2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣保險服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣保險服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險種類3.2保險范圍3.3保險期限4.保險費及支付方式4.1保險費金額4.2保險費支付方式4.3保險費繳納時間5.保險責(zé)任與除外責(zé)任5.1保險責(zé)任5.2除外責(zé)任6.保險賠償6.1賠償條件6.2賠償范圍6.3賠償流程7.保險合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣保險服務(wù)合同”是指甲方作為無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的賣方，乙方作為買方，雙方就甲方出售的無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)過程中涉及的保險服務(wù)所簽訂的合同。1.2術(shù)語解釋（1）“無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)”指未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；（2）“保險服務(wù)”指乙方為甲方提供的，針對無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險而提供的保險保障；（3）“保險費”指乙方根據(jù)保險合同約定，向甲方收取的保險費用；（4）“保險事故”指在保險期限內(nèi)，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌臒o產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)損失或權(quán)益受損的事件。2.合同雙方2.1甲方信息甲方（賣方）名稱：____________________甲方（賣方）地址：____________________甲方（賣方）聯(lián)系人：____________________甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方（買方）名稱：____________________乙方（買方）地址：____________________乙方（買方）聯(lián)系人：____________________乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________3.保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險種類（1）房屋意外損失保險；（2）房屋權(quán)益受損保險；（3）房屋買賣合同糾紛保險。3.2保險范圍（1）因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房屋損失；（2）因房屋買賣合同糾紛導(dǎo)致的權(quán)益受損；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損失。3.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日止。4.保險費及支付方式4.1保險費金額保險費金額根據(jù)保險種類、保險范圍及保險期限等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。4.2保險費支付方式保險費由乙方在合同簽訂后一次性支付給甲方。4.3保險費繳納時間保險費繳納時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。5.保險責(zé)任與除外責(zé)任5.1保險責(zé)任（1）賠償房屋損失；（2）賠償權(quán)益受損；（3）賠償合同糾紛。5.2除外責(zé)任（1）因甲方自身原因?qū)е碌姆课輷p失；（2）因甲方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致的房屋損失；（3）因戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖活動等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失。6.保險賠償6.1賠償條件發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。乙方在核實情況后，按照保險合同約定進行賠償。6.2賠償范圍（1）房屋損失；（2）權(quán)益受損；（3）合同糾紛。6.3賠償流程（1）甲方在發(fā)生保險事故后，及時通知乙方并提供相關(guān)證明材料；（2）乙方在核實情況后，按照保險合同約定進行賠償；（3）賠償款項支付至甲方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定支付保險費或提供虛假信息，導(dǎo)致保險合同無效或無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于保險費金額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的保險期限屆滿；（2）保險事故發(fā)生后，乙方按照合同約定履行賠償義務(wù)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方（賣方）送達地址：____________________乙方（買方）送達地址：____________________13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同；（2）保險合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣保險服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)第三方提供的中介服務(wù)包括但不限于房屋買賣信息發(fā)布、帶看、談判等。16.2咨詢服務(wù)第三方提供的咨詢服務(wù)包括但不限于法律、財務(wù)、市場分析等。16.3評估服務(wù)第三方提供的評估服務(wù)包括但不限于房屋價值評估、風(fēng)險評估等。16.4擔(dān)保服務(wù)第三方提供的擔(dān)保服務(wù)包括但不限于信用擔(dān)保、資金擔(dān)保等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進行談判，促成交易；（3）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）在合同約定范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)類型；（2）第三方服務(wù)費用；（3）第三方專業(yè)能力；（4）市場慣例。18.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣______元。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)益分配。20.第三方介入的合同變更20.1第三方變更通知若第三方變更，甲乙雙方應(yīng)提前______個工作日通知對方，并書面確認(rèn)變更事宜。20.2第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，但原第三方在變更前已履行的義務(wù)和責(zé)任不因變更而免除。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議解決機構(gòu)如第三方爭議協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保險合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險種類、保險范圍、保險期限、保險費、賠償條件、賠償范圍、賠償流程等內(nèi)容。說明：本附件是保險服務(wù)的具體體現(xiàn)，用于保障買賣雙方在交易過程中的風(fēng)險。3.房屋評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋價值評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.交易稅費清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含交易過程中可能產(chǎn)生的各類稅費項目及金額。說明：本附件用于明確買賣雙方應(yīng)繳納的稅費，便于雙方做好財務(wù)準(zhǔn)備。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。6.交易流程說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含交易流程、各環(huán)節(jié)時間節(jié)點、注意事項等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)買賣雙方順利完成交易。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決流程等內(nèi)容。說明：本附件用于明確交易過程中可能出現(xiàn)的爭議解決機制。8.附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有附件的名稱、編號及頁碼。說明：本附件用于匯總所有相關(guān)附件，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)或提供虛假信息。故意拖延交易時間或拒絕履行合同。未按約定支付保險費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同總價款的______%。示例說明：甲方未按約定提供無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法交易，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于房屋價值損失的賠償金。2.乙方違約行為未按約定支付保險費。故意拖延交易時間或拒絕履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于保險費金額的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同總價款的______%。示例說明：乙方未按約定支付保險費，導(dǎo)致保險合同無效，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于保險費金額的違約金。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息。故意拖延交易時間或拒絕履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同總價款的______%。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進行，受損失方有權(quán)要求第三方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣保險服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.保險服務(wù)內(nèi)容4.1保險范圍4.2保險期限4.3保險金額5.保險費用5.1保險費率5.2保險費支付方式5.3保險費支付時間6.保險責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍6.2除外責(zé)任7.保險合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.保險合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.保險理賠9.1理賠程序9.2理賠期限9.3理賠金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣保險服務(wù)合同》。1.1.2“出賣方”指在本合同中出售無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的一方。1.1.3“買受方”指在本合同中購買無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣方擁有的無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。1.1.5“保險服務(wù)”指由保險公司提供的針對房產(chǎn)的保險保障。1.1.6“保險金額”指保險公司根據(jù)本合同約定的金額對房產(chǎn)進行保險。1.1.7“保險費”指買受方根據(jù)保險合同約定的費率支付給保險公司的費用。1.1.8“保險事故”指保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的事件。1.1.9“保險期限”指保險合同約定的保險責(zé)任的起始和終止日期。1.1.10“保險單”指保險公司出具的證明保險合同成立的文件。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2如對本合同中的定義和解釋有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：____________________2.1.2出賣方住所：____________________2.1.3出賣方法定代表人：____________________2.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：____________________2.2.2買受方住所：____________________2.2.3買受方法定代表人：____________________2.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________4.保險服務(wù)內(nèi)容4.1保險范圍：____________________4.2保險期限：從____________________至____________________4.3保險金額：____________________元5.保險費用5.1保險費率：____________________5.2保險費支付方式：____________________5.3保險費支付時間：____________________6.保險責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍：____________________6.2除外責(zé)任：____________________7.保險合同生效7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同生效日期：____________________8.保險合同解除8.1解除條件8.1.1出賣方或買受方在保險合同期限內(nèi)，因房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移或原因?qū)е路慨a(chǎn)不再屬于出賣方或買受方所有，保險合同自動解除。8.1.2買受方在保險合同期限內(nèi)未按時支付保險費，經(jīng)催告后仍未支付，出賣方有權(quán)解除保險合同。8.1.3保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生保險事故，保險公司按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任后，保險合同自動解除。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除保險合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2保險合同解除后，保險公司應(yīng)退還買受方未滿期保險費。9.保險理賠9.1理賠程序9.1.1保險事故發(fā)生后，買受方應(yīng)在第一時間通知保險公司。9.1.2保險公司收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行調(diào)查，確認(rèn)是否屬于保險責(zé)任范圍。9.1.3保險公司確認(rèn)屬于保險責(zé)任范圍后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成理賠。9.2理賠期限9.2.1保險事故發(fā)生后，買受方應(yīng)在保險期限屆滿前提出理賠申請。9.2.2保險公司應(yīng)在保險期限屆滿后30日內(nèi)完成理賠。9.3理賠金額9.3.1理賠金額以實際損失為限，不超過保險金額。9.3.2保險公司根據(jù)保險合同的約定和實際損失情況確定理賠金額。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2買受方未按合同約定支付保險費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.3保險公司未按合同約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出賣方或買受方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1保險期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的方式送達對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、保險單等。14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣和保險服務(wù)的相關(guān)事宜；2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、鑒定、法律咨詢等；2.1.3增強合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.2.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；2.2.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；3.1.2收取約定的服務(wù)費用；3.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密；3.2.3按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與保險公司的關(guān)系：4.3.1第三方與保險公司之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助保險公司完成相關(guān)保險服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。5.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托服務(wù)合同；6.3第三方按照委托服務(wù)合同履行職責(zé)；6.4第三方完成工作后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事宜；7.1.2變更第三方介入事宜，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的事宜不符合本合同約定或國家法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；7.2.2第三方介入的解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托服務(wù)合同的約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在委托服務(wù)合同中約定。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的本合同其他條款仍然適用；9.2第三方介入與本合同其他條款發(fā)生沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證照、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。2.保險單要求：提供保險公司出具的保險單，包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：作為保險合同成立的證明文件。3.保險費用支付憑證要求：提供保險費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。說明：證明保險費用已支付。4.保險事故報告要求：在發(fā)生保險事故后，提供保險事故報告，包括事故發(fā)生的時間、地點、原因等。說明：作為保險公司進行理賠的依據(jù)。5.保險理賠申請表要求：填寫完整的保險理賠申請表，包括申請人信息、事故詳情、理賠金額等。說明：作為申請保險理賠的正式文件。6.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：作為第三方介入的正式文件。8.甲方和乙方身份證明要求：提供甲方和乙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明甲乙雙方的合法身份。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付保險費或故意隱瞞保險事故。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付相應(yīng)的保險費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行賠償責(zé)任或故意拖延理賠。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)按照合同約定履行賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定公正、及時地解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出賣方在合同履行過程中未按約定提供房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部款項，同時出賣方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若保險公司故意拖延理賠，導(dǎo)致買受方遭受損失，保險公司應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣保險服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險范圍3.2保險金額3.3保險期限3.4保險費率4.保險責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.保險理賠流程5.1理賠申請5.2理賠審核5.3理賠支付6.保險費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：保險條款11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：保險條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________________層房產(chǎn)戶型：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________房產(chǎn)登記日期：________________3.保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險范圍房屋主體結(jié)構(gòu)因火災(zāi)、爆炸、雷擊等原因造成的損失；房屋裝修因火災(zāi)、爆炸、雷擊等原因造成的損失；房屋內(nèi)部設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊等原因造成的損失；3.2保險金額房屋主體結(jié)構(gòu)保險金額：________________元房屋裝修保險金額：________________元房屋內(nèi)部設(shè)施保險金額：________________元3.3保險期限保險期限自合同生效之日起至________________止。3.4保險費率房屋主體結(jié)構(gòu)保險費率：________________%房屋裝修保險費率：________________%房屋內(nèi)部設(shè)施保險費率：________________%4.保險責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付保險費，并在保險事故發(fā)生后及時通知乙方。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)，包括但不限于：在保險期限內(nèi)對保險標(biāo)的進行風(fēng)險評估；在保險事故發(fā)生后及時進行理賠調(diào)查；按照約定支付保險賠償。5.保險理賠流程5.1理賠申請保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方提出理賠申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2理賠審核乙方應(yīng)在收到理賠申請后________________日內(nèi)完成理賠審核，并將審核結(jié)果通知甲方。5.3理賠支付經(jīng)審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)向甲方支付保險賠償。6.保險費用支付6.1支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保險費用。6.2支付時間甲方應(yīng)在保險合同生效前支付首期保險費用，后續(xù)保險費用應(yīng)在每個保險年度開始前支付。6.3違約責(zé)任若甲方未按時支付保險費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件保險期限屆滿；保險事故發(fā)生后，保險責(zé)任履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等。10.2附件二：保險條款保險條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保險責(zé)任、保險金額、保險費率、保險期限等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于保險費支付憑證、保險事故證明等。11.合同解釋11.1合同解釋原則合同條款應(yīng)按照其通常含義進行解釋，若有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。11.2合同解釋效力合同解釋的效力以雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同變更合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：保險條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點本合同于________________年________________月________________日簽署于________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修方等，其具體定義如下：1.1.1中介方：指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2評估機構(gòu)：指對房產(chǎn)價值進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。1.1.3監(jiān)理方：指對房產(chǎn)建設(shè)或維修過程進行監(jiān)督的第三方專業(yè)機構(gòu)。1.1.4維修方：指對房產(chǎn)進行維修服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。2.第三方介入方式2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；2.1.2合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同決定邀請第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或合同約定要求必須由第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理評估，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的具體約定如下：3.2.1中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其居間服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________________元。3.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________________元。3.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________________元。3.2.4維修方：維修方應(yīng)承擔(dān)因其維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。4.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)完成后，按照合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為被委托