2024年度辦公室裝修與辦公空間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公室裝修與辦公空間租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同期限第二章裝修工程2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修費用2.4裝修進(jìn)度2.5裝修驗收第三章辦公空間租賃3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整3.6租賃用途第四章履約責(zé)任4.1當(dāng)事人義務(wù)4.2履約保證金4.3違約責(zé)任4.4爭議解決第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第六章裝修工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收流程6.4驗收結(jié)果第七章辦公空間使用7.1辦公空間使用規(guī)范7.2辦公設(shè)施設(shè)備7.3辦公設(shè)施維護(hù)7.4辦公空間安全第八章裝修工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費用8.4變更驗收第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章附件10.1附件一：裝修設(shè)計方案10.2附件二：辦公空間平面圖10.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止后的處理12.1租賃物歸還12.2租金結(jié)算12.3裝修工程遺留問題處理第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度辦公室裝修與辦公空間租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度辦公室裝修與辦公空間租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章裝修工程2.1裝修范圍甲方負(fù)責(zé)對位于[裝修地址]的辦公室進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電設(shè)施的改造。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的設(shè)計要求。2.3裝修費用裝修費用總額為人民幣____元，由乙方支付。2.4裝修進(jìn)度設(shè)計階段：____年____月____日前完成；施工階段：____年____月____日前完成；驗收階段：____年____月____日前完成。2.5裝修驗收裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第三章辦公空間租賃3.1租賃面積租賃面積為____平方米。3.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月，按月支付。3.4租金支付方式租金支付方式為：每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.5租金調(diào)整租金在合同期限內(nèi)原則上不調(diào)整，如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.6租賃用途乙方租賃的辦公空間僅用于正常辦公用途，不得用于任何非法活動。第四章履約責(zé)任4.1當(dāng)事人義務(wù)甲方義務(wù)：按合同約定提供裝修后的辦公空間；按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；保障辦公空間的安全。乙方義務(wù)：按合同約定支付租金；按合同約定使用辦公空間；保持辦公空間的整潔。4.2履約保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣____元。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣____元/月，按月支付。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安保、保潔、綠化、維修等。5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的服務(wù)要求。5.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第六章裝修工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的設(shè)計要求。6.2驗收時間裝修工程完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗收。6.3驗收流程驗收流程如下：甲方準(zhǔn)備驗收資料；乙方組織驗收；驗收合格，雙方簽字確認(rèn)。6.4驗收結(jié)果驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的裝修費用。第七章辦公空間使用7.1辦公空間使用規(guī)范不得擅自改變辦公空間的用途；不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施；不得損壞辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.2辦公設(shè)施設(shè)備甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備清單如下：[設(shè)施設(shè)備清單]7.3辦公設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運行。7.4辦公空間安全乙方應(yīng)確保辦公空間內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第八章裝修工程變更8.1變更原因因不可抗力、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因，需要對裝修工程進(jìn)行變更。8.2變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更費用變更后的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按合同約定的支付方式支付。8.4變更驗收變更后的工程完成后，應(yīng)按原驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第九章合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件；違約行為導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)，包括但不限于：辦公設(shè)施設(shè)備的清點；租金結(jié)算；履約保證金的退還。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：租賃物歸還；裝修工程遺留問題處理；違約責(zé)任的承擔(dān)。第十章附件10.1附件一：裝修設(shè)計方案10.2附件二：辦公空間平面圖10.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)，包括但不限于：辦公設(shè)施設(shè)備的清點；租金結(jié)算；履約保證金的退還。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：租賃物歸還；裝修工程遺留問題處理；違約責(zé)任的承擔(dān)。第十二章合同終止后的處理12.1租賃物歸還合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還甲方。12.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租金結(jié)算。12.3裝修工程遺留問題處理合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修工程遺留問題而產(chǎn)生的費用。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供裝修后的辦公空間；乙方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。13.3違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)[選擇仲裁機構(gòu)名稱]；有管轄權(quán)的人民法院。14.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。____年____月____日甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________附件：1.裝修設(shè)計方案2.辦公空間平面圖3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1裝修材料選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)裝修標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算要求，選擇裝修材料，乙方應(yīng)予以配合。所選材料的質(zhì)量、品牌及性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修工程的質(zhì)量。1.2裝修進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。乙方應(yīng)定期向甲方匯報裝修進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方提供裝修現(xiàn)場照片及視頻資料。1.3裝修預(yù)算調(diào)整權(quán)裝修過程中如遇材料價格上漲或工程量增加，甲方有權(quán)調(diào)整裝修預(yù)算，并通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)算調(diào)整。1.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的設(shè)計要求。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1裝修方案決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出裝修方案，甲方應(yīng)予以考慮。如乙方提出的裝修方案符合合同約定，甲方應(yīng)予以采納。2.2裝修材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)裝修標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算要求，選擇裝修材料，甲方應(yīng)予以配合。所選材料的質(zhì)量、品牌及性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修工程的質(zhì)量。2.3裝修進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對裝修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并說明原因。2.4裝修預(yù)算調(diào)整權(quán)裝修過程中如遇材料價格上漲或工程量增加，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整裝修預(yù)算，并通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)算調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用包括但不限于：咨詢費、代理費、評估費等。3.2中介服務(wù)責(zé)任中介服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助雙方談判、監(jiān)督合同履行等。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。中介服務(wù)期限屆滿，中介服務(wù)方應(yīng)向雙方提交服務(wù)報告。3.4中介服務(wù)費用支付中介服務(wù)費用支付方式為：按中介服務(wù)項目分段支付，或按中介服務(wù)期限一次性支付。3.5中介服務(wù)爭議解決如中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介服務(wù)保密中介服務(wù)方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.7中介服務(wù)解除一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.8中介服務(wù)解除后果中介服務(wù)解除后，中介服務(wù)方應(yīng)向雙方提交服務(wù)報告，并退還已收取的中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.辦公空間平面圖3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：裝修工程預(yù)算、裝修工程進(jìn)度表、驗收報告、變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供裝修后的辦公空間；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按約定支付裝修費用；未經(jīng)乙方同意擅自改變裝修材料或標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用辦公空間；損壞或擅自改變辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)甲方同意擅自改變裝修材料或標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)立即通知違約方；違約方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施；如違約方未采取補救措施或補救措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.履約保證金：為確保合同履行，一方在合同簽訂時支付給另一方的保證金。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度，必要時可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求裝修方進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：向物業(yè)管理方提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公空間租賃合同，適用于企業(yè)、個人租賃辦公空間的情況。2.辦公室裝修合同，適用于租賃方需要自行裝修辦公空間的情況。3.辦公室裝修與租賃合同，適用于租賃方需要裝修后再進(jìn)行租賃的情況。全文完。2024年度辦公室裝修與辦公空間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人1.4.乙方聯(lián)系方式2.裝修項目概述2.1.裝修范圍2.2.裝修內(nèi)容2.3.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4.裝修工期3.租賃空間信息3.1.租賃地址3.2.租賃面積3.3.租賃用途3.4.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.保證金金額及退還條件5.裝修費用承擔(dān)5.1.裝修費用總額5.2.裝修費用承擔(dān)比例5.3.裝修費用支付時間6.裝修驗收6.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗收時間6.3.驗收程序6.4.驗收不合格的處理7.辦公設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)備清單7.2.設(shè)備質(zhì)量保證7.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件通知9.3.不可抗力事件處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.裝修圖紙12.2.設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.3.乙方法定代表人：2.裝修項目概述2.1.裝修范圍：包括但不限于辦公室、會議室、休息室、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2.裝修內(nèi)容：墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求的現(xiàn)代簡約風(fēng)格，符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.4.裝修工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成裝修工程。3.租賃空間信息3.1.租賃地址：市區(qū)路號3.2.租賃面積：200平方米3.3.租賃用途：辦公用途3.4.租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3.租金支付時間：每月25日4.4.保證金金額及退還條件：保證金為人民幣5,000元，合同期滿后無違約行為，保證金無息退還。5.裝修費用承擔(dān)5.1.裝修費用總額：人民幣100,000元整5.2.裝修費用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%5.3.裝修費用支付時間：裝修工程驗收合格后10日內(nèi)支付裝修費用。6.裝修驗收6.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的裝修要求進(jìn)行驗收。6.2.驗收時間：裝修工程完工后3日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3.驗收程序：雙方共同參與驗收，驗收合格后填寫驗收報告。6.4.驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格后7日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗收。7.辦公設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)備清單：包括辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)、打印機、復(fù)印機等。7.2.設(shè)備質(zhì)量保證：所有設(shè)備保證在租賃期間內(nèi)正常使用，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。7.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：雙方各自負(fù)責(zé)各自設(shè)備的使用和維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。8.1.2.若甲方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于裝修費用千分之二的違約金。8.1.3.若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修費用千分之二的違約金。8.2.2.若乙方違反合同約定的使用要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義9.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2.不可抗力事件通知9.2.1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3.不可抗力事件處理9.3.1.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.3.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。12.合同附件12.1.裝修圖紙12.2.設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2.合同解除條件13.2.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1.裝修工程的監(jiān)理；1.2.2.設(shè)備采購與安裝；1.2.3.合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；1.2.4.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。3.2.1.因第三方過失導(dǎo)致裝修工程延誤或質(zhì)量不合格的責(zé)任；3.2.2.因第三方過失導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用的責(zé)任；3.2.3.因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。3.3.第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.第三方不得因履行本合同而侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.3.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的全部責(zé)任。4.3.2.甲方對第三方的責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。4.3.3.乙方對第三方的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方介入的變更與解除5.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更或解除。5.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2.1.第三方的服務(wù)費用；6.2.2.第三方的差旅費用；6.2.3.第三方的其他合理費用。7.第三方介入的保密條款7.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙：詳細(xì)要求：包含辦公室布局、空間劃分、裝修材料、設(shè)備配置等。說明：裝修圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為裝修工程提供依據(jù)。2.設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出所有辦公設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：設(shè)備清單為驗收設(shè)備質(zhì)量和數(shù)量提供依據(jù)。3.裝修工程驗收報告：詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告為裝修工程驗收合格的證明。4.租金支付憑證：詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證為租金支付的有效證明。5.裝修費用支付憑證：詳細(xì)要求：記錄每次裝修費用支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證為裝修費用支付的有效證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)。7.不可抗力事件證明材料：詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生和持續(xù)。說明：證明材料為不可抗力事件處理的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。9.合同補充協(xié)議：詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的任何變更或補充。說明：補充協(xié)議為合同變更的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于裝修費用千分之二的違約金。示例：若裝修費用為100,000元，逾期一日應(yīng)支付166.67元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方過失導(dǎo)致裝修工程延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若協(xié)議約定責(zé)任限額為50,000元，第三方需賠償不超過50,000元的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)，雙方協(xié)商決定部分免除裝修費用。全文完。2024年度辦公室裝修與辦公空間租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（辦公室裝修方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（辦公空間租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方對乙方提供的辦公空間進(jìn)行裝修，以及乙方租賃該辦公空間的相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公室裝修：指對乙方租賃的辦公空間進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等一系列活動。2.辦公空間：指乙方租賃的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的甲方對乙方提供的辦公空間進(jìn)行裝修，以及乙方租賃該辦公空間的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.履行期限：指本合同約定的甲方對乙方提供的辦公空間進(jìn)行裝修，以及乙方租賃該辦公空間的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定對乙方提供的辦公空間進(jìn)行裝修。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定對辦公空間進(jìn)行裝修。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成辦公空間的租賃。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點本合同約定的辦公空間裝修地點為：_________________________。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的辦公空間進(jìn)行裝修，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；3.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的定金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.裝修費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、運輸費、管理費等。2.租金：指乙方租賃辦公空間所支付的費用，包括但不限于基本租金、物業(yè)費、水電費等。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。7.2支付方式1.裝修費用：甲方可根據(jù)裝修進(jìn)度分階段向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金。7.3支付時間1.裝修費用：分階段支付，具體支付時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.租金：每月____日前支付。3.保證金：一次性支付。7.4支付條款1.甲方開具的發(fā)票應(yīng)加蓋公章，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)完成支付。2.乙方支付款項時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。3.若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間完成裝修工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，雙方另有約定的從其約定。2.損失賠償以人民幣計價，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同條款及履行情況。9.2保密期限本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對辦公空間使用功能的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得被分割、部分轉(zhuǎn)讓或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠實信用的原則，相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公室裝修與辦公空間租賃的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（辦公室裝修方）：簽字：_________________________日期：_____________________蓋章：_________________________日期：_____________________乙方（辦公空間租賃方）：簽字：_________________________日期：_____________________蓋章：_________________________日期：_____________________見證人（如有）：簽字：_________________________日期：_____________________蓋章：_________________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公室裝修設(shè)計方案及效果圖2.裝修材料清單及價格表3.辦公空間租賃圖紙及平面布局圖4.裝修施工進(jìn)度表5.裝修驗收報告6.租賃合同附件（如有）7.付款憑證及發(fā)票8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等