個(gè)人房產(chǎn)投資管理協(xié)議書(shū)

個(gè)人房產(chǎn)投資管理協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就個(gè)人房產(chǎn)投資管理事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)投資管理過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù)，確保投資管理的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同投資管理的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、管理、出租、維護(hù)及其他相關(guān)事務(wù)。三、合作方式1.合作房產(chǎn)項(xiàng)目：甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)投資資金，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)。雙方共同決定房產(chǎn)的選址、購(gòu)買(mǎi)及后續(xù)管理事宜。2.投資比例及出資金額：甲方出資占比____________%，出資金額為_(kāi)___________萬(wàn)元；乙方出資占比____________%，出資金額為_(kāi)___________萬(wàn)元。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年，期滿后雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)投資項(xiàng)目的重大決策進(jìn)行表決，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、出售、出租等事宜。2)甲方負(fù)責(zé)提供投資所需資金，確保資金按時(shí)到位。3)甲方有權(quán)定期審核房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況，了解收益及支出情況。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括租賃、維護(hù)、保養(yǎng)等。2)乙方須定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的管理及運(yùn)營(yíng)狀況，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。3)乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料，不得私自處理房產(chǎn)事務(wù)。六、收益分配1.房產(chǎn)投資所產(chǎn)生的收益按甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。甲方收益占比為_(kāi)___________%，乙方收益占比為_(kāi)___________%。2.收益分配時(shí)間為每年____________月，屆時(shí)雙方應(yīng)依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分紅。七、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密及技術(shù)信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。2.違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于由此造成的直接損失及間接損失。八、合作保障措施1.若一方在合作期間違約，責(zé)任方需賠償另一方因違約所造成的直接損失，包括但不限于投資金額、預(yù)期收益等。2.合作期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商處理，合理分擔(dān)損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律效力。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---本協(xié)議旨在為甲乙雙方在房產(chǎn)投資管