六人房地產開發(fā)合作協議書

六人房地產開發(fā)合作協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________丙方：____________身份證號：__________________丁方：____________身份證號：__________________戊方：____________身份證號：__________________己方：____________身份證號：__________________各方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就房地產開發(fā)項目的合作事宜，特訂立以下協議條款共同執(zhí)行。1.合作目的本協議旨在明確六方在房地產開發(fā)項目中的權利與責任，確保各方利益的合理分配及項目的順利推進。2.合作范圍本協議適用于位于____________的房地產開發(fā)項目，包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設計、施工管理、銷售及后續(xù)物業(yè)管理。3.合作方式各方共同出資成立__________公司，注冊資本為____________萬元。出資比例如下：甲方出資占股____________%乙方出資占股____________%丙方出資占股____________%丁方出資占股____________%戊方出資占股____________%己方出資占股____________%4.合作期限本協議自各方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，應提前三個月書面通知其他各方。5.合作分工各方在項目中的分工如下：甲方負責土地獲取及相關手續(xù)辦理。乙方負責項目的規(guī)劃設計及技術支持。丙方負責項目的施工管理及現場監(jiān)督。丁方負責工程材料的采購及供應鏈管理。戊方負責項目的市場推廣及銷售管理。己方負責后續(xù)的物業(yè)管理及客戶服務。6.權利與責任各方的權利與責任如下：1.各方有權參與項目的重大決策，包括但不限于資金使用、項目規(guī)劃、市場推廣等。2.各方應依約履行各自的責任，確保項目的順利進行。3.各方有權對項目的財務狀況進行監(jiān)督，任何支出需經各方同意。4.未經其他各方同意，任何一方不得私自對外披露項目相關信息。7.保密條款各方在項目合作期間及合作終止后五年內，對在合作過程中獲知的機密信息（包括技術、市場、客戶信息等）應予以保密。任何一方不得向第三方透露相關信息，違者需賠償因此造成的損失。8.收益分配本項目的收益分配按各方出資比例進行分配。具體分配方案如下：項目總收益按各方股權比例進行分成。年度收益分配應在每年__________月進行，所有分紅需經各方同意。各方可根據項目進展情況，提前提取部分收益，但需在年度分配中進行相應扣減。9.合作保障措施1.合作期內，任何一方未經其他各方同意擅自退出，責任方需賠償其他各方的損失，包括已投入的資金及預期收益。2.如遇不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)，所有權及剩余資產的處置由各方協商決定。10.違約責任任何一方未履行本協議約定的責任，均需承擔違約責任，賠償其他各方因此遭受的損失。若因違約導致項目無法繼續(xù)，各方應協商解決。11.爭議解決本協議如發(fā)生爭議，雙方應先進行友好協商，無法達成一致的，可提交所在地仲裁委員會進行仲裁。12.其他事項1.本協議未盡事宜，各方可協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式六份，各方各持一份，具有同等法律效力。13.合同簽署各方在本協議上簽字即表示同意遵守本協議的所有條款。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）丙方：__________________（簽字）丁方：__________________（簽字）戊方：__________________（簽字）己方：____________