2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任第四條配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任第五條土地使用及保護(hù)5.1土地使用規(guī)范5.2土地保護(hù)措施5.3土地使用變更第六條合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件及程序6.3合同解除條件及程序第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任處理方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3不可抗力第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：________________2.1.2土地所在市縣：________________2.1.3土地具體位置：________________2.1.4土地面積：________________平方米2.2土地用途2.2.1土地主要用途：農(nóng)業(yè)種植2.2.2土地允許用途：________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________2.3.2租賃終止日期：________________第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1年租金總額：________________元3.1.2計(jì)算方式：________________3.2支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每年________________日前3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約責(zé)任：________________3.3.2拖欠租金的違約責(zé)任：________________第四條配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)項(xiàng)目：________________4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.2.1建設(shè)周期：________________4.2.2進(jìn)度安排：________________4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1維護(hù)責(zé)任：________________4.3.2維護(hù)費(fèi)用：________________第五條土地使用及保護(hù)5.1土地使用規(guī)范5.1.1土地使用必須符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)5.1.2土地使用必須符合租賃合同約定的用途5.2土地保護(hù)措施5.2.1采取合理措施防止土地退化5.2.2采取措施防止水土流失5.3土地使用變更5.3.1土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2土地使用變更需符合相關(guān)法律法規(guī)第六條合同履行及變更6.1合同履行期限6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更條件及程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式6.3合同解除條件及程序6.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2合同解除應(yīng)采取書面形式第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任處理方式7.2.1違約責(zé)任的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按約定完成合同登記手續(xù)后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同解除條件9.3.1承租方未按約定支付租金9.3.2出租方未按約定提供土地或配套設(shè)施9.3.3雙方約定的其他解除條件第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.2配套設(shè)施建設(shè)圖紙及施工方案10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知可采取郵寄、電子郵件、傳真等方式11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：________________11.2.2承租方送達(dá)地址：________________第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)12.2信息保密12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自合同簽署之日起生效第十四條合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的一致認(rèn)可。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.3評(píng)估方：對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。2.2.1收取合理的報(bào)酬。2.2.2依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的提醒和建議。2.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入合同后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的10%。4.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的10%。4.2.3評(píng)估方：評(píng)估方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的10%。第五條第三方介入的程序及條件5.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。5.1.2甲乙雙方一致同意第三方介入合同。5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的程序如下：5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。5.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。5.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合并提供必要的支持。第六條第三方介入合同的變更及解除6.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。6.2.1甲乙雙方一致同意。6.2.2第三方同意。6.3變更或解除第三方介入合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的生效及終止8.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入合同的終止，按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地租賃合同要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，每份具有同等法律效力。說明：本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.配套設(shè)施建設(shè)圖紙及施工方案要求：設(shè)計(jì)合理，符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范，加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說明：作為配套設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)，確保建設(shè)質(zhì)量。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方介入合同的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對(duì)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，每份具有同等法律效力。說明：明確爭(zhēng)議解決方式和途徑，保障雙方權(quán)益。7.不可抗力證明要求：具有法律效力，證明事件發(fā)生及影響。說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，作為免責(zé)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按日計(jì)收，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍。示例：若承租方逾期支付租金30天，則應(yīng)支付違約金（租金總額×1.5%×30天）。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若承租方將土地用于非農(nóng)業(yè)種植，出租方有權(quán)要求承租方停止非法使用，并賠償由此造成的損失。3.未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供配套設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，承租方有權(quán)要求賠償因配套設(shè)施缺失造成的損失。4.違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付違約金。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息二、租賃用地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地權(quán)屬5.土地用途三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電等費(fèi)用四、配套設(shè)施建設(shè)及管理1.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施建設(shè)期限4.配套設(shè)施維護(hù)與管理5.配套設(shè)施使用規(guī)定五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付期限七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后處理十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后處理十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)關(guān)3.合同備案程序十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件十三、合同附件1.土地租賃合同2.配套設(shè)施建設(shè)合同3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1.2合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出租方：[此處填寫出租方全稱及地址]1.5.2承租方：[此處填寫承租方全稱及地址]第二條租賃用地基本情況2.1土地位置：[此處填寫土地具體位置描述]2.2土地面積：[此處填寫土地面積，如：100畝]2.3土地性質(zhì)：[此處填寫土地性質(zhì)，如：耕地、林地等]2.4土地權(quán)屬：[此處填寫土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.5土地用途：[此處填寫土地具體用途，如：種植糧食作物、養(yǎng)殖等]第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：[此處填寫租賃期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]3.2租金金額：[此處填寫租金總額，如：人民幣10萬元]3.3租金支付方式：[此處填寫租金支付方式，如：分期支付、一次性支付等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[此處填寫租金調(diào)整依據(jù)及周期，如：根據(jù)市場(chǎng)行情每年調(diào)整一次]3.5水電等費(fèi)用：[此處填寫水電等費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]第四條配套設(shè)施建設(shè)及管理4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：[此處列舉配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，如：灌溉設(shè)施、道路建設(shè)等]4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]4.3配套設(shè)施建設(shè)期限：[此處填寫配套設(shè)施建設(shè)完成期限，如：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)]4.4配套設(shè)施維護(hù)與管理：[此處填寫配套設(shè)施維護(hù)與管理責(zé)任方及方式]4.5配套設(shè)施使用規(guī)定：[此處填寫配套設(shè)施使用規(guī)定，如：使用時(shí)間、使用范圍等]第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1擁有土地的使用權(quán)5.1.2收取租金5.1.3監(jiān)督承租方合理使用土地及配套設(shè)施5.2租賃方義務(wù)：5.2.1保證土地權(quán)屬合法有效5.2.2提供必要的土地使用條件5.2.3維護(hù)土地及配套設(shè)施5.3承租方權(quán)利：5.3.1擁有土地的使用權(quán)5.3.2依法使用土地及配套設(shè)施5.3.3享有租金減免等優(yōu)惠5.4承租方義務(wù)：5.4.1依法使用土地及配套設(shè)施5.4.2按時(shí)繳納租金5.4.3維護(hù)土地及配套設(shè)施第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)提供土地使用條件的違約責(zé)任6.1.2未按時(shí)收取租金的違約責(zé)任6.1.3未履行維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)繳納租金的違約責(zé)任6.2.2未經(jīng)同意擅自改變土地用途的違約責(zé)任6.2.3損壞土地及配套設(shè)施的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式：[此處填寫違約金計(jì)算方法]6.4違約金支付期限：[此處填寫違約金支付期限，如：自違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[此處填寫爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)]7.3爭(zhēng)議解決程序：[此處填寫爭(zhēng)議解決程序，如：提交仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁裁決等]第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的書面通知8.2.2確認(rèn)解除合同的日期8.2.3協(xié)商解除合同的條件及補(bǔ)償8.3合同解除通知：8.3.1解除通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方8.3.2通知應(yīng)載明解除原因及日期8.4合同解除后處理：8.4.1租賃方應(yīng)退還承租方已繳納的租金8.4.2承租方應(yīng)拆除或歸還租賃方提供的設(shè)施8.4.3雙方應(yīng)就解除合同后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出租方收回土地權(quán)屬9.2合同終止程序：9.2.1雙方確認(rèn)合同終止9.2.2協(xié)商處理合同終止后的遺留問題9.3合同終止通知：9.3.1終止通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方9.3.2通知應(yīng)載明終止原因及日期9.4合同終止后處理：9.4.1租賃方應(yīng)退還承租方已繳納的租金9.4.2承租方應(yīng)拆除或歸還租賃方提供的設(shè)施9.4.3雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決第十條合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.2合同變更程序：10.2.1提出變更合同的書面申請(qǐng)10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容10.2.3簽署變更協(xié)議10.3合同變更通知：10.3.1變更通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方10.3.2通知應(yīng)載明變更內(nèi)容10.4合同變更后處理：10.4.1雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)10.4.2如變更涉及租金、期限等，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一項(xiàng)合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同備案機(jī)關(guān)：11.2.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門11.3合同備案程序：11.3.1雙方持合同及相關(guān)文件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)11.3.2備案機(jī)關(guān)審核通過后出具備案證明第十二項(xiàng)其他約定12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.4合同附件：12.4.1土地租賃合同12.4.2配套設(shè)施建設(shè)合同12.4.3其他相關(guān)文件第十三項(xiàng)合同附件13.1土地租賃合同13.2配套設(shè)施建設(shè)合同13.3其他相關(guān)文件第十四項(xiàng)合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]14.2簽字蓋章：14.2.1出租方簽字蓋章14.2.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等。2.1.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，需第三方代為履行或協(xié)助履行。2.1.3爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，保守甲方或乙方商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、第三方責(zé)任限額4.1.1合同約定：合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償金額和賠償期限。4.1.2法律規(guī)定：如合同未約定或約定不明確，則參照相關(guān)法律規(guī)定確定責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：4.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的額的[此處填寫具體比例]。4.2.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追究責(zé)任，直至責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。5.1.3第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并接受甲方的檢查。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。5.2.3第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并接受乙方的檢查。5.3第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，公平、公正地履行其職責(zé)。5.3.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方當(dāng)事人解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.1.2第三方根據(jù)要求提供相關(guān)服務(wù)，并與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.3第三方在合同雙方當(dāng)事人的監(jiān)督下履行職責(zé)。6.1.4合同雙方當(dāng)事人對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。七、合同變更與補(bǔ)充7.1如需對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1如合同雙方當(dāng)事人與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)描述租賃用地的情況，包括位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、用途等。附件說明：此附件是本合同的核心，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)描述配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、維護(hù)管理等。附件說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了配套設(shè)施的建設(shè)和管理責(zé)任。3.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件，證明土地權(quán)屬合法有效。附件說明：此附件是合同生效的前提條件，確保租賃用地權(quán)屬清晰。4.土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明租賃用地使用權(quán)已依法變更至甲方。附件說明：此附件是合同履行的重要依據(jù)，確保土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法。5.租金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已繳納。附件說明：此附件是甲方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)，確保租金按時(shí)足額支付。6.水電等費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等，證明相關(guān)費(fèi)用已繳納。附件說明：此附件是甲方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)，確保水電等費(fèi)用按時(shí)足額支付。7.配套設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用范圍等。附件說明：此附件是合同履行過程中的重要依據(jù)，確保配套設(shè)施合理使用。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明違約金已支付。附件說明：此附件是違約方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)，確保違約責(zé)任得到落實(shí)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書、調(diào)解書等。附件說明：此附件是合同履行過程中的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供土地使用條件責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，甲方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失示例：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納租金，甲方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償合同雙方因此遭受的損失示例：第三方未按合同約定提供土地評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方無法按期履行合同，第三方應(yīng)支付違約金并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因延遲解決爭(zhēng)議而遭受的損失示例：合同雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，導(dǎo)致爭(zhēng)議長(zhǎng)期未得到解決，任何一方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金，并賠償因延遲解決爭(zhēng)議而遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1租賃用地主要用途5.2允許建設(shè)的配套設(shè)施6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)資金來源7.租賃期間的管理與維護(hù)7.1土地及配套設(shè)施的日常管理7.2土地及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.3土地及配套設(shè)施的修繕責(zé)任8.租賃期滿后的處理8.1土地及配套設(shè)施的歸還8.2土地及配套設(shè)施的拆除8.3土地及配套設(shè)施的補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2地塊位置圖12.3配套設(shè)施建設(shè)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置租賃地塊位于：____________________2.2地塊面積租賃地塊面積為：____________________平方米2.3土地性質(zhì)租賃地塊性質(zhì)為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為：____________________3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方需支付甲方租金總額為：____________________元。4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：____________________4.3支付方式租金支付方式為：____________________5.租賃用途5.1租賃用地主要用途租賃用地主要用于：____________________5.2允許建設(shè)的配套設(shè)施允許乙方在租賃用地內(nèi)建設(shè)的配套設(shè)施包括：____________________6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括：____________________6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________6.3配套設(shè)施建設(shè)資金來源配套設(shè)施建設(shè)資金由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期間的管理與維護(hù)7.1土地及配套設(shè)施的日常管理乙方負(fù)責(zé)租賃地塊及配套設(shè)施的日常管理，確保其正常使用。7.2土地及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃地塊及配套設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于：____________________7.3土地及配套設(shè)施的修繕責(zé)任如租賃地塊及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.租賃期滿后的處理8.1土地及配套設(shè)施的歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊及配套設(shè)施完好無損地歸還甲方。8.2土地及配套設(shè)施的拆除如乙方在租賃期滿后仍需繼續(xù)使用租賃地塊，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。如需拆除已建設(shè)的配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用。8.3土地及配套設(shè)施的補(bǔ)償租賃期滿或合同解除后，如乙方對(duì)租賃地塊及配套設(shè)施有特殊要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由乙方對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定使用租賃用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2地塊位置圖12.3配套設(shè)施建設(shè)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.3合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件與本合同一致。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）提供資金支持，協(xié)助乙方完成配套設(shè)施建設(shè)；（4）提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行土地及配套設(shè)施的維護(hù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元。（3）資金支持方：資金支持方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元。（4）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元。（5）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.4.2咨詢服務(wù)方權(quán)利咨