2025反擔(dān)保保證抵押借款合同

2025反擔(dān)保保證抵押借款合同合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________擔(dān)保方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，借款方需要以抵押方式提供擔(dān)保，擔(dān)保方愿意為借款方提供反擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款方承諾按照約定的用途使用貸款，如：用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)買設(shè)備等。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款方如需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向貸款方提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意后方可延長(zhǎng)。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2借款方每月還款日為貸款發(fā)放之日起的第__________日，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上利息。3.3借款方如逾期還款，逾期部分按日加收__________%的罰息。第四條抵押與反擔(dān)保4.1借款方以自身名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為貸款提供抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保方以自身名下的財(cái)產(chǎn)為借款方提供反擔(dān)保。4.3借款方和擔(dān)保方應(yīng)積極配合貸款方辦理抵押登記手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1合同一經(jīng)簽訂，除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同解除后，借款方應(yīng)立即清償剩余貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任（1）要求借款方立即償還全部貸款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；（3）向擔(dān)保方追償；（4）要求借款方支付違約金。6.2擔(dān)保方違反合同約定的，貸款方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。第七條爭(zhēng)議解決7.1各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，貸款方、借款方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款方和擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.貸款方、借款方和擔(dān)保方的身份證明復(fù)印件

4.貸款合同專用章

5.貸款合同申請(qǐng)表

6.貸款審批文件

7.抵押登記證明

8.反擔(dān)保協(xié)議

9.貸款發(fā)放通知

10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定的用途使用貸款

2.借款方未按時(shí)還款或逾期還款

3.借款方提供的抵押物價(jià)值不足或存在權(quán)利瑕疵

4.擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)?；蜻`反反擔(dān)保協(xié)議

5.各方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。

2.借款方：指接受貸款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。

3.擔(dān)保方：指為借款方提供反擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。

4.抵押：指借款方將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款方，作為貸款的擔(dān)保。

5.反擔(dān)保：指擔(dān)保方為借款方提供的，在借款方不能履行還款義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的擔(dān)保。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未按約定的用途使用貸款。

解決辦法：貸款方可與借款方協(xié)商，要求其改正或追加擔(dān)保。2.問(wèn)題：借款方未按時(shí)還款或逾期還款。

解決辦法：貸款方可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；或向擔(dān)保方追償。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足或存在權(quán)利瑕疵。

解決辦法：貸款方可要求借款方提供額外擔(dān)?；蚋鼡Q抵押物。4.問(wèn)題：擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保或違反反擔(dān)保協(xié)議。

解決辦法：貸款方可直接向擔(dān)保方追償。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決