2024年教室租賃合同范本（含住宿費(fèi)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含住宿費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2教室租賃地址1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2住宿費(fèi)金額及支付方式2.3其他費(fèi)用及支付方式3.教室使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用要求3.4使用禁止事項(xiàng)4.教室維護(hù)及維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3報(bào)修流程5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金扣除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同解除7.1解除條件7.2解除流程7.3解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同附件10.1附件一：教室租賃合同附件10.2附件二：教室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人信息12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1教室租賃合同附件清單13.2教室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議清單14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)規(guī)則14.2合同編號(hào)填寫(xiě)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)：________________________1.1.2地址：____________________________________1.1.3聯(lián)系電話：_______________________________1.1.4身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________1.2租賃雙方信息1.2.1承租方：姓名/名稱(chēng)：________________________1.2.2地址：____________________________________1.2.3聯(lián)系電話：_______________________________1.2.4身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________1.3教室租賃地址：_______________________________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5租賃用途：用于教育教學(xué)活動(dòng)2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式：2.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）2.1.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶2.2住宿費(fèi)金額及支付方式：2.2.1住宿費(fèi)總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）2.2.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶2.3其他費(fèi)用及支付方式：2.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付2.3.2物業(yè)費(fèi)：每月____日前支付，支付至物業(yè)管理處3.教室使用規(guī)范3.1使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于商業(yè)用途3.2使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分3.3使用要求：3.3.1保持教室整潔，不得亂丟垃圾3.3.2不得損壞教室設(shè)施設(shè)備3.3.3不得在教室外吸煙、飲酒3.4使用禁止事項(xiàng)：3.4.1不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)3.4.2不得擅自安裝、拆卸設(shè)備3.4.3不得存放易燃、易爆、有毒有害物品4.教室維護(hù)及維修4.1維護(hù)責(zé)任：租賃期間，教室的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)4.2維修責(zé)任：4.2.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修4.3報(bào)修流程：4.3.1承租方發(fā)現(xiàn)教室損壞，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告4.3.2出租方在接到報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）5.2保證金繳納及退還：5.2.1保證金于合同簽訂當(dāng)日一次性繳納5.2.2租賃期滿，如無(wú)違約情況，保證金在____個(gè)工作日內(nèi)退還5.3保證金扣除條件：5.3.1因承租方違約導(dǎo)致教室損壞，保證金用于賠償損失5.3.2因承租方違約導(dǎo)致出租方損失，保證金用于賠償損失6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1未按時(shí)支付租金、住宿費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.2損壞教室設(shè)施設(shè)備6.1.3擅自改變教室結(jié)構(gòu)6.1.4擅自安裝、拆卸設(shè)備6.1.5存放易燃、易爆、有毒有害物品6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方損失6.2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金總額=違約天數(shù)×每日租金×違約金比例8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日10.合同附件10.1附件一：教室租賃合同附件10.1.1教室租賃合同附件一：教室設(shè)施清單10.1.2教室租賃合同附件一：教室使用規(guī)則10.1.3教室租賃合同附件一：租金支付計(jì)劃表11.其他約定11.1不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人信息：12.2.1出租方代表：________________________12.2.2承租方代表：________________________12.2.3身份證明：________________________13.合同附件清單13.1教室租賃合同附件清單13.1.1教室租賃合同附件清單一：教室設(shè)施清單13.1.2教室租賃合同附件清單二：教室使用規(guī)則13.1.3教室租賃合同附件清單三：租金支付計(jì)劃表14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)規(guī)則：按照出租方內(nèi)部編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編號(hào)。14.2合同編號(hào)填寫(xiě)：本合同編號(hào)為_(kāi)_______________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、監(jiān)管等。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同義務(wù)，并在合同約定的情況下享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)享有合同約定的利益，如租金收益、服務(wù)費(fèi)等。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)出租方和承租方同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和條件。15.4.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1中介方作為合同履行的輔助方，負(fù)責(zé)協(xié)助出租方和承租方完成合同的簽訂、履行和解除等事宜。16.1.2中介方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、違約金等。16.1.3中介方的權(quán)利包括但不限于收取中介服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督合同履行等。16.2擔(dān)保方的介入16.2.1擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。16.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于擔(dān)保金額、違約金等。16.2.3擔(dān)保方的權(quán)利包括但不限于收取擔(dān)保費(fèi)、要求出租方和承租方履行合同等。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。16.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利包括但不限于調(diào)查、處罰等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租方的義務(wù)。17.1.2出租方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并在第三方違約時(shí)追究其責(zé)任。17.2第三方與承租方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)承租方的義務(wù)。17.2.2承租方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并在第三方違約時(shí)追究其責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3.2在第三方違約時(shí)，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。18.2合同變更后，出租方、承租方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括教室內(nèi)的所有設(shè)施，如桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件說(shuō)明：本清單用于確認(rèn)教室設(shè)施狀況，作為租賃雙方交接的依據(jù)。2.教室租賃合同附件二：教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括教室的使用時(shí)間、使用規(guī)范、禁止事項(xiàng)等，確保教室的正常使用。附件說(shuō)明：本規(guī)則用于規(guī)范承租方使用教室的行為，保護(hù)教室設(shè)施。3.教室租賃合同附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本表格用于明確租金支付的時(shí)間和方式，便于雙方跟蹤和管理。4.教室租賃合同附件四：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金繳納的金額、時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)的退還。5.教室租賃合同附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約金的計(jì)算方法、違約情形等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)用于在違約發(fā)生時(shí)，明確違約金的計(jì)算方式和金額。6.教室租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本流程用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣10元的違約金。2.違約行為：損壞教室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用或直接購(gòu)買(mǎi)同等價(jià)值的新設(shè)施。示例說(shuō)明：若教室內(nèi)的桌椅被損壞，承租方需賠償人民幣500元。3.違約行為：擅自改變教室結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因結(jié)構(gòu)改變?cè)斐傻膿p失，包括但不限于拆除費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若承租方擅自更改教室的墻壁，需賠償人民幣1000元。4.違約行為：違反教室使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)則的嚴(yán)重程度，承租方應(yīng)向出租方支付一定的違約金。示例說(shuō)明：若承租方在教室外吸煙，需支付人民幣200元的違約金。5.違約行為：未按約定使用教室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因未按約定使用教室造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按約定用于教育教學(xué)活動(dòng)，需賠償人民幣500元。全文完。2024年教室租賃合同范本（含住宿費(fèi)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定的教育資源，乙方有租賃教室及住宿的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范教室租賃及住宿事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋?zhuān)?）教室：指甲方提供的可供乙方使用的教室，包括但不限于教室設(shè)施、教學(xué)設(shè)備等。（2）住宿費(fèi)：指乙方租賃甲方提供的宿舍所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方教室及住宿的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的教室租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金及住宿費(fèi)。（2）甲方應(yīng)保證所提供的教室及住宿條件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室及宿舍的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的教室及住宿。（2）乙方應(yīng)按期支付租金及住宿費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的教室及住宿設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的教室及宿舍所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租金及住宿費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式使用教室及住宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將教室及住宿設(shè)施退還乙方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及住宿費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，教室租金為每月人民幣_(tái)___元，住宿費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的教室及宿舍設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將租金及住宿費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前將租金及住宿費(fèi)以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金及住宿費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供教室及住宿，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金及住宿費(fèi)的____%。（2）若甲方未按時(shí)維修教室及宿舍設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金及住宿費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金及住宿費(fèi)的____%。（2）若乙方損壞教室及宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至本合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠疫情、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)教室及宿舍設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變教室及宿舍的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同并要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。（2）乙方保留在遇到不可抗力事件時(shí)，有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行教室及宿舍的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他有效通訊方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就教室租賃及住宿事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________（蓋章）____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）____________（蓋章）____________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室及宿舍設(shè)施清單2.教室及宿舍租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供教室及宿舍設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按時(shí)維修教室及宿舍設(shè)施，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變教室及宿舍的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及住宿費(fèi)，認(rèn)定為違約。損壞教室及宿舍設(shè)施，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意擅自改變教室及宿舍的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。5.協(xié)商解決：指合同雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及住宿費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：教室及宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否延長(zhǎng)租賃期限或終止合同。如需終止合同，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分費(fèi)用。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在教室租賃合同中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體參與合同關(guān)系的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反合同約定等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同項(xiàng)下的收益，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同的方式：第三方應(yīng)以書(shū)面形式加入本合同，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室及住宿條件。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)教室及宿舍進(jìn)行合理的使用和改造。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合約定的教室及住宿條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變教室及宿舍的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)在提前通知乙方的情況下進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守教室及宿舍的使用規(guī)定，確保設(shè)施安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及住宿費(fèi)。甲方可享受乙方在租賃期間對(duì)教室及宿舍的合理使用帶來(lái)的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金及住宿費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞教室及宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變教室及宿舍的結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年教室租賃合同范本（含住宿費(fèi)）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章教室租賃基本信息2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4教室設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款期限4.5退租退款第五章住宿費(fèi)5.1住宿費(fèi)金額5.2住宿費(fèi)支付方式5.3住宿費(fèi)調(diào)整5.4住宿費(fèi)退費(fèi)第六章教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4教室維護(hù)6.5教室安全第七章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理第十二章合同附件12.1教室照片12.2教室設(shè)施清單12.3其他附件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件效力13.4合同生效條件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年教室租賃合同范本（含住宿費(fèi)）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章教室租賃基本信息2.1教室位置甲方位于[具體地址]的教室出租給乙方使用。2.2教室面積教室總面積為[具體面積]平方米。2.3教室結(jié)構(gòu)教室為[具體結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體設(shè)施列表]。2.4教室設(shè)施教室配備有[具體設(shè)施列表]，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，乙方應(yīng)將教室返還給甲方。3.3租賃續(xù)約如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之[具體比例]的滯納金。4.4付款期限乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成租金支付。4.5退租退款如乙方提前退租，甲方應(yīng)在收到退租通知后____日內(nèi)退還剩余租金。第五章住宿費(fèi)5.1住宿費(fèi)金額住宿費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元。5.2住宿費(fèi)支付方式住宿費(fèi)每月支付一次，于每月____日支付當(dāng)月住宿費(fèi)。5.3住宿費(fèi)調(diào)整住宿費(fèi)在租賃期間如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4住宿費(fèi)退費(fèi)如乙方提前退租，甲方應(yīng)在收到退租通知后____日內(nèi)退還剩余住宿費(fèi)。第六章教室使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于在教學(xué)、培訓(xùn)等非商業(yè)用途下使用教室。6.2使用時(shí)間教室的使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，每周[具體時(shí)間]。6.3使用限制乙方不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞教室設(shè)施。6.4教室維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持教室的整潔，并定期進(jìn)行清潔。6.5教室安全乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守甲方提供的安全規(guī)定。第七章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用教室。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。7.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回教室。7.2租賃方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證教室設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施。7.3出租方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用教室設(shè)施。7.4出租方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和住宿費(fèi)。7.4.2乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或住宿費(fèi)。8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞或安全事故。8.1.3乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.4乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金或住宿費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同到期自然解除。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，包括教室設(shè)施清單的核對(duì)。11.3合同終止后處理11.3.1雙方應(yīng)按約定處理剩余租金和住宿費(fèi)。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十二章合同附件12.1教室照片12.2教室設(shè)施清單12.3其他附件第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1教室裝修與維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)教室的裝修和維護(hù)工作，確保教室設(shè)施符合使用要求。乙方在租賃期間如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)教室的整體維護(hù)負(fù)責(zé)，同時(shí)給予乙方在特殊情況下進(jìn)行裝修的靈活性。1.2教室使用時(shí)間安排條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)教室的使用時(shí)間進(jìn)行合理調(diào)整，并提前____天通知乙方。說(shuō)明：此條款允許甲方在必要時(shí)調(diào)整教室使用時(shí)間，同時(shí)給予乙方足夠的通知時(shí)間，以方便其安排。1.3教室租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲或政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方的情況下，調(diào)整租金。說(shuō)明：此條款確保甲方在市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金，同時(shí)給予乙方足夠的知情權(quán)和協(xié)商空間。1.4教室租賃保證金條款內(nèi)容：乙方需在簽訂合同前支付____元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方在乙方違約時(shí)的損失，同時(shí)鼓勵(lì)乙方履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1教室使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間享有教室的使用自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款保障乙方的教學(xué)自主性，確保乙方