2024年加油站土地租賃合同與加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站土地租賃合同與加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用要求3.3土地使用限制4.加油站設(shè)施設(shè)備基本情況4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備使用年限4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求5.1維護(hù)保養(yǎng)周期5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同9.2附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)方案10.合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督主體10.2監(jiān)督方式10.3監(jiān)督結(jié)果處理11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2設(shè)施設(shè)備處置12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地租賃基本情況2.1土地位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號]2.2土地面積[具體面積：平方米]2.3土地用途[具體用途：加油站]2.4租賃期限[起始日期]至[終止日期]2.5租金支付方式及金額租金為人民幣[租金金額]元/年，每年支付一次，支付時(shí)間為[具體日期]。3.土地使用條件3.1土地使用范圍甲方提供土地僅限于乙方建設(shè)和使用加油站，不得改變土地用途。3.2土地使用要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用土地，確保加油站設(shè)施安全、環(huán)保、合法。3.3土地使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃土地上從事任何與加油站無關(guān)的活動。4.加油站設(shè)施設(shè)備基本情況4.1設(shè)施設(shè)備清單[具體設(shè)備名稱及型號]4.2設(shè)施設(shè)備使用年限[具體年限：年]4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求5.1維護(hù)保養(yǎng)周期[具體周期：月/年]5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容[具體內(nèi)容：設(shè)備檢查、清潔、潤滑、更換易損件等]5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形：未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、未按約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方式違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的爭議解決程序進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定使用土地或設(shè)施設(shè)備；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同附件一為雙方簽訂的土地租賃合同，作為本合同附件一。9.2附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單附件二為加油站設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，作為本合同附件二。9.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)方案附件三為加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、費(fèi)用等，作為本合同附件三。10.合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督主體甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、要求乙方提供報(bào)告等方式進(jìn)行監(jiān)督。10.3監(jiān)督結(jié)果處理甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約或不符合合同約定時(shí)，應(yīng)要求乙方改正，并可根據(jù)違約情況追究乙方責(zé)任。11.合同變更及解除11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件合同解除條件同第八條所述。11.3變更及解除程序任何變更或解除均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除后的處理12.1土地返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃土地及地上設(shè)施設(shè)備返還給甲方。12.2設(shè)施設(shè)備處置解除合同后，雙方應(yīng)就設(shè)施設(shè)備的處置達(dá)成一致，包括但不限于拆除、留置、轉(zhuǎn)讓等。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決途徑同第七條爭議解決途徑。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)同第七條爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決程序同第七條爭議解決程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)間以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供土地評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供設(shè)施設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢意見；（4）提供合同履行監(jiān)督、爭議解決等輔助服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；（3）甲乙雙方應(yīng)支持第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定的最高賠償額度。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償金額；（2）因第三方未履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的合同履行延誤；（3）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以服務(wù)協(xié)議約定的年度服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)等級，確定合理的責(zé)任限額比例；（3）責(zé)任限額最高不超過合同總金額的[具體比例]%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對乙方的責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助；（2）確保其提供的服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益；（3）因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件若因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2變更程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后，方可變更本合同相關(guān)條款。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第七條爭議解決途徑解決。20.2第三方介入爭議的處理第三方介入爭議的處理，應(yīng)優(yōu)先考慮第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，若涉及甲乙雙方的，應(yīng)一并解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含土地租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等具體條款。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的土地租賃合同的副本，作為本合同附件一。2.附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明加油站的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、預(yù)計(jì)使用年限等。說明：此附件為加油站設(shè)施設(shè)備的清單，用于明確雙方在合同期間對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、所需材料、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件為加油站設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方案，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定爭議解決的方式和程序的協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同進(jìn)行變更的協(xié)議。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、其他費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停加油站運(yùn)營。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。示例說明：若乙方在租賃土地上從事與加油站無關(guān)的活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。示例說明：若乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)方案對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，未履行構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，未履行構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按照約定提供土地，或乙方未按照約定支付租金，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年加油站土地租賃合同與加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同簽訂目的二、租賃標(biāo)的1.土地位置及面積2.土地用途3.土地使用年限三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.保證金及退還條件四、租賃期限1.租賃起始日期及終止日期2.租賃期限延長及終止條件五、土地使用條件1.土地使用范圍2.土地使用限制3.土地使用權(quán)變更六、加油站設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備更新改造七、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.維護(hù)保養(yǎng)周期3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用八、維修責(zé)任1.故障處理時(shí)限2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修材料及配件供應(yīng)九、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全事故處理十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式2.稅費(fèi)繳納期限3.稅費(fèi)變更通知十一、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式2.違約金計(jì)算及支付3.爭議解決方式十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更及解除十四、合同簽署1.簽署人及代表2.簽署日期3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）法定代表人：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）法定代表人：2.合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：（2）簽訂地點(diǎn)：3.合同簽訂目的（1）甲方將位于__________的加油站土地出租給乙方使用。（2）乙方承租土地用于經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)。二、租賃標(biāo)的1.土地位置及面積（1）土地位置：__________（2）土地面積：__________平方米2.土地用途（1）土地用途：加油站用地（2）使用性質(zhì)：商業(yè)用地3.土地使用年限（1）使用年限：__________年（2）起止日期：__________至__________三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式（1）租金金額：每年人民幣__________萬元整。（2）支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整周期：__________（2）調(diào)整依據(jù)：__________3.保證金及退還條件（1）保證金金額：人民幣__________萬元整。（2）退還條件：__________四、租賃期限1.租賃起始日期及終止日期（1）起始日期：__________（2）終止日期：__________2.租賃期限延長及終止條件（1）租賃期限延長：__________（2）終止條件：__________五、土地使用條件1.土地使用范圍（1）土地使用范圍：__________（2）土地使用限制：__________2.土地使用權(quán)變更（1）變更程序：__________（2）變更費(fèi)用：__________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）轉(zhuǎn)讓程序：__________（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________六、加油站設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單（1）設(shè)施設(shè)備名稱及型號：（2）設(shè)施設(shè)備數(shù)量：2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方責(zé)任：__________（2）乙方責(zé)任：__________3.設(shè)施設(shè)備更新改造（1）更新改造條件：__________（2）更新改造程序：__________七、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）定期檢查：（2）日常保養(yǎng)：（3）定期維護(hù)：2.維護(hù)保養(yǎng)周期（1）定期檢查周期：__________（2）日常保養(yǎng)周期：__________（3）定期維護(hù)周期：__________3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）費(fèi)用承擔(dān)：__________（2）費(fèi)用支付方式：__________八、維修責(zé)任1.故障處理時(shí)限（1）一般故障處理時(shí)限：__________小時(shí)內(nèi)。（2）緊急故障處理時(shí)限：__________小時(shí)內(nèi)。2.維修費(fèi)用承擔(dān)（1）一般維修費(fèi)用：__________。（2）緊急維修費(fèi)用：__________。3.維修材料及配件供應(yīng)（1）維修材料及配件由__________提供。（2）供應(yīng)方式：__________。九、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的土地及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)的安全生產(chǎn)管理。2.安全管理制度（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度。（2）甲方應(yīng)定期檢查乙方安全管理制度執(zhí)行情況。3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。（2）乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式（1）稅費(fèi)種類：__________。（2）承擔(dān)方式：__________。2.稅費(fèi)繳納期限（1）繳納期限：__________。（2）繳納方式：__________。3.稅費(fèi)變更通知（1）稅費(fèi)變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（2）乙方應(yīng)按照變更后的稅費(fèi)要求進(jìn)行繳納。十一、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式（1）違約情形：__________。（2）處理方式：__________。2.違約金計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________。（2）支付方式：__________。3.爭議解決方式（1）爭議解決方式：__________。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)：__________。十二、合同解除1.合同解除條件（1）合同解除條件：__________。（2）解除通知期限：__________。2.合同解除程序（1）解除程序：__________。（2）解除通知方式：__________。3.合同解除后的處理（1）土地及設(shè)施設(shè)備返還：__________。（2）租金及費(fèi)用結(jié)算：__________。十三、其他約定1.合同附件（1）合同附件：__________。（2）附件效力：__________。2.合同生效條件（1）合同生效條件：__________。（2）生效日期：__________。3.合同變更及解除（1）合同變更：__________。（2）合同解除：__________。十四、合同簽署1.簽署人及代表（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：2.簽署日期（1）甲方簽署日期：（2）乙方簽署日期：甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________[日期部分]甲方（出租方）簽署日期：____________________乙方（承租方）簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.土地規(guī)劃及審批（1）甲方負(fù)責(zé)確保租賃土地符合國家及地方的土地規(guī)劃要求。（2）甲方需在合同簽訂前取得土地使用相關(guān)審批手續(xù)。2.土地使用權(quán)的過戶（1）在租賃期間，如需變更土地使用權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.土地租金的調(diào)整（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整需提前__________個(gè)月通知乙方。4.土地使用權(quán)的終止（1）如甲方因國家政策或規(guī)劃需要收回土地，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。5.土地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃土地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)確保土地及設(shè)施設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.加油站經(jīng)營自主權(quán)（1）乙方在遵守國家法律法規(guī)的前提下，享有加油站經(jīng)營自主權(quán)。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.設(shè)施設(shè)備的更新改造（1）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。（2）更新改造方案需提前__________個(gè)月通知甲方。3.加油站經(jīng)營范圍（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整加油站經(jīng)營范圍。（2）經(jīng)營范圍調(diào)整需提前__________個(gè)月通知甲方。4.加油站經(jīng)營效益（1）乙方應(yīng)確保加油站經(jīng)營效益達(dá)到合同約定目標(biāo)。（2）如經(jīng)營效益未達(dá)到目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.土地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保土地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。2.中介費(fèi)用（1）中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付方式：__________。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。（2）中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的爭議負(fù)有調(diào)解責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)變更（1）如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。（2）更換中介機(jī)構(gòu)后的合同履行責(zé)任由新中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用證復(fù)印件2.土地租賃合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件3.土地使用相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件4.設(shè)施設(shè)備清單及照片5.安全生產(chǎn)管理制度6.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件7.合同簽訂雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的土地及設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未能提供相關(guān)證明材料，或乙方提供的驗(yàn)收報(bào)告顯示不符合要求。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未在提前通知乙方的情況下，擅自調(diào)整租金。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方未能提供維護(hù)保養(yǎng)記錄，或設(shè)施設(shè)備存在未及時(shí)修復(fù)的故障。5.違約行為：甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未能提供土地使用權(quán)過戶的相關(guān)證明材料。6.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行加油站經(jīng)營范圍調(diào)整。認(rèn)定：乙方未在提前通知甲方的情況下，擅自調(diào)整加油站經(jīng)營范圍。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的對土地進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供符合要求的土地及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理，確保人員安全。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站土地租賃及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂及履行。3.合同履行過程中發(fā)生違約行為。4.合同爭議解決。全文完。2024年加油站土地租賃合同與加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在加油站土地租賃及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在加油站土地租賃及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保加油站運(yùn)營的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.加油站：指甲方所有、乙方租賃用于經(jīng)營加油業(yè)務(wù)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物。2.土地租賃：指甲方將加油站土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.設(shè)施設(shè)備：指加油站內(nèi)用于經(jīng)營加油業(yè)務(wù)的各類設(shè)備，包括但不限于加油機(jī)、油罐、泵房、配電室等。4.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃加油站使用的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為保障加油站設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行所支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有加油站土地的所有權(quán)，有權(quán)將土地使用權(quán)出租給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的加油站土地，并確保土地使用權(quán)的合法性。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用加油站土地的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的加油站土地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定對加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或因終止條件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定支付土地租賃費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付加油站設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)用等，雙方另有約定的從其約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.土地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期土地租賃費(fèi)用。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明支付的具體款項(xiàng)名稱及金額。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供合格的加油站土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的違約金。2.乙方違反合同約定，損壞或擅自拆除加油站設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.有關(guān)加油站土地租賃和設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)資料、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.依法或依合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對加油站土地的所有權(quán)。2.甲方保留對加油站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。3.甲方保留對加油站經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對加油站土地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新、改造等權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對加油站經(jīng)營活動的調(diào)整、改進(jìn)等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)加油站正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，提高加油站經(jīng)營效益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證明文件。3.加油站設(shè)施設(shè)備清單及照片。4.加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。