果園租用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租用合同范本合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款：果園概況第二條款：租賃范圍第三條款：租賃期限第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第五章租賃用途第一條款：租賃用途規(guī)定第二條款：禁止用途第六章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：支付方式第三條款：退還條件第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十二章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十三章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方地址第六條款：乙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款：果園名稱第二條款：果園位置第三條款：果園面積第四條款：果園現(xiàn)狀描述第五條款：租賃范圍界定第三章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付周期第三條款：租金支付方式第四條款：滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四章租賃用途第一條款：租賃用途規(guī)定第二條款：禁止用途范圍第三條款：變更用途程序第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付時(shí)間第三條款：保證金退還條件第四條款：保證金退還程序第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決程序第三條款：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款：爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第九章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除通知第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同變更程序第十二章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第三條款：合同終止后的處理第十三章合同履行第一條款：合同履行義務(wù)第二條款：合同履行監(jiān)督第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人[甲方簽字][乙方簽字][甲方代表簽字][乙方代表簽字][見(jiàn)證人簽字][見(jiàn)證人簽字][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任范圍說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃期間對(duì)果園的全面管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)果園設(shè)施、確保果園安全、處理與果園相關(guān)的法律事務(wù)等。2.第二附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本條款賦予甲方在租賃期間對(duì)果園重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于種植計(jì)劃、銷售策略、租金調(diào)整等。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并維護(hù)果園的正常運(yùn)營(yíng)。4.第四附加條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括但不限于種植技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理、法律法規(guī)等，以提高乙方經(jīng)營(yíng)果園的能力。5.第五附加條款：甲方賠償義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定若因甲方原因?qū)е鹿麍@遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃期間對(duì)果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)決定種植作物、銷售渠道等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。2.第二附加條款：乙方收益權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間所獲得的收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的收益分配。3.第三附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本條款賦予乙方在租賃期間對(duì)果園日常經(jīng)營(yíng)決策的權(quán)力，包括但不限于人員安排、生產(chǎn)計(jì)劃等。4.第四附加條款：乙方投資回報(bào)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間的投資回報(bào)率，甲方應(yīng)確保乙方按照約定獲得相應(yīng)的回報(bào)。5.第五附加條款：乙方責(zé)任限制說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間的責(zé)任范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方承擔(dān)，以保障乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)、爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)等。3.第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因中介原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、損失等。4.第四附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方信息的保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介更換說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并明確更換程序和責(zé)任承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.果園現(xiàn)狀照片及地理位置圖4.租賃保證金收據(jù)5.甲方培訓(xùn)資料6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用果園認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變果園用途或未按約定進(jìn)行種植，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。3.違約行為：甲方未履行培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)能力不足，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露雙方信息，給一方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將果園提供給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付方式和期限，設(shè)立逾期支付違約金，加強(qiáng)催收力度。2.問(wèn)題：果園使用不當(dāng)解決辦法：設(shè)立使用規(guī)范，定期檢查果園使用情況，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正。3.問(wèn)題：培訓(xùn)效果不佳解決辦法：優(yōu)化培訓(xùn)內(nèi)容和方法，提高培訓(xùn)質(zhì)量，確保乙方掌握必要的經(jīng)營(yíng)技能。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核制度，對(duì)不合格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為果園所有者，乙方為租賃者。2.場(chǎng)景二：甲方為果園管理者，乙方為經(jīng)營(yíng)管理者。3.場(chǎng)景三：存在第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助合同簽訂和履行。4.場(chǎng)景四：合同涉及培訓(xùn)、投資回報(bào)等附加條款。果園租用合同范本1合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物名稱第二條租賃標(biāo)的物地點(diǎn)第三條租賃標(biāo)的物面積第四條租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條租賃期限起止時(shí)間第二條租賃期限續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第五章租賃費(fèi)用第一條水電費(fèi)承擔(dān)第二條物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第三條稅費(fèi)承擔(dān)第六章租賃用途第一條租賃用途說(shuō)明第二條禁止用途第七章租賃雙方責(zé)任第一條租賃方責(zé)任第二條承租方責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十二章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第十三章合同解除及終止的后續(xù)處理第一條租賃標(biāo)的物返還第二條租賃費(fèi)用結(jié)算第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱（一）出租方名稱：__________（二）承租方名稱：__________第二條合同雙方地址（一）出租方地址：__________（二）承租方地址：__________第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）出租方聯(lián)系方式：__________（二）承租方聯(lián)系方式：__________第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物名稱：__________第二條租賃標(biāo)的物地點(diǎn)租賃標(biāo)的物地點(diǎn)：__________第三條租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積：__________第四條租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________第三章租賃期限第一條租賃期限起止時(shí)間租賃期限起止時(shí)間：__________第二條租賃期限續(xù)租條件續(xù)租條件：__________第四章租金及支付方式第一條租金金額租金金額：__________第二條租金支付方式租金支付方式：__________第三條租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：__________第五章租賃費(fèi)用第一條水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)承擔(dān)：__________第二條物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：__________第三條稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：__________第六章租賃用途第一條租賃用途說(shuō)明租賃用途說(shuō)明：__________第二條禁止用途禁止用途：__________第七章租賃雙方責(zé)任第一條租賃方責(zé)任（一）提供符合約定的租賃物；（二）維護(hù)租賃物的正常使用；（三）按照約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施；（四）其他責(zé)任：__________第二條承租方責(zé)任（一）按照約定使用租賃物；（二）合理使用租賃物，不得損壞；（三）支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（四）其他責(zé)任：__________第八章違約責(zé)任第一條違約情形（一）出租方未按約定提供租賃物；（二）承租方未按約定支付租金；（三）承租方損壞租賃物；（四）其他違約情形：__________第二條違約責(zé)任（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（二）違約方應(yīng)支付違約金；（三）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任：__________第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________第二條爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：__________第十章合同解除第一條合同解除條件合同解除條件：__________第二條合同解除程序合同解除程序：__________第十一章合同終止第一條合同終止條件合同終止條件：__________第二條合同終止程序合同終止程序：__________第十二章合同生效及變更第一條合同生效條件合同生效條件：__________第二條合同變更程序合同變更程序：__________第十三章合同解除及終止的后續(xù)處理第一條租賃標(biāo)的物返還租賃標(biāo)的物返還：__________第二條租賃費(fèi)用結(jié)算租賃費(fèi)用結(jié)算：__________第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單租賃物清單：__________第二條附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：__________第三條附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：__________出租方（簽字）：__________日期：__________承租方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方權(quán)利（一）甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保其符合租賃用途；（二）甲方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同中的各項(xiàng)約定，包括但不限于租賃期限、租金支付、租賃用途等；（三）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同或調(diào)整租金。第二條甲方義務(wù)（一）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合合同約定的條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、無(wú)重大瑕疵等；（二）甲方應(yīng)提供必要的租賃物使用說(shuō)明和操作指南；（三）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的正常磨損。第三條租賃物維護(hù)（一）租賃期間，租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；（二）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)；（三）如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第四條租賃物更新（一）甲方有權(quán)在合同到期前，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行更新或升級(jí)；（二）更新或升級(jí)后的租賃物，其使用年限和性能應(yīng)符合合同約定；（三）更新或升級(jí)后的租賃物，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方權(quán)利（一）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃物的使用方式；（二）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物使用培訓(xùn)和技術(shù)支持；（三）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同或調(diào)整租金。第二條乙方義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途；（二）乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免不必要的損壞；（三）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃物使用（一）乙方應(yīng)遵守租賃合同中的使用規(guī)定，不得損害租賃物的性能和壽命；（二）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失或損壞；（三）乙方應(yīng)按照約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租賃物更新（一）乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行更新或升級(jí)；（二）更新或升級(jí)后的租賃物，其使用年限和性能應(yīng)符合合同約定；（三）更新或升級(jí)后的租賃物，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介職責(zé)（一）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效；（二）中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的糾紛；（三）中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。第二條中介費(fèi)用（一）中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（二）中介費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按月或按年支付；（三）中介費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。第三條中介責(zé)任（一）中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（二）中介應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露；（三）中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條中介變更（一）如中介需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議；（二）新的中介協(xié)議應(yīng)包含原中介協(xié)議中的所有條款；（三）中介變更不影響租賃合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)3.附件三：租賃合同4.附件四：中介協(xié)議（如有）5.附件五：租金支付憑證6.附件六：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證7.附件七：租賃物使用說(shuō)明和操作指南8.附件八：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄9.附件九：租賃物更新或升級(jí)協(xié)議（如有）10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：出租方提供的租賃物不符合合同約定的條件，經(jīng)承租方提出，出租方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：承租方損壞租賃物。認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中，因非正常使用或故意損壞租賃物，導(dǎo)致其損壞。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同中約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)與合同雙方簽訂的，約定中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)議。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式，并在合同中約定具體的支付時(shí)間、方式和金額。3.問(wèn)題：租賃物損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃物損壞的責(zé)任劃分，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：合同中應(yīng)約定不可抗力事件的處理方式，如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃標(biāo)的物為果園，適用于果園的租賃業(yè)務(wù)。2.租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），適用于個(gè)人或企業(yè)之間的租賃關(guān)系。3.合同適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.合同適用于租賃標(biāo)的物為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他用途。5.合同適用于有第三方中介參與的情況，確保合同履行的合法性和有效性。果園租用合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款果園基本概況第二條款果園地理位置第三條款果園面積第四條款果園配套設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第四章租賃期限及終止第一條款租賃期限第二條款租賃期限延長(zhǎng)第三條款租賃期限縮短第四條款租賃合同終止條件第五章租賃用途第一條款果園用途第二條款禁止用途第三條款附屬設(shè)施使用第六章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款出租方權(quán)利第三條款租賃方義務(wù)第四條款出租方義務(wù)第七章維修與保養(yǎng)第一條款果園維修責(zé)任第二條款果園保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同解除后的處理第一條款果園歸還第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)第十二章合同附件第一條款附件一：果園地理位置圖第二條款附件二：果園配套設(shè)施清單第三條款附件三：租賃合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款果園基本概況第二條款果園地理位置第三條款果園面積第四條款果園配套設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第四章租賃期限及終止第一條款租賃期限第二條款租賃期限延長(zhǎng)第三條款租賃期限縮短第四條款租賃合同終止條件第五章租賃用途第一條款果園用途第二條款禁止用途第三條款附屬設(shè)施使用第六章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款出租方權(quán)利第三條款租賃方義務(wù)第四條款出租方義務(wù)第七章維修與保養(yǎng)第一條款果園維修責(zé)任第二條款果園保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同解除后的處理第一條款果園歸還第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)第十二章合同附件第一條款附件一：果園地理位置圖第二條款附件二：果園配套設(shè)施清單第三條款附件三：租賃合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)__________出租方（簽字）：__________租賃方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行日常管理，包括但不限于安排人員、制定管理制度、監(jiān)督租賃方遵守合同規(guī)定等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求租賃方立即改正。3.第三條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在租賃期滿或合同解除后，如租賃方有意繼續(xù)租賃果園，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，租賃方需在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂續(xù)租合同。4.第四條款：甲方收益權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)獲得租賃期間果園產(chǎn)生的收益，包括但不限于果樹(shù)果實(shí)、副產(chǎn)品等，具體收益分配方式由雙方協(xié)商確定。5.第五條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)果園的設(shè)施設(shè)備、土地等承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，確保租賃方在租賃期間正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營(yíng)方式、種植品種、銷售渠道等，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.第二條款：乙方收益權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)獲得租賃期間果園產(chǎn)生的全部收益，甲方不得以任何理由扣除或分成。3.第三條款：乙方設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)說(shuō)明：乙方在使用果園期間，如需新增或更換設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.第四條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿麍@設(shè)施設(shè)備損壞或土地資源浪費(fèi)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為