2024年招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理3.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資3.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策咨詢3.6產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)起始時(shí)間4.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)終止時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用總額5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善程度6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理水平6.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資成效6.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)滿意度7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)考核與評(píng)價(jià)7.1考核評(píng)價(jià)主體7.2考核評(píng)價(jià)內(nèi)容7.3考核評(píng)價(jià)方法7.4考核評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用8.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)變更與解除8.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)變更條件8.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)解除條件8.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)變更與解除程序9.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方違約責(zé)任9.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)接受方違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：X有限公司1.1.2乙方法定名稱：X產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：1381.4.2乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1甲乙雙方為共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展，促進(jìn)招商引資工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。2.1.2本合同旨在明確雙方在2024年招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)公司法》2.2.3相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策法規(guī)3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃3.1.1根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃方案，包括產(chǎn)業(yè)定位、空間布局、功能分區(qū)等。3.1.2規(guī)劃方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)道路、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和要求。3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.3.2乙方需確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性、高效性和安全性。3.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資3.4.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資工作，包括項(xiàng)目篩選、談判、簽約等。3.4.2乙方需根據(jù)甲方要求，引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的項(xiàng)目。3.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策咨詢3.5.1乙方負(fù)責(zé)為入園企業(yè)提供政策咨詢服務(wù)，包括產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收優(yōu)惠政策等。3.5.2乙方需及時(shí)更新政策信息，確保企業(yè)獲取最新政策支持。3.6產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)3.6.1乙方負(fù)責(zé)為入園企業(yè)提供一站式服務(wù)，包括企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)申報(bào)、融資對(duì)接等。3.6.2乙方需提高服務(wù)質(zhì)量，確保企業(yè)滿意。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)起始時(shí)間4.1.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)起始時(shí)間為2024年1月1日。4.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)終止時(shí)間4.2.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)終止時(shí)間為2027年12月31日。5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥800,000.00）。5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用分四次支付，每次支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）。5.2.2第一次支付：合同簽訂后30日內(nèi)。5.2.3第二次支付：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限過半時(shí)。5.2.4第三次支付：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限過三分之二時(shí)。5.2.5第四次支付：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限結(jié)束前30日內(nèi)。5.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的5日前。6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善程度6.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完畢，達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。6.1.2基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于1%。6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理水平6.2.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，各項(xiàng)管理制度健全。6.2.2運(yùn)營(yíng)管理效率高，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)。6.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資成效6.3.1招商引資項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到10個(gè)。6.3.2招商引資項(xiàng)目總投資額達(dá)到人民幣5億元。6.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)滿意度6.4.2企業(yè)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率表示滿意。8.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)變更與解除8.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)變更條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)解除條件8.2.1合同雙方任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.3合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。8.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并協(xié)助甲方處理善后事宜。9.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失和合理費(fèi)用。9.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)接受方違約責(zé)任9.2.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失和合理費(fèi)用。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟，并積極配合法院調(diào)查取證。10.3.2法院審理案件時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)雙方合法權(quán)益。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.1.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)具體內(nèi)容。12.1.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明12.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體指標(biāo)。12.2.2質(zhì)量控制措施。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)政策法規(guī)文件。12.3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2023年12月31日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的監(jiān)督15.6.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.6.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)展報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的所有情形。17.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方原因造成的損失。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力18.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、招商引資、政策咨詢、企業(yè)服務(wù)等。說(shuō)明各項(xiàng)服務(wù)的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明列明各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度、運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性、招商引資的成效、企業(yè)服務(wù)的滿意度等。說(shuō)明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法和評(píng)估周期。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃文件、相關(guān)政策法規(guī)文件、第三方合作協(xié)議、項(xiàng)目合作協(xié)議等。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明第三方介入的審批流程和監(jiān)督機(jī)制。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同簽訂后因各種原因（如政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等）對(duì)合同內(nèi)容的任何變更。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致入園企業(yè)無(wú)法按時(shí)入駐，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)接受方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未按法定程序進(jìn)行，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2受托方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章合同目的與原則2.1合同目的2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)原則第三章運(yùn)營(yíng)管理范圍與內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容第四章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)期限的起止時(shí)間第五章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式與期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核第七章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)成果7.1服務(wù)成果目標(biāo)7.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)成果交付第八章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保障措施8.1人員保障8.2設(shè)備保障8.3技術(shù)保障8.4資金保障第九章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第十章合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的后續(xù)處理第十四章合同附件14.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)詳細(xì)方案14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：1.1.4投資方聯(lián)系方式：1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：1.2.2受托方法定代表人：1.2.3受托方住所：1.2.4受托方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：1.3.2簽訂地點(diǎn)：第二章合同目的與原則2.1合同目的2.1.1明確受托方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化園區(qū)發(fā)展環(huán)境。2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)原則2.2.1遵循國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。2.2.2誠(chéng)信為本，公平公正。2.2.3以提高園區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力為目標(biāo)。第三章運(yùn)營(yíng)管理范圍與內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍3.1.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理。3.1.2園區(qū)安全管理。3.1.3園區(qū)物業(yè)管理。3.1.4園區(qū)招商引資服務(wù)。3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與升級(jí)。3.2.2安全隱患排查與整改。3.2.3物業(yè)服務(wù)包括清潔、綠化、維修等。3.2.4招商引資宣傳、洽談、簽約等。第四章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)期限為____年。4.1.2服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)期限的起止時(shí)間4.2.1服務(wù)期限起始時(shí)間為合同生效之日起。4.2.2服務(wù)期限終止時(shí)間為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。第五章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式與期限5.2.1付款方式：分期支付。5.2.2付款期限：按季度支付，每季度末前支付下一季度費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和園區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第六章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完好率不低于95%。6.1.2安全事故發(fā)生率控制在年發(fā)病率低于萬(wàn)分之五。6.1.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)。6.2.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。6.2.3建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督體系。6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3.1受托方應(yīng)定期向投資方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量情況。6.3.2投資方有權(quán)對(duì)受托方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。第七章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)成果7.1服務(wù)成果目標(biāo)7.1.1提升園區(qū)整體形象和知名度。7.1.2實(shí)現(xiàn)園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量的穩(wěn)步增長(zhǎng)。7.1.3提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理水平。7.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1園區(qū)形象和知名度提升的具體指標(biāo)。7.2.2入駐企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量的具體指標(biāo)。7.2.3運(yùn)營(yíng)管理水平的具體指標(biāo)。7.3服務(wù)成果交付7.3.1受托方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向投資方提交服務(wù)成果報(bào)告。7.3.2投資方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并要求受托方進(jìn)行整改。第八章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保障措施8.1人員保障8.1.1受托方應(yīng)配備具有專業(yè)資質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。8.1.2受托方應(yīng)保證管理團(tuán)隊(duì)人員的穩(wěn)定性。8.2設(shè)備保障8.2.1受托方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2.2受托方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新。8.3技術(shù)保障8.3.1受托方應(yīng)采用先進(jìn)的管理技術(shù)提高運(yùn)營(yíng)效率。8.3.2受托方應(yīng)定期對(duì)技術(shù)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。8.4資金保障8.4.1受托方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理資金充足。8.4.2受托方應(yīng)定期向投資方報(bào)告資金使用情況。第九章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1受托方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估機(jī)制。9.1.2受托方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案。9.2.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同履行與變更10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2受托方應(yīng)按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.3合同解除10.3.1合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)提供或未提供合格服務(wù)。11.1.2未按時(shí)支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.3違約處理11.3.1違約處理需按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十三章合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需雙方書面確認(rèn)。13.3合同終止后的后續(xù)處理第十四章合同附件14.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)詳細(xì)方案14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同簽訂人：（投資方代表簽字）（受托方代表簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方向和重大決策進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)受托方提出的工作計(jì)劃進(jìn)行審批和調(diào)整。1.2甲方審批權(quán)條款1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)受托方的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)受托方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行臨時(shí)性檢查。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)決定園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐和退出。1.3.2甲方有權(quán)決定園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的改造和擴(kuò)建。1.4甲方溝通協(xié)調(diào)條款1.4.1甲方應(yīng)定期與受托方溝通，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。1.4.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)之間的關(guān)系，維護(hù)園區(qū)和諧穩(wěn)定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和園區(qū)實(shí)際情況制定運(yùn)營(yíng)管理方案。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過程中的問題進(jìn)行決策和處理。2.2乙方獨(dú)立決策權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)決定園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐和退出條件。2.2.2乙方有權(quán)決定園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款2.3.1乙方應(yīng)保證提供高質(zhì)量的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)滿意。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略。2.4乙方報(bào)告義務(wù)條款2.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理情況，包括但不限于工作進(jìn)度、費(fèi)用使用等。2.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督和檢查。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式為按服務(wù)項(xiàng)目支付。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)在中介過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.3.2第三方中介不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密和敏感信息。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.4.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.5第三方中介合同終止條款3.5.1第三方中介合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。3.5.2第三方中介合同終止后，中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)詳細(xì)方案2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施清單5.園區(qū)安全管理規(guī)定6.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程7.招商引資政策及流程8.風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案9.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更記錄11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供或未提供合格服務(wù)。未按時(shí)支付費(fèi)用。違反合同約定的保密義務(wù)。未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范和處置。未按約定進(jìn)行報(bào)告和溝通。2.違約行為認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.合同解除：指合同雙方在合同履行完畢前，經(jīng)協(xié)商一致或按照法律規(guī)定解除合同關(guān)系。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求受托方進(jìn)行整改，直至滿足服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：園區(qū)安全管理存在隱患。解決辦法：受托方應(yīng)立即進(jìn)行隱患排查和整改，并向甲方報(bào)告。3.問題：受托方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求受托方支付逾期費(fèi)用，并可能采取法律手段追償。4.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同。2.適用于甲方為投資方，乙方為運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方的合同。3.適用于園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐、退出及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的合同。4.適用于園區(qū)安全管理、物業(yè)管理、招商引資等服務(wù)的合同。全文完。2024年招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2024年招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在2024年招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、有序運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“招商引資”指甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的企業(yè)，并為其提供相關(guān)政策、服務(wù)和便利；“產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理”指乙方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、企業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）招商引資：指甲方根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)政策、具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行全方位管理，包括但不限于政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等；（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；（4）合同期限：指本合同生效至終止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的招商引資、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目申報(bào)、政策咨詢等工作；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供招商引資、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）按照甲方要求完成項(xiàng)目申報(bào)、政策咨詢等工作；（3）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作；（4）確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)園區(qū)良好形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同期限]止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為[產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址]。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定提供招商引資、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（3）雙方按照合同約定共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方單方終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)善后工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：[金額]元/年，用于乙方提供基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：[金額]元/次，根據(jù)甲方需求提供專項(xiàng)服務(wù)，如項(xiàng)目申報(bào)、政策咨詢等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起[支付周期]內(nèi)支付；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成專項(xiàng)服務(wù)后[支付周期]內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后[支付周期]內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）合同生效之日起[支付周期]內(nèi)支付基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)的[比例]；（2）合同生效之日起[支付周期]內(nèi)支付基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)的剩余[比例]；（3）每個(gè)專項(xiàng)服務(wù)完成后[支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)；（4）每個(gè)費(fèi)用產(chǎn)生事項(xiàng)發(fā)生后[支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)的其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]的滯納金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)資料；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、保密事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的所有權(quán)利；（2）乙方在提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)違反園區(qū)規(guī)定的企業(yè)進(jìn)行管理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、政策調(diào)整的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展；（2）甲方應(yīng)提供乙方開展運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所需的相關(guān)支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章[甲方全稱]：（蓋章）[乙方全稱]：（蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及政策文件；2.乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方和乙方協(xié)商確定的專項(xiàng)服務(wù)協(xié)議；4.不可抗力事件證明文件；5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲