2024版生態(tài)雞舍租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)雞舍租賃合同樣本合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點第二章租賃標(biāo)的物2.1雞舍概況2.2雞舍面積2.3雞舍結(jié)構(gòu)2.4雞舍設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章雞舍使用與管理5.1雞舍使用范圍5.2雞舍管理制度5.3雞舍維護(hù)責(zé)任5.4雞舍使用規(guī)范第六章雞舍租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金使用范圍第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序第十一章合同附件11.1附件一：雞舍租賃場地平面圖11.2附件二：雞舍租賃設(shè)施清單11.3附件三：雞舍租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同解除與終止后的處理12.1雞舍退還12.2租金結(jié)算12.3保證金退還第十三章其他約定事項13.1合同附件效力13.2合同解釋13.3合同爭議處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字或蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2024版生態(tài)雞舍租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______1.5合同簽訂地點：_______第二章租賃標(biāo)的物2.1雞舍概況：2.1.1雞舍位于_______，占地面積_______平方米。2.1.2雞舍為_______結(jié)構(gòu)，建于_______年。2.2雞舍面積：_______平方米。2.3雞舍結(jié)構(gòu)：_______2.4雞舍設(shè)施：2.4.1雞舍內(nèi)設(shè)有_______。2.4.2雞舍外設(shè)有_______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：3.3.1租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的租賃期限應(yīng)在合同中明確約定。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付方式：4.2.1租金應(yīng)于每月_______日前支付。4.2.2支付方式為_______。4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______的滯納金。4.4租金調(diào)整機(jī)制：4.4.1租金調(diào)整需提前_______個月通知對方。4.4.2調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第五章雞舍使用與管理5.1雞舍使用范圍：5.1.1雞舍僅用于生態(tài)雞養(yǎng)殖。5.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變雞舍用途。5.2雞舍管理制度：5.2.1承租方應(yīng)遵守雞舍管理制度。5.2.2出租方有權(quán)對雞舍使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3雞舍維護(hù)責(zé)任：5.3.1雞舍的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.3.2大修由出租方負(fù)責(zé)。5.4雞舍使用規(guī)范：5.4.1承租方應(yīng)確保雞舍內(nèi)的雞只健康、安全。5.4.2不得在雞舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第六章雞舍租賃保證金6.1保證金金額：_______元。6.2保證金支付方式：6.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。6.2.2支付方式為_______。6.3保證金退還條件：6.3.1合同期滿且無違約行為，保證金全額退還。6.3.2合同解除時，根據(jù)具體情況退還部分或全部保證金。6.4保證金使用范圍：6.4.1保證金用于抵扣租金、維修費用等。6.4.2未經(jīng)雙方同意，不得挪作他用。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方逾期支付租金。7.1.2承租方違反雞舍使用規(guī)范。7.1.3出租方未按時提供雞舍或設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。7.2.2賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3違約賠償計算方式：7.3.1按照實際損失計算賠償金額。7.3.2如有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照約定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除或終止的其他條件。9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，應(yīng)進(jìn)行必要的善后處理。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)要求。10.2合同變更條件：10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.3合同變更程序：10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。10.3.2雙方簽署變更協(xié)議，作為合同附件。第十一章合同附件11.1附件一：雞舍租賃場地平面圖11.2附件二：雞舍租賃設(shè)施清單11.3附件三：雞舍租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同解除與終止后的處理12.1雞舍退還：12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將雞舍退還出租方。12.1.2退還時雞舍應(yīng)保持原狀，不得有損壞。12.2租金結(jié)算：12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。12.2.2結(jié)算后，如有剩余保證金，應(yīng)退還承租方。12.3保證金退還：12.3.1退還保證金前，應(yīng)扣除合同約定的違約金和賠償金。12.3.2退還保證金的方式為_______。第十三章其他約定事項13.1合同附件效力：13.1.1合同附件與合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：13.2.1合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋原則處理。13.3合同爭議處理：13.3.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則處理合同爭議。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署人簽字或蓋章：14.2.1出租方代表：_______14.2.2承租方代表：_______14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：__________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1雞舍使用指導(dǎo)：1.1.1甲方有權(quán)對雞舍的使用進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)、疾病防控等。1.1.2甲方提供的指導(dǎo)應(yīng)確保雞只的健康和養(yǎng)殖效益。1.2雞舍升級改造：1.2.1在租賃期間，甲方有權(quán)對雞舍進(jìn)行必要的升級改造，以提高養(yǎng)殖效率和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方，并協(xié)商確定改造方案及費用承擔(dān)。1.3租賃期限調(diào)整權(quán)：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需要，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租賃期限。1.3.2調(diào)整租賃期限應(yīng)提前_______個月通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整后的租金及支付方式。1.4雞舍租賃保證金返還條件：1.4.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無條件返還保證金。1.4.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后返還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1雞舍自主經(jīng)營：2.1.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營雞舍，包括但不限于養(yǎng)殖計劃、銷售渠道等。2.1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2雞舍設(shè)施維護(hù)權(quán)：2.2.1乙方有權(quán)對雞舍設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2乙方應(yīng)定期對雞舍進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3雞舍經(jīng)營收益分配：2.3.1雞舍經(jīng)營收益在扣除相關(guān)成本和費用后，乙方享有_______的收益分配權(quán)。2.3.2甲方在乙方經(jīng)營期間不得干涉乙方的經(jīng)營收益分配。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用：3.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)包含在租賃費用中，由乙方支付。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。3.2.2中介在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)：3.3.1中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。3.4中介服務(wù)期限：3.4.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.4.2合同履行完畢后，中介服務(wù)終止，中介不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雞舍租賃場地平面圖2.雞舍租賃設(shè)施清單3.雞舍租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方違反雞舍使用規(guī)范，造成雞舍損壞或設(shè)施損壞。1.3甲方未按時提供雞舍或設(shè)施。1.4雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或爭議解決。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過程中提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因并制定解決方案，如延長支付期限或調(diào)整租金支付方式。2.問題：雞舍設(shè)施損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞的設(shè)施，如乙方責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)雞舍租賃。2.雞只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合作。3.雞舍設(shè)施租賃。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目合作。全文完。2024版生態(tài)雞舍租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1雞舍位置及面積2.2雞舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3雞舍附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃用途5.1雞舍使用范圍5.2禁止行為5.3違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1雞舍維修責(zé)任6.2雞舍保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)要求7.1環(huán)保要求7.2生態(tài)養(yǎng)殖要求7.3違規(guī)處理8.動物防疫與疾病防治8.1防疫要求8.2疾病防治措施8.3防疫費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：雞舍平面圖13.2附件二：雞舍設(shè)施清單13.3附件三：環(huán)保要求細(xì)則14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2承租方：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的物2.1雞舍位置及面積：具體地址、占地面積（平方米）2.2雞舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：包括但不限于雞舍類型、墻體材料、屋頂材料、通風(fēng)設(shè)施、溫控設(shè)備等2.3雞舍附屬設(shè)施：包括但不限于飼料儲存間、糞便處理設(shè)施、供水供電設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣（元）4.2支付方式：每月支付一次，于每月的（具體日期）前支付4.3逾期支付處理：逾期支付者需向出租方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃用途5.1雞舍使用范圍：僅限生態(tài)雞養(yǎng)殖使用5.2禁止行為：禁止在雞舍內(nèi)進(jìn)行與養(yǎng)殖無關(guān)的活動，禁止使用違禁藥物和飼料5.3違約責(zé)任：如有違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.維修與保養(yǎng)6.1雞舍維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)雞舍主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)雞舍內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.2雞舍保養(yǎng)責(zé)任：承租方需定期對雞舍進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作6.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定，原則上由承租方承擔(dān)7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)要求7.1環(huán)保要求：承租方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保雞舍養(yǎng)殖活動符合環(huán)保要求7.2生態(tài)養(yǎng)殖要求：承租方需采用生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，減少對環(huán)境的污染7.3違規(guī)處理：如有違規(guī)行為，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失8.動物防疫與疾病防治8.1防疫要求：承租方需按照國家動物防疫規(guī)定，定期對雞舍進(jìn)行消毒和防疫工作8.2疾病防治措施：一旦發(fā)現(xiàn)雞群疾病，承租方應(yīng)立即采取隔離、治療等措施，并及時通知出租方8.3防疫費用：防疫費用由承租方承擔(dān)，出租方提供必要的協(xié)助和支持9.合同解除與終止9.1.1合同約定的租賃期限屆滿9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：合同因上述解除條件之一終止，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離雞舍，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約金：違約金按合同約定的金額計算，逾期支付違約金的，按每日萬分之五計收滯納金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決12.合同生效與備案12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為（具體備案機(jī)構(gòu)名稱）13.合同附件13.1附件一：雞舍平面圖13.2附件二：雞舍設(shè)施清單13.3附件三：環(huán)保要求細(xì)則14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估雞舍價值、進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測等15.2.3需要第三方監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣（具體金額）。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方任何一方可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明介入原因和所需第三方類型。17.2第三方選定：雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并定期向雙方匯報工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，如未約定，則由提出介入的一方承擔(dān)。19.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1.1爭議得到解決20.1.2第三方完成工作任務(wù)20.1.3雙方協(xié)商一致20.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。21.2保密期限：保密期限自介入終止之日起不少于兩年。21.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方變更與替換22.1.1第三方無法履行職責(zé)22.1.2第三方違反保密義務(wù)22.1.3雙方協(xié)商一致22.2變更程序：變更第三方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，包括通知對方、簽訂變更協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雞舍平面圖詳細(xì)要求：提供雞舍的詳細(xì)平面布局圖，包括雞舍各區(qū)域的劃分、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注雞舍的進(jìn)出口、飼料存放區(qū)、糞便處理區(qū)、設(shè)備安裝位置等。2.附件二：雞舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明雞舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)施清單應(yīng)包括通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備、照明設(shè)備、供水供電設(shè)施等。3.附件三：環(huán)保要求細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出國家環(huán)保法規(guī)對生態(tài)雞舍的具體要求，包括廢水處理、廢氣排放、固體廢棄物處理等。說明：細(xì)則應(yīng)包含環(huán)保監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)、排放限制、處理設(shè)施要求等。4.附件四：動物防疫與疾病防治方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的動物防疫和疾病防治計劃，包括疫苗注射、定期消毒、疾病監(jiān)測等。說明：方案應(yīng)包括防疫措施、疾病應(yīng)急預(yù)案、防疫費用預(yù)算等。5.附件五：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件。說明：身份證明文件需清晰可辨，以證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)需注明金額、支付日期、收款單位等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金已支付的憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按時支付租金或未足額支付租金。違反租賃用途：將雞舍用于非約定的用途。損壞租賃物：因不當(dāng)使用或故意損壞雞舍或其設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)許可擅自改動雞舍結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，擅自對雞舍進(jìn)行改造。違反環(huán)保要求：未達(dá)到國家環(huán)保法規(guī)的要求，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：根據(jù)合同約定的滯納金比例計算滯納金。違反租賃用途：根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金，并要求恢復(fù)原狀。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，要求承租方賠償損失或修復(fù)損壞部分。未經(jīng)許可擅自改動雞舍結(jié)構(gòu)：要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。違反環(huán)保要求：根據(jù)環(huán)保法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。示例二：承租方將雞舍用于養(yǎng)牛，違反租賃用途，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并恢復(fù)雞舍原狀。示例三：承租方損壞雞舍屋頂，損壞部分價值人民幣5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024版生態(tài)雞舍租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有生態(tài)雞舍，愿意將其出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，乙方愿意租賃甲方生態(tài)雞舍進(jìn)行生態(tài)雞養(yǎng)殖。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)雞：指在無污染、無藥殘、無抗生素的條件下，按照綠色、環(huán)保、健康的原則飼養(yǎng)的雞。（2）生態(tài)雞舍：指專為生態(tài)雞養(yǎng)殖而設(shè)計的雞舍，具備通風(fēng)、采光、溫濕度控制等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)雞舍的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）維修費用：指乙方在使用生態(tài)雞舍過程中產(chǎn)生的維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)收回生態(tài)雞舍。（2）甲方有義務(wù)保證生態(tài)雞舍的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等條件。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用生態(tài)雞舍。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)保證生態(tài)雞舍的合理使用，不得擅自改變生態(tài)雞舍的結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方有義務(wù)承擔(dān)因使用生態(tài)雞舍而產(chǎn)生的維修費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點生態(tài)雞舍地址：（請?zhí)顚懮鷳B(tài)雞舍地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供生態(tài)雞舍的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將生態(tài)雞舍恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）維修費用：乙方在使用生態(tài)雞舍過程中產(chǎn)生的維修費用，除因甲方責(zé)任造成的維修外，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：每月前10日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：簽訂合同時一次性支付。（3）維修費用：發(fā)生維修時，乙方應(yīng)立即支付。7.3支付時間（1）租金：每月前10日內(nèi)支付。（2）押金：簽訂合同時支付。（3）維修費用：發(fā)生維修時支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方未按時支付維修費用的，甲方有權(quán)暫停生態(tài)雞舍的使用，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供生態(tài)雞舍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的____%。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變生態(tài)雞舍的結(jié)構(gòu)和功能，或造成生態(tài)雞舍損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。（2）賠償方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)雞舍的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將生態(tài)雞舍轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入生態(tài)雞舍進(jìn)行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權(quán)力。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對生態(tài)雞舍進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)生態(tài)雞舍的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供生態(tài)雞舍的相關(guān)資料和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合生態(tài)雞舍的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)雞舍租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)雞舍租賃合同副本2.生態(tài)雞舍現(xiàn)狀描述及照片3.生態(tài)雞舍使用手冊4.甲方提供的生態(tài)雞舍相關(guān)資料5.乙方提供的養(yǎng)殖計劃及資質(zhì)證明6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供生態(tài)雞舍，認(rèn)定為違約行為。擅自提高租金，認(rèn)定為違約行為。未及時修復(fù)生態(tài)雞舍損壞部分，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變生態(tài)雞舍的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定支付維修費用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者