2024版建筑企業(yè)合伙人合作協(xié)議書-建筑節(jié)能改造與運(yùn)維3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑企業(yè)合伙人合作協(xié)議書——建筑節(jié)能改造與運(yùn)維本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.合作模式及分工4.1合作模式4.2雙方分工5.資金投入及分配5.1資金投入5.2分配比例5.3投資回報(bào)6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持6.2研發(fā)投入6.3技術(shù)成果歸屬7.建筑節(jié)能改造與運(yùn)維7.1改造方案7.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容7.3運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合伙人甲1.1.1全稱：建筑有限公司1.1.2簡稱：建筑1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4法定代表人：1.2合伙人乙1.2.1全稱：YY節(jié)能科技有限公司1.2.2簡稱：YY節(jié)能1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4法定代表人：2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為10萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括建筑外墻體保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能改造、照明系統(tǒng)節(jié)能改造等3.合作期限及終止條件3.1合作期限：自本合同簽訂之日起至2027年12月31日止3.2終止條件：3.2.1合同到期自然終止3.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的3.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行合同的4.合作模式及分工4.1合作模式：本合同采用股權(quán)合作模式，雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施4.2雙方分工：4.2.1合伙人甲負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)期間的管理和協(xié)調(diào)工作4.2.2合伙人乙負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造技術(shù)支持，并承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和運(yùn)維服務(wù)5.資金投入及分配5.1資金投入：5.1.1合伙人甲投入資金總額為人民幣500萬元5.1.2合伙人乙投入資金總額為人民幣300萬元5.2分配比例：5.2.1項(xiàng)目收益的分配比例為合伙人甲60%，合伙人乙40%5.2.2項(xiàng)目虧損的承擔(dān)比例為合伙人甲承擔(dān)60%，合伙人乙承擔(dān)40%6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持：6.1.1合伙人乙負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造所需的技術(shù)方案和施工圖紙6.1.2合伙人乙負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和解決6.2研發(fā)投入：6.2.1雙方共同投入研發(fā)資金，用于節(jié)能技術(shù)的研發(fā)和創(chuàng)新6.2.2研發(fā)成果歸雙方共有，并可共同推廣應(yīng)用7.建筑節(jié)能改造與運(yùn)維7.1改造方案：7.1.1根據(jù)項(xiàng)目具體情況，制定詳細(xì)的節(jié)能改造方案，包括材料選擇、施工工藝等7.1.2改造方案經(jīng)雙方共同確認(rèn)后實(shí)施7.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容：7.2.1提供項(xiàng)目運(yùn)營期間的設(shè)備維護(hù)、故障排除等服務(wù)7.2.2定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估，確保節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)7.3運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1設(shè)備維護(hù)及時(shí)率不低于95%7.3.2故障排除時(shí)間不超過24小時(shí)7.3.3節(jié)能效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.1.1合伙人甲和合伙人乙保證項(xiàng)目施工和運(yùn)維服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.1.2項(xiàng)目施工過程中使用的材料、設(shè)備和工藝必須符合合同約定的質(zhì)量要求。8.1.3運(yùn)維服務(wù)中，如出現(xiàn)設(shè)備故障或服務(wù)不到位，合伙人乙應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取必要措施解決問題。8.2售后服務(wù)8.2.1項(xiàng)目完工后，合伙人乙提供至少5年的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除、節(jié)能效果跟蹤等。8.2.2售后服務(wù)期間，如因合伙人乙的責(zé)任導(dǎo)致的問題，合伙人乙應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2.3售后服務(wù)期間，合伙人乙應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2合作項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、技術(shù)方案、市場(chǎng)分析等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后5年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露，并承擔(dān)由此造成的全部損失。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.1.2違約金的具體計(jì)算方式和金額由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件11.2.1發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。11.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生合同約定的終止條件，合同自動(dòng)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目合同、資金投入明細(xì)表、技術(shù)方案等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方定義14.1.1第三方指在本合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入目的14.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量14.2.2協(xié)助解決項(xiàng)目中的技術(shù)難題14.2.3為項(xiàng)目提供融資支持或?qū)徲?jì)服務(wù)14.3第三方選擇14.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其參與的業(yè)務(wù)活動(dòng)。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)自身的工作負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。14.5.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其在本合作項(xiàng)目中的合同金額。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)或利益關(guān)系。14.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。14.6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。16.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、合作項(xiàng)目概述、合作期限、合作模式、資金投入及分配、技術(shù)支持與研發(fā)、建筑節(jié)能改造與運(yùn)維、質(zhì)量保證與售后服務(wù)、保密條款、違約責(zé)任及爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。2.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目合同應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、雙方責(zé)任、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。3.資金投入明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出雙方投入的資金金額、時(shí)間、用途等信息。4.技術(shù)方案詳細(xì)要求和說明：技術(shù)方案應(yīng)詳細(xì)描述節(jié)能改造的技術(shù)路線、材料選擇、施工工藝、預(yù)期效果等。5.建筑節(jié)能改造施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工部位、材料、尺寸、技術(shù)要求等。6.運(yùn)維服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：運(yùn)維服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定運(yùn)維服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。10.附件清單詳細(xì)要求和說明：附件清單應(yīng)列出所有附件的名稱和頁碼，確保附件完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行資金投入義務(wù)。1.2一方未按合同約定提供技術(shù)支持或研發(fā)成果。1.3一方未按合同約定進(jìn)行建筑節(jié)能改造或運(yùn)維服務(wù)。1.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.5一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.6一方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1一方未按合同約定履行資金投入義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)向守約方支付每日延誤金額的違約金。3.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失并支付違約金。3.3一方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑企業(yè)合伙人合作協(xié)議書——建筑節(jié)能改造與運(yùn)維1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑節(jié)能改造與運(yùn)維已成為國家政策支持的重點(diǎn)領(lǐng)域。為響應(yīng)國家號(hào)召，推動(dòng)建筑節(jié)能改造與運(yùn)維事業(yè)的發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開展建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目。2.2目的本合同的目的是明確雙方在建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率。2.運(yùn)維：指對(duì)建筑節(jié)能改造后的系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期止。2.付款方式：指雙方約定的支付款項(xiàng)的時(shí)間和方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保改造后的建筑達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資料和條件，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方需繳納一定比例的質(zhì)量保證金。4.運(yùn)維費(fèi)：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)、日常巡查等費(fèi)用。5.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，作為甲方支付款項(xiàng)的憑證。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。2.施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的施工費(fèi)的____%。3.質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。4.運(yùn)維費(fèi)：根據(jù)運(yùn)維合同約定，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的運(yùn)維費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或利用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.存在爭議未解決。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)建筑節(jié)能改造與運(yùn)維技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目的創(chuàng)新改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目的完整協(xié)議，不因任何其他書面或口頭協(xié)議而失效。16.3增減條款1.任何增減條款，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。4.施工圖設(shè)計(jì)文件。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.不可抗力事件的證明材料。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付乙方款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。工程延期：甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，未及時(shí)采取措施，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成損失，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方提供的材料或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方更換合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定協(xié)商解決，如需延期，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供建筑節(jié)能改造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的問題及時(shí)進(jìn)行解決。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整材料價(jià)格，并要求甲方按照調(diào)整后的價(jià)格支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供不合理的施工條件等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成建筑節(jié)能改造與運(yùn)維項(xiàng)目。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后提供長期的運(yùn)維服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目、提供不合格的材料等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。全文完。2024版建筑企業(yè)合伙人合作協(xié)議書——建筑節(jié)能改造與運(yùn)維2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、合伙人資格與義務(wù)1.合伙人資格2.合伙人義務(wù)3.合伙人權(quán)益三、建筑節(jié)能改造項(xiàng)目1.項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目實(shí)施步驟5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、建筑運(yùn)維管理1.運(yùn)維范圍2.運(yùn)維目標(biāo)3.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容4.運(yùn)維質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)維費(fèi)用及支付五、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持方式2.技術(shù)支持期限3.培訓(xùn)內(nèi)容4.培訓(xùn)方式5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付六、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同履行期限3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密措施5.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任期限5.違約責(zé)任解除十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十一、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)范圍4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.保險(xiǎn)爭議處理十二、合同附件1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行相關(guān)文件4.合同變更文件5.爭議解決相關(guān)文件十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同簽署4.合同生效5.合同附件效力十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期5.合同解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑企業(yè)合伙人合作協(xié)議書——建筑節(jié)能改造與運(yùn)維2.合同簽訂雙方：甲方（建筑企業(yè)名稱）：__________乙方（合伙人名稱）：__________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：雙方共同開展建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，提高建筑運(yùn)維管理水平二、合伙人資格與義務(wù)1.合伙人資格：乙方應(yīng)具備建筑節(jié)能改造與運(yùn)維的相關(guān)資質(zhì)和能力。2.合伙人義務(wù)：a.按照合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。b.按照甲方要求提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。c.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。d.按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.合伙人權(quán)益：a.參與項(xiàng)目決策，分享項(xiàng)目收益。b.享受合同約定的權(quán)益保障。三、建筑節(jié)能改造項(xiàng)目1.項(xiàng)目概述：本合同約定的建筑節(jié)能改造項(xiàng)目包括__________。2.項(xiàng)目范圍：具體包括__________。3.項(xiàng)目目標(biāo)：通過節(jié)能改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率。4.項(xiàng)目實(shí)施步驟：a.初步設(shè)計(jì)階段b.施工階段c.竣工驗(yàn)收階段5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。四、建筑運(yùn)維管理1.運(yùn)維范圍：包括但不限于__________。2.運(yùn)維目標(biāo)：確保建筑設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行，提高能源利用效率。3.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容：a.設(shè)備巡檢與維護(hù)b.能源消耗監(jiān)測(cè)與分析c.運(yùn)維報(bào)告編制4.運(yùn)維質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.運(yùn)維費(fèi)用及支付：根據(jù)實(shí)際運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由甲方支付。五、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持方式：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)支持、遠(yuǎn)程支持等。2.技術(shù)支持期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于節(jié)能技術(shù)、運(yùn)維管理知識(shí)等。4.培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、線上培訓(xùn)等。5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付：根據(jù)實(shí)際培訓(xùn)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由甲方支付。六、合同履行與變更1.合同履行原則：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因，需變更合同內(nèi)容。4.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.保密措施：采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。5.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。4.違約責(zé)任期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。5.違約責(zé)任解除：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。4.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。十二、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方根據(jù)實(shí)際情況購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)范圍：包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：根據(jù)實(shí)際保險(xiǎn)費(fèi)用和合同約定支付。5.保險(xiǎn)爭議處理：按照保險(xiǎn)合同約定處理。十三、合同附件1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行相關(guān)文件4.合同變更文件5.爭議解決相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（建筑企業(yè)名稱）：__________乙方（合伙人名稱）：__________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)a.甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案選擇、施工進(jìn)度安排等。b.乙方應(yīng)服從甲方的項(xiàng)目決策，并配合甲方的工作安排。2.技術(shù)方案審核a.乙方提交的技術(shù)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行修改，直至滿足要求。3.資金管理a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和支付。b.乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供詳細(xì)的資金使用報(bào)告，接受甲方審核。4.項(xiàng)目變更管理a.項(xiàng)目實(shí)施過程中如需變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。b.甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)變更，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理a.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.技術(shù)方案主導(dǎo)權(quán)a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)方案，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)決策，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見。2.質(zhì)量保證a.乙方承諾按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)