2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活體驗館3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活體驗館本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的物信息2.1.房屋基本信息2.2.智能家居家居生活體驗館設施3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.履約期限4.1.履約開始時間4.2.履約結束時間5.履約地點5.1.甲方交付地點5.2.乙方接收地點6.履約責任與義務6.1.甲方責任與義務6.2.乙方責任與義務7.合同解除條件7.1.甲方解除合同的條件7.2.乙方解除合同的條件8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效10.1.合同生效時間10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內容12.其他約定事項12.1.其他約定事項12.2.其他約定事項13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：___________1.1.2.甲方地址：___________1.1.3.甲方聯(lián)系人：___________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：___________1.2.2.乙方地址：___________1.2.3.乙方聯(lián)系人：___________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的物信息2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋面積：___________平方米2.1.3.房屋用途：___________2.1.4.房屋產權證號：___________2.2.智能家居家居生活體驗館設施2.2.1.設施清單：___________2.2.2.設施品牌：___________2.2.3.設施數(shù)量：___________3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.1.1.房屋交易價格：___________元3.1.2.智能家居家居生活體驗館設施價格：___________元3.1.3.總交易價格：___________元3.2.付款方式3.2.1.付款方式一：___________3.2.2.付款方式二：___________3.3.付款時間3.3.1.首付款支付時間：___________3.3.2.尾款支付時間：___________4.履約期限4.1.履約開始時間：___________4.2.履約結束時間：___________5.履約地點5.1.甲方交付地點：___________5.2.乙方接收地點：___________6.履約責任與義務6.1.甲方責任與義務6.1.1.甲方應按照合同約定，按時交付房屋及智能家居家居生活體驗館設施。6.1.2.甲方應保證房屋及設施符合合同約定，不存在任何質量瑕疵。6.2.乙方責任與義務6.2.1.乙方應按照合同約定，按時支付交易款項。6.2.2.乙方應按照合同約定，妥善使用房屋及智能家居家居生活體驗館設施。7.合同解除條件7.1.甲方解除合同的條件7.1.1.乙方未按照合同約定支付交易款項。7.1.2.甲方交付的房屋及設施存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用。7.2.乙方解除合同的條件7.2.1.甲方未按照合同約定交付房屋及設施。7.2.2.甲方交付的房屋及設施存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用。8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按合同約定交付房屋及設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金___________元。8.1.2.甲方交付的房屋及設施存在質量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按合同約定支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金___________元。8.2.2.乙方擅自變更房屋及設施的使用方式，導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式。9.2.2.仲裁機構應為本市仲裁委員會。10.合同生效10.1.合同生效時間10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效條件10.2.1.本合同經雙方簽字（或蓋章）后，并經甲方將房屋及設施交付乙方后，視為合同生效。11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.房屋產權證復印件11.1.2.智能家居家居生活體驗館設施清單11.1.3.付款憑證11.1.4.其他相關文件11.2.合同附件內容11.2.1.房屋產權證復印件應真實有效，由甲方提供。11.2.2.智能家居家居生活體驗館設施清單應詳細列明設施名稱、品牌、數(shù)量等信息。12.其他約定事項12.1.其他約定事項12.1.1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用房屋及設施從事違法活動。12.2.其他約定事項12.2.1.如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2.合同變更程序13.2.1.變更合同應采取書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。14.2.合同終止條件14.2.1.合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同主體。15.1.2.第三方可能包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、維修服務提供商等。15.2.介入目的15.2.1.第三方的介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性。16.第三方介入程序16.1.介入申請16.1.1.甲乙雙方均可向對方提出介入第三方的申請。16.1.2.申請應書面提出，并說明介入的具體目的和理由。16.2.介入同意16.2.1.雙方應在收到介入申請之日起___________日內，書面同意或拒絕第三方的介入。16.2.2.如一方不同意，應說明理由，并嘗試通過協(xié)商解決問題。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義17.1.1.第三方的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2.責任限額確定17.2.1.第三方的責任限額應在介入協(xié)議中明確約定，原則上不超過___________元。17.2.2.超過責任限額的損失，由第三方自行承擔。18.第三方責權利18.1.責任18.1.1.第三方應按照合同約定和介入協(xié)議，履行其職責。18.1.2.第三方因違反合同約定或介入協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.權利18.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。18.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定和介入協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.3.利益18.3.1.第三方在履行職責過程中，有權獲得約定的報酬。18.3.2.第三方有權獲得甲乙雙方對其工作成果的認可。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責劃分19.1.1.第三方應明確其職責范圍，避免與甲乙雙方的職責重疊。19.1.2.甲乙雙方應尊重第三方的職責范圍，不得干涉第三方正常履行職責。19.2.責任劃分19.2.1.第三方在履行職責過程中，對其直接造成的損失承擔責任。19.2.2.甲乙雙方對第三方職責范圍外的損失承擔責任。19.3.利益劃分19.3.1.第三方的報酬和利益應與其提供的專業(yè)服務相匹配。19.3.2.甲乙雙方的利益應按照合同約定和實際履行情況進行分配。20.第三方介入協(xié)議20.1.協(xié)議簽訂20.1.1.甲乙雙方應與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方權利義務。20.1.2.介入協(xié)議應作為本合同的附件。20.2.協(xié)議內容20.2.1.介入協(xié)議應包括但不限于第三方職責、責任限額、報酬、期限等內容。20.2.2.介入協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰，與原件一致，并由產權人簽字或蓋章確認。說明：用于證明房屋的產權歸屬和合法性。2.智能家居家居生活體驗館設施清單要求：清單應詳細列明設施名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：用于明確交易標的物的具體內容和價值。3.付款憑證要求：憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實際發(fā)生。說明：用于證明交易款項的支付情況。4.交易雙方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明交易雙方的身份和資質。說明：用于驗證交易雙方的合法性。5.交易雙方簽字確認的合同副本要求：合同副本應與正本一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：用于證明合同的真實性和有效性。6.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決相關文件要求：包括調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結果。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋維修記錄、物業(yè)費用收據(jù)等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋及設施。責任認定：每逾期一日，支付乙方違約金___________元，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按時開展業(yè)務，甲方應支付違約金并賠償乙方因此產生的經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付交易款項。責任認定：每逾期一日，支付甲方違約金___________元，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方未按合同約定支付首付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按介入協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔介入協(xié)議約定的責任限額內的賠償責任，超過部分由其自行承擔。示例：第三方在評估房屋過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定：根據(jù)具體情況，承擔相應的法律責任或合同責任。示例：甲乙雙方在合同履行過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活體驗館1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同期限第二章智能家居家居生活體驗館簡介2.1體驗館概況2.2體驗館設施2.3體驗館服務項目2.4體驗館運營模式第三章交易標的3.1二手房基本信息3.2智能家居家居生活體驗館相關設施3.3交易價格及支付方式3.4交付時間與條件第四章交易流程4.1交易流程概述4.2交易流程節(jié)點4.3交易文件及資料4.4交易費用及承擔第五章中介服務內容5.1中介服務范圍5.2中介服務方式5.3中介服務期限5.4中介服務費用5.5中介服務違約責任第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3合同解除條件7.4違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同未盡事宜11.4合同變更及補充第十二章法律適用12.1合同法律適用12.2法律解釋12.3法律變更及調整第十三章爭議解決方式13.1爭議解決機構13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用13.4爭議解決期限第十四章合同附件14.1附件一：交易標的清單14.2附件二：中介服務協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年__月__日簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章智能家居家居生活體驗館簡介2.1體驗館概況體驗館名稱：體驗館地址：體驗館面積：2.2體驗館設施設施清單：設施品牌：設施型號：2.3體驗館服務項目服務項目清單：服務內容：服務標準：2.4體驗館運營模式運營模式描述：運營團隊構成：第三章交易標的3.1二手房基本信息房產證號：房產地址：房產面積：房產用途：3.2智能家居家居生活體驗館相關設施相關設施清單：相關設施品牌：相關設施型號：3.3交易價格及支付方式交易價格：人民幣____元整支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬、分期付款等）3.4交付時間與條件交付時間：____年__月__日交付條件：____（房屋過戶、產權清晰等）第四章交易流程4.1交易流程概述交易流程：4.2交易流程節(jié)點節(jié)點一：____節(jié)點二：____節(jié)點三：____4.3交易文件及資料文件清單：資料清單：4.4交易費用及承擔費用清單：費用承擔方：第五章中介服務內容5.1中介服務范圍服務范圍：5.2中介服務方式服務方式：5.3中介服務期限服務期限：5.4中介服務費用服務費用：人民幣____元整支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬等）5.5中介服務違約責任違約責任：第六章保密條款6.1保密內容保密內容：6.2保密期限保密期限：6.3違約責任違約責任：第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3合同解除條件合同解除條件：7.4違約金及賠償違約金及賠償：____（按實際損失計算或約定比例計算）第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序按相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件1.甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序按相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、物品及資料等事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、物品及資料等事宜。第十一章附則11.1合同附件1.交易標的清單；2.中介服務協(xié)議；3.保密協(xié)議；4.其他相關文件。11.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.4合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十二章法律適用12.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋法律解釋按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3法律變更及調整如法律法規(guī)發(fā)生變更或調整，本合同條款相應調整。第十三章爭議解決方式13.1爭議解決機構無13.2爭議解決程序爭議解決程序按相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。第十四章合同附件14.1附件一：交易標的清單14.2附件二：中介服務協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款對交易標的的最終選擇權；對交易價格的最終決定權；對交易流程的最終控制權。1.2甲方優(yōu)先購買權條款甲方在本合同約定的期限內，享有對乙方擬出售的智能家居家居生活體驗館的優(yōu)先購買權。如甲方在規(guī)定期限內未行使優(yōu)先購買權，乙方有權繼續(xù)與其他買家進行交易。1.3甲方付款擔保條款甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付定金，金額為人民幣____元。定金支付后，乙方不得無故解除合同。如甲方未按時支付定金，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。1.4甲方裝修權條款甲方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修，但不得改變房屋的結構和主體。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款對交易標的的最終選擇權；對交易價格的最終決定權；對交易流程的最終控制權。2.2乙方優(yōu)先出售權條款乙方在本合同約定的期限內，享有對甲方擬購買的智能家居家居生活體驗館的優(yōu)先出售權。如乙方在規(guī)定期限內未行使優(yōu)先出售權，甲方有權繼續(xù)與其他賣家進行交易。2.3乙方房屋質量保證條款乙方保證所出售的智能家居家居生活體驗館房屋質量符合國家標準，如因房屋質量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.4乙方裝修限制條款乙方在出售房屋前，應確保房屋內部裝修符合合同約定，不得進行任何可能影響房屋結構的裝修。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責任條款嚴格按照合同約定提供服務，確保交易雙方權益；對交易雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方；在交易過程中，如發(fā)生爭議，應及時協(xié)調雙方解決。3.2第三方中介費用條款第三方中介機構的服務費用由交易雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。中介費用應在交易完成后，由甲方或乙方支付。3.3第三方中介違約責任條款退還已收取的中介費用；向違約方支付違約金；因違約行為給交易雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介解除合同條款如第三方中介機構在履行合同過程中，嚴重違反合同約定，任何一方均有權解除合同，并要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.交易標的清單2.中介服務協(xié)議3.保密協(xié)議4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.房屋產權證明文件6.房屋測繪報告7.房屋維修記錄8.交易雙方身份證明文件9.交易雙方銀行賬戶信息10.交易雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或交易款項。認定：甲方未在合同約定的期限內支付定金或交易款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房屋或相關設施。認定：乙方未在合同約定的期限內交付房屋或相關設施，視為違約。3.違約行為：中介機構未履行合同約定的中介服務。認定：中介機構未按照合同約定提供中介服務，或泄露交易雙方信息，視為違約。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：任何一方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方遭受損失，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定人（如合伙人、共有人等）有優(yōu)先購買某項財產的權利。3.保密協(xié)議：指雙方就特定信息達成保密的協(xié)議，約定不得泄露給第三方。4.違約責任：指一方違約時，應承擔的違約金、賠償金等法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房屋價格存在分歧。解決辦法：由中介機構或第三方評估機構進行評估，以評估結果作為交易價格。2.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：由乙方負責修復，或由乙方退還部分款項。3.問題：交易雙方無法按時履行合同。解決辦法：協(xié)商延長履行期限，或解除合同并按約定處理。五、所有應用場景：1.二手房交易市場中的智能家居家居生活體驗館交易。2.房地產開發(fā)商與購房者之間的智能家居家居生活體驗館交易。3.房屋租賃市場中的智能家居家居生活體驗館租賃。4.企業(yè)間關于智能家居家居生活體驗館的買賣或租賃。5.個人投資者對智能家居家居生活體驗館的收購或投資。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活體驗館2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的二手房出售給乙方，并委托乙方在智能家居家居生活體驗館進行展示、銷售事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.二手房：指已購買并取得房屋所有權證書的房屋，現(xiàn)由甲方出售。2.智能家居家居生活體驗館：指乙方設立的用于展示、銷售智能家居家居產品的場所。3.2關鍵詞解釋：1.展示：指乙方在智能家居家居生活體驗館內對甲方二手房進行展示、宣傳。2.銷售代理：指乙方作為甲方二手房的獨家銷售代理，負責二手房的銷售工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，在智能家居家居生活體驗館內展示、銷售甲方二手房。2.甲方有權對乙方在展示、銷售過程中提供的服務進行監(jiān)督、檢查。3.甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何爭議。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在智能家居家居生活體驗館內展示、銷售甲方二手房。2.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的展示、銷售服務。3.乙方應保證所展示、銷售的二手房信息真實、準確。4.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_______年。5.2合同履行地點：智能家居家居生活體驗館。5.3合同履行方式：1.乙方應在智能家居家居生活體驗館內設立專柜，展示甲方二手房。2.乙方應通過各種渠道進行宣傳、推廣，提高甲方二手房的知名度。3.乙方應積極與有意向的購房者進行溝通，促成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，違約方提出解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。2.一方違約，守約方有權要求解除合同，并追究違約方的責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算款項。2.雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.展示費用：乙方在智能家居家居生活體驗館內展示甲方二手房所需的場地租賃費、裝修費用等。2.銷售代理費用：乙方作為甲方二手房的獨家銷售代理，按照銷售額的一定比例收取的代理費用。3.服務費用：乙方為甲方提供房屋過戶手續(xù)辦理、合同簽訂等服務的費用。7.2支付方式：1.展示費用：甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方展示費用總額的_______%，余款在合同履行完畢后_______日內支付。2.銷售代理費用：乙方應在甲方二手房成交后_______日內，按照約定的比例收取銷售代理費用，并開具正式發(fā)票。3.服務費用：乙方應在提供完相關服務后_______日內，甲方支付服務費用。7.3支付時間：1.展示費用：首付款_______日內支付，余款在合同履行完畢后_______日內支付。2.銷售代理費用：在甲方二手房成交后_______日內支付。3.服務費用：在服務完成后_______日內支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。3.若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止合同履行。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.甲方提供的房屋信息虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成展示、銷售工作，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方在合同履行過程中泄露甲方房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方法：按照違約金額的_______%計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，并承擔由此產生的其他費用。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方房屋的權屬、價格、用途等信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當事人應及時通知對方，并提供不可抗力事件的相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。2.若調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權。2.未經對方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內容。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋的處置權，但不得影響乙方的銷售工作。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居家居生活體驗館的管理權，但不得損害甲方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同完成二手房交易中介工作。2.甲方應提供房屋信息、權屬證明等必要文件，乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房屋產權證明材料3.房屋測繪報告4.房屋交易稅費繳納憑證5.展示宣傳材料6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認為需要提供的文件二、違約