六人房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書

六人房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________丙方：____________身份證號：__________________丁方：____________身份證號：__________________戊方：____________身份證號：__________________己方：____________身份證號：__________________各方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目的合作事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.合作目的本協(xié)議旨在明確六方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的權(quán)利與責(zé)任，確保各方利益的合理分配及項目的順利推進(jìn)。2.合作范圍本協(xié)議適用于位于____________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工管理、銷售及后續(xù)物業(yè)管理。3.合作方式各方共同出資成立__________公司，注冊資本為____________萬元。出資比例如下：甲方出資占股____________%乙方出資占股____________%丙方出資占股____________%丁方出資占股____________%戊方出資占股____________%己方出資占股____________%4.合作期限本協(xié)議自各方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個月書面通知其他各方。5.合作分工各方在項目中的分工如下：甲方負(fù)責(zé)土地獲取及相關(guān)手續(xù)辦理。乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計及技術(shù)支持。丙方負(fù)責(zé)項目的施工管理及現(xiàn)場監(jiān)督。丁方負(fù)責(zé)工程材料的采購及供應(yīng)鏈管理。戊方負(fù)責(zé)項目的市場推廣及銷售管理。己方負(fù)責(zé)后續(xù)的物業(yè)管理及客戶服務(wù)。6.權(quán)利與責(zé)任各方的權(quán)利與責(zé)任如下：1.各方有權(quán)參與項目的重大決策，包括但不限于資金使用、項目規(guī)劃、市場推廣等。2.各方應(yīng)依約履行各自的責(zé)任，確保項目的順利進(jìn)行。3.各方有權(quán)對項目的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，任何支出需經(jīng)各方同意。4.未經(jīng)其他各方同意，任何一方不得私自對外披露項目相關(guān)信息。7.保密條款各方在項目合作期間及合作終止后五年內(nèi)，對在合作過程中獲知的機密信息（包括技術(shù)、市場、客戶信息等）應(yīng)予以保密。任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息，違者需賠償因此造成的損失。8.收益分配本項目的收益分配按各方出資比例進(jìn)行分配。具體分配方案如下：項目總收益按各方股權(quán)比例進(jìn)行分成。年度收益分配應(yīng)在每年__________月進(jìn)行，所有分紅需經(jīng)各方同意。各方可根據(jù)項目進(jìn)展情況，提前提取部分收益，但需在年度分配中進(jìn)行相應(yīng)扣減。9.合作保障措施1.合作期內(nèi)，任何一方未經(jīng)其他各方同意擅自退出，責(zé)任方需賠償其他各方的損失，包括已投入的資金及預(yù)期收益。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，所有權(quán)及剩余資產(chǎn)的處置由各方協(xié)商決定。10.違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任，均需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他各方因此遭受的損失。若因違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，各方應(yīng)協(xié)商解決。11.爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商，無法達(dá)成一致的，可提交所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，各方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式六份，各方各持一份，具有同等法律效力。13.合同簽署各方在本協(xié)議上簽字即表示同意遵守本協(xié)議的所有條款。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）丙方：__________________（簽字）丁方：__________________（簽字）戊方：__________________（簽字）己方：____________