表5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行