2024年度汽車4S店售后服務(wù)中心場(chǎng)地租賃合同與車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店售后服務(wù)中心場(chǎng)地租賃合同與車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地及車庫(kù)概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3車庫(kù)數(shù)量及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金計(jì)算方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.場(chǎng)地及車庫(kù)使用范圍5.1使用范圍界定5.2使用權(quán)限6.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理措施8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同文本效力14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場(chǎng)地及車庫(kù)概況2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3車庫(kù)數(shù)量：________個(gè)2.3.1車庫(kù)1：________平方米2.3.2車庫(kù)2：________平方米2.3.3車庫(kù)3：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。3.3付款方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月________日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金計(jì)算方式：按月租金________元計(jì)算。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。5.場(chǎng)地及車庫(kù)使用范圍5.1使用范圍界定：租賃方僅可在租賃場(chǎng)地及車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行汽車維修、保養(yǎng)、配件銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用權(quán)限：租賃方有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地及車庫(kù)，但不得轉(zhuǎn)租或分租。6.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及車庫(kù)的日常維修養(yǎng)護(hù)工作。6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)租賃場(chǎng)地及車庫(kù)的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及車庫(kù)內(nèi)的安全管理工作。7.2安全管理措施：租賃方應(yīng)制定安全管理制度，確保租賃場(chǎng)地及車庫(kù)內(nèi)的安全。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要變更場(chǎng)地位置或車庫(kù)數(shù)量時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)月通知租賃方。8.1.2租賃方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出變更租賃期限或租金時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商。8.2合同解除條件8.2.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需提前________個(gè)月書面通知租賃方解除合同。8.2.2租賃方因經(jīng)營(yíng)不善或法律法規(guī)限制等原因，需提前________個(gè)月書面通知出租方解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元違約金。9.1.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及車庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付________元違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：場(chǎng)地及車庫(kù)平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定的，可在本合同中增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同文本效力13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人：租賃方（蓋章）：________出租方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1.1第三方提供的服務(wù)，若導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與出租方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供場(chǎng)地及車庫(kù)租賃服務(wù)時(shí)，若違反相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2出租方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方違反協(xié)議或法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.2第三方介入的說(shuō)明19.2.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。21.1.2第三方介入的協(xié)議解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地及車庫(kù)平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)地及車庫(kù)的布局、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注租賃場(chǎng)地及車庫(kù)的具體范圍，便于甲乙雙方確認(rèn)租賃面積和位置。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租賃期限、租金金額、付款方式及時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包含租金的計(jì)算方式、稅費(fèi)承擔(dān)等信息，以便雙方核對(duì)租金支付情況。3.安全管理制度詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地及車庫(kù)的安全管理制度，包括安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全管理制度應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及車庫(kù)的安全，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確租賃方在維修養(yǎng)護(hù)方面的責(zé)任，包括維修養(yǎng)護(hù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：責(zé)任書應(yīng)詳細(xì)列出租賃方應(yīng)承擔(dān)的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃場(chǎng)地及車庫(kù)的正常使用。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任，確保合同履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及車庫(kù)第三方提供的服務(wù)不符合合同要求雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元違約金。示例二：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付________元違約金。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度汽車4S店售后服務(wù)中心場(chǎng)地租賃合同與車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.通知方式5.使用要求及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.車庫(kù)租賃服務(wù)6.1.服務(wù)內(nèi)容6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)時(shí)間6.4.服務(wù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2.責(zé)任保險(xiǎn)7.3.保險(xiǎn)范圍7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用8.維修與維護(hù)8.1.維修責(zé)任8.2.維護(hù)責(zé)任8.3.維修費(fèi)用8.4.維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.解除條件13.4.解除程序14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：汽車4S店出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名稱：汽車維修服務(wù)有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)汽車4S店院內(nèi)2.2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為500平方米，其中辦公區(qū)域200平方米，維修車間300平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地為框架結(jié)構(gòu)，共兩層，一層為維修車間，二層為辦公區(qū)域2.4.場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于汽車維修服務(wù)、配件銷售和客戶接待3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2.租金金額本合同租金總額為人民幣30萬(wàn)元整3.3.付款方式承租方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶3.4.付款時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月5日至10日4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整方式調(diào)整后的租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.3.通知方式出租方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知承租方租金調(diào)整事宜5.使用要求及限制5.1.使用范圍承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展汽車維修服務(wù)、配件銷售和客戶接待等活動(dòng)5.2.使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變場(chǎng)地用途5.3.使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全、文明、有序6.車庫(kù)租賃服務(wù)6.1.服務(wù)內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等基本服務(wù)6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方保證提供的各項(xiàng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)時(shí)間出租方提供全天候服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整6.4.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1.出租方應(yīng)為其所擁有的租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值。8.1.2.承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其設(shè)備、貨物等價(jià)值的總和。8.2.責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1.出租方應(yīng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)的賠償責(zé)任。8.2.2.承租方應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)的賠償責(zé)任。8.3.保險(xiǎn)范圍8.3.1.保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等。8.3.2.保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋因租賃場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。8.4.保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.4.2.保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并由各自指定的保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)辦理。9.維修與維護(hù)9.1.維修責(zé)任9.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)。9.1.2.承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所涉及設(shè)備的日常維修和維護(hù)。9.2.維護(hù)責(zé)任9.2.1.出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其符合使用要求。9.2.2.承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、工具整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。9.3.維修費(fèi)用9.3.1.日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.3.2.承租方維修其設(shè)備、工具所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.4.維護(hù)費(fèi)用9.4.1.維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方違反合同約定的使用范圍或限制。10.1.3.出租方未按時(shí)提供基本服務(wù)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的1%，最高不超過(guò)租金總額的10%。10.3.違約賠償10.3.1.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括起訴、答辯、舉證、審理等環(huán)節(jié)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽訂本合同。12.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同自簽訂之日起至終止之日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由合同雙方或其中一方邀請(qǐng)或指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的管理、執(zhí)行或爭(zhēng)議解決。2.第三方介入的類型2.1.中介方：指在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行的第三方。2.2.評(píng)估方：指對(duì)合同相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)的第三方。2.3.爭(zhēng)議解決方：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決合同雙方爭(zhēng)議的第三方。3.第三方介入的適用范圍3.1.在合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要第三方介入以提高合同履行的效率或解決爭(zhēng)議，可以邀請(qǐng)或指定第三方介入。3.2.第三方介入應(yīng)在合同雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1.職責(zé)：4.1.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。4.1.2.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3.爭(zhēng)議解決方：負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁雙方爭(zhēng)議，提出解決方案。4.2.權(quán)利：4.2.1.中介方：有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)參與雙方會(huì)議。4.2.2.評(píng)估方：有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。4.2.3.爭(zhēng)議解決方：有權(quán)收集證據(jù)，有權(quán)組織調(diào)解或仲裁會(huì)議，有權(quán)作出裁決。5.第三方介入的程序5.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.2.第三方應(yīng)在收到通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受邀請(qǐng)或指定，并告知雙方其接受的情況。5.3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行工作。6.第三方介入的費(fèi)用6.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。6.2.如合同未約定費(fèi)用，則由邀請(qǐng)或指定第三方的一方承擔(dān)。7.第三方責(zé)任限額7.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。7.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方接受邀請(qǐng)或指定時(shí)予以告知。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.第三方與出租方、承租方的關(guān)系：8.1.1.第三方與出租方、承租方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。8.1.2.第三方的工作成果和責(zé)任由其自行承擔(dān)，不涉及出租方和承租方。8.2.第三方與合同履行的關(guān)系：8.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，但其行為不構(gòu)成合同履行的一部分。8.2.2.第三方的介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件：9.1.1.合同履行完畢。9.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.1.3.第三方完成其職責(zé)，合同雙方同意終止第三方介入。9.2.第三方介入的終止程序：9.2.1.第三方介入終止后，應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告。9.2.2.合同雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3.第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給出租方或承租方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金、付款方式等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車庫(kù)租賃服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，是提供車庫(kù)租賃服務(wù)方和承租方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是保障雙方利益的重要依據(jù)。4.維修維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是雙方維護(hù)責(zé)任的具體體現(xiàn)。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是合同變更的法律依據(jù)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是合同終止的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反合同約定的使用范圍或限制。1.3.出租方未按時(shí)提供基本服務(wù)。1.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5.任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的1%，最高不超過(guò)租金總額的10%。2.4.賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金1%的違約金，直至支付完畢。3.2.承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度汽車4S店售后服務(wù)中心場(chǎng)地租賃合同與車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.使用權(quán)限與限制6.1甲方使用權(quán)限6.2乙方使用限制6.3甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1場(chǎng)地維修責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議8.1車庫(kù)位置與面積8.2車庫(kù)使用規(guī)則8.3車庫(kù)租賃費(fèi)用8.4車庫(kù)設(shè)施維護(hù)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：車庫(kù)租賃服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：汽車有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：汽車4S店售后服務(wù)中心乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：2000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于汽車維修、保養(yǎng)及客戶接待3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期支付罰則：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)水電費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)6.使用權(quán)限與限制6.1甲方使用權(quán)限：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理檢查和維護(hù)6.2乙方使用限制：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途6.3甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制：甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與汽車維修、保養(yǎng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1場(chǎng)地維修責(zé)任：租賃場(chǎng)地內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用期間造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得造成環(huán)境污染8.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議8.1車庫(kù)位置與面積車庫(kù)位于省市區(qū)路號(hào)，與租賃場(chǎng)地相鄰，車庫(kù)面積共計(jì)500平方米。8.2車庫(kù)使用規(guī)則8.2.1乙方有權(quán)使用車庫(kù)進(jìn)行車輛停放、維修保養(yǎng)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。8.2.2乙方應(yīng)保證車庫(kù)內(nèi)車輛的安全，不得存放易燃易爆物品。8.2.3乙方應(yīng)遵守車庫(kù)的日常管理規(guī)定，不得影響其他車輛使用。8.3車庫(kù)租賃費(fèi)用8.3.1車庫(kù)租賃費(fèi)用為每月人民幣5萬(wàn)元整。8.3.2車庫(kù)租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月5日前支付至甲方指定賬戶。8.4車庫(kù)設(shè)施維護(hù)8.4.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2因違約或不可抗力解除合同的，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。10.1.2未按約定使用場(chǎng)地或車庫(kù)。10.1.3故意或過(guò)失造成場(chǎng)地或車庫(kù)損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后，依法進(jìn)行審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：車庫(kù)租賃服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他原因，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，如給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成合同任務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成合同任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同任務(wù)的合法性。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的建議。18.1.2提