2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.民宿名稱及地址2.2.民宿內(nèi)部設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付罰則5.租賃費(fèi)用及押金5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.押金金額及退還條件6.使用范圍及限制6.1.民宿使用范圍6.2.使用限制條款7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任及賠償8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.通知方式11.3.合同修改12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：民宿管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅游有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.民宿名稱及地址2.1.1.民宿名稱：特色民宿2.1.2.民宿地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.民宿內(nèi)部設(shè)施2.2.1.客房：共5間，每間配備空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施2.2.2.公共區(qū)域：包括客廳、餐廳、廚房、洗衣房等2.2.3.設(shè)施設(shè)備：洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、煤氣灶等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期支付罰則：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金5.租賃費(fèi)用及押金5.1.水電費(fèi)：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方在每月支付租金時(shí)一并支付5.3.押金金額及退還條件：押金人民幣10,000元整，租賃期滿后無違約行為，租金結(jié)清后無息退還6.使用范圍及限制6.1.民宿使用范圍：僅限居住、休閑娛樂等非商業(yè)用途6.2.使用限制條款：6.2.1.不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.2.2.不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.2.3.不得將民宿轉(zhuǎn)租或分租給他人7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件：7.1.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意向7.1.2.出租方因民宿維修、拆遷等原因需提前解除合同7.1.3.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同7.2.違約責(zé)任及賠償：7.2.1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失7.2.2.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于違約金數(shù)額的賠償金8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.1.1.民宿財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括民宿內(nèi)部設(shè)施及物品的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)8.1.2.責(zé)任保險(xiǎn)：包括對(duì)承租方及其客人的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1.民宿財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額不低于民宿內(nèi)部設(shè)施及物品價(jià)值的100%8.2.2.責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，于簽訂合同時(shí)一次性支付8.3.2.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2.出租方收到租金及押金10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.民宿內(nèi)部設(shè)施清單11.1.2.租賃押金收據(jù)11.2.通知方式11.2.1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3.合同修改11.3.1.合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署11.3.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭修改均無效12.合同份數(shù)12.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1.本合同于2024年1月1日簽署14.合同簽署地點(diǎn)14.1.本合同在省市區(qū)簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定進(jìn)行確定。3.2.第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.3.如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入方式4.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的履行過程，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開展。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。7.3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1.1.第三方介入的書面同意書；8.1.2.第三方合作協(xié)議；8.1.3.第三方責(zé)任限額說明；8.1.4.第三方介入后的合同履行監(jiān)督機(jī)制。8.2.額外條款及說明內(nèi)容如下：8.2.1.第三方介入的書面同意書：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的書面同意書，以證明雙方已同意第三方介入本合同。8.2.2.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方在本合同中的地位和作用。8.2.3.第三方責(zé)任限額說明：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，確保其承擔(dān)的責(zé)任不超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。8.2.4.第三方介入后的合同履行監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入后的合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改。9.2.合同變更應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入后的合同解除10.1.如第三方介入后，出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿內(nèi)部設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、收取日期、押金退還條件等信息。說明：收據(jù)作為押金收取的憑證，對(duì)雙方都具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額說明要求：說明第三方在本合同中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。說明：此說明用于明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行監(jiān)督機(jī)制要求：明確監(jiān)督機(jī)制的具體內(nèi)容，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督期限、監(jiān)督結(jié)果處理等。說明：監(jiān)督機(jī)制確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，保障合同雙方的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的合法性。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理方式等信息。說明：解除協(xié)議用于記錄合同解除的過程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天，承租方需支付100元違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時(shí)提供符合約定的民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。示例：若因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方住宿費(fèi)用。3.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е旅袼拊O(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除違約行為違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失。示例：若出租方在租賃期間擅自解除合同，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任6.4裝修及改造7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1維修責(zé)任7.2保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.旅游服務(wù)協(xié)議10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3服務(wù)費(fèi)用10.4服務(wù)變更11.旅游行程安排11.1行程安排11.2行程變更11.3行程取消12.旅游安全責(zé)任12.1旅游安全措施12.2旅游意外傷害保險(xiǎn)12.3旅游安全事故處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________、___________、___________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自____年____月____日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付及違約責(zé)任：逾期支付租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還流程：承租方需向出租方提供有效身份證明，經(jīng)出租方核實(shí)無誤后，退還保證金。6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2使用規(guī)則：6.2.1保持房屋及設(shè)施整潔，不得損壞房屋及設(shè)施。6.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。6.4裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造。7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，但因出租方提供的設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞除外。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____日租金的____%。8.1.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金的____%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因房屋存在安全隱患，危及承租方人身安全的。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2因上述第9.1.1項(xiàng)和第9.1.2項(xiàng)原因解除合同的，出租方應(yīng)提前____日通知承租方。10.旅游服務(wù)協(xié)議10.1服務(wù)內(nèi)容10.1.1提供特色民宿住宿服務(wù)。10.1.2提供當(dāng)?shù)靥厣糜畏?wù)。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1民宿住宿服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2旅游服務(wù)包括景點(diǎn)門票、導(dǎo)游服務(wù)等。10.3服務(wù)費(fèi)用10.3.1民宿住宿費(fèi)用按約定支付。10.3.2旅游服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算。10.4服務(wù)變更10.4.1服務(wù)內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4.2服務(wù)費(fèi)用變更需按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整。11.旅游行程安排11.1行程安排11.1.1行程內(nèi)容根據(jù)雙方約定確定。11.1.2行程時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。11.2行程變更11.2.1行程變更需提前____日通知對(duì)方。11.2.2行程變更可能導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用調(diào)整。11.3行程取消11.3.1行程取消需提前____日通知對(duì)方。11.3.2取消行程可能產(chǎn)生違約責(zé)任。12.旅游安全責(zé)任12.1旅游安全措施12.1.1提供必要的旅游安全提示。12.1.2配備必要的應(yīng)急設(shè)備。12.2旅游意外傷害保險(xiǎn)12.2.1出租方為承租方購(gòu)買旅游意外傷害保險(xiǎn)。12.2.2保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。12.3旅游安全事故處理12.3.1發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取救助措施。12.3.2按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理旅游安全事故。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)地址：___________13.2.2仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：___________14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋租賃合同、旅游服務(wù)協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由出租方和承租方共同解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，參與合同履行過程中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方因自身原因無法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方協(xié)助履行。15.2.2出租方或承租方因合同履行需要，如房屋維修、資產(chǎn)評(píng)估等，需引入第三方專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的____%。16.1.2第三方責(zé)任限額可因第三方專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行過程中的相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與出租方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行合同過程中，對(duì)出租方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與承租方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行合同過程中，對(duì)承租方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程19.1.1出租方或承租方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方同意后，選擇合適的第三方。19.1.2第三方與出租方和承租方簽訂合作協(xié)議。19.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方介入監(jiān)督20.1.1出租方和承租方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。20.1.2出租方和承租方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方改正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止21.1.1第三方履行完畢合同約定職責(zé)后，合同終止。21.1.2第三方在履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日通知出租方和承租方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決22.1.1第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入合同附件23.1.1本合同附件包括：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用及維護(hù)、維修及保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除等條款。說明：房屋租賃合同是雙方履行租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.旅游服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：旅游服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、行程安排、旅游安全責(zé)任等條款。說明：旅游服務(wù)協(xié)議是雙方履行旅游服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行關(guān)系的法律依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的證明。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施清單是房屋交付和退還時(shí)核對(duì)設(shè)施情況的依據(jù)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：保證金收據(jù)是保證金支付和退還的憑證。7.旅游行程安排表詳細(xì)要求：旅游行程安排表應(yīng)詳細(xì)列出旅游行程的日期、地點(diǎn)、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：旅游行程安排表是雙方履行旅游服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。8.旅游意外傷害保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：旅游意外傷害保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說明：旅游意外傷害保險(xiǎn)單是保障旅游者安全的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，支付逾期租金的____%作為違約金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，逾期三天，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。2.損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方損壞房屋墻壁，需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償修復(fù)費(fèi)用。4.擅自轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金的____%。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.第三方違約違約責(zé)任：第三方根據(jù)其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同解除違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方因房屋存在安全隱患解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.民宿租賃事項(xiàng)2.1民宿基本情況2.1.1民宿位置2.1.2民宿面積2.1.3民宿設(shè)施2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式3.旅游服務(wù)事項(xiàng)3.1旅游服務(wù)內(nèi)容3.1.1導(dǎo)游服務(wù)3.1.2住宿安排3.1.3餐飲安排3.1.4交通安排3.2旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3旅游服務(wù)時(shí)間及安排4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1雙方權(quán)利義務(wù)4.1.2合同變更與解除4.2違約責(zé)任4.2.1違約情形4.2.2違約責(zé)任承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生后的處理8.合同附件8.1民宿租賃合同8.2旅游服務(wù)協(xié)議8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署時(shí)間9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人員10.合同保管10.1合同原件保管10.2合同副本保管11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租金及押金退還12.2民宿及旅游服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱民宿出租方：[民宿出租方全稱]民宿承租方：[民宿承租方全稱]1.2雙方法定代表人民宿出租方法定代表人：[法定代表人姓名]民宿承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方住所地民宿出租方住所地：[出租方詳細(xì)地址]民宿承租方住所地：[承租方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式民宿出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及郵箱]民宿承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及郵箱]2.民宿租賃事項(xiàng)2.1民宿基本情況2.1.1民宿位置：[民宿具體位置]2.1.2民宿面積：[民宿總面積]2.1.3民宿設(shè)施：[民宿內(nèi)設(shè)施列表，如：床鋪、空調(diào)、電視、廚房、衛(wèi)生間等]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[租賃開始日期]2.2.2租賃終止日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[每月租金]2.3.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]2.3.3支付時(shí)間：[每月支付日期]2.4押金及退還方式2.4.1押金金額：[押金金額]2.4.2退還條件：[押金退還的具體條件和時(shí)間]3.旅游服務(wù)事項(xiàng)3.1旅游服務(wù)內(nèi)容3.1.1導(dǎo)游服務(wù)：[導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容，如：景點(diǎn)講解、行程安排等]3.1.2住宿安排：[旅游期間住宿安排，如：酒店、民宿等]3.1.3餐飲安排：[旅游期間餐飲安排，如：酒店內(nèi)用餐、特色餐廳等]3.1.4交通安排：[旅游期間交通安排，如：租車、拼車等]3.2旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1服務(wù)費(fèi)用：[旅游服務(wù)總費(fèi)用]3.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.2.3支付時(shí)間：[服務(wù)費(fèi)用支付日期]3.3旅游服務(wù)時(shí)間及安排3.3.1服務(wù)時(shí)間：[旅游服務(wù)開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]3.3.2服務(wù)安排：[具體旅游行程安排]4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1雙方權(quán)利義務(wù)：[出租方和承租方的具體權(quán)利和義務(wù)]4.1.2合同變更與解除：[合同變更和解除的條件及程序]4.2違約責(zé)任4.2.1違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約情形]4.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額]5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)]6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.1.1合同簽署：[合同雙方簽署日期]6.2合同終止條件6.2.1合同終止原因：[列舉可能導(dǎo)致合同終止的原因]6.2.2合同終止程序：[合同終止的具體程序]7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力事件：[列舉不可抗力事件，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.2.1通知義務(wù)：[發(fā)生不可抗力事件后的通知義務(wù)]7.2.2合同解除：[不可抗力事件發(fā)生后的合同解除條件]8.合同附件8.1民宿租賃合同8.1.1合同附件一：民宿租賃合同8.1.2合同附件二：民宿租賃合同附件8.2旅游服務(wù)協(xié)議8.2.1合同附件三：旅游服務(wù)協(xié)議8.2.2合同附件四：旅游服務(wù)協(xié)議附件8.3其他相關(guān)文件8.3.1合同附件五：民宿設(shè)施清單8.3.2合同附件六：旅游行程安排表8.3.3合同附件七：費(fèi)用明細(xì)表9.合同簽署9.1簽署時(shí)間9.1.1簽署日期：[合同簽署日期]9.2簽署地點(diǎn)9.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]9.3簽署人員9.3.1出租方代表：[出租方代表姓名及職務(wù)]9.3.2承租方代表：[承租方代表姓名及職務(wù)]10.合同保管10.1合同原件保管10.1.1出租方保管：[出租方保管合同原件的具體方式]10.1.2承租方保管：[承租方保管合同原件的具體方式]10.2合同副本保管10.2.1出租方副本：[出租方保管合同副本的具體方式]10.2.2承租方副本：[承租方保管合同副本的具體方式]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2違約行為11.1.3不可抗力11.2合同解除程序11.2.1提前通知：[合同解除前應(yīng)提前通知對(duì)方的時(shí)間]11.2.2書面確認(rèn)：[合同解除需書面確認(rèn)]11.2.3合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施]12.合同解除后的處理12.1租金及押金退還12.1.1租金退還：[合同解除后租金的退還方式和時(shí)間]12.1.2押金退還：[合同解除后押金的退還方式和時(shí)間]12.2民宿及旅游服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2.1民宿費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后民宿費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間]12.2.2旅游服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后旅游服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間]13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方同意13.1.2合同續(xù)簽的必要條件13.2續(xù)簽程序13.2.1提前通知：[合同續(xù)簽前應(yīng)提前通知對(duì)方的時(shí)間]13.2.2書面續(xù)簽：[合同續(xù)簽需書面確認(rèn)]13.2.3續(xù)簽內(nèi)容：[合同續(xù)簽的具體內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：[合同適用的法律]14.2爭(zhēng)議解決：[合同爭(zhēng)議解決的具體條款]14.3合同生效：[合同生效的具體條件]14.4合同解釋：[合同解釋的規(guī)則]14.5合同附件：[合同附件的效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1增強(qiáng)合同履行的保障性15.1.2.2提高合同履行的效率15.1.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。19.2.2第三方在合同中享有的權(quán)利，應(yīng)與其承擔(dān)的義務(wù)相對(duì)應(yīng)。20.第三方介入的具體條款20.1第