2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵說明6.2瑕疵責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1附件11.2通知方式12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金；乙方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前支付剩余房款人民幣__________元整；付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：__________年__________月__________日4.2交房條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修完成；房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求配合辦理過戶手續(xù)；過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵說明：本合同中未明確列出的房屋瑕疵，甲方應(yīng)保證房屋在交房時(shí)不存在重大瑕疵；甲方對房屋瑕疵承擔(dān)責(zé)任，乙方在收房時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2瑕疵責(zé)任劃分：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院；爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方均認(rèn)可的仲裁委員會。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；甲方收到乙方支付的定金后，合同正式生效。9.2合同期限本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.其他約定事項(xiàng)10.1附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；其他相關(guān)證明材料。10.2通知方式任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方；通知方式為郵寄或直接送達(dá)至對方提供的地址。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為__________年__________月__________日。11.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行；修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效。12.2付款憑證乙方支付的定金和房款的付款憑證應(yīng)妥善保管。12.3其他相關(guān)證明材料雙方提供的其他相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、完整。13.合同簽署13.1甲方簽署甲方（或甲方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________13.2乙方簽署乙方（或乙方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________14.合同簽署14.1甲方簽署甲方（或甲方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________14.2乙方簽署乙方（或乙方法定代表人）簽字（或蓋章）：__________14.3簽署日期甲方簽署日期：__________乙方簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與其中的一方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入條件第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、產(chǎn)權(quán)證明等；甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的評估、檢測等工作。16.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資金、個(gè)人信息等；乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的評估、檢測等工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和權(quán)益；第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣__________元整；超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付；逾期支付的，按合同約定支付滯納金。20.第三方介入期限20.1介入期限第三方介入本合同的期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。20.2介入期限終止第三方介入期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即退出本合同，并完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入終止后的處理21.1第三方終止介入后的處理第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同；第三方終止介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院；爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方均認(rèn)可的仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件相符，加蓋甲方公章或甲方法定代表人的簽字。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.付款憑證要求：付款憑證須真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。3.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告須由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明：作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。4.房屋查驗(yàn)報(bào)告要求：查驗(yàn)報(bào)告須由具有資質(zhì)的查驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋現(xiàn)狀及存在的問題。5.房屋裝修合同要求：裝修合同須明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。說明：如房屋已裝修，須提供裝修合同作為附件。6.房屋維修基金繳納證明要求：繳納證明須真實(shí)有效，包括繳納憑證、賬戶信息等。說明：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說明：證明房屋在交易過程中無其他未了事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中，因評估報(bào)告存在重大失誤導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物基本情況4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.履約期限6.1履約起始時(shí)間6.2履約終止時(shí)間7.履約地點(diǎn)8.履約條件及責(zé)任8.1履約條件8.2履約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落為棟單元室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室，結(jié)構(gòu)為。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為賣方，已取得房屋所有權(quán)證，證號為。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方全稱為：有限公司，法定代表人為：，住所地為：市區(qū)街道號。3.2賣方信息賣方全稱為：自然人，姓名為：，身份證號為：。4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物基本情況買賣標(biāo)的物為位于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號為的房屋。4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明賣方已向買方提供房屋所有權(quán)證，證明買賣標(biāo)的物的權(quán)屬。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給賣方。5.3付款時(shí)間買方應(yīng)在年月日前將房屋買賣價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。6.履約期限6.1履約起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履約起始時(shí)間為合同生效之日起。6.2履約終止時(shí)間本合同約定的房屋買賣標(biāo)的物交付完畢，買方取得房屋所有權(quán)證之日為合同履約終止時(shí)間。7.履約地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為市區(qū)街道號，買方應(yīng)在賣方通知的交付時(shí)間及地點(diǎn)接收房屋。8.履約條件及責(zé)任8.1履約條件賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)按約定支付房屋買賣價(jià)款，并配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2履約責(zé)任賣方若未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付元/日的違約金。買方若未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付價(jià)款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為市。11.合同生效條件11.1雙方已完成簽字（或蓋章）；11.2買方已支付首期房屋買賣價(jià)款；11.3房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。12.合同解除條件12.1協(xié)商一致解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2單方解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中涉及的通知，應(yīng)采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式叁份，賣方、買方及見證人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣予以解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障交易的安全、公正，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的中介服務(wù)資質(zhì)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或夸大事實(shí)。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。16.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書和相應(yīng)的評估資質(zhì)。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋評估。（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)將評估報(bào)告提交給甲乙雙方。16.3律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)許可證書。（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。（3）律師事務(wù)所應(yīng)保密甲乙雙方的信息。16.4公證機(jī)構(gòu)介入（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)許可證書。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公證。（3）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)將公證文書提交給甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)的一定比例；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用的倍；（3）律師事務(wù)所：律師代理費(fèi)用的倍；（4）公證機(jī)構(gòu)：公證費(fèi)用的倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更程序若甲乙雙方需要對第三方進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字。說明：此附件用于證明賣方對房屋的權(quán)屬。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包括合同和所有附件。說明：此附件是雙方簽訂的正式合同文本。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已支付房屋買賣價(jià)款。4.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、合法，由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明房屋的價(jià)值。5.律師意見書要求：意見書應(yīng)合法、有效，由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。說明：此附件用于證明律師對合同條款的法律意見。6.公證文書要求：公證文書應(yīng)合法、有效，由具備資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明合同的真實(shí)性和合法性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。說明：此附件用于證明交易雙方的合法身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)（2）買方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)款（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付元/日的違約金，直至辦理完畢過戶手續(xù)。示例說明：若賣方未在合同約定的日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，則應(yīng)向買方支付元/日的違約金。（2）買方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付元/日的違約金，直至支付完畢房屋買賣價(jià)款。示例說明：若買方未在合同約定的日內(nèi)支付完畢房屋買賣價(jià)款，則應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未在合同約定的日內(nèi)完成評估工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付元/日的違約金。（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若賣方在合同中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋用途及使用年限3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)辦理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋權(quán)屬狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2.2房屋權(quán)屬單位：____________________2.2.3房屋權(quán)屬證明文件：____________________2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋使用年限：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款：人民幣____________________元整3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：____________________第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1過戶費(fèi)用：____________________5.3過戶手續(xù)辦理5.3.1過戶手續(xù)辦理：____________________第六條產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用承擔(dān)6.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：____________________6.3產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)辦理6.3.1產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方違約情形：____________________7.1.2買方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賣方違約責(zé)任：____________________7.2.2買方違約責(zé)任：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。9.1.3一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的權(quán)益。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人13.3.1賣方代表簽字：____________________13.3.2買方代表簽字：____________________13.4簽署日期13.4.1簽署日期：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、資金監(jiān)管等。第二條第三方介入的引入程序2.1合同雙方在簽訂合同時(shí)，可以約定引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入的引入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的____%。第五條第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的介入行為不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入的介入行為僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效。5.3第三方介入的介入行為不影響合同雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1合同雙方可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入。6.2變更或解除第三方介入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。6.3變更或解除第三方介入不影響合同其他條款的效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及節(jié)點(diǎn)由合同雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的解除條件由合同雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。10.2解除第三方介入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。10.3解除第三方介入不影響合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的終止條件由合同雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。11.2終止第三方介入需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。11.3終止第三方介入不影響合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同簽署13.1第三方介入的合同簽署時(shí)間：____________________13.2第三方介入的合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3第三方介入的合同簽署人：____________________13.4第三方介入的合同簽署日期：____________________第十四條第三方介入的合同份數(shù)及保管14.1第三方介入的合同份數(shù)：____份，合同雙方各執(zhí)____份。14.2第三方介入的合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等具體條款。1.2附件說明：本附件為房屋買賣合同的具體實(shí)施細(xì)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循執(zhí)行。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。2.2附件說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。3.其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于房屋測繪報(bào)告、房屋驗(yàn)收報(bào)告、資金監(jiān)管協(xié)議等。3.2附件說明：本附件作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，對合同執(zhí)行具有輔助作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵等。1.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金、賠償損失等。1.3示例說明：若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日____元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付購房款、擅自改變房屋用途、逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3示例說明：若買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付每日____元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)、泄露合同雙方信息、造成合同履行受阻等。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等。3.3示例說明：若第三方泄露合同雙方信息，應(yīng)向合同雙方支付____元賠償金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.3示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，合同雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.3房屋共有權(quán)人4.買賣合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式說明5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋交易稅費(fèi)6.2房屋維修基金6.3房屋物業(yè)管理費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋權(quán)利瑕疵保證7.1房屋權(quán)屬真實(shí)性保證7.2房屋無抵押、查封等限制保證7.3房屋無權(quán)屬糾紛保證8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4買方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、縣：2.1.2所在街道、小區(qū)：2.1.3具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實(shí)際用途：3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋權(quán)屬證明3.1.1房屋所有權(quán)證書編號：3.1.2房屋所有權(quán)證書登記日期：3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：3.3房屋共有權(quán)人3.3.1共有方式：3.3.2共有份額：4.買賣合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1合同總價(jià)款：4.1.2單價(jià)：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：4.4付款方式說明4.4.1首付款支付方式：4.4.2尾款支付方式：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付地點(diǎn)5.2.1房屋交付地址：5.3房屋交付條件5.3.1房屋交付前應(yīng)具備的條件：5.3.2房屋交付時(shí)賣方應(yīng)提供的文件：5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1房屋驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：5.4.2房屋驗(yàn)收不合格的處理：6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋交易稅費(fèi)6.1.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：6.1.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：6.2房屋維修基金6.2.1維修基金繳納金額：6.2.2繳納時(shí)間：6.3房屋物業(yè)管理費(fèi)6.3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2繳費(fèi)時(shí)間：6.4其他相關(guān)費(fèi)用6.4.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：6.4.2費(fèi)用承擔(dān)方：7.房屋權(quán)利瑕疵保證7.1房屋權(quán)屬真實(shí)性保證7.1.1賣方保證房屋所有權(quán)真實(shí)、合法、有效：7.1.2賣方承諾房屋不存在任何權(quán)屬糾紛：7.2房屋無抵押、查封等限制保證7.2.1賣方保證房屋未設(shè)立抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制：7.2.2賣方承諾及時(shí)解除房屋上的任何權(quán)利限制：7.3房屋無權(quán)屬糾紛保證7.3.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛：7.3.2賣方承諾承擔(dān)因房屋權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的所有責(zé)任：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：8.1.2賣方解除合同的條件：8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.2賣方違約責(zé)任：8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金計(jì)算基準(zhǔn)：8.3.2違約金支付時(shí)間：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法訴訟：9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1協(xié)商解決地點(diǎn)：9.2.2仲裁解決地點(diǎn)：9.2.3司法訴訟地點(diǎn)：9.3爭議解決方式9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：9.3.2仲裁規(guī)則：9.3.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章：10.1.2買方支付首付款：10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：10.2.2合同解除：10.3合同解除后處理10.3.1房屋返還：10.3.2賠償損失：11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件11.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：11.1.2房屋買賣合同：11.1.3付款憑證：11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：12.2簽訂地點(diǎn)：13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：13.2生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：13.2.2合同自買方支付首付款之日起生效：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決：14.2本合同一式__份，買方執(zhí)__份，賣方執(zhí)__份，具有同等法律效力：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1在本合同執(zhí)行過程中，若任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助完成交易或解決爭議，該方應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成任何一方損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__%。3.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式：3.2.1第三方責(zé)任限額=合同總價(jià)款×責(zé)任限額比例；3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或意見。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)；4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)交易進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與中介方之間可能存在合作關(guān)系；5.2.2中介方在本合同中不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。5.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等的關(guān)系：5.3.1第三方與評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等之間可能存在委托服務(wù)關(guān)系；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：6.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出申請，并說明介入原因和目的；6.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍和方式達(dá)成一致意見。6.2第三方介入的流程：6.2.1雙方同意第三方介入后，由一方代表與第三方簽訂委托協(xié)議；6.2.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況；6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋賣方公章或個(gè)人簽名。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。4.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：進(jìn)一步證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記情況的相關(guān)證明文件。說明：證明房屋已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)屬清晰。6.房屋共有權(quán)人信息要求：提供房屋共有權(quán)人的基本信息，如姓名、身份證號碼等。說明：明確房屋共有權(quán)人的身份，保障交易安全。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的憑證。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，符合法律法規(guī)要求。8.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修。9.房屋物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證。說明：證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。10.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋驗(yàn)收合格。說明：保障房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的__%。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。1.2買方未按約定時(shí)間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的__%。示例：買方應(yīng)于2024年2月1日前接收房屋，如未按時(shí)接收，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的__%。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.2賣方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并賠償買方損失。示例：賣方提供的房屋面積與合同約定不符，買方有權(quán)要求退還已支付的首付款，并要求賣方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，未按約定促成交易，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的概述2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬情況2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及記錄4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3逾期交房責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.交付房屋前后的責(zé)任7.1交付前的責(zé)任7.2交付后的責(zé)任7.3故意毀損房屋的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2約定事項(xiàng)變更12.3約定事項(xiàng)的履行13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同標(biāo)的概述第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，具體坐落詳見附件一《房屋所有權(quán)證》。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積標(biāo)的房屋為____層____室，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋權(quán)屬情況標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。甲方保證在合同簽訂前，標(biāo)的房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3付款憑證及記錄乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，并妥善保管付款記錄。第四條交房條件及時(shí)間4.1交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備齊全；（3）房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押等限制。4.2交房時(shí)間標(biāo)的房屋交房時(shí)間為____年____月____日。4.3逾期交房責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.3過戶期限標(biāo)的房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)辦理完畢。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第七條交付房屋前后的責(zé)任7.1交付前的責(zé)任甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定的條件。7.2交付后的責(zé)任7.2.1乙方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。7.2.2乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定時(shí)間交房；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付購房款____%的違約金；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付購房款____%的違約金；（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償方式違約賠償以貨幣形式支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房屋交付等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2約定事項(xiàng)變更任何一方對本合同約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3約定事項(xiàng)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定事項(xiàng)履行各自義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲方、乙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括合同履行的其他方面。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在瑕疵，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果提出建議或報(bào)告。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲方和乙方的責(zé)任按合同約定執(zhí)行；（2）如第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.3信息共享（1）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)僅用于提供服務(wù)；（2）第三方不得將甲方、乙方的信息用于其他目的。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出如第三方退出服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務(wù)期限屆滿。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房屋坐落信息頁、房屋登記信息頁等。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況，確保甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同文本內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，合同條款符合法律法規(guī)要求。說明：本附件為雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是合同履行的法律依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合法有效，雙方簽字蓋章齊全。說明：如雙方在合同履行過程中需對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。4.附件四：付款憑證要求：提供清晰的付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付購房款。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、詳細(xì)，雙方簽字蓋章齊全。說明：本附件用于證明房屋交付情況，包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用狀況。6.附件六：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶的相關(guān)文件，包括房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票等。說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法有效，雙方簽字蓋章齊全。說明：如引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，作為合同的一部分。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交房；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期交房：支付乙方相當(dāng)于已付購房款____%的違約金；b.其他違約行為：賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.逾期付款：支付甲方相當(dāng)于已付購房款____%的違約金；b.其他違約行為：賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.服務(wù)瑕疵：賠償因此遭受的直接損失；b.嚴(yán)重違約：承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方逾期交房：甲方于合同約定的交房日期后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交房，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。b.乙方逾期付款：乙方于合同約定的付款日期后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。c.第三方服務(wù)瑕疵：第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說明8.交付前房屋檢查8.1檢查時(shí)間8.2檢查內(nèi)容8.3檢查結(jié)果處理9.交付后房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3維護(hù)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任解除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋交付條件房屋交付條件：___________4.3房屋使用范圍房屋使用范圍：___________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：___________5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：___________5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：___________6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：___________6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：___________6.3產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)：___________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：___________7.2設(shè)備清單設(shè)備清單：___________7.3設(shè)備使用說明設(shè)備使用說明：___________8.交付前房屋檢查8.1檢查時(shí)間交付前房屋檢查時(shí)間：___________8.2檢查內(nèi)容1.房屋外觀及結(jié)構(gòu)安全2.水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施3.門窗、陽臺、樓梯等附屬設(shè)施4.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況5.房屋附屬設(shè)備狀態(tài)8.3檢查結(jié)果處理1.如檢查中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在檢查報(bào)告中詳細(xì)列出，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.如檢查結(jié)果滿意，雙方應(yīng)在檢查報(bào)告中簽字確認(rèn)。9.交付后房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任1.房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。2.乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2維護(hù)費(fèi)用1.房屋交付后的維修費(fèi)用，除因房屋質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)外，其余由乙方承擔(dān)。2.維護(hù)費(fèi)用支付方式：___________9.3維護(hù)方式1.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭議解決程序1.仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。2.任何一方未按合同約定交付或接收房屋。3.任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約責(zé)任解除1.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及相關(guān)事宜。12.合同解除12.1合同解除條件1.