2024版老舊房屋無(wú)償使用與改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊房屋無(wú)償使用與改造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.使用期限4.1使用起始日期4.2使用終止日期4.3使用期限變更5.無(wú)償使用條件5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制6.改造內(nèi)容與要求6.1改造范圍6.2改造標(biāo)準(zhǔn)6.3改造期限7.改造資金及費(fèi)用7.1改造資金來(lái)源7.2改造費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利8.2出讓方義務(wù)8.3受讓方權(quán)利8.4受讓方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本信息表13.2附件二：改造方案及費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版老舊房屋無(wú)償使用與改造協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指將老舊房屋無(wú)償提供給受讓方使用的房屋所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指接受出讓方無(wú)償提供的老舊房屋并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行改造的單位或個(gè)人。1.1.4“老舊房屋”指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化，影響居住安全或使用功能的房屋。1.1.5“改造”指對(duì)老舊房屋進(jìn)行必要的修繕、加固、更新等改善措施。1.1.6“使用期限”指受讓方無(wú)償使用老舊房屋的時(shí)間范圍。1.1.7“改造資金”指用于老舊房屋改造的資金總額。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。1.2.2合同條款的文義應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。1.2.3如有歧義，應(yīng)作出有利于受讓方的解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：__________2.1.2出讓方地址：__________2.1.3出讓方聯(lián)系人：__________2.1.4出讓方聯(lián)系電話：__________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：__________2.2.2受讓方地址：__________2.2.3受讓方聯(lián)系人：__________2.2.4受讓方聯(lián)系電話：__________第三條房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：__________3.1.2房屋所在區(qū)域：__________3.1.3房屋具體地址：__________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：__________平方米3.2.2使用面積：__________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________3.3.2建筑年代：__________3.4房屋用途3.4.1原用途：__________3.4.2改造后用途：__________第四條使用期限4.1使用起始日期：__________4.2使用終止日期：__________4.3使用期限變更4.3.1如有需要，雙方可協(xié)商變更使用期限。4.3.2變更使用期限的，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五條無(wú)償使用條件5.1使用范圍5.1.1受讓方僅限于在本合同約定的老舊房屋范圍內(nèi)使用。5.1.2受讓方不得將老舊房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。5.2使用方式5.2.1受讓方應(yīng)合理使用老舊房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2.2受讓方應(yīng)保持老舊房屋的完好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3使用限制5.3.1受讓方不得在老舊房屋內(nèi)進(jìn)行危害公共安全、污染環(huán)境、影響相鄰房屋使用等行為。5.3.2受讓方不得在老舊房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條改造內(nèi)容與要求6.1改造范圍6.1.1改造范圍包括老舊房屋的結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施設(shè)備更新、室內(nèi)裝修等。6.1.2改造范圍應(yīng)滿足受讓方使用需求及改造標(biāo)準(zhǔn)。6.2改造標(biāo)準(zhǔn)6.2.1改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保證老舊房屋的居住安全和使用功能。6.3改造期限6.3.1改造期限自合同生效之日起計(jì)算，一般為_(kāi)_________個(gè)月。6.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)改造期限。第七條改造資金及費(fèi)用7.1改造資金來(lái)源7.1.1改造資金由受讓方自行承擔(dān)。7.1.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)籌集完畢改造資金。7.2改造費(fèi)用承擔(dān)7.2.1改造費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。7.2.2改造費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，并按照合同約定的方式支付。7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.3.1改造費(fèi)用結(jié)算方式為分期支付。7.3.2雙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況，協(xié)商確定每期支付的費(fèi)用及支付時(shí)間。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利8.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定合理使用老舊房屋。8.1.2出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方對(duì)老舊房屋的改造過(guò)程。8.1.3出讓方有權(quán)在受讓方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出讓方義務(wù)8.2.1出讓方應(yīng)保證老舊房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。8.2.2出讓方應(yīng)向受讓方提供老舊房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。8.3受讓方權(quán)利8.3.1受讓方有權(quán)獲得老舊房屋的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行改造。8.3.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.4受讓方義務(wù)8.4.1受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用老舊房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.4.2受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造。8.4.3受讓方應(yīng)妥善保管老舊房屋，確保其安全。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按合同約定支付改造費(fèi)用的。9.1.2受讓方未按合同約定完成改造任務(wù)的。9.1.3受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。9.1.4出讓方未按合同約定提供房屋相關(guān)資料的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受讓方未按合同約定支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。9.2.2受讓方未按合同約定完成改造任務(wù)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的_____%。9.2.3受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)立案。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.3合同終止11.3.1合同約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，受讓方支付首期改造費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的使用期限屆滿。12.2.2合同解除或終止。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋基本信息表13.2附件二：改造方案及費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.1.2通知與送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同事務(wù)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同相關(guān)事務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)等。2.2.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的事務(wù)范圍和第三方介入的事務(wù)性質(zhì)確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如合同履行過(guò)程中，第三方介入的事務(wù)范圍發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額。4.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方處理合同相關(guān)事務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)服從甲方的指示，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的事務(wù)范圍6.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于：6.1.1房屋評(píng)估、鑒定、咨詢等。6.1.2改造工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等。6.1.3合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解、仲裁等。第七條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容7.1.1第三方介入的事務(wù)范圍。7.1.2第三方的權(quán)利與義務(wù)。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方介入的事務(wù)費(fèi)用及支付方式。7.1.5第三方介入的事務(wù)期限。7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。第八條第三方介入的協(xié)議變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1.1如合同履行過(guò)程中，第三方介入的事務(wù)范圍發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.2.1如合同履行過(guò)程中，第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入事務(wù)，并退還已收取的事務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)立案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息表詳細(xì)要求：包含房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：本附件用于明確老舊房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：改造方案及費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用、工程進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件用于明確改造方案和費(fèi)用預(yù)算，作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同事務(wù)的協(xié)議，作為合同附件之一。4.附件四：改造工程監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范改造工程監(jiān)理的協(xié)議，作為合同附件之一。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約責(zé)任的承擔(dān)，作為合同附件之一。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受讓方未按合同約定支付改造費(fèi)用的。1.2受讓方未按合同約定完成改造任務(wù)的。1.3受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。1.4出讓方未按合同約定提供房屋相關(guān)資料的。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果。2.2違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度。2.3違約行為對(duì)合同履行的影響。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：3.1支付違約金。3.2恢復(fù)原狀。3.3賠償損失。3.4解除合同。示例說(shuō)明：1.受讓方未按合同約定支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。2.受讓方未按合同約定完成改造任務(wù)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的_____%。3.受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版老舊房屋無(wú)償使用與改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3無(wú)償使用期限1.4改造內(nèi)容與范圍1.5改造資金來(lái)源與使用1.6改造進(jìn)度與驗(yàn)收1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同生效與終止1.10合同附件1.11合同變更1.12合同解除1.13通知與送達(dá)1.14合同解釋與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出讓人名稱及住所1.1.2受讓人名稱及住所1.1.3合同簽訂日期第二條合同標(biāo)的2.1.1老舊房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.2老舊房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明第三條無(wú)償使用期限3.1.1無(wú)償使用起始日期3.1.2無(wú)償使用終止日期第四條改造內(nèi)容與范圍4.1.1改造目的4.1.2改造方案及設(shè)計(jì)4.1.3改造范圍包括但不限于：4.1.3.1建筑結(jié)構(gòu)加固4.1.3.2外墻保溫4.1.3.3屋面防水4.1.3.4給排水改造4.1.3.5供電線路改造4.1.3.6墻面及地面裝修第五條改造資金來(lái)源與使用5.1.1改造資金來(lái)源5.1.2改造資金使用計(jì)劃及監(jiān)督第六條改造進(jìn)度與驗(yàn)收6.1.1改造進(jìn)度安排6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1.3驗(yàn)收合格后交付使用第七條違約責(zé)任7.1.1出讓人違約責(zé)任7.1.1.1未按約定提供老舊房屋或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.1.2未按約定時(shí)間完成改造的，應(yīng)支付違約金。7.1.2受讓人違約責(zé)任7.1.2.1未按約定支付改造資金的，應(yīng)支付違約金。7.1.2.2未按約定進(jìn)行改造或未按約定完成驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條合同生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1老舊房屋權(quán)屬證明10.1.1.2改造方案及設(shè)計(jì)圖紙10.1.1.3資金使用計(jì)劃10.1.1.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1.1合同解除條件：12.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；12.1.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。12.1.2合同解除程序：12.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.1.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。第十三條通知與送達(dá)13.1.1通知方式：13.1.1.1通過(guò)書面形式送達(dá)；13.1.1.2通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)。13.1.2送達(dá)地址：13.1.2.1出讓人送達(dá)地址：[出讓人地址]；13.1.2.2受讓人送達(dá)地址：[受讓人地址]。第十四條合同解釋與效力14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍及條件2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1.1提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務(wù)；2.1.1.2承擔(dān)施工監(jiān)理和工程驗(yàn)收；2.1.1.3提供資金管理和服務(wù)；2.1.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.1.2.1甲乙雙方書面同意；2.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利包括：3.1.2.1按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.2.2享有合同中約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身行為和過(guò)錯(cuò)。4.1.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；5.1.1.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；5.1.1.3第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。5.1.2第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方代表雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。6.1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并配合相關(guān)工作。第八條第三方介入的變更與解除8.1.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方介入終止的條件包括：10.1.1.1本合同終止；10.1.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止；10.1.1.3雙方協(xié)商一致終止。10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.老舊房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明房屋的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：用于確認(rèn)老舊房屋的權(quán)屬，避免權(quán)屬糾紛。2.改造方案及設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的改造方案及設(shè)計(jì)圖紙，包括改造范圍、施工圖、效果圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工，確保改造工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出改造資金的來(lái)源、使用計(jì)劃及監(jiān)督措施。說(shuō)明：用于確保資金合理使用，防止資金浪費(fèi)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供改造工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于確認(rèn)改造工程是否符合合同約定，確保工程質(zhì)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供老舊房屋或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓人損失。示例：出讓人未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致受讓人無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行改造，應(yīng)賠償受讓人因延誤產(chǎn)生的損失。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付改造資金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的損失。示例：受讓人未按約定支付改造資金，導(dǎo)致工程無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)支付違約金并賠償出讓人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方監(jiān)理未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式或程序解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：一方未按約定將爭(zhēng)議提交至法院訴訟解決，應(yīng)賠償對(duì)方因延誤產(chǎn)生的損失。全文完。2024版老舊房屋無(wú)償使用與改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同簽訂雙方基本信息1.2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.合同簽訂雙方代表簽名2.2.無(wú)償使用房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況3.3.改造目的及原則3.1.改造目的3.2.改造原則4.4.改造范圍及內(nèi)容4.1.改造范圍4.2.改造內(nèi)容5.5.改造資金來(lái)源及使用5.1.資金來(lái)源5.2.資金使用6.6.改造進(jìn)度安排6.1.改造階段劃分6.2.每個(gè)階段的時(shí)間安排7.7.無(wú)償使用期限及條件7.1.使用期限7.2.使用條件8.8.房屋使用權(quán)變更8.1.變更條件8.2.變更程序9.9.改造過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)9.1.改造方責(zé)任9.2.使用方責(zé)任10.10.改造完成后房屋歸屬10.1.房屋歸屬10.2.房屋產(chǎn)權(quán)登記11.11.合同解除與終止11.1.解除條件11.2.終止條件12.12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任13.13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同簽訂雙方基本信息1.1.1.出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2.使用方：[使用方全稱]，地址：[使用方地址]，法定代表人：[使用方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[使用方聯(lián)系電話]。1.2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1.合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]。1.2.2.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3.合同簽訂雙方代表簽名1.3.1.出讓方代表簽名：____________________1.3.2.使用方代表簽名：____________________2.1.無(wú)償使用房屋基本情況2.1.1.房屋地址：[具體地址]。2.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]。2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積：[面積]平方米，設(shè)施狀況：[設(shè)施清單]。3.1.改造目的及原則3.1.1.改造目的：為改善居住環(huán)境，提高房屋使用功能。3.1.2.改造原則：遵循安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適的原則。4.1.改造范圍及內(nèi)容4.1.1.改造范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.1.2.改造內(nèi)容：具體改造項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件《改造方案》。5.1.改造資金來(lái)源及使用5.1.1.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]。5.1.2.資金使用：嚴(yán)格按照《改造方案》執(zhí)行，確保資金合理使用。6.1.改造進(jìn)度安排6.1.1.改造階段劃分：分為前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付三個(gè)階段。6.1.2.每個(gè)階段的時(shí)間安排：詳見(jiàn)附件《改造進(jìn)度安排表》。7.1.無(wú)償使用期限及條件7.1.1.使用期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.1.2.使用條件：使用方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.1.房屋使用權(quán)變更8.1.1.變更條件：在合同有效期內(nèi)，因使用方單位、法定代表人或地址發(fā)生變更，需提前一個(gè)月書面通知出讓方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行房屋使用權(quán)變更。8.1.2.變更程序：變更房屋使用權(quán)時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.1.改造過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)9.1.1.改造方責(zé)任：9.1.1.1.按照合同約定和改造方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。9.1.1.2.按時(shí)完成改造任務(wù)，不得無(wú)故拖延工期。9.1.1.3.對(duì)施工過(guò)程中造成的損失負(fù)責(zé)賠償。9.1.2.使用方責(zé)任：9.1.2.1.提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。9.1.2.2.配合改造方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。9.1.2.3.對(duì)施工期間產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。10.1.改造完成后房屋歸屬10.1.1.房屋歸屬：改造完成后，房屋所有權(quán)歸使用方所有。10.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)登記：使用方應(yīng)在改造完成后一個(gè)月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。11.1.合同解除與終止11.1.1.解除條件：11.1.1.1.合同約定的解除條件成就。11.1.1.2.出讓方或使用方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.1.2.終止條件：11.1.2.1.合同約定的終止條件成就。11.1.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.違約責(zé)任12.1.1.違約情形：12.1.1.1.未按合同約定履行義務(wù)。12.1.1.2.故意隱瞞或提供虛假信息。12.1.1.3.其他違反合同約定的行為。12.1.2.違約責(zé)任：12.1.2.1.承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.1.2.2.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)支付違約金。13.1.爭(zhēng)議解決13.1.1.爭(zhēng)議解決方式：13.1.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.1.2.協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。13.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.1.2.1.[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)。14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同履行，與甲乙雙方存在業(yè)務(wù)往來(lái)或服務(wù)關(guān)系的任何自然人和法人。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.中介服務(wù)：包括但不限于房屋評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等中介服務(wù)。15.2.1.2.技術(shù)支持：提供改造所需的技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、材料采購(gòu)等。15.2.1.3.融資服務(wù)：為改造項(xiàng)目提供資金支持、貸款服務(wù)等。15.2.1.4.法務(wù)服務(wù)：提供合同審查、法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1.第三方的責(zé)任：15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.1.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.3.2.第三方的權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。15.3.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。15.5.2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方的劃分：15.6.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品滿意。15.6.1.2.甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，第三方不得拒絕。15.6.2.第三方與乙方的劃分：15.6.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品滿意。