2024版建筑拆除工程承包合同（含建筑廢棄物再生利用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑拆除工程承包合同（含建筑廢棄物再生利用）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程承包范圍3.1拆除工程范圍3.2建筑廢棄物再生利用范圍4.工程承包方式及費(fèi)用4.1承包方式4.2承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.工程安全與環(huán)保6.1工程安全責(zé)任6.2環(huán)保要求及措施7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程索賠條件及程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3合同解除條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：___________1.1.2注冊(cè)地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2發(fā)包方信息1.2.1名稱：___________1.2.2注冊(cè)地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑拆除、建筑廢棄物清理、廢棄物再生利用等。2.5工程工期：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成。3.工程承包范圍3.1拆除工程范圍：包括___________等建筑物的拆除。3.2建筑廢棄物再生利用范圍：包括___________等廢棄物的再生利用。4.工程承包方式及費(fèi)用4.1承包方式：___________（固定總價(jià)、單價(jià)合同等）4.2承包費(fèi)用：___________元人民幣，大寫：___________4.3費(fèi)用支付方式：分___________期支付，具體支付時(shí)間和比例如下：1.首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________；2.進(jìn)度款：按___________比例支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.第一階段：完成___________后支付；b.第二階段：完成___________后支付；c.第三階段：完成___________后支付；3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；4.保修金：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________，保修期滿后無息退還。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程圖紙。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收程序：工程完成后，由發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的工程。6.工程安全與環(huán)保6.1工程安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理工作，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。6.2環(huán)保要求及措施：嚴(yán)格按照國家環(huán)保政策執(zhí)行，采取有效措施減少施工過程中的污染，確保環(huán)境質(zhì)量。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程索賠條件及程序：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，承包方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行索賠。索賠程序如下：1.承包方在事件發(fā)生后___________日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請(qǐng)；2.發(fā)包方在收到索賠申請(qǐng)后___________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；3.雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。a._______仲裁委員會(huì)；b.合同簽訂地人民法院。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，按合同總價(jià)款的___________%支付違約金；b.工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.違反合同約定，造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付工程款，每延誤一日，按未支付工程款總額的___________%支付違約金；b.未按合同約定提供施工條件，造成工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反合同約定，造成承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：a.發(fā)包方違約，承包方有權(quán)解除合同；b.承包方違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；b.雙方應(yīng)在接到解除通知后___________日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；c.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；c.合同簽訂后___________日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)備案。11.2合同終止條件：a.工程驗(yàn)收合格；b.雙方履行完畢各自義務(wù)；c.合同解除；d.合同到期。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同中涉及的圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方未經(jīng)許可不得復(fù)制、傳播或用于其他目的。13.3合同解除條款：如遇合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備回收等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同履行的目的，是為了提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和安全。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)合同約定的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見，并要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并配合第三方的工作。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并配合第三方的工作。15.3.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方對(duì)合同約定的所有各方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，各方應(yīng)共同配合第三方的工作。15.4第三方介入的具體條款15.4.1中介機(jī)構(gòu)：如需中介機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.2咨詢公司：如需咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.3監(jiān)理單位：如需監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：如需檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程檢測(cè)，應(yīng)簽訂檢測(cè)合同，明確檢測(cè)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.5保險(xiǎn)公司：如需保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同約定和行業(yè)規(guī)范確定，并在合同中明確。15.5.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。15.5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接損失。15.6第三方介入的合同變更15.6.1如需增加或更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的一致性。15.6.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。15.7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括拆除工程量、廢棄物再生利用量、單位價(jià)格及總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和費(fèi)用，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及拆除工程的具體要求。說明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，作為合同附件。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同附件。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀，作為合同附件。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是支付工程款的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同附件。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同附件。8.附件八：工程保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：工程保險(xiǎn)合同是保障工程安全和利益的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工條件違反合同約定，造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例未按合同約定時(shí)間完成工程：每延誤一日，按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定：承包方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按合同約定支付工程款：每延誤一日，按未支付工程款總額的0.5%支付違約金。未按合同約定提供施工條件：造成工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定，造成對(duì)方損失：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑拆除工程承包合同（含建筑廢棄物再生利用）1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂依據(jù)2.合同主體3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程概況描述三、承包范圍1.拆除工程內(nèi)容2.建筑廢棄物再生利用3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.配套設(shè)施及設(shè)備四、工程進(jìn)度1.工程開工時(shí)間2.工程竣工時(shí)間3.工程分期進(jìn)度安排4.工程進(jìn)度調(diào)整五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量驗(yàn)收3.工程質(zhì)量保證措施4.工程質(zhì)量糾紛處理六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款支付違約責(zé)任七、施工安全管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全制度2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任3.安全事故處理4.安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)制度2.建筑廢棄物處理3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施4.環(huán)境污染事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約責(zé)任追究十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、合同附件1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同簽訂文件4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同簽訂依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)建筑拆除工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商一致的原則2.合同主體甲方：業(yè)主方全稱乙方：承包方全稱合同簽訂代表：甲方代表姓名、職務(wù)；乙方代表姓名、職務(wù)3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后，甲方支付一定比例的履約保證金，合同正式生效二、工程概況1.工程名稱________拆除工程2.工程地點(diǎn)________市____區(qū)____街道____號(hào)3.工程規(guī)模拆除面積：____平方米拆除層數(shù)：____層4.工程類型拆除工程5.工程概況描述工程概況詳細(xì)描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、用途、拆除原因等三、承包范圍1.拆除工程內(nèi)容拆除建筑主體結(jié)構(gòu)拆除附屬設(shè)施拆除室外構(gòu)筑物2.建筑廢棄物再生利用建筑廢棄物分類收集建筑廢棄物再生利用方案3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理4.配套設(shè)施及設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)必要設(shè)備配置四、工程進(jìn)度1.工程開工時(shí)間______年____月____日2.工程竣工時(shí)間______年____月____日3.工程分期進(jìn)度安排拆除工程分階段進(jìn)度安排4.工程進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行2.工程質(zhì)量驗(yàn)收拆除工程完成后，雙方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收3.工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量4.工程質(zhì)量糾紛處理出現(xiàn)質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟六、工程款支付1.工程款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬2.工程款支付節(jié)點(diǎn)工程開工前支付____%的預(yù)付款按工程進(jìn)度支付____%的進(jìn)度款工程竣工驗(yàn)收合格后支付____%的結(jié)算款3.工程款支付比例預(yù)付款：____%進(jìn)度款：____%結(jié)算款：____%4.工程款支付違約責(zé)任甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金七、施工安全管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全制度嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作甲方配合乙方進(jìn)行安全管理工作3.安全事故處理事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理4.安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)購買安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬元八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)制度乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染2.建筑廢棄物處理乙方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定對(duì)建筑廢棄物進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理乙方應(yīng)優(yōu)先采用再生利用技術(shù)，提高廢棄物資源化利用率3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵擴(kuò)散施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備灑水車，定期灑水降塵施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置廢水收集和處理設(shè)施4.環(huán)境污染事故處理事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施減輕污染影響九、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意2.合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)返工或修復(fù)違約金計(jì)算方式：按合同約定金額的____%計(jì)算2.業(yè)主方違約責(zé)任逾期支付工程款，業(yè)主方應(yīng)向乙方支付____%的違約金未按合同約定提供施工條件，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金計(jì)算方法違約金按每日逾期金額的____%計(jì)算4.違約責(zé)任追究雙方應(yīng)按照合同約定追究違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為____個(gè)月十二、合同解除與終止1.合同解除條件合同約定的解除條件不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的終止條件3.合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議4.合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止，并簽訂書面終止協(xié)議十三、合同附件1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同簽訂文件4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.合同附件清單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方提供施工圖紙及資料甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。若圖紙及資料有誤或遺漏，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充和完善。3.甲方配合施工甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電設(shè)施等。甲方應(yīng)在乙方提出需求后____日內(nèi)給予答復(fù)，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方提供施工許可甲方負(fù)責(zé)辦理工程拆除施工許可等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要資料。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程拆除過程中可能涉及的其他部門或單位，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，自主選擇施工方案、施工工藝和施工設(shè)備。乙方應(yīng)確保所選方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于施工工藝、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購施工材料。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備管理、材料管理、安全生產(chǎn)等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，安全文明施工。5.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行自檢、預(yù)檢，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用及支付中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式為____。中介費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付，具體支付比例由雙方約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)變更及終止若雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可進(jìn)行變更。若發(fā)生合同解除或終止情況，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即終止服務(wù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同簽訂文件4.甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.乙方提供的施工方案、施工工藝、施工設(shè)備等相關(guān)資料6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.乙方提供的材料采購清單及質(zhì)量證明文件8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度10.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施11.不可抗力事件證明材料12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；乙方提供的施工材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定提供施工條件；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不改正，視為違約；甲方逾期支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約；乙方提供的施工材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，視為違約；甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息采取保密措施，防止泄露。5.履約保證金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供施工條件。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在____日內(nèi)提供施工條件，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延長工期，如甲方同意，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介服務(wù)，并由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑拆除工程承包；2.建筑廢棄物再生利用；3.甲方為主導(dǎo)的工程管理；4.乙方為主導(dǎo)的工程施工；5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行；6.工程質(zhì)量及安全監(jiān)管；7.工程款支付及結(jié)算；8.爭(zhēng)議解決及糾紛處理。全文完。2024版建筑拆除工程承包合同（含建筑廢棄物再生利用）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑拆除工程承包及建筑廢棄物再生利用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，包括結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備拆除等。2.建筑廢棄物：指在建筑拆除過程中產(chǎn)生的廢棄材料，如磚塊、混凝土、鋼材等。3.再生利用：指對(duì)建筑廢棄物進(jìn)行回收、處理、加工，重新用于建筑行業(yè)或其他領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指乙方按照甲方要求，完成建筑拆除工程及建筑廢棄物再生利用工作。2.工程量：指建筑拆除工程及建筑廢棄物再生利用的總量。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑拆除工程及建筑廢棄物再生利用工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，包括工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款及廢棄物再生利用費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款及廢棄物再生利用費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成建筑拆除工程及建筑廢棄物再生利用工作。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)建筑拆除工程及建筑廢棄物再生利用工作地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成建筑拆除工程及建筑廢棄物再生利用工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將建筑廢棄物進(jìn)行再生利用，并保證再生利用產(chǎn)品的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理建筑廢棄物及再生利用產(chǎn)品。2.合同終止后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建筑拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.建筑廢棄物再生利用費(fèi)用：包括廢棄物收集、運(yùn)輸、處理、再生產(chǎn)品的生產(chǎn)成本等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款及廢棄物再生利用費(fèi)用。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方完成情況進(jìn)行階段性支付。7.3支付時(shí)間1.建筑拆除工程費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。2.建筑廢棄物再生利用費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交再生利用產(chǎn)品合格證明后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)完成支付。2.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款及廢棄物再生利用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成建筑拆除工程及廢棄物再生利用工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在工程過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后____日內(nèi)支付。2.若違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同的具體內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律、法規(guī)的變更。3.社會(huì)動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、征用建筑物等政府行為。3.社會(huì)動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制的。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑拆除工程及廢棄物再生利用過程中的技術(shù)方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或施工問題的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議不得降低合同中已規(guī)定的任何一方的權(quán)利或增加任何一方的義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑拆除工程承包及廢棄物再生利用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減均需以書面形式進(jìn)行，且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑拆除工程設(shè)計(jì)圖紙及資料2.建筑廢棄物再生利用方案及資質(zhì)證明3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.甲方提供的場(chǎng)地條件說明5.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.合同履行過程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。未提供完整資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、資料等。未按時(shí)提供場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工現(xiàn)