2024版帶獨立熱水器二手房購房合同NEW3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶獨立熱水器二手房購房合同NEW本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3熱水器基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2使用權(quán)及使用權(quán)范圍3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.熱水器歸屬及使用4.1熱水器歸屬4.2熱水器使用年限4.3熱水器維修及保養(yǎng)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.2附屬物清單6.3配套設(shè)施及附屬物移交7.房屋權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更條件7.2登記手續(xù)及費用7.3登記時間及要求8.房屋租賃及轉(zhuǎn)賣8.1租賃條件及限制8.2轉(zhuǎn)賣條件及限制9.違約責任及賠償9.1違約情形及責任9.2違約賠償標準9.3違約解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1解除條件及程序11.2終止條件及程序12.合同生效及解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件及程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知及送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息a.出賣人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話b.買受人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具體地址b.房屋面積：平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等d.房屋用途：住宅/商業(yè)等1.3熱水器基本信息a.熱水器品牌：品牌b.熱水器型號：型號c.熱水器功率：千瓦d.熱水器購買時間：年月日2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬a.出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。b.買受人購買房屋后，享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2使用權(quán)及使用權(quán)范圍a.買受人有權(quán)對房屋進行居住、使用、收益和處分。b.使用權(quán)范圍限于房屋本體及其附屬設(shè)施。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價a.房屋總價為人民幣萬元整。3.2付款方式及時間a.買受人應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%作為定金。b.剩余款項應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證a.買受人支付款項后，出賣人應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.熱水器歸屬及使用4.1熱水器歸屬a.熱水器隨房屋一同出售，所有權(quán)歸買受人。4.2熱水器使用年限a.熱水器自購買之日起，正常使用下，保修期為年。4.3熱水器維修及保養(yǎng)a.熱水器在保修期內(nèi)，由出賣人或廠家負責維修及保養(yǎng)。b.保修期滿后，維修及保養(yǎng)費用由買受人承擔。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間a.出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房屋交付給買受人。5.2驗收標準及程序a.驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標準。b.買受人應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3驗收不合格的處理a.如驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在個工作日內(nèi)進行整改。b.如出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)整改，買受人有權(quán)解除合同，并要求退還已支付款項。6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單a.清單中應(yīng)詳細列出房屋所配備的設(shè)施，如：家電、家具、裝修材料等。6.2附屬物清單a.清單中應(yīng)詳細列出房屋所附帶的附屬物，如：車位、儲藏室等。6.3配套設(shè)施及附屬物移交a.出賣人應(yīng)將配套設(shè)施及附屬物隨房屋一并移交給買受人。7.房屋權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更條件a.出賣人應(yīng)在買受人支付房屋總價款后，協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。7.2登記手續(xù)及費用a.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。b.登記費用由買受人承擔。7.3登記時間及要求a.房屋權(quán)屬登記手續(xù)應(yīng)在買受人支付房屋總價款后的個工作日內(nèi)完成。1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息a.出賣人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話b.買受人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具體地址b.房屋面積：平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等d.房屋用途：住宅/商業(yè)等1.3熱水器基本信息a.熱水器品牌：品牌b.熱水器型號：型號c.熱水器功率：千瓦d.熱水器購買時間：年月日2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬a.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，出賣人保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。b.出賣人承諾在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受人。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價a.房屋總價為人民幣萬元整。3.2付款方式及時間a.買受人應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%作為定金。b.剩余款項應(yīng)在房屋交付前個工作日內(nèi)一次性付清。3.3付款憑證a.買受人支付款項后，出賣人應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.熱水器歸屬及使用4.1熱水器歸屬a.熱水器隨房屋一同出售，歸買受人所有。4.2熱水器使用年限a.熱水器自購買之日起，正常使用下，享有年的質(zhì)保期。4.3熱水器維修及保養(yǎng)a.熱水器在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣人負責維修及保養(yǎng)。b.質(zhì)保期滿后，維修及保養(yǎng)責任由買受人承擔。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間a.房屋交付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。5.2驗收標準及程序a.驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標準。b.買受人應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)進行驗收。5.3驗收不合格的處理a.如驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在個工作日內(nèi)進行整改。b.如出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)整改，買受人有權(quán)解除合同，并要求退還已支付款項。6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單a.列出房屋所配備的配套設(shè)施，如：電梯、車庫、綠化等。6.2附屬物清單a.列出房屋所附帶的附屬物，如：家具、電器等。6.3配套設(shè)施及附屬物移交a.出賣人應(yīng)在房屋交付時，將配套設(shè)施及附屬物一并移交給買受人。7.房屋權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更條件a.買受人需在房屋交付后個工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。7.2登記手續(xù)及費用a.買受人應(yīng)承擔房屋權(quán)屬變更登記所需的所有費用。7.3登記時間及要求a.買受人應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記。8.房屋租賃及轉(zhuǎn)賣8.1租賃條件及限制a.房屋不得進行租賃，除非得到出賣人書面同意。8.2轉(zhuǎn)賣條件及限制a.買受人不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋，除非得到出賣人書面同意。9.違約責任及賠償9.1違約情形及責任a.列出合同約定的違約情形及相應(yīng)的違約責任。9.2違約賠償標準a.約定違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式。9.3違約解決方式a.約定違約解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁等。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.約定爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.2爭議解決機構(gòu)a.約定爭議解決機構(gòu)的名稱及地址。10.3爭議解決期限a.約定爭議解決的具體期限。11.合同解除及終止11.1解除條件及程序a.約定合同解除的具體條件及程序。11.2終止條件及程序a.約定合同終止的具體條件及程序。12.合同生效及解除12.1生效條件a.約定合同生效的具體條件。12.2生效日期a.約定合同生效的具體日期。12.3解除條件及程序a.約定合同解除的具體條件及程序。13.其他約定事項13.1不可抗力a.約定不可抗力的定義及處理方式。13.2通知及送達a.約定通知及送達的方式及時間。13.3合同附件a.列出合同附件的名稱及內(nèi)容。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期a.約定合同簽署的具體日期。14.2生效日期a.約定合同生效的具體日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義a.本合同所指的第三方，是指除合同雙方當事人外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋價值的評估、法律咨詢、保險服務(wù)等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入的申請a.任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺.申請書中應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍及所需服務(wù)。16.2第三方介入的確認a.雙方當事人應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)，共同確認第三方介入的事宜。b.確認無誤后，雙方當事人應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任a.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)按照行業(yè)標準和專業(yè)規(guī)范履行職責。b.第三方因自身原因?qū)е路?wù)過程中出現(xiàn)失誤或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方責任限額a.本合同約定，第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或損害，對合同雙方當事人造成的損失，第三方責任限額為人民幣萬元。b.超過責任限額的部分，由合同雙方當事人自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方當事人的關(guān)系a.第三方與合同雙方當事人之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責，不得泄露合同雙方當事人的商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方當事人的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責任劃分a.第三方與其他各方（如保險公司）之間的責任劃分，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。b.合同雙方當事人應(yīng)確保第三方與其他各方之間的責任劃分清晰明確。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方服務(wù)費用的承擔a.第三方服務(wù)費用由合同雙方當事人按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.如第三方服務(wù)費用未在約定時間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。19.2第三方服務(wù)費用支付方式a.第三方服務(wù)費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付憑證應(yīng)作為合同附件。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更a.第三方介入合同在履行過程中如需變更，雙方當事人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除a.如合同一方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費用。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式a.合同雙方當事人與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)由合同雙方當事人共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.房屋測繪報告詳細要求和說明：提供房屋測繪報告，確認房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息準確無誤。3.房屋驗收報告詳細要求和說明：提供房屋驗收報告，證明房屋符合合同約定的交付標準。4.熱水器購買憑證詳細要求和說明：提供熱水器的購買憑證，證明熱水器的所有權(quán)歸屬。5.付款憑證詳細要求和說明：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付款項。6.配套設(shè)施及附屬物清單詳細要求和說明：提供配套設(shè)施及附屬物清單，詳細列出所配備的設(shè)施和附屬物。7.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的范圍、費用及責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)和期限。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：提供合同解除協(xié)議，記錄合同解除的原因、日期及后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。責任認定：出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋總價款或支付的部分款項不符合約定標準。責任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付逾期付款的違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收取的費用、支付違約金等。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按期入住。出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金等。買受人未按約定時間支付房屋總價款，導致合同無法繼續(xù)履行。買受人應(yīng)向出賣人支付逾期付款的違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版帶獨立熱水器二手房購房合同NEW1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.2產(chǎn)權(quán)證信息2.3民用土地使用權(quán)3.房屋現(xiàn)狀及交付條件3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2配套設(shè)施及設(shè)備狀況3.3交付時間和條件4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式及時間節(jié)點4.3付款憑證5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算及承擔方式5.3稅費繳納憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記費用及承擔6.3登記時間及流程7.房屋瑕疵及免責條款7.1房屋瑕疵描述7.2免責條款7.3瑕疵處理方式8.交付后責任劃分8.1房屋維護責任8.2設(shè)備設(shè)施維修責任8.3水電煤氣等公共設(shè)施責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1特別條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署時間及地點14.2簽署人身份證明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、郵箱、住址1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、郵箱、住址1.3房屋信息1.3.1房屋所在城市、區(qū)縣、街道1.3.2房屋坐落地址1.3.3房屋建筑面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)歸出賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛2.1.2出賣方保證房屋不存在共有、抵押、查封等情況2.2產(chǎn)權(quán)證信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，證書信息真實有效2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的房屋權(quán)利人信息與出賣方一致2.3民用土地使用權(quán)2.3.1房屋占用土地為出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)歸國家所有2.3.2出賣方取得土地使用權(quán)的方式、期限及用途合法有效3.房屋現(xiàn)狀及交付條件3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患3.1.2房屋裝修及設(shè)施設(shè)備狀況符合合同約定3.2配套設(shè)施及設(shè)備狀況3.2.1房屋內(nèi)包含熱水器、洗衣機、空調(diào)等設(shè)備3.2.2設(shè)備品牌、型號、使用狀況等詳見附件3.3交付時間和條件3.3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付購房款3.3.2出賣方應(yīng)在收到購房款后個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.1.1房屋總價為人民幣萬元整4.2付款方式及時間節(jié)點4.2.1買受方應(yīng)分期支付購房款4.2.2每期付款金額及時間節(jié)點詳見附件4.3付款憑證4.3.1買受方應(yīng)在支付購房款后提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證5.稅費承擔5.1稅費種類5.1.1購房交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等5.2稅費計算及承擔方式5.2.1稅費計算依據(jù)國家相關(guān)政策及規(guī)定5.2.2稅費由買受方承擔5.3稅費繳納憑證5.3.1買受方應(yīng)在繳納稅費后取得相應(yīng)的繳納憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.1.1出賣方應(yīng)在收到購房款后個工作日內(nèi)向登記機構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請6.2登記費用及承擔6.2.1登記費用由買受方承擔6.2.2登記費用標準詳見附件6.3登記時間及流程6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為個工作日6.3.2登記流程詳見附件8.房屋瑕疵及免責條款8.1房屋瑕疵描述8.1.2出賣方已將上述瑕疵情況告知買受方8.2免責條款8.2.1出賣方對房屋瑕疵不承擔保修責任8.2.2買受方在發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵后應(yīng)及時通知出賣方，并自行承擔維修費用9.交付后責任劃分9.1房屋維護責任9.1.1房屋交付后，買受方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)9.1.2出賣方不對房屋交付后的維護和保養(yǎng)承擔責任9.2設(shè)備設(shè)施維修責任9.2.1房屋內(nèi)熱水器、洗衣機、空調(diào)等設(shè)備的維修責任由買受方承擔9.2.2出賣方不提供設(shè)備設(shè)施的維修服務(wù)9.3水電煤氣等公共設(shè)施責任9.3.1水電煤氣等公共設(shè)施的維護和維修責任由相應(yīng)公共設(shè)施管理部門承擔9.3.2買受方應(yīng)遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，避免造成損壞10.違約責任10.1違約情形10.1.1買受方未按時支付購房款10.1.2出賣方未按時交付房屋10.1.3出賣方隱瞞房屋重大瑕疵10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.2.2違約金數(shù)額為購房款總額的%10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔12.合同解除12.1解除條件12.1.1出賣方未按約定交付房屋12.1.2買受方未按約定支付購房款12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)答復12.2.2雙方達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任和后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章后生效13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.3終止條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同解除13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議14.其他約定14.1特別條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、付款憑證清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供信息、專業(yè)意見、中介服務(wù)、風險評估、法律援助、財務(wù)審計等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方事先約定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險進行合理評估。2.3第三方責任限額應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于賠償范圍、計算方式、賠償限額等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和相關(guān)情況。3.3第三方介入后，其工作成果和意見應(yīng)提交給合同雙方，并由雙方共同決定是否接受。4.第三方責任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與合同雙方之間的責任劃分應(yīng)以合同約定為準。5.2第三方與買受方之間的責任劃分，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定為準。5.3第三方與出賣方之間的責任劃分，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定為準。5.4第三方與中介方之間的責任劃分，應(yīng)以中介協(xié)議或合同約定為準。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方支付合理的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作進度和成果進行監(jiān)督，確保第三方按照約定的時間節(jié)點完成工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如合同雙方認為無需第三方繼續(xù)介入，可提前終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任和后果。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，合同雙方可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)解決。8.3第三方介入的爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行裁決。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費用清單、第三方責任限額說明等。9.2合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細描述房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。要求：圖文并茂，真實反映房屋現(xiàn)狀。2.付款憑證清單列明每期付款的金額、時間、支付方式、收款人等信息。要求：清晰、完整，便于核對。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，用于證明房屋所有權(quán)。4.房屋登記申請書房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請書，用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等。6.第三方費用清單列明第三方提供服務(wù)的費用明細，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等。7.第三方責任限額說明詳細說明第三方責任限額的計算方法、范圍、賠償標準等。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、程序、費用等。9.合同終止協(xié)議合同終止的原因、程序、后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付購房款。出賣方未按時交付房屋。出賣方隱瞞房屋重大瑕疵。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額為購房款總額的%。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例：買受方未按時支付購房款：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每逾期一日按購房款總額的0.1%計算。出賣方未按時交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每逾期一日按購房款總額的0.1%計算。出賣方隱瞞房屋重大瑕疵：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的購房款，并賠償買受方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費的%。全文完。2024版帶獨立熱水器二手房購房合同NEW2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及爭議解決2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點5.獨立熱水器情況5.1熱水器品牌及型號5.2熱水器使用狀況5.3熱水器產(chǎn)權(quán)及保修6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程及責任7.房屋稅費及費用承擔7.1房屋稅費種類及計算7.2費用承擔比例及方式8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施清單8.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.交房條件及違約責任9.1交房條件9.2違約責任10.房屋維修責任10.1維修責任劃分10.2維修費用承擔11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義13.2免責條款14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置房屋位于_______，具體位置為_______。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為_______層，共_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______。3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格本房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋總價款的_______%即人民幣_______元整（大寫：_______）支付給賣方。剩余的_______%即人民幣_______元整（大寫：_______）應(yīng)在房屋交付時一次性付清。5.獨立熱水器情況5.1熱水器品牌及型號本房屋配備獨立熱水器，品牌為_______，型號為_______。5.2熱水器使用狀況熱水器使用狀況良好，無損壞，符合產(chǎn)品出廠標準。5.3熱水器產(chǎn)權(quán)及保修熱水器產(chǎn)權(quán)歸買方所有，自本合同簽訂之日起，買方享有熱水器的正常使用權(quán)和所有權(quán)。熱水器保修期為_______年，具體保修條款詳見產(chǎn)品保修卡。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋驗收標準房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收。房屋驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3驗收流程及責任驗收流程：買方在收到賣方通知后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在_______日內(nèi)進行修復。驗收不合格的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.房屋稅費及費用承擔7.1房屋稅費種類及計算房屋稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，具體稅費計算按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。7.2費用承擔比例及方式房屋稅費由買方承擔。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付所有稅費。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于：_______。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定買方應(yīng)遵守小區(qū)公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域用途，不得損害他人合法權(quán)益。9.交房條件及違約責任9.1交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計規(guī)范；（2）房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（4）房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2違約責任如賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的_______‰作為違約金。如買方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的_______‰作為違約金。10.房屋維修責任10.1維修責任劃分房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由賣方負責維修。因買方使用不當造成的損壞，由買方自行負責維修。10.2維修費用承擔維修費用由造成損壞的一方承擔。如買賣雙方對維修費用有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行；（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無效。11.2合同終止條件（1）房屋買賣雙方達成書面協(xié)議解除合同；（2）房屋買賣雙方約定的合同終止條件成就。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2免責條款因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。14.合同附件及補充條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋買賣雙方身份證復印件、附屬設(shè)施清單等。14.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促進合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（3）裝修公司；（4）貸款機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額為本合同總價款的_______%。2.2第三方責任限額的計算方法：（1）以第三方服務(wù)費或報酬為基數(shù)，按_______‰計算；（2）如第三方服務(wù)費或報酬未明確，則以第三方實際發(fā)生的合理費用為基數(shù)，按_______‰計算。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方介入目的：明確第三方介入的目的，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供貸款服務(wù)等。3.1.2第三方職責：詳細規(guī)定第三方的具體職責，確保其行為符合合同約定。3.1.3第三方報酬：明確第三方的報酬標準、支付方式及支付時間。3.1.4第三方違約責任：規(guī)定第三方違約時的違約責任，包括違約金、賠償金等。3.2第三方與其他各方的劃分說明：3.2.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付報酬，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)追究其違約責任。3.2.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付報酬，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)追究其違約責任。3.2.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行