2024版綠色建筑項目股東出資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項目股東出資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語定義1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6保密條款2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)2.5項目實施進度2.6項目投資估算2.7項目風(fēng)險分析3.出資方式3.1出資比例3.2出資時間3.3出資形式3.4出資變更3.5出資退還3.6出資違約責(zé)任4.股東權(quán)益4.1股東分紅4.2股東投票權(quán)4.3股東知情權(quán)4.4股東優(yōu)先購買權(quán)4.5股東增資和減資4.6股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)5.股東義務(wù)5.1股東出資義務(wù)5.2股東參與項目管理的義務(wù)5.3股東監(jiān)督義務(wù)5.4股東保密義務(wù)5.5股東違約責(zé)任6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)6.2項目管理職責(zé)6.3項目管理流程6.4項目變更管理6.5項目驗收6.6項目運營7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報告7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)風(fēng)險控制7.4財務(wù)結(jié)算7.5財務(wù)利潤分配8.利潤分配8.1分配原則8.2分配比例8.3分配時間8.4分配方式8.5分配違約責(zé)任9.項目終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理9.4終止違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理11.4解除違約責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理12.4變更違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同存續(xù)期間的管理14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語定義（1）“出資”指股東按照合同約定向綠色建筑項目投入資金的行為；（2）“項目”指本合同中約定的綠色建筑項目；（3）“分紅”指根據(jù)股東出資比例，從項目收益中分配給股東的利潤；（4）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指股東將自己在項目中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為；1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為X年，自合同生效之日起計算。1.6保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.項目概況2.1項目名稱本合同約定的綠色建筑項目名稱為“綠色建筑”。2.2項目地點本項目建設(shè)地點位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模本項目總建筑面積為平方米，包含住宅、商業(yè)和辦公等多元化功能。2.4項目目標(biāo)本項目旨在打造一個節(jié)能、環(huán)保、舒適的綠色建筑典范，滿足現(xiàn)代都市居民的生活需求。2.5項目實施進度項目實施進度如下：（1）前期籌備：2024年X月至2024年X月；（2）基礎(chǔ)建設(shè)：2024年X月至2025年X月；（3）主體建設(shè)：2025年X月至2026年X月；（4）裝修及配套設(shè)施建設(shè)：2026年X月至2027年X月；2.6項目投資估算本項目總投資估算為億元人民幣。2.7項目風(fēng)險分析（1）政策風(fēng)險；（2）市場風(fēng)險；（3）建設(shè)風(fēng)險；（4）運營風(fēng)險。3.出資方式3.1出資比例甲方出資比例為X%，乙方出資比例為Y%。3.2出資時間甲方出資時間為合同生效之日起X個月內(nèi)，乙方出資時間為合同生效之日起Y個月內(nèi)。3.3出資形式出資形式為貨幣出資，股東需將出資款匯入本項目指定的賬戶。3.4出資變更如因特殊原因需要變更出資比例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對出資比例進行調(diào)整。3.5出資退還在項目終止或股東退出時，股東有權(quán)要求退還其出資部分，但需扣除已發(fā)生的合理費用。3.6出資違約責(zé)任如股東未按時出資或未足額出資，應(yīng)向其他股東支付違約金，違約金為逾期出資金額的X%。4.股東權(quán)益4.1股東分紅股東分紅按照出資比例進行，每年進行一次分紅。4.2股東投票權(quán)股東擁有對項目重大決策的投票權(quán)，投票權(quán)比例為出資比例。4.3股東知情權(quán)股東有權(quán)了解項目運營狀況、財務(wù)狀況等信息。4.4股東優(yōu)先購買權(quán)在股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)。4.5股東增資和減資股東可根據(jù)自身需求，經(jīng)協(xié)商一致后，對出資進行增減。4.6股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)需經(jīng)其他股東同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.股東義務(wù)5.1股東出資義務(wù)股東應(yīng)按照合同約定，按時足額出資。5.2股東參與項目管理的義務(wù)股東應(yīng)積極參與項目管理，對項目提出合理建議。5.3股東監(jiān)督義務(wù)股東應(yīng)監(jiān)督項目實施，確保項目按照合同約定進行。5.4股東保密義務(wù)股東對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。5.5股東違約責(zé)任如股東違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)項目設(shè)立項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。6.2項目管理職責(zé)項目管理機構(gòu)職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)項目實施進度的安排；（2）負(fù)責(zé)項目成本控制；（3）負(fù)責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督；（4）負(fù)責(zé)項目合同管理；6.3項目管理流程項目管理流程如下：（1）制定項目計劃；（2）組織實施；（3）監(jiān)督執(zhí)行；6.4項目變更管理項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.5項目驗收項目驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收合格后方可投入使用。6.6項目運營項目運營期間，由項目管理機構(gòu)負(fù)責(zé)日常管理工作。8.利潤分配8.1分配原則利潤分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)股東的出資比例進行分配。8.2分配比例股東分紅比例為甲方X%，乙方Y(jié)%。8.3分配時間利潤分配時間為每年X月X日，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。8.4分配方式利潤分配以貨幣形式進行，具體分配方式由雙方約定。8.5分配違約責(zé)任如一方未按時參與利潤分配，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為應(yīng)分配利潤的X%。9.項目終止9.1終止條件（1）項目完成并投入使用；（2）項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施；（3）項目經(jīng)股東會決議終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2終止程序項目終止前，應(yīng)進行項目評估和清算，并按照法定程序進行。9.3終止后的處理項目終止后，剩余資金按照股東的出資比例進行分配，剩余資產(chǎn)進行清算。9.4終止違約責(zé)任如一方違反項目終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）項目無法繼續(xù)實施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序合同解除前，應(yīng)通知對方并給予對方合理的解除期限。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。11.4解除違約責(zé)任如一方違反合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）項目實際情況發(fā)生變化。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照法定程序辦理變更手續(xù)。12.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。12.4變更違約責(zé)任如一方違反合同變更程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同終止條件為項目完成或雙方協(xié)商一致解除。13.3合同存續(xù)期間的管理合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）股東出資確認(rèn)書；（2）項目投資協(xié)議；（3）項目管理方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供不實信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費的X倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全或進度問題，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理服務(wù)費的X倍。（3）設(shè)計方：設(shè)計方因設(shè)計錯誤導(dǎo)致項目無法正常使用或存在安全隱患，其賠償責(zé)任不超過設(shè)計服務(wù)費的X倍。（4）施工方：施工方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目損失，其賠償責(zé)任不超過施工合同總價的X%。（5）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供評估報告存在虛假陳述或重大遺漏，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費的X倍。（6）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)因?qū)徲嫴粚崒?dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過審計服務(wù)費的X倍。15.2.2第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。（2）監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定對項目進行監(jiān)理，并提出合理化建議。（3）設(shè)計方有權(quán)根據(jù)合同約定進行設(shè)計，并確保設(shè)計符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）施工方有權(quán)根據(jù)合同約定進行施工，并確保施工質(zhì)量。（5）評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進行評估，并提供真實、客觀的評估報告。（6）審計機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進行審計，并提出審計意見。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、決策和管理。（2）第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3.2責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)進行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.2第三方介入后的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后及時通知對方，并確保第三方了解本合同的相應(yīng)條款。16.3第三方介入后的合作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能順利履行其職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。17.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止原因和后續(xù)處理事宜；（2）第三方應(yīng)按照約定完成其服務(wù)任務(wù)，并做好交接工作。17.3第三方介入的終止責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤K止，有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股東出資確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)股東出資的金額、出資形式、出資時間等。說明：此附件用于證明股東已按照合同約定完成出資。2.項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項目投資金額、資金來源、投資比例等。說明：此附件用于明確項目投資的具體情況。3.項目管理方案詳細(xì)要求：包括項目實施進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)項目實施過程中的管理工作。4.項目合同詳細(xì)要求：包括施工合同、設(shè)計合同、監(jiān)理合同等。說明：此附件用于明確項目實施過程中各參與方的權(quán)利和義務(wù)。5.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：此附件用于證明項目已按照合同約定完成。6.項目財務(wù)報告詳細(xì)要求：包括項目收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件用于反映項目財務(wù)狀況。7.項目審計報告詳細(xì)要求：包括審計時間、審計結(jié)果、審計意見等。說明：此附件用于證明項目財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。8.項目變更申請詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄項目實施過程中的變更情況。9.項目終止報告詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后的處理等。說明：此附件用于記錄項目終止的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出資違約違約行為：股東未按時、足額出資。責(zé)任認(rèn)定：違約股東應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)出資金額的X%。示例：甲方應(yīng)在合同生效之日起X個月內(nèi)出資人民幣萬元，如甲方未按時出資，則應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.項目進度違約違約行為：項目實施進度未達到合同約定的目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如項目進度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償甲方人民幣萬元。3.項目質(zhì)量違約違約行為：項目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如項目存在質(zhì)量問題，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方人民幣萬元。4.財務(wù)報告不實違約行為：財務(wù)報告存在虛假陳述或重大遺漏。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如財務(wù)報告存在虛假陳述，審計機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方人民幣萬元。5.保密違約違約行為：泄露本合同內(nèi)容及項目信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方人民幣萬元。全文完。2024版綠色建筑項目股東出資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作各方的基本信息1.1合作方名稱1.2注冊地址1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.合作項目的概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.股東出資情況3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時間3.4出資義務(wù)4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限的延長5.合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容概述5.2各方職責(zé)與分工5.3合作項目的實施6.合作項目的投資管理6.1投資決策程序6.2投資風(fēng)險控制6.3投資回報分配7.合作項目的運營管理7.1運營管理組織7.2運營管理職責(zé)7.3運營管理費用8.合作項目的資金管理8.1資金籌措方式8.2資金使用規(guī)定8.3資金監(jiān)督機制9.合作項目的收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配時間10.合作項目的決策與管理10.1決策機構(gòu)10.2決策程序10.3管理制度11.合作項目的變更與終止11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3終止條件11.4終止程序12.合作項目的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合作項目的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同的修改與補充14.4合同的解除與終止14.5合同的適用法律14.6合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合作各方的基本信息1.1合作方一名稱：科技有限公司1.2合作方一注冊地址：省市區(qū)路號1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6合作方二注冊地址：省市區(qū)路號1.7合作方二法定代表人：第二條合作項目的概況2.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建第三條股東出資情況3.1出資比例：合作方一出資60%，合作方二出資40%3.2出資方式：現(xiàn)金出資3.3出資時間：自合同生效之日起30日內(nèi)3.4出資義務(wù)：各方應(yīng)按照出資比例按時足額出資第四條合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2028年12月31日4.3合作期限的延長：如需延長合作期限，應(yīng)提前6個月書面通知各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議第五條合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容概述：合作各方共同投資建設(shè)、運營綠色住宅小區(qū)項目5.2各方職責(zé)與分工：5.2.1合作方一負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等前期工作5.2.2合作方二負(fù)責(zé)項目的銷售、物業(yè)管理等后期工作5.2.3各方共同負(fù)責(zé)項目的運營管理5.3合作項目的實施：各方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，按時完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)第六條合作項目的投資管理6.1投資決策程序：重大投資決策需經(jīng)合作各方共同協(xié)商一致后，由決策機構(gòu)作出6.2投資風(fēng)險控制：合作各方應(yīng)共同承擔(dān)投資風(fēng)險，并采取有效措施降低風(fēng)險6.3投資回報分配：投資回報按照出資比例分配，具體分配方案由合作各方共同制定第七條合作項目的運營管理7.1運營管理組織：設(shè)立項目運營管理團隊，負(fù)責(zé)項目的日常運營管理7.2運營管理職責(zé)：7.2.1負(fù)責(zé)項目的日常運營管理工作7.2.2負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理、合同管理、安全管理等工作7.2.3負(fù)責(zé)項目的客戶服務(wù)、投訴處理等工作7.3運營管理費用：運營管理費用由合作各方按照出資比例分擔(dān)第八條合作項目的資金管理8.1資金籌措方式：項目資金通過各方出資、銀行貸款等方式籌集8.2資金使用規(guī)定：8.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目預(yù)算和投資計劃進行8.2.2資金支出需經(jīng)合作各方授權(quán)的財務(wù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)8.2.3資金使用情況應(yīng)定期向合作各方報告8.3資金監(jiān)督機制：設(shè)立資金監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況，確保資金安全合規(guī)第九條合作項目的收益分配9.1收益分配原則：收益分配遵循公平、合理、透明的原則9.2收益分配比例：按各方出資比例進行收益分配9.3收益分配時間：每年年底進行一次收益分配，分配方案由合作各方共同制定第十條合作項目的決策與管理10.1決策機構(gòu)：設(shè)立股東會作為最高決策機構(gòu)，負(fù)責(zé)重大決策事項10.3管理制度：制定完善的項目管理制度，包括財務(wù)管理、人力資源、安全生產(chǎn)等第十一條合作項目的變更與終止11.1變更程序：項目變更需經(jīng)合作各方書面同意，并簽訂補充協(xié)議11.2變更內(nèi)容：包括但不限于項目范圍、投資金額、合作期限等11.3終止條件：合作項目因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е聼o法繼續(xù)實施的11.4終止程序：合作各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，并妥善處理項目剩余事宜第十二條合作項目的爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決第十三條合作項目的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容：包括項目技術(shù)、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目終止后5年13.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效14.3合同的修改與補充：對本合同的修改與補充，需經(jīng)合作各方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.4合同的解除與終止：合同解除或終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行14.5合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.6合同的簽署與生效日期：本合同一式四份，合作各方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：指在合作項目實施過程中，根據(jù)本合同約定，由合作各方同意并邀請的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等非直接投資性質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、財務(wù)審計、法律咨詢、市場調(diào)研等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲乙方在第三方介入時的權(quán)利：2.1.1選擇第三方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.1.2監(jiān)督第三方工作的權(quán)利：甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。2.2甲乙方在第三方介入時的義務(wù)：2.2.1付費義務(wù)：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2配合義務(wù)：甲乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.1.2第三方因故意或重大過失造成合作項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任免除：3.2.1第三方在不可抗力情況下無法履行服務(wù)義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)失誤的，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方：4.1.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方與項目其他參與方：4.2.1第三方與項目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重項目其他參與方的合法權(quán)益，不得干擾其正常工作。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方根據(jù)項目需求，提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。5.2合作各方對第三方介入申請進行審議，如同意，則由甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進度。第六條第三方的退出機制6.1第三方在服務(wù)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或服務(wù)效果不達標(biāo)的，甲乙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條本條款的生效與修訂8.1本條款自合作各方簽字蓋章之日起生效。8.2本條款的修訂需經(jīng)合作各方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合作各方的基本信息、合作項目概況、出資情況、合作期限、合作內(nèi)容與分工等條款。說明：作為合作協(xié)議的主要文件，需各合作方簽字蓋章確認(rèn)。2.股東出資證明詳細(xì)要求：出資方的出資憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明出資方已按照協(xié)議規(guī)定的時間、金額出資。3.項目投資計劃書詳細(xì)要求：詳細(xì)的項目投資預(yù)算、資金使用計劃、風(fēng)險控制措施等。說明：用于指導(dǎo)項目投資管理和資金使用。4.項目運營管理方案詳細(xì)要求：項目運營的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、管理制度、費用預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)項目運營管理。5.項目變更申請表詳細(xì)要求：項目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。說明：用于申請項目變更。6.項目終止協(xié)議詳細(xì)要求：項目終止的原因、程序、責(zé)任劃分等。說明：用于項目終止時的法律文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。8.項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：項目財務(wù)狀況的定期報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：用于反映項目財務(wù)狀況。9.項目審計報告詳細(xì)要求：項目財務(wù)審計的結(jié)果和結(jié)論。說明：用于確保項目財務(wù)的真實性和合法性。10.項目爭議解決記錄詳細(xì)要求：項目爭議的解決過程、結(jié)果等。說明：用于記錄項目爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出資違約違約行為：出資方未按約定時間、金額出資。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若出資方未在約定時間內(nèi)出資，應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金。2.合作期限違約違約行為：合作一方未按約定時間終止合作。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若合作一方未在約定時間內(nèi)終止合作，應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金。3.運營管理違約違約行為：運營管理方未按照約定進行項目運營管理。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若運營管理方未按照約定進行項目運營管理，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)賠償損失金額。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)賠償損失金額。5.保密違約違約行為：合作各方或第三方泄露項目秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若合作各方或第三方泄露項目秘密，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版綠色建筑項目股東出資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2股東定義1.3合同定義1.4術(shù)語定義2.合作各方2.1股東信息2.2項目公司信息2.3合作期限3.出資條款3.1出資方式3.2出資比例3.3出資期限3.4出資金額3.5出資變更4.股東權(quán)益4.1股東分紅4.2股東決策權(quán)4.3股東優(yōu)先購買權(quán)4.4股東優(yōu)先受讓權(quán)5.項目管理5.1項目管理組織5.2項目管理職責(zé)5.3項目管理流程5.4項目進度管理6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)結(jié)算6.4財務(wù)風(fēng)險控制7.項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間8.項目風(fēng)險與責(zé)任8.1項目風(fēng)險識別8.2項目風(fēng)險防范8.3項目責(zé)任劃分8.4項目責(zé)任追究9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義：本合同所指“項目”是指2024版綠色建筑項目，包括但不限于項目的設(shè)計、施工、運營和維護等全過程。1.2股東定義：本合同所指“股東”是指依照本合同約定出資并享有相應(yīng)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.4術(shù)語定義：1.4.1出資：指股東按照本合同約定向項目公司投入資金的行為。1.4.3合作期限：指本合同生效之日起至項目達到預(yù)定目標(biāo)之日止的期間。第二條合作各方2.1股東信息：包括股東名稱、出資額、出資比例等。2.2項目公司信息：包括項目公司名稱、注冊地址、法定代表人等。2.3合作期限：自本合同生效之日起至項目達到預(yù)定目標(biāo)之日止，預(yù)計合作期限為X年。第三條出資條款3.1出資方式：股東出資方式為貨幣出資。3.2出資比例：股東出資比例按照各方在項目公司注冊資本中所占的股份比例確定。3.3出資期限：股東應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成出資。3.4出資金額：股東出資總額為人民幣X萬元。3.5出資變更：如股東需要變更出資額或出資比例，應(yīng)經(jīng)其他股東一致同意，并書面通知項目公司。第四條股東權(quán)益4.1股東分紅：項目公司實現(xiàn)盈利后，股東按照出資比例進行分紅。4.2股東決策權(quán)：股東有權(quán)參與項目公司的重大決策，包括但不限于項目投資、運營管理等。4.3股東優(yōu)先購買權(quán)：當(dāng)項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，股東享有在同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。4.4股東優(yōu)先受讓權(quán)：當(dāng)其他股東轉(zhuǎn)讓其在項目公司中的股權(quán)時，其他股東享有在同等條件下優(yōu)先受讓權(quán)。第五條項目管理5.1項目管理組織：項目公司設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體管理。5.2項目管理職責(zé)：項目管理委員會負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、實施、監(jiān)控和評估。5.3項目管理流程：項目管理流程包括項目啟動、項目執(zhí)行、項目監(jiān)控和項目收尾。5.4項目進度管理：項目進度管理包括制定項目進度計劃、監(jiān)控項目進度、調(diào)整項目進度計劃等。第六條財務(wù)管理6.1財務(wù)報表：項目公司應(yīng)定期編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。6.2財務(wù)審計：項目公司應(yīng)每年進行一次財務(wù)審計，由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行。6.3財務(wù)結(jié)算：項目公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行財務(wù)結(jié)算。6.4財務(wù)風(fēng)險控制：項目公司應(yīng)建立財務(wù)風(fēng)險控制體系，防范財務(wù)風(fēng)險。第七條項目收益分配7.1收益分配原則：項目收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。7.2收益分配比例：項目收益分配比例按照股東出資比例確定。7.3收益分配方式：項目收益分配方式為現(xiàn)金分紅。7.4收益分配時間：項目收益分配時間每年一次，在項目公司年度審計結(jié)束后進行。第八部分：項目風(fēng)險與責(zé)任8.1項目風(fēng)險識別：股東應(yīng)共同參與項目風(fēng)險識別，包括市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2項目風(fēng)險防范：項目公司應(yīng)制定風(fēng)險管理計劃，采取相應(yīng)措施防范和降低項目風(fēng)險。8.3項目責(zé)任劃分：股東根據(jù)出資比例和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的項目責(zé)任。8.4項目責(zé)任追究：如發(fā)生項目責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。第九部分：合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2項目公司無法繼續(xù)履行合同；9.1.3項目無法達到預(yù)定目標(biāo)；9.1.4國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達對方之日起X日內(nèi)正式生效。9.3合同終止條件：合同期滿或項目達到預(yù)定目標(biāo)后，合同自動終止。9.4合同終止程序：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算和權(quán)益分配。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：X仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一部分：違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按約定出資、未履行項目管理職責(zé)、未按約定分配收益等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。第十二部分：保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至項目終止后X年。12.3保密責(zé)任：各方應(yīng)采取必要措施保護保密信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第十三部分：法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：本合同爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。第十四部分：其他條款14.1合同生效：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：本合同變更需經(jīng)各方代表一致同意，并以書面形式簽署。14.3合同解除：合同解除需遵循本合同約定的程序。14.4合同終止：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算和權(quán)益分配。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而引入的獨立于甲乙雙方的組織或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保項目的順利進行，提高項目管理效率，保證項目質(zhì)量，以及解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.1.2第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致項目成本超支的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力、費用等事項。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，以及第三方與其他各方的關(guān)系。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配、利潤分配等。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果；6.1.2第三方的資質(zhì)要求、職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方的費用和支付方式；6.1.4第三方介入的時間、方式和程序；6.1.5第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機制。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第