2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：青年創(chuàng)業(yè)基地法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：青年創(chuàng)業(yè)基地辦公室2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：市區(qū)街道號青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)2.2房屋面積房屋面積：30平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：單間裝修情況：精裝修，包含床、桌椅、衣柜等基本家具2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更及提前解除租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，但提前解除需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日千分之五收取滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅可使用租賃房屋作為個人居住及創(chuàng)業(yè)辦公用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如有損壞需及時修復(fù)或賠償5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地的相關(guān)規(guī)章制度6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的租賃房屋及配套設(shè)施7.2.2甲方應(yīng)保障乙方正常使用租賃房屋的權(quán)利8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或滯納金的8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的8.1.3乙方違反合同約定，造成房屋或公共設(shè)施損壞的8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度的8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3乙方違反合同約定，造成房屋或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.2.4乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方連續(xù)三個月未支付租金的9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉的9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：_______________________日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同條款的執(zhí)行，或解決合同爭議，甲乙雙方同意邀請第三方參與。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同約定范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?5.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，對第三方提出的問題進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總金額的10%。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的具體情形19.1中介方介入19.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。19.1.2中介方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約的，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。19.2評估機(jī)構(gòu)介入19.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行評估，確保房屋價值符合合同約定。19.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并將評估報(bào)告提交甲乙雙方。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入19.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋維修、裝修等工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。19.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并將監(jiān)理報(bào)告提交甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的驗(yàn)收情況，包括房屋現(xiàn)狀、損壞情況等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋維修情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的約定。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的約定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或滯納金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度。1.4乙方違反合同約定，造成房屋或公共設(shè)施損壞。1.5甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。1.6甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。2.4乙方違反合同約定，造成房屋或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.5甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止非法用途，并賠償損失。3.3乙方違反合同約定，將房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.4乙方造成房屋墻壁損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。3.5甲方未按約定提供空調(diào)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同簽訂目的第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及描述2.2標(biāo)的物坐落位置2.3標(biāo)的物面積及結(jié)構(gòu)2.4標(biāo)的物權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約3.3租賃期限終止第四章租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間5.3押金退還流程第六章租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償6.4租賃物轉(zhuǎn)租限制第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容7.2附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用7.3附屬設(shè)施及服務(wù)變更第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償金第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充12.3合同修訂及解釋第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：附屬設(shè)施及服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2024年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方將位于_______的單間租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及描述標(biāo)的物為位于_______的單間，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.2標(biāo)的物坐落位置標(biāo)的物位于_______，具體地址為_______。2.3標(biāo)的物面積及結(jié)構(gòu)標(biāo)的物面積為_______平方米，為_______層_______號。2.4標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，已取得合法權(quán)屬證明，并在合同簽訂前將權(quán)屬證明文件交付乙方。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。3.2租賃期限延長及續(xù)約租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過____年。3.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式租金為人民幣_______元/月，按月計(jì)算。4.2租金支付時間及方式租金于每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自租賃期滿起，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五章押金及退還5.1押金金額及支付方式押金為人民幣_______元，于合同簽訂時一次性支付。5.2押金退還條件及時間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還押金。第六章租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修及設(shè)施更新由甲方負(fù)責(zé)。6.3租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4租賃物轉(zhuǎn)租限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容附屬設(shè)施包括_______，服務(wù)內(nèi)容為_______。7.2附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/月，由乙方支付。7.3附屬設(shè)施及服務(wù)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定下列行為構(gòu)成違約：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償；（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償金違約金為_______元，賠償金根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件下列情況可解除合同：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，甲方退還乙方押金。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第十二章其他約定12.1通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定地址。12.2合同附件及補(bǔ)充本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂及解釋本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：附屬設(shè)施及服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：______________年_______月_______日乙方（承租方）簽字：______________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為出租方，對租賃物及附屬設(shè)施擁有管理權(quán)，包括但不限于：（1）對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造；（2）對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對租賃物的租賃期限進(jìn)行合理調(diào)整。1.2租賃物使用限制甲方有權(quán)設(shè)定租賃物的使用限制，包括但不限于：（1）禁止乙方進(jìn)行違法活動；（2）禁止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（3）禁止乙方將租賃物用于非法用途。1.3租賃物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：（1）保持租賃物的完好狀態(tài)；（2）及時修復(fù)租賃物損壞部分；（3）確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4租賃物更新甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及實(shí)際需要，對租賃物進(jìn)行更新或更換，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，包括但不限于：（1）按照約定的用途使用租賃物；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.2租賃物使用保障甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)滿足乙方正常使用需求，如因租賃物原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3租賃物使用期限租賃物使用期限自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿之日止。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為租賃總金額的_______%。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對合同條款的完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對雙方信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。3.5中介違約責(zé)任中介違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介變更及解除中介在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____天通知雙方，并取得雙方書面同意。3.7中介報(bào)酬支付中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付，支付方式為_______。甲方（出租方）簽字：______________年_______月_______日乙方（承租方）簽字：______________年_______月_______日中介方簽字：______________年_______月_______日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：附屬設(shè)施及服務(wù)明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償；（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物；（5）乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方有權(quán)根據(jù)乙方違反合同的具體行為進(jìn)行認(rèn)定；（2）雙方可協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定；（3）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國關(guān)于合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是我國關(guān)于物權(quán)的法律法規(guī)。3.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，是我國關(guān)于仲裁程序的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，乙方在催告期限內(nèi)仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)部員工租賃單間辦公。2.個人或企業(yè)租賃青年創(chuàng)業(yè)基地單間用于經(jīng)營活動。3.甲方將青年創(chuàng)業(yè)基地單間出租給第三方中介，由中介再出租給乙方。4.乙方租賃青年創(chuàng)業(yè)基地單間后，將單間轉(zhuǎn)租給第三方使用。全文完。2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為乙方有意向租賃甲方青年創(chuàng)業(yè)基地的單間，用于創(chuàng)業(yè)活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.青年創(chuàng)業(yè)基地：指甲方提供的用于青年創(chuàng)業(yè)活動的場所，具備一定的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。2.單間：指青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)的一間獨(dú)立租賃空間，具備基本的辦公條件。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方單間的起止時間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的單間租賃費(fèi)用。3.使用性質(zhì)：指乙方租賃單間用于創(chuàng)業(yè)活動的性質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格審查，確保乙方具備創(chuàng)業(yè)能力。2.甲方應(yīng)保證青年創(chuàng)業(yè)基地的設(shè)施完好，滿足乙方創(chuàng)業(yè)需求。3.甲方有義務(wù)對乙方提供必要的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用單間，開展創(chuàng)業(yè)活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額。3.乙方應(yīng)合理使用青年創(chuàng)業(yè)基地的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的單間位于甲方青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前一個月書面通知甲方。3.乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月書面通知甲方。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將單間退還甲方，并保持原狀。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)單間面積、地理位置等因素確定。2.水電費(fèi)：乙方在使用單間期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量計(jì)算，按月結(jié)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，用于支付青年創(chuàng)業(yè)基地的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方在使用單間期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方通知的期限支付。7.4支付章件：1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單或現(xiàn)金收據(jù)。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供租賃的單間或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、乙方提供的商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（此處可列舉具體不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對青年創(chuàng)業(yè)基地單間的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變單間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對青年創(chuàng)業(yè)基地的單間進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分單間。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)青年創(chuàng)業(yè)基地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢等。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何一方不得擅自增減本合同條款，否則增減部分無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）簽字：乙方（承租方）蓋章：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方青年創(chuàng)業(yè)基地設(shè)施清單2.乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書3.租金支付憑證4.水電費(fèi)繳納憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃的單間或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。擅自改變單間結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е?/p>