裝修工程施工合同

裝修工程施工合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1合同主體

1.1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】

1.1.2乙方（承包方）：【乙方全稱】

1.2合同宗旨

1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程施工事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.3合同范圍

1.3.1本合同范圍內(nèi)的裝修工程包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、智能家居等。

1.4合同期限

1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。

第二章工程項(xiàng)目及內(nèi)容

2.1工程項(xiàng)目

2.1.1甲方委托乙方施工的裝修工程項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】

2.2工程地點(diǎn)

2.2.1工程地點(diǎn)位于：【工程地點(diǎn)】

2.3工程內(nèi)容

2.3.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，承擔(dān)以下工程內(nèi)容：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗等；

（2）水電安裝：包括給水、排水、供電、照明等；

（3）強(qiáng)弱電系統(tǒng)：包括網(wǎng)絡(luò)、電視、監(jiān)控等；

（4）空調(diào)系統(tǒng)：包括空調(diào)設(shè)備安裝及管道布置等；

（5）消防設(shè)施：包括消防器材、消防管道等；

（6）智能家居：包括智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試等。

第三章工程預(yù)算及支付

3.1工程預(yù)算

3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，編制工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同附件。

3.2工程款項(xiàng)支付

3.2.1甲方按照以下支付方式支付工程款項(xiàng)：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；

（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為驗(yàn)收款。

第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量

4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收

4.2.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。階段性驗(yàn)收在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程全部完成后進(jìn)行。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.3.1工程驗(yàn)收按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：

（1）符合國(guó)家有關(guān)裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案；

（3）乙方提供的施工資料齊全、規(guī)范。

第五章工程變更及索賠

5.1工程變更

5.1.1在合同履行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

5.2索賠處理

5.2.1在合同履行過(guò)程中，如乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)。

5.3索賠依據(jù)

5.3.1索賠依據(jù)包括：

（1）本合同；

（2）雙方簽訂的變更協(xié)議；

（3）相關(guān)法律法規(guī)。

第六章工程進(jìn)度及工期

6.1工程進(jìn)度計(jì)劃

6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

6.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工準(zhǔn)備階段；

（2）主體施工階段；

（3）裝飾裝修階段；

（4）設(shè)備安裝調(diào)試階段；

（5）工程驗(yàn)收階段。

6.2工期

6.2.1除非甲方同意延期，否則乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并確保整個(gè)工程在合同約定的工期內(nèi)完成。

6.2.2工期自合同生效之日起計(jì)算，具體日期為【工程開(kāi)始日期】至【工程結(jié)束日期】。

6.3工期延誤

6.3.1若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第七章材料供應(yīng)及保管

7.1材料供應(yīng)

7.1.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管。

7.1.2乙方應(yīng)確保所提供的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。

7.2材料驗(yàn)收

7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。

7.3材料保管

7.3.1乙方應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行妥善保管，防止材料丟失、損壞或被盜。

7.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保材料在保管期間的安全。

第八章工程安全及環(huán)境保護(hù)

8.1工程安全

8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程安全管理的法律法規(guī)，確保施工安全。

8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

8.2環(huán)境保護(hù)

8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。

8.2.2乙方應(yīng)確保施工廢料、廢水等得到合法處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。

第九章違約責(zé)任

9.1甲方違約

9.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按未支付金額的【百分比】/天計(jì)算。

9.1.2甲方提供的資料、圖紙等存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2乙方違約

9.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約金，違約金按合同總價(jià)款的【百分比】/天計(jì)算。

9.2.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更換、修復(fù)等費(fèi)用。

第十章?tīng)?zhēng)議解決

10.1爭(zhēng)議解決方式

10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

10.2法律適用

10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.3通知

10.3.1雙方之間的任何通知或通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

第十一章工程保修

11.1保修期限

11.1.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程項(xiàng)目提供【保修期限】的保修服務(wù)。

11.2保修范圍

11.2.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工質(zhì)量；

（2）材料質(zhì)量；

（3）設(shè)備運(yùn)行。

11.3保修響應(yīng)

11.3.1甲方在保修期間發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。

12.4保修費(fèi)用

12.4.1保修期間，由于乙方施工原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二章合同的修改和終止

12.1合同修改

12.1.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。

12.2合同終止

12.2.1在以下情況下，本合同可被終止：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

12.3終止后果

12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)，并按照合同約定處理尚未完成的部分。

第十三章違約賠償

13.1賠償范圍

13.1.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

13.2賠償計(jì)算

13.2.1違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）額外費(fèi)用；

（2）利潤(rùn)損失；

（3）合同履行成本。

13.3賠償上限

13.3.1違約賠償?shù)目傤~不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】。

第十四章一般條款

14.1合同完整性

14.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

14.2合同副本

14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3合同附件

14.3.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五章其他約定

15.1保密

15.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

15.2法律適用

15.2.1本合同的解釋和執(zhí)行