正規(guī)房產協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正規(guī)房產協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章房產基本情況第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產用途第四條款房產產權狀況第三章房產交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產交付與驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第五章房產產權轉移第一條款產權轉移手續(xù)第二條款產權轉移時間第三條款產權轉移費用第六章房產稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費繳納時間第三條款稅費繳納方式第七章房產抵押第一條款抵押權設立第二條款抵押權實現(xiàn)第三條款抵押權登記第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效效力第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后果合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章房產基本情況第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產用途第四條款房產產權狀況第三章房產交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產交付與驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第五章房產產權轉移第一條款產權轉移手續(xù)第二條款產權轉移時間第三條款產權轉移費用第六章房產稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費繳納時間第三條款稅費繳納方式第七章房產抵押第一條款抵押權設立第二條款抵押權實現(xiàn)第三條款抵押權登記第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效效力第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后果合同附件（此處可附上合同附件，如房產證復印件、付款憑證等）甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導下的房產質量保證說明：在本合同中，甲方作為主導方，對房產的質量承擔主要責任。甲方需保證房產在交付時符合國家相關建筑質量標準，如出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后三日內進行修復，如修復不符合標準，乙方有權要求甲方退還部分房款。第二附加條款：甲方提供房產使用說明說明：甲方應向乙方提供詳細的房產使用說明，包括但不限于水電煤氣等基礎設施的使用方法、維護保養(yǎng)知識以及相關設備的操作手冊等，以確保乙方能夠正確、安全地使用房產。第三附加條款：甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)說明：在房產交易過程中，甲方有義務協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明，確保產權過戶的順利進行。第四附加條款：甲方承擔房產交易稅費說明：甲方作為主導方，應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，以確保乙方在房產交易過程中無需額外承擔相關稅費。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導下的房產驗收標準說明：在本合同中，乙方作為主導方，有權對房產進行驗收。乙方應按照合同約定的驗收標準對房產進行驗收，如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行修復或減少房款。第二附加條款：乙方提供資金保障說明：乙方作為主導方，在合同履行過程中應提供必要的資金支持，包括但不限于首付和后續(xù)的分期付款，以確保交易順利進行。第三附加條款：乙方承擔房產交易風險說明：乙方作為主導方，應承擔房產交易過程中的風險，如市場波動、政策變化等，并對此類風險造成的損失負責。第四附加條款：乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)說明：乙方應協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、證明以及與銀行溝通等，以確保甲方能夠順利獲得貸款。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的傭金及支付方式說明：在本合同中，如涉及第三方中介服務，甲方和乙方應明確中介傭金的具體數(shù)額、支付方式以及支付時間，并確保中介費用在合同中予以明確約定。第二附加條款：第三方中介的服務內容說明：甲方和乙方應詳細列明第三方中介應提供的服務內容，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同起草、產權過戶等，以確保中介服務的全面性。第三附加條款：第三方中介的保密義務說明：第三方中介在服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：第三方中介的違約責任說明：如第三方中介未履行合同約定的服務內容或違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.房產測繪圖3.房產交易稅費繳納憑證4.付款憑證5.驗收報告6.合同附件（如房產使用說明、貸款合同等）7.第三方中介服務合同（如有）8.產權過戶相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內交付房產或交付的房產不符合約定標準。認定：通過驗收報告或第三方鑒定機構出具的鑒定報告確定。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款或支付房款不足。認定：通過銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證確定。3.違約行為：甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)。認定：通過房產管理部門的過戶記錄或甲方未履行過戶義務的證據(jù)確定。4.違約行為：乙方未按約定使用房產，造成房產損壞。認定：通過房產損壞情況報告或維修記錄確定。5.違約行為：第三方中介違反保密義務，泄露甲方或乙方信息。認定：通過第三方中介的泄露行為和甲方或乙方的損失確定。三、法律名詞及解釋：1.產權：指房產的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指房產所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.稅費：指房產交易過程中應繳納的各種稅款和費用。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務時應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未能按時支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并承擔相應的違約責任。3.問題：房產存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復費用。4.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：甲方或乙方可要求第三方中介承擔違約責任，并采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.個人之間的房產買賣。2.企業(yè)之間的房產買賣。3.房地產開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房產買賣。4.通過中介機構進行的房產買賣。5.房產租賃合同中的附加條款。正規(guī)房產協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)第一條法律依據(jù)第二條政策依據(jù)第三條約定事項第二章雙方基本信息第一條甲方信息第二條乙方信息第三章房產基本信息第一條房產位置第二條房產面積第三條房產結構第四條房產權屬第四章交易價格第一條交易總價第二條付款方式第三條付款時間第五章房產交付第一條交付時間第二條交付方式第三條交付條件第六章房產稅費第一條稅費承擔第二條稅費繳納第七章履約保證第一條甲方保證第二條乙方保證第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時間第十二章合同附件第一條附件一第二條附件二第十三章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定解釋第十四章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)第一條法律依據(jù)1.1本合同簽訂及履行，應遵守中華人民共和國有關法律法規(guī)。1.2本合同涉及房產交易，應遵循《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律規(guī)定。第二條政策依據(jù)2.1本合同簽訂及履行，應符合國家及地方房地產相關政策。2.2本合同簽訂前，甲方應確保已取得房產交易所需的所有合法證明文件。第三條約定事項3.1本合同約定甲方將其名下房產出售給乙方。3.2乙方同意購買甲方上述房產，并按合同約定履行付款義務。第二章雙方基本信息第一條甲方信息1.1甲方全稱：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：____________________第二條乙方信息2.1乙方全稱：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所：____________________第三章房產基本信息第一條房產位置1.1房產所在城市：____________________1.2房產所在區(qū)域：____________________1.3房產具體地址：____________________第二條房產面積2.1房產建筑面積：____________________2.2房產使用面積：____________________第三條房產結構3.1房產結構類型：____________________3.2房產樓層：____________________3.3房產戶型：____________________第四條房產權屬4.1房產所有權證書編號：____________________4.2房產所有權人：____________________第四章交易價格第一條交易總價1.1交易總價為人民幣：____________________元整。第二條付款方式2.1乙方應在合同簽訂后：____________________日內支付首期款。2.2乙方應在房產交付前：____________________日內支付尾款。第三條付款時間3.1首期款支付時間：____________________3.2尾款支付時間：____________________第五章房產交付第一條交付時間1.1房產交付時間為：____________________第二條交付方式2.1甲方應將房產及相關附屬設施完好地交付給乙方。2.2乙方應在房產交付后：____________________日內進行驗收。第三條交付條件3.1房產及相關附屬設施符合合同約定條件。3.2甲方已將房產過戶至乙方名下。第六章房產稅費第一條稅費承擔1.1甲方承擔房產交易過程中產生的稅費。1.2乙方承擔房產交付后的相關稅費。第二條稅費繳納2.1甲方應在合同簽訂后：____________________日內繳納房產交易稅費。2.2乙方應在房產交付后：____________________日內繳納相關稅費。第七章履約保證第一條甲方保證1.1甲方保證所提供的房產信息真實、準確。1.2甲方保證在合同履行過程中，履行合同約定的各項義務。第二條乙方保證2.1乙方保證在合同履行過程中，按合同約定支付款項。2.2乙方保證在房產交付后，依法使用和維護房產。第八章違約責任第一條違約情形1.1甲方未按合同約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易總價萬分之一的違約金。1.2乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金。1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第二條違約責任2.1甲方未能按約定交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付違約金。2.2乙方未能按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權要求賠償實際損失。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起三十日內進行協(xié)商。2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行的，可以解除合同。1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二條合同解除程序2.1雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.2因不可抗力解除合同，雙方應提供相關證明文件。2.3因違約解除合同，違約方應承擔違約責任。第十一章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。1.2甲方將房產過戶至乙方名下后，本合同生效。第二條合同生效時間2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條附件一1.1房產所有權證書復印件1.2房產交易稅費繳納憑證復印件第二條附件二2.1雙方身份證明復印件2.2房產測繪圖復印件第十三章其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定解釋2.1本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。第十四章合同終止第一條合同終止條件1.1合同約定的權利義務履行完畢。1.2合同因解除或終止而失效。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應在七日內辦理相關手續(xù)。2.2合同終止后，雙方應相互退還已支付款項。[甲方（簽名/蓋章）：____________________][乙方（簽名/蓋章）：____________________][日期：____________________]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方信息披露義務1.1甲方應在本合同簽訂前，向乙方全面、真實、準確地披露房產的相關信息，包括但不限于房產的結構、權屬、用途、歷史交易記錄等。1.2甲方未履行信息披露義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第二條房產質量保證2.1甲方保證房產在交付時符合國家及地方的相關建筑標準和規(guī)范。2.2若房產存在質量問題，甲方應在乙方發(fā)現(xiàn)后七日內予以修復，修復期間乙方有權要求減收或免除相應的房款。第三條甲方協(xié)助過戶3.1甲方應在本合同簽訂后，及時協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得房產所有權。3.2甲方因自身原因導致房產過戶手續(xù)辦理延遲，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易總價萬分之一的違約金。第四條甲方責任承擔4.1甲方對本合同中約定的房產交易及交付承擔主要責任。4.2甲方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定，甲方應承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方支付保證1.1乙方應在本合同簽訂前，向甲方支付一定比例的首付款，作為乙方履行合同支付義務的保證。1.2乙方未按時支付首付款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二條房產驗收標準2.1乙方在接收房產時，應按照合同約定的標準進行驗收。2.2若房產驗收不合格，乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。第三條乙方使用限制3.1乙方在未取得房產所有權之前，不得擅自對房產進行改造、出租或轉讓。3.2乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條乙方責任承擔4.1乙方對本合同中約定的房產支付義務承擔主要責任。4.2乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介服務費用1.1甲方和乙方同意，中介服務費用由乙方承擔。1.2中介服務費用金額為交易總價的：____________________%。第二條中介保密義務2.1中介機構應保守甲方和乙方在本合同簽訂過程中知悉的個人信息和商業(yè)秘密。2.2中介機構違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條中介責任3.1中介機構在本合同履行過程中，應盡到勤勉、誠實、守信的義務。3.2中介機構未履行中介責任，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條中介費用支付4.1中介服務費用應在合同簽訂后：____________________日內支付給中介機構。4.2甲方和乙方同意，中介服務費用支付方式為：____________________。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產所有權證書復印件2.房產交易稅費繳納憑證復印件3.雙方身份證明復印件4.房產測繪圖復印件5.甲方提供的相關房產信息資料6.中介服務協(xié)議（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產。乙方未按合同約定時間支付款項。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認定：甲方未交付房產，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，視為違約。乙方未支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房地產管理法：指調整房地產權利關系、房地產開發(fā)、交易、管理等方面的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.補充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同部分內容進行補充、修改或約定的協(xié)議。4.過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產存在質量問題。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內修復，修復期間乙方有權要求減收或免除相應的房款。2.問題：房產過戶手續(xù)辦理延遲。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方盡快辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致延遲，甲方應支付違約金。3.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，包括逾期付款的利息。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方直接交易。2.房產買賣雙方通過中介機構進行交易。3.房產買賣雙方在房屋租賃合同到期后，決定進行買賣交易。4.房產買賣雙方在房產繼承、贈與等情況下進行交易。正規(guī)房產協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第二章房產基本信息第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產用途第三章房產權屬及合法性第一條款房產權屬證明第二條款房產合法性第四章房產價格及支付方式第一條款房產價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房產過戶及稅費第一條款過戶手續(xù)第二條款稅費承擔第三條款稅費支付時間第六章房產交付及驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第七章房產使用及維護第一條款房產使用范圍第二條款房產維護責任第三條款維護費用承擔第八章房產維修及責任第一條款維修范圍第二條款維修責任第三條款維修費用承擔第九章房產租賃及轉租第一條款房產租賃期限第二條款房產租賃用途第三條款房產轉租條件第十章房產違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十三章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)簽條件第十四章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息1.1出賣方全稱：1.2出賣方法定代表人：1.3出賣方聯(lián)系方式：1.4買受方全稱：1.5買受方法定代表人：1.6買受方聯(lián)系方式：第二章房產基本信息第一條款房產位置2.1房產所在城市：2.2房產所在區(qū)縣：2.3房產具體地址：第二條款房產面積2.4房產總建筑面積：2.5房產套內面積：2.6房產公攤面積：第三條款房產結構2.7房產建筑類型：2.8房產層數(shù)：2.9房產戶型：第四條款房產用途2.10房產規(guī)劃用途：2.11實際用途：第三章房產權屬及合法性第一條款房產權屬證明3.1房產證號：3.2房產證領取日期：3.3房產證權利人：第二條款房產合法性3.4房產是否符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定：3.5房產是否存在權屬爭議：第四章房產價格及支付方式第一條款房產價格4.1房產成交價格：4.2價格包含內容：4.3價格支付貨幣種類：第二條款付款方式4.4付款方式：4.5付款時間節(jié)點：第三條款付款時間4.6首付款支付時間：4.7余款支付時間：4.8預付款支付時間：第五章房產過戶及稅費第一條款過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：5.2過戶辦理機構：5.3過戶辦理流程：第二條款稅費承擔5.4應納稅費項目：5.5稅費承擔比例：5.6稅費支付時間：第三條款稅費支付5.7稅費支付方式：5.8稅費支付時間：第六章房產交付及驗收第一條款房產交付時間6.1房產交付日期：6.2房產交付條件：第二條款房產驗收標準6.3驗收項目：6.4驗收標準：第三條款驗收程序6.5驗收流程：6.6驗收不合格處理：第七章房產使用及維護第一條款房產使用范圍7.1房產使用用途：7.2房產使用限制：第二條款房產維護責任7.3出賣方維護責任：7.4買受方維護責任：第三條款維護費用承擔7.5維護費用承擔方式：7.6維護費用支付時間：第八章房產維修及責任第一條款維修范圍8.1房產主體結構維修：8.2房產配套設施維修：8.3房產附屬設施維修：第二條款維修責任8.4出賣方維修責任：8.5買受方維修責任：第三條款維修費用承擔8.6維修費用承擔方式：8.7維修費用支付時間：第九章房產租賃及轉租第一條款房產租賃期限9.1房產租賃起始日期：9.2房產租賃終止日期：9.3房產租賃期限：第二條款房產租賃用途9.4房產租賃用途：9.5房產租賃用途變更：第三條款房產轉租條件9.6轉租條件：9.7轉租審批程序：第十章房產違約責任第一條款違約情形10.1買受方違約情形：10.2出賣方違約情形：第二條款違約責任10.3違約責任承擔方式：10.4違約責任賠償金額：第三條款違約賠償10.5賠償方式：10.6賠償期限：第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件11.1合同解除條件一：11.2合同解除條件二：第二條款合同終止條件11.3合同終止條件一：11.4合同終止條件二：第三條款合同解除及終止程序11.5解除及終止程序：11.6解除及終止通知：第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1爭議解決方式一：12.2爭議解決方式二：第二條款爭議解決機構12.3爭議解決機構一：12.4爭議解決機構二：第三條款爭議解決費用12.5費用承擔：12.6費用支付方式：第十三章合同生效及期限第一條款合同生效條件13.1合同生效條件一：13.2合同生效條件二：第二條款合同期限13.3合同期限：13.4合同續(xù)簽條件：第十四章合同附件第一條款附件內容14.1附件一：房產測繪報告14.2附件二：房產買賣合同14.3附件三：房產權屬證明第二條款附件效力14.4附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。出賣方（簽字/蓋章）：買受方（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：甲方向乙方提供房產，乙方同意購買。甲方有權在合同簽訂前對房產進行查驗，并對房產的權屬、合法性等承擔保證責任。1.2房產價格調整條款：如因政策調整、市場波動等原因導致房產價格發(fā)生變化，甲方有權在合同簽訂后一定期限內提出價格調整，雙方應友好協(xié)商解決。1.3甲方指定維修人員條款：在房產維修期間，甲方有權指定維修人員，乙方應予以配合。維修費用按照維修項目及標準由甲方承擔。1.4甲方責任條款：甲方保證所提供房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因甲方提供的房產存在權屬糾紛導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：乙方同意購買甲方房產，甲方應按照乙方的要求提供相關文件，包括房產證、測繪報告等。2.2房產價格談判條款：雙方在簽訂合同時，如對房產價格有爭議，乙方有權提出價格談判請求，甲方應在合理期限內給予答復。2.3乙方指定驗收人員條款：房產交付時，乙方有權指定驗收人員，甲方應予以配合。驗收不合格的，乙方有權要求甲方