2024年度房產(chǎn)抵押債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押權(quán)人信息1.2被抵押人信息1.3第三方見證人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)登記情況3.抵押債務(wù)情況3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)產(chǎn)生時間3.3債務(wù)償還方式4.以房抵債執(zhí)行方案4.1抵債房產(chǎn)評估價值4.2抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3抵債房產(chǎn)交易稅費5.抵債房產(chǎn)交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接雙方責(zé)任6.抵債房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時限7.債權(quán)債務(wù)清償7.1清償時間7.2清償方式7.3清償期限8.資金劃撥與監(jiān)管8.1資金劃撥方式8.2資金監(jiān)管機構(gòu)8.3資金監(jiān)管期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決時限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押登記證明14.2抵債房產(chǎn)評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：_______1.1.2抵押權(quán)人住所：_______1.1.3抵押權(quán)人法定代表人：_______1.1.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.2被抵押人信息1.2.1被抵押人名稱：_______1.2.2被抵押人住所：_______1.2.3被抵押人法定代表人：_______1.2.4被抵押人聯(lián)系電話：_______1.3第三方見證人信息1.3.1第三方見證人名稱：_______1.3.2第三方見證人住所：_______1.3.3第三方見證人法定代表人：_______1.3.4第三方見證人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在?。篲______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3.2產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3.3房屋所有權(quán)人：_______2.4房產(chǎn)登記情況2.4.1登記日期：_______2.4.2登記機關(guān)：_______3.抵押債務(wù)情況3.1債務(wù)金額3.1.1債務(wù)本金：_______元3.1.2債務(wù)利息：_______元3.2債務(wù)產(chǎn)生時間3.2.1債務(wù)產(chǎn)生日期：_______3.3債務(wù)償還方式3.3.1償還方式：_______3.3.2償還期限：_______3.3.3償還金額：_______4.以房抵債執(zhí)行方案4.1抵債房產(chǎn)評估價值4.1.1評估機構(gòu)：_______4.1.2評估日期：_______4.1.3評估價值：_______元4.2抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：_______4.2.2過戶手續(xù)辦理時間：_______4.3抵債房產(chǎn)交易稅費4.3.1稅費種類：_______4.3.2稅費金額：_______元5.抵債房產(chǎn)交接5.1交接時間5.1.1交接日期：_______5.2交接地點5.2.1交接地點：_______5.3交接雙方責(zé)任5.3.1抵押權(quán)人責(zé)任：_______5.3.2被抵押人責(zé)任：_______6.抵債房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.1.1登記申請機構(gòu)：_______6.1.2登記申請日期：_______6.2登記費用6.2.1登記費用：_______元6.3登記時限6.3.1登記時限：_______工作日7.債權(quán)債務(wù)清償7.1清償時間7.1.1清償日期：_______7.2清償方式7.2.1清償方式：_______7.3清償期限7.3.1清償期限：_______8.資金劃撥與監(jiān)管8.1資金劃撥方式8.1.1劃撥方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬進行劃撥8.1.2劃撥賬戶：_______（抵押權(quán)人指定賬戶）8.2資金監(jiān)管機構(gòu)8.2.1監(jiān)管機構(gòu)：_______（由雙方共同認(rèn)可的銀行或其他金融機構(gòu)）8.3資金監(jiān)管期限8.3.1監(jiān)管期限：從資金劃撥至監(jiān)管賬戶之日起至債權(quán)債務(wù)清償完畢之日止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決時限9.3.1仲裁時限：自仲裁申請之日起_______個工作日內(nèi)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1債權(quán)債務(wù)清償完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按約定時間履行還款義務(wù)11.1.2未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)11.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元11.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償11.3違約賠償11.3.1賠償金額按實際損失計算11.3.2賠償期限為違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容12.1.2雙方涉及的商業(yè)秘密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年12.3保密責(zé)任12.3.1雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1債權(quán)債務(wù)清償完畢13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)13.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押登記證明14.1.1房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件14.2抵債房產(chǎn)評估報告14.2.1抵債房產(chǎn)評估報告原件14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方簽訂的借款合同14.3.2房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件14.3.3雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易過程，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。16.第三方介入的類型與職責(zé)16.1第三方介入類型16.1.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵債房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。16.1.2中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)。16.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。16.1.2第三方職責(zé)16.1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.2第三方介入時間17.2.1第三方介入時間應(yīng)在合同約定的時間節(jié)點之前。17.2.2第三方介入時間不得影響合同雙方的正常履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或合同雙方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.2.2合同雙方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1若存在多個第三方參與同一合同，各方責(zé)任應(yīng)明確劃分。19.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更通知20.1.1合同雙方應(yīng)在第三方介入前，就合同變更事項達成一致，并通知對方。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的類型、職責(zé)、責(zé)任限額等。20.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的復(fù)印件，證明抵押權(quán)的合法有效性。附件說明：用于證明房產(chǎn)抵押權(quán)人已依法在登記機關(guān)辦理了抵押登記手續(xù)。2.抵債房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵債房產(chǎn)評估報告原件，報告需注明評估日期和評估價值。附件說明：用于確定抵債房產(chǎn)的評估價值，為后續(xù)交易提供依據(jù)。3.借款合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的借款合同原件，合同需注明借款金額、期限、利率等。附件說明：用于證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在，為合同履行提供依據(jù)。4.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法有效性。附件說明：用于證明被抵押人擁有房產(chǎn)所有權(quán)，為合同履行提供依據(jù)。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份信息。附件說明：用于核實合同雙方的身份信息，確保合同的真實性。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議，協(xié)議需注明第三方的職責(zé)、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議，協(xié)議需注明爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：用于明確爭議解決方式和程序，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他情況，提供相應(yīng)的文件作為證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時間履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)借款合同約定，逾期還款的，每日應(yīng)支付_______%的違約金。示例說明：若借款合同約定每月償還1萬元，逾期未償還，每日應(yīng)支付100元的違約金。1.2未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期辦理過戶手續(xù)的，每日應(yīng)支付_______元/平方米的違約金。示例說明：若合同約定在10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期未辦理，每日應(yīng)支付100元/平方米的違約金。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若被抵押人提供虛假房產(chǎn)所有權(quán)證明，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，被抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.其他違約行為2.1第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若評估機構(gòu)評估出的房產(chǎn)價值與實際價值存在較大差異，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2合同一方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同一方未按約定支付款項，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2債務(wù)信息2.抵押物設(shè)定2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)利和義務(wù)2.3抵押物價值評估3.債務(wù)償還計劃3.1債務(wù)償還期限3.2償還方式3.3償還金額4.以房抵債執(zhí)行4.1抵債執(zhí)行方式4.2抵債執(zhí)行程序4.3抵債執(zhí)行期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶條件5.2過戶流程5.3過戶費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.2合同通知方式10.3通知送達時間11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押登記證明11.2債務(wù)合同11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：____________________1.1.2房產(chǎn)坐落地址：____________________1.1.3房產(chǎn)證號：____________________1.1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米1.1.5房產(chǎn)用途：____________________1.2債務(wù)信息1.2.1債權(quán)人姓名：____________________1.2.2債務(wù)金額：____________________元1.2.3債務(wù)形成日期：____________________1.2.4債務(wù)到期日期：____________________2.抵押物設(shè)定2.1抵押物概述2.1.1抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，詳見本合同第一條第一款。2.1.2抵押物權(quán)利和義務(wù)，甲方仍保留對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2抵押物權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有、租賃、抵押等。2.2.2乙方應(yīng)保證對抵押物的占有和使用不侵犯甲方的合法權(quán)益。2.3抵押物價值評估2.3.1抵押物價值為____________________元，由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)出具評估報告。3.債務(wù)償還計劃3.1債務(wù)償還期限3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____年內(nèi)償還全部債務(wù)。3.2償還方式3.2.1乙方應(yīng)按月償還債務(wù)，每月償還金額為____________________元。3.3償還金額3.3.1乙方每月償還金額應(yīng)包括本金、利息及逾期利息（如有）。4.以房抵債執(zhí)行4.1抵債執(zhí)行方式4.1.1若乙方在合同約定的債務(wù)償還期限內(nèi)未能足額償還債務(wù)，甲方有權(quán)選擇以房抵債。4.2抵債執(zhí)行程序4.2.1甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方以房抵債的意向。4.2.2雙方應(yīng)就抵債房產(chǎn)的過戶事宜達成一致，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.3抵債執(zhí)行期限4.3.1抵債執(zhí)行期限自甲方通知乙方之日起____日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶條件5.1.1抵債房產(chǎn)過戶需滿足法律法規(guī)及政策要求。5.2過戶流程5.2.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用5.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔(dān)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1債務(wù)全部償還完畢或抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。6.3解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、房產(chǎn)過戶等。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定償還債務(wù)或以房抵債。7.1.2甲方未按合同約定履行抵押物權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算7.3.1違約金按未償還債務(wù)金額的____%計算，最高不超過____元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.3.1選擇仲裁解決的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。8.3.2選擇訴訟解決的，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方約定，本合同產(chǎn)生的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式發(fā)送。10.3通知送達時間10.3.1通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押登記證明11.1.1本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)抵押登記證明。11.2債務(wù)合同11.2.1本合同附件包括原債務(wù)合同的副本。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件包括其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人13.2.1甲方代表（簽字）：____________________13.2.2乙方代表（簽字）：____________________13.3簽署地點13.3.1本合同在____________________簽署。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對因其介入行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或合同義務(wù)無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)予以賠償。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。16.3義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約行為給甲方或乙方造成的直接損失和間接損失。18.3如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)益、債權(quán)等。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于債務(wù)權(quán)益、抵押權(quán)等。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同約定。20.第三方介入的終止20.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)。20.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進行協(xié)商，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或復(fù)印件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有抵押權(quán)。說明：此證明用于證明甲方對房產(chǎn)的抵押權(quán)，以及抵押物的權(quán)利狀態(tài)。2.債務(wù)合同要求：提供原債務(wù)合同的副本，證明乙方對甲方所負(fù)債務(wù)的真實性。說明：此合同用于證明乙方與甲方之間的債務(wù)關(guān)系，以及債務(wù)的具體內(nèi)容。3.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：此證明用于證明合同的簽訂，以及合同的法律效力。6.其他相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。說明：此文件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定償還債務(wù)或以房抵債。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未償還債務(wù)金額的____%計算，最高不超過____元。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定償還債務(wù)或以房抵債。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未償還債務(wù)金額的____%計算，最高不超過____元。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。示例說明：若甲方未按合同約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如利息損失、訴訟費用等。若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)抵押債務(wù)情況2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押債務(wù)金額及利率2.3債務(wù)償還期限3.以房抵債執(zhí)行3.1抵債房產(chǎn)基本情況3.2抵債比例及金額3.3抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3違約責(zé)任及處理方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.房產(chǎn)評估與價格確定6.1評估機構(gòu)及評估方法6.2評估結(jié)果及價格確定7.支付方式與期限7.1抵債款項支付方式7.2抵債款項支付期限8.權(quán)屬變更登記8.1抵債房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)8.2登記機構(gòu)及登記費用9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)及費用10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2抵押登記證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署當(dāng)事人12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1后續(xù)處理事項14.2后續(xù)處理責(zé)任14.3后續(xù)處理期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)抵押債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]2.房產(chǎn)抵押債務(wù)情況2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[房產(chǎn)用途]。2.2抵押債務(wù)金額及利率抵押債務(wù)金額為人民幣[債務(wù)金額]元，年利率為[年利率]%。2.3債務(wù)償還期限債務(wù)償還期限自本合同生效之日起至[償還期限]止。3.以房抵債執(zhí)行3.1抵債房產(chǎn)基本情況抵債房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[房產(chǎn)用途]。3.2抵債比例及金額抵債比例為[抵債比例]%，抵債金額為人民幣[抵債金額]元。3.3抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效之日起[過戶期限]內(nèi)辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給乙方。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還債務(wù)，并辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2合同履行期限本合同自生效之日起至[履行期限]止。4.3違約責(zé)任及處理方式如甲方未按約定履行債務(wù)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約。5.2合同終止條件（1）債務(wù)全部清償；（2）抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同解除。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的費用；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項；（3）雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。6.房產(chǎn)評估與價格確定6.1評估機構(gòu)及評估方法本合同涉及的房產(chǎn)評估由[評估機構(gòu)名稱]進行，采用[評估方法]。6.2評估結(jié)果及價格確定評估結(jié)果為[評估金額]元，抵債房產(chǎn)價格以評估結(jié)果為準(zhǔn)。7.支付方式與期限7.1抵債款項支付方式甲方應(yīng)將抵債款項通過[支付方式]支付給乙方。7.2抵債款項支付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)支付抵債款項。8.權(quán)屬變更登記8.1抵債房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)，配合乙方辦理抵債房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.2登記機構(gòu)及登記費用權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在[登記機構(gòu)名稱]辦理，登記費用由甲方承擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及費用仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2抵押登記證明復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的抵押登記證明復(fù)印件。10.3其他相關(guān)證明材料本合同附件包括雙方約定的其他相關(guān)證明材料。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3合同簽署當(dāng)事人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)向[備案機構(gòu)名稱]備案。13.其他約定事項13.1合同變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除本合同解除必須按照本合同第五條約定的解除條件進行。13.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1后續(xù)處理事項（1）辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的后續(xù)事宜；（2）退還剩余款項；（3）解決爭議的后續(xù)事宜。14.2后續(xù)處理責(zé)任合同解除或終止后的后續(xù)處理責(zé)任，按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。14.3后續(xù)處理期限后續(xù)處理期限自合同解除或終止之日起[后續(xù)處理期限]內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)顧問、經(jīng)紀(jì)代理、過戶代理等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙雙方可以在合同中約定引入第三方，或者根據(jù)合同履行過程中的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入第三方。2.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費用等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的最高賠償額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定，并在引入第三方時明確約定。3.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）房產(chǎn)評估第三方：[評估金額]元；（2）法律咨詢第三方：[咨詢費用]元；（3）財務(wù)顧問第三方：[顧問費用]元；（4）經(jīng)紀(jì)代理第三方：[代理費用]元；（5）過戶代理第三方：[代理費用]元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)