2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)3.3安置補(bǔ)償費(fèi)3.4其他補(bǔ)償費(fèi)用4.征收土地賠償支付方式4.1賠償支付方式4.2賠償支付時(shí)間4.3賠償支付地點(diǎn)5.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目5.2基礎(chǔ)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)5.3基礎(chǔ)設(shè)施配套時(shí)間6.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行期限7.1合同開(kāi)始時(shí)間7.2合同結(jié)束時(shí)間8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地征收賠償明細(xì)表12.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)表13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市縣街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地位置征收土地位于省市縣街道，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.2征收土地面積征收土地總面積為畝，具體面積以土地勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)。2.3征收土地用途征收土地用途為住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等綜合用地。3.征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝萬(wàn)元。3.2地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。3.3安置補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)支付乙方安置補(bǔ)償費(fèi)，包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.4其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷安置費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。4.征收土地賠償支付方式4.1賠償支付方式賠償款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.2賠償支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收土地完成審批手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)支付全部賠償款項(xiàng)。4.3賠償支付地點(diǎn)賠償款項(xiàng)支付地點(diǎn)為乙方指定銀行。5.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)配套建設(shè)道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2基礎(chǔ)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3基礎(chǔ)設(shè)施配套時(shí)間甲方應(yīng)在征收土地完成審批手續(xù)后個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。6.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。8.合同變更和解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容即生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定比例計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地征收賠償明細(xì)表12.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)表13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、評(píng)估、驗(yàn)收等監(jiān)督工作；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、調(diào)解工作；（4）根據(jù)合同約定，執(zhí)行合同中規(guī)定的其他職能。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于萬(wàn)元。15.4.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未履行合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，但甲乙雙方未提供必要條件或信息。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)接受第三方提供的咨詢服務(wù)，并根據(jù)第三方建議調(diào)整項(xiàng)目方案；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為受托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.3第三方與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同以外的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的具體流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。18.2第三方介入審批甲方和乙方共同審批第三方介入申請(qǐng)，并在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方要求，開(kāi)始履行職責(zé)。18.4第三方介入結(jié)束第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方共同對(duì)第三方工作進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收合格，合同繼續(xù)履行；如驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收賠償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地征收面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用、合計(jì)金額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地征收賠償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)和生效時(shí)間。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明解除原因、解除內(nèi)容、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體細(xì)節(jié)和生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付賠償款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在征收土地完成審批手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)支付全部賠償款項(xiàng)，但甲方超過(guò)約定時(shí)間個(gè)工作日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，則第三方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.征收土地范圍及面積1.3.征收土地用途1.4.征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)1.5.征收土地賠償金額1.6.征收土地賠償支付方式1.7.征收土地賠償支付時(shí)間1.8.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)內(nèi)容1.9.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.10.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用1.11.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)支付方式1.12.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)支付時(shí)間1.13.合同生效及終止1.14.爭(zhēng)議解決及法律適用第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2征收土地范圍及面積1.2.1征收土地位于[具體地理位置]，總面積為[具體面積]平方米。1.3征收土地用途1.3.1征收土地的用途為[具體用途]，包括但不限于[具體用途細(xì)節(jié)]。1.4征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元/平方米；1.4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元/平方米；1.4.1.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元/平方米。1.5征收土地賠償金額1.5.1征收土地賠償總金額為[具體金額]元，其中：1.5.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元；1.5.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元；1.5.1.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元。1.6征收土地賠償支付方式1.6.1征收土地賠償采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。1.7征收土地賠償支付時(shí)間1.7.1征收土地賠償支付時(shí)間為征收土地公告發(fā)布之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。8.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)內(nèi)容8.1.1道路建設(shè)：包括但不限于道路硬化、排水設(shè)施建設(shè)；8.1.2水利設(shè)施建設(shè)：包括但不限于灌溉排水系統(tǒng)、河道整治；8.1.3電力設(shè)施建設(shè)：包括但不限于高壓線路改造、低壓線路鋪設(shè)；8.1.4通信設(shè)施建設(shè)：包括但不限于寬帶網(wǎng)絡(luò)、移動(dòng)通信基站建設(shè)；8.1.5供水設(shè)施建設(shè)：包括但不限于自來(lái)水管道鋪設(shè)、供水設(shè)施改造。8.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1道路建設(shè)：道路寬度不低于[具體寬度]米，路面等級(jí)為[具體等級(jí)]；8.2.2水利設(shè)施建設(shè)：灌溉排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量為[具體流量]立方米/秒，河道整治達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]；8.2.3電力設(shè)施建設(shè)：高壓線路電壓等級(jí)為[具體電壓]KV，低壓線路電壓等級(jí)為[具體電壓]KV；8.2.4通信設(shè)施建設(shè)：寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達(dá)到[具體比例]%，移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋率達(dá)到[具體比例]%；8.2.5供水設(shè)施建設(shè)：自來(lái)水管道鋪設(shè)密度達(dá)到[具體密度]米/戶，供水設(shè)施改造達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。8.3基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用8.3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]元。8.4基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)支付方式8.4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式。8.5基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)支付時(shí)間8.5.1首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)；8.5.2后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)具體工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定。8.6基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)驗(yàn)收8.6.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收；8.6.2驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1土地征收公告；12.1.2土地征收補(bǔ)償安置方案；12.1.3基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)方案。13.合同解釋14.合同簽署14.1本合同由出讓方和受讓方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等；15.2.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和技術(shù)支持；15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；15.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；16.2.4第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在介入過(guò)程中，如因合同雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方報(bào)酬的[具體比例]%。18.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大問(wèn)題的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任。19.第三方報(bào)酬及支付方式19.1第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，按照實(shí)際工作量和服務(wù)質(zhì)量支付。19.2第三方報(bào)酬支付方式為：19.2.1按月支付：第三方每月提供工作進(jìn)展報(bào)告，合同雙方根據(jù)報(bào)告確認(rèn)工作量及報(bào)酬；19.2.2按項(xiàng)目支付：第三方完成特定項(xiàng)目后，合同雙方根據(jù)項(xiàng)目完成情況及質(zhì)量確認(rèn)報(bào)酬。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收公告詳細(xì)要求：包含征收土地的地理位置、征收范圍、征收原因、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：是合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明土地征收的合法性。2.土地征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地征收的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。附件說(shuō)明：是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)補(bǔ)償安置工作的實(shí)施。3.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的建設(shè)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。附件說(shuō)明：是合同履行的重要補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入行為。5.土地征收賠償支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：是合同履行的重要證明，用于證明賠償已支付。6.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：是合同履行的重要證明，用于證明基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)已完成。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：是合同履行的重要補(bǔ)充，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間支付土地賠償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期支付一天，應(yīng)向受讓方支付[具體金額]元的違約金。示例說(shuō)明：若出讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付賠償款，但逾期50天支付，則應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期支付一天，應(yīng)向出讓方支付[具體金額]元的違約金。示例說(shuō)明：若受讓方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付費(fèi)用，但逾期40天支付，則應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)或咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分報(bào)酬、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)退還部分報(bào)酬，并支付[具體金額]元的違約金。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定履行合同中的某項(xiàng)義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)文件，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.征收土地的范圍及面積1.3.征收土地的性質(zhì)及用途1.4.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.5.征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.6.征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間1.7.征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任1.8.征收土地的安置補(bǔ)償方案1.9.征收土地的安置補(bǔ)償責(zé)任1.10.征收土地的安置補(bǔ)償資金來(lái)源1.11.征收土地的安置補(bǔ)償實(shí)施時(shí)間1.12.征收土地的安置補(bǔ)償監(jiān)督機(jī)制1.13.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.14.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的實(shí)施及監(jiān)督第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：甲方詳細(xì)地址1.1.4乙方地址：乙方詳細(xì)地址1.1.5甲方法定代表人：甲方法定代表人姓名1.1.6乙方法定代表人：乙方法定代表人姓名1.1.7甲方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話號(hào)碼1.1.8乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話號(hào)碼1.2.征收土地的范圍及面積1.2.1征收土地范圍：具體描述征收土地的地理位置、四至范圍1.2.2征收土地面積：明確征收土地的總面積，單位為平方米1.3.征收土地的性質(zhì)及用途1.3.1征收土地性質(zhì)：明確征收土地的原有性質(zhì)，如耕地、林地等1.3.2征收土地用途：明確征收土地后的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等1.4.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，詳細(xì)列出土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等1.4.2補(bǔ)償方式：明確補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式，如現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?.5.征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.5.1支付比例：明確土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的支付比例，如一次性支付、分期支付等1.5.2支付時(shí)間：明確土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如征收決定公告之日起若干個(gè)工作日內(nèi)支付1.6.征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任1.6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用1.6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的支付手續(xù)1.7.征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間1.7.1首次支付時(shí)間：明確土地征收補(bǔ)償費(fèi)用首次支付的具體時(shí)間1.7.2逐期支付時(shí)間：如分期支付，明確每期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.8.1征收土地的安置補(bǔ)償方案8.8.1.1安置方式：明確土地征收后的安置方式，如貨幣補(bǔ)償、住房安置、入股分紅等8.8.1.2安置標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，包括住房面積、補(bǔ)償金額等8.8.1.3安置流程：明確安置補(bǔ)償?shù)木唧w流程，包括申請(qǐng)、審核、公示、分配等環(huán)節(jié)8.8.2征收土地的安置補(bǔ)償責(zé)任8.8.2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的安置補(bǔ)償，確保乙方權(quán)益得到妥善處理8.8.2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合甲方的安置補(bǔ)償工作，按照規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)8.8.3征收土地的安置補(bǔ)償資金來(lái)源8.8.3.1資金來(lái)源：明確安置補(bǔ)償資金的來(lái)源，如政府財(cái)政撥款、專項(xiàng)基金等8.8.4征收土地的安置補(bǔ)償實(shí)施時(shí)間8.8.4.1安置實(shí)施時(shí)間：明確安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)施時(shí)間，如征收決定公告之日起若干年內(nèi)完成8.8.5征收土地的安置補(bǔ)償監(jiān)督機(jī)制8.8.5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：明確負(fù)責(zé)監(jiān)督安置補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)或部門8.8.5.2監(jiān)督方式：詳細(xì)列出監(jiān)督的具體方式，如定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)核查等9.9.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.9.1基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容：列出需配套的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如道路、供水、供電、排水等9.9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如施工質(zhì)量、服務(wù)期限等10.10.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的實(shí)施及監(jiān)督10.10.1實(shí)施主體：明確負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)實(shí)施的責(zé)任主體10.10.2實(shí)施時(shí)間：明確基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的實(shí)施時(shí)間表10.10.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：明確負(fù)責(zé)監(jiān)督基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)實(shí)施情況的機(jī)構(gòu)或部門11.11.合同的生效與解除11.11.1生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等11.11.2解除條件：明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等12.12.違約責(zé)任12.12.1違約情形：詳細(xì)列出可能出現(xiàn)的違約情形12.12.2違約責(zé)任：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失、繼續(xù)履行等13.13.爭(zhēng)議解決13.13.1爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等13.13.2解決機(jī)構(gòu)：明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或法院14.14.其他14.14.1通知：明確通知的送達(dá)方式，如書(shū)面通知、電子郵件等14.14.2合同附件：明確合同附件的構(gòu)成，如補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)文件等14.14.3合同份數(shù)：明確合同的份數(shù)及保存方式第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概念與范圍15.15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地征收評(píng)估、安置補(bǔ)償方案的制定與實(shí)施、基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的監(jiān)督與實(shí)施等。16.16.第三方的選擇與介入程序16.16.1第三方的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；16.16.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)；16.16.2.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.17.第三方的責(zé)權(quán)利17.17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益。17.17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.18.1第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理，但甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和獨(dú)立意見(jiàn)。18.18.2第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并在乙方的要求下提供必要的服務(wù)。18.18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是合作協(xié)議的相對(duì)方，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.19.第三方的責(zé)任限額19.19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。19.19.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。19.19.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：若第三方因自身原因造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.20.第三方介入的合同變更20.20.1合同變更的條件：在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.20.2.1甲乙雙方和第三方共同協(xié)商變更內(nèi)容；20.20.2.2簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；20.20.2.3通知相關(guān)方，變更協(xié)議生效。21.21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.21.1爭(zhēng)議解決方