2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣轉(zhuǎn)讓拍賣執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣轉(zhuǎn)讓拍賣執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3被執(zhí)行人1.4拍賣機(jī)構(gòu)2.抵押財(cái)產(chǎn)的基本情況2.1財(cái)產(chǎn)名稱2.2財(cái)產(chǎn)位置2.3財(cái)產(chǎn)類型2.4財(cái)產(chǎn)權(quán)屬情況2.5財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀3.抵押權(quán)設(shè)定情況3.1抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間3.2抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)3.3抵押權(quán)設(shè)定范圍3.4抵押權(quán)登記情況4.股權(quán)抵押的具體內(nèi)容4.1股權(quán)抵押比例4.2股權(quán)抵押期限4.3股權(quán)抵押條件4.4股權(quán)抵押變更5.清算執(zhí)行程序5.1清算執(zhí)行依據(jù)5.2清算執(zhí)行機(jī)構(gòu)5.3清算執(zhí)行程序5.4清算執(zhí)行期限6.拍賣程序6.1拍賣機(jī)構(gòu)選擇6.2拍賣公告6.3拍賣時(shí)間6.4拍賣地點(diǎn)6.5拍賣方式7.拍賣標(biāo)的的展示與說(shuō)明7.1展示方式7.2展示時(shí)間7.3展示地點(diǎn)7.4展示內(nèi)容8.拍賣底價(jià)8.1底價(jià)確定依據(jù)8.2底價(jià)金額8.3底價(jià)調(diào)整9.拍賣保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還10.拍賣成交10.1成交價(jià)格確定10.2成交款項(xiàng)支付10.3成交合同簽訂11.權(quán)屬轉(zhuǎn)移11.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)11.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用11.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2抵押人：乙公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.3被執(zhí)行人：丙公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1379012。1.4拍賣機(jī)構(gòu)：拍賣有限公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：趙六，聯(lián)系電話：1363210。2.抵押財(cái)產(chǎn)的基本情況2.1財(cái)產(chǎn)名稱：大廈，位于市區(qū)路號(hào)。2.2財(cái)產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)，地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分。2.3財(cái)產(chǎn)類型：商業(yè)寫字樓。2.4財(cái)產(chǎn)權(quán)屬情況：乙公司100%股權(quán)。2.5財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀：大廈目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。3.抵押權(quán)設(shè)定情況3.1抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間：2023年5月15日。3.2抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.3抵押權(quán)設(shè)定范圍：乙公司100%股權(quán)。3.4抵押權(quán)登記情況：已向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記備案。4.股權(quán)抵押的具體內(nèi)容4.1股權(quán)抵押比例：乙公司100%股權(quán)。4.2股權(quán)抵押期限：自抵押權(quán)設(shè)定之日起至被執(zhí)行人償還全部債務(wù)之日止。4.3股權(quán)抵押條件：被執(zhí)行人需按時(shí)償還債務(wù)，否則抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)。4.4股權(quán)抵押變更：抵押權(quán)人同意變更抵押權(quán)的，需簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.清算執(zhí)行程序5.1清算執(zhí)行依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.2清算執(zhí)行機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。5.3清算執(zhí)行程序：被執(zhí)行人進(jìn)入破產(chǎn)程序后，人民法院依法組織清算，抵押權(quán)人有權(quán)參與清算過(guò)程。5.4清算執(zhí)行期限：自被執(zhí)行人進(jìn)入破產(chǎn)程序之日起計(jì)算，一般不超過(guò)一年。6.拍賣程序6.1拍賣機(jī)構(gòu)選擇：拍賣有限公司。6.2拍賣公告：拍賣公告將在市區(qū)人民法院指定的媒體上發(fā)布，公告期為30天。6.3拍賣時(shí)間：拍賣時(shí)間為2024年3月15日，上午9點(diǎn)。6.4拍賣地點(diǎn)：市區(qū)人民法院拍賣廳。6.5拍賣方式：公開拍賣。7.拍賣標(biāo)的的展示與說(shuō)明7.1展示方式：拍賣前7天，拍賣機(jī)構(gòu)將在大廈現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置展示區(qū)，供意向競(jìng)買人查看。7.2展示時(shí)間：每天上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。7.3展示地點(diǎn)：大廈一層大廳。7.4展示內(nèi)容：大廈的權(quán)屬證明、資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。8.拍賣底價(jià)8.1底價(jià)確定依據(jù)：根據(jù)市區(qū)人民法院指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合市場(chǎng)行情和拍賣規(guī)則，確定拍賣底價(jià)為人民幣5000萬(wàn)元整。8.2底價(jià)金額：人民幣5000萬(wàn)元整，大寫：伍仟萬(wàn)元整。8.3底價(jià)調(diào)整：在拍賣過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致拍賣底價(jià)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)調(diào)整后的底價(jià)。9.拍賣保證金9.1保證金金額：競(jìng)買人需在拍賣公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向拍賣機(jī)構(gòu)繳納人民幣1000萬(wàn)元整作為保證金。9.2保證金繳納方式：競(jìng)買人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金，賬戶信息如下：賬戶名稱：拍賣有限公司賬號(hào)：056開戶行：銀行分行9.3保證金退還：拍賣成交后，扣除成交款中的相關(guān)費(fèi)用，將保證金余額退還給競(jìng)買人；拍賣未成交的，在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。10.拍賣成交10.1成交價(jià)格確定：拍賣成交價(jià)格由最高應(yīng)價(jià)者確定，以人民幣現(xiàn)金形式支付。10.2成交款項(xiàng)支付：拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將成交款項(xiàng)一次性支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。10.3成交合同簽訂：拍賣成交后，雙方應(yīng)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.權(quán)屬轉(zhuǎn)移11.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：買受人應(yīng)在拍賣成交后30個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢大廈股權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。11.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在拍賣成交后30個(gè)工作日內(nèi)完成。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。13.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于拍賣公告、評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、被執(zhí)行人、拍賣機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于2024年1月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由合同一方或雙方邀請(qǐng)或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的同意2.1合同一方邀請(qǐng)或委托第三方介入，應(yīng)事先取得其他方的書面同意。2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.2.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和授權(quán)范圍。2.2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2.4第三方介入的時(shí)間期限。2.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍和內(nèi)容。3.2.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.2.3第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的同意書中明確約定。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受合同其他方的干預(yù)。4.1.3對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.2.3對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入的，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍，不涉及合同其他方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入過(guò)程中，如與其他方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3第三方介入的，其費(fèi)用由邀請(qǐng)或委托方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。6.第三方介入的費(fèi)用6.1.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。6.1.3第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入的同意書中明確約定。7.第三方介入的終止7.1.1合同約定的終止條件成就。7.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。7.1.3合同一方或雙方解除合同。7.2第三方介入終止后，其費(fèi)用結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容及相關(guān)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方在其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)的，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。10.第三方的變更和替換10.1第三方介入的，如需變更或替換，應(yīng)取得合同其他方的書面同意。10.2第三方的變更或替換，其責(zé)任和權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拍賣公告：包含拍賣標(biāo)的的基本信息、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、底價(jià)、保證金要求等。2.評(píng)估報(bào)告：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明拍賣標(biāo)的的資產(chǎn)情況，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映拍賣標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)狀況。5.權(quán)屬證明：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明拍賣標(biāo)的的權(quán)屬情況。6.合同文本：包括本合同、拍賣成交確認(rèn)書、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。7.第三方介入的同意書：包括第三方基本信息、專業(yè)資質(zhì)、介入事項(xiàng)、費(fèi)用等。8.第三方費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成和金額。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。10.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、證據(jù)、判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若買受人未能在拍賣成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付成交款項(xiàng)，則應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期付款的違約金。2.違約行為：一方未按合同約定履行權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若買受人未能在拍賣成交后30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償?shù)盅簷?quán)人、買受人等因此遭受的損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行第三方介入的同意書內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按同意書約定履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償?shù)盅簷?quán)人、買受人等因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣轉(zhuǎn)讓拍賣執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息二、標(biāo)的物1.標(biāo)的物概述2.標(biāo)的物詳細(xì)信息3.標(biāo)的物權(quán)屬證明4.標(biāo)的物權(quán)利限制三、股權(quán)抵押1.抵押股權(quán)概述2.抵押股權(quán)比例3.抵押股權(quán)價(jià)值評(píng)估4.抵押登記手續(xù)四、司法清算1.清算程序啟動(dòng)2.清算組成員及職責(zé)3.清算期間權(quán)利義務(wù)4.清算費(fèi)用及承擔(dān)五、執(zhí)行拍賣1.拍賣方式及程序2.拍賣時(shí)間及地點(diǎn)3.拍賣標(biāo)的物信息4.拍賣底價(jià)及起拍價(jià)六、拍賣轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件及要求2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.轉(zhuǎn)讓合同生效七、執(zhí)行合同1.執(zhí)行合同概述2.執(zhí)行合同當(dāng)事人3.執(zhí)行合同內(nèi)容4.執(zhí)行合同履行八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件保管十三、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.合同修改4.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署當(dāng)事人4.簽署文件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣轉(zhuǎn)讓拍賣執(zhí)行合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同當(dāng)事人信息：執(zhí)行法院：______人民法院二、標(biāo)的物1.標(biāo)的物概述：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的大廈股權(quán)2.標(biāo)的物詳細(xì)信息：所有權(quán)證號(hào)：_______股權(quán)比例：_______%股權(quán)價(jià)值：_______萬(wàn)元人民幣3.標(biāo)的物權(quán)屬證明：提供有效的所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件4.標(biāo)的物權(quán)利限制：無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)任何未了結(jié)的法律糾紛三、股權(quán)抵押1.抵押股權(quán)概述：出讓人將其擁有的標(biāo)的物股權(quán)抵押給受讓人2.抵押股權(quán)比例：_______%3.抵押股權(quán)價(jià)值評(píng)估：由______資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_______萬(wàn)元人民幣4.抵押登記手續(xù)：出讓人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)四、司法清算1.清算程序啟動(dòng)：在債務(wù)人無(wú)法清償債務(wù)的情況下，由執(zhí)行法院?jiǎn)?dòng)司法清算程序2.清算組成員及職責(zé)：由執(zhí)行法院指定的清算組成員負(fù)責(zé)清算事宜3.清算期間權(quán)利義務(wù)：債務(wù)人、債權(quán)人、清算組成員的權(quán)利義務(wù)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行4.清算費(fèi)用及承擔(dān)：清算費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照清算過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的情況確定五、執(zhí)行拍賣1.拍賣方式及程序：采用公開拍賣方式，按照?qǐng)?zhí)行法院指定的程序進(jìn)行2.拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號(hào)3.拍賣標(biāo)的物信息：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的大廈股權(quán)4.拍賣底價(jià)及起拍價(jià)：底價(jià)為_______萬(wàn)元人民幣，起拍價(jià)為_______萬(wàn)元人民幣六、拍賣轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件及要求：受讓人須具備支付能力，且不得有損害債務(wù)人合法權(quán)益的行為2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格由拍賣結(jié)果確定，受讓人應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂：拍賣成交后，出讓人與受讓人應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同4.轉(zhuǎn)讓合同生效：轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效七、執(zhí)行合同1.執(zhí)行合同概述：本合同為出讓人與受讓人之間的股權(quán)抵押、司法清算、執(zhí)行拍賣、拍賣轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行合同2.執(zhí)行合同當(dāng)事人：出讓人、受讓人3.執(zhí)行合同內(nèi)容：本合同的具體內(nèi)容詳見(jiàn)第一章至第六章4.執(zhí)行合同履行：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任1.違約情形：出讓人未按時(shí)履行抵押登記手續(xù)受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛協(xié)商不成的，可向執(zhí)行法院提起訴訟4.違約賠償：違約金按照合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和剩余權(quán)利十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和剩余權(quán)利3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期等4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)十二、合同附件1.合同附件清單：附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件附件二：抵押登記證明文件附件三：評(píng)估報(bào)告附件四：拍賣公告附件五：轉(zhuǎn)讓合同2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件保管：合同附件由雙方各自妥善保管十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律變更：如法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署當(dāng)事人：出讓人：（簽字/蓋章）受讓人：（簽字/蓋章）________________出讓人：（簽字/蓋章）________________受讓人：（簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式以及確定受讓人。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，包括但不限于資金支付、合同履行等。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款保障甲方在拍賣過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。內(nèi)容：若乙方有意購(gòu)買標(biāo)的物，甲方應(yīng)優(yōu)先于乙方購(gòu)買，價(jià)格不得高于拍賣成交價(jià)。4.甲方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：若甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失。5.甲方保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)標(biāo)的物信息及合同內(nèi)容保密。內(nèi)容：甲方應(yīng)嚴(yán)格保守標(biāo)的物信息及合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式以及確定受讓人。2.乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在拍賣過(guò)程中選擇受讓人的權(quán)利。內(nèi)容：乙方有權(quán)在拍賣成交后選擇受讓人，并與其簽訂轉(zhuǎn)讓合同。3.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款保障乙方在拍賣過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。內(nèi)容：若甲方有意購(gòu)買標(biāo)的物，乙方應(yīng)優(yōu)先于甲方購(gòu)買，價(jià)格不得高于拍賣成交價(jià)。4.乙方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金及賠償損失。5.乙方保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)標(biāo)的物信息及合同內(nèi)容保密。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守標(biāo)的物信息及合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同中的地位和職責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)作為甲方和乙方的代理人，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物信息及合同內(nèi)容保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守標(biāo)的物信息及合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介終止條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在特定情況下的終止條件。內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的代理資格。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件2.抵押登記證明文件3.評(píng)估報(bào)告4.拍賣公告5.轉(zhuǎn)讓合同6.甲方和乙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行抵押登記手續(xù)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行中介機(jī)構(gòu)泄露標(biāo)的物信息及合同內(nèi)容2.違約行為認(rèn)定：由執(zhí)行法院或仲裁委員會(huì)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)立在債權(quán)人名下的權(quán)利。2.司法清算：指在債務(wù)人無(wú)力清償債務(wù)時(shí)，由法院指定的清算組對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，以償還債務(wù)人的債權(quán)人。3.執(zhí)行拍賣：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的債權(quán)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拍賣過(guò)程中出現(xiàn)流拍解決辦法：重新組織拍賣或調(diào)整拍賣條件，確保拍賣順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：受讓人無(wú)法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款解決辦法：與受讓人協(xié)商延期支付或?qū)で笃渌谫Y方式。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)事人之間因股權(quán)抵押、司法清算、執(zhí)行拍賣、拍賣轉(zhuǎn)讓等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)。2.當(dāng)事人需要通過(guò)合同約定各自的權(quán)利義務(wù)，保障自身合法權(quán)益時(shí)。3.當(dāng)事人需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)時(shí)。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣轉(zhuǎn)讓拍賣執(zhí)行合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.抵押：指甲方將其大廈股權(quán)作為債務(wù)擔(dān)保，乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)履行債務(wù)時(shí)，依法處置該大廈股權(quán)；3.司法清算：指依法對(duì)甲方進(jìn)行清算，以解決債務(wù)問(wèn)題；4.執(zhí)行拍賣：指在司法清算過(guò)程中，對(duì)甲方的大廈股權(quán)進(jìn)行拍賣，以清償債務(wù)；5.轉(zhuǎn)讓：指甲方將大廈股權(quán)出售給乙方或其他第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋2.乙方：指本合同中的債權(quán)方，即接受甲方大廈股權(quán)抵押的乙方；3.司法清算執(zhí)行拍賣：指在司法清算過(guò)程中，對(duì)甲方的大廈股權(quán)進(jìn)行拍賣，以清償債務(wù)；4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，接受其大廈股權(quán)抵押；2.甲方應(yīng)確保其提供的大廈股權(quán)真實(shí)、合法、有效；3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處置其大廈股權(quán)；4.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、有效的大廈股權(quán)；2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置其大廈股權(quán)；3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付拍賣所得款項(xiàng)；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至甲方債務(wù)清償完畢之日止。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過(guò)司法清算執(zhí)行拍賣轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行大廈股權(quán)抵押。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）甲方債務(wù)清償完畢；2）甲方、乙方或相關(guān)方同意終止本合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2）甲方、乙方或相關(guān)方依法申請(qǐng)終止合同。6.4終止后果：1）甲方債務(wù)清償完畢，本合同終止；2）甲方、乙方或相關(guān)方終止本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拍賣費(fèi)用：包括但不限于拍賣公告費(fèi)、拍賣手續(xù)費(fèi)、拍賣場(chǎng)地租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.法院費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，具體費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3.評(píng)估費(fèi)用：甲方需對(duì)大廈股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.傭金：甲方將大廈股權(quán)成功轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；5.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由產(chǎn)生費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。7.2支付方式1.拍賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在拍賣前將拍賣費(fèi)用一次性支付給拍賣機(jī)構(gòu)；2.法院費(fèi)用：敗訴方應(yīng)在判決生效后十日內(nèi)支付法院費(fèi)用；3.評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；4.傭金：甲方應(yīng)在大廈股權(quán)成功轉(zhuǎn)讓給乙方后十日內(nèi)支付傭金；5.其他費(fèi)用：各方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后十日內(nèi)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.拍賣費(fèi)用：在拍賣前支付；2.法院費(fèi)用：在判決生效后支付；3.評(píng)估費(fèi)用：在評(píng)估報(bào)告出具后支付；4.傭金：在大廈股權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后支付；5.其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后支付。7.4支付條款1.各方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用；2.支付方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性；3.收款方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置其大廈股權(quán)；2.甲方未按約定支付拍賣費(fèi)用、法院費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、傭金等，應(yīng)向乙方支付違約金；3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付拍賣費(fèi)用、法院費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、傭金等，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.甲方的大廈股權(quán)相關(guān)信息；3.乙方獲得的甲方大廈股權(quán)相關(guān)信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至甲方債務(wù)清償完畢之日止。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.各方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為；4.不可抗力事件的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.各方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：爭(zhēng)議雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：爭(zhēng)議雙方可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：爭(zhēng)議雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不同意乙方轉(zhuǎn)讓的；2.乙方處于違約狀態(tài)的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)其大廈股權(quán)的所有權(quán)；2.乙方在取得大廈股權(quán)后，仍需遵守本合同約定的相關(guān)條款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在債務(wù)清償完畢前，對(duì)大廈股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；2.乙方在取得大廈股權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將其轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.各方應(yīng)積極配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜；2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；2.各方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方大廈股權(quán)評(píng)估報(bào)告2.拍賣公告3.法院判決書4.執(zhí)行裁定書5.拍賣成交確認(rèn)書6.甲方與乙方簽訂的保密