油茶場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME油茶場租賃協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同名稱及依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款目的與原則第四條款適用范圍第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款合同簽訂時間與地點第三章油茶場租賃概況第一條款油茶場概況第二條款地理位置與面積第三條款土地性質(zhì)與權(quán)屬第四條款水源與電力供應(yīng)第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額與支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四條款違約責(zé)任與滯納金第五章租賃用途與限制第一條款租賃用途第二條款使用限制第三條款環(huán)保要求第四條款設(shè)施維護(hù)與管理第六章押金與保證金第一條款押金金額與退還條件第二條款保證金金額與用途第三條款保證金退還條件第七章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備清單第二條款設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)備使用與維護(hù)保養(yǎng)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約金的計算方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款合同生效與備案第三條款合同修改與補(bǔ)充第四條款合同附件第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間第三條款合同生效條件第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號_________第一章總則第一條款合同名稱及依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款目的與原則第四條款適用范圍第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款合同簽訂時間與地點第三章油茶場租賃概況第一條款油茶場概況第二條款地理位置與面積第三條款土地性質(zhì)與權(quán)屬第四條款水源與電力供應(yīng)第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額與支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四條款違約責(zé)任與滯納金第五章租賃用途與限制第一條款租賃用途第二條款使用限制第三條款環(huán)保要求第四條款設(shè)施維護(hù)與管理第六章押金與保證金第一條款押金金額與退還條件第二條款保證金金額與用途第三條款保證金退還條件第七章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備清單第二條款設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)備使用與維護(hù)保養(yǎng)第四條款設(shè)備的更新與替換第五條款設(shè)備的保險責(zé)任第六條款設(shè)備的檢驗與檢測第七條款設(shè)備的移交與接收第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約金的計算方式第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款合同生效與備案第三條款合同修改與補(bǔ)充第四條款合同附件第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間第三條款合同生效條件第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同簽署部分：出租方簽字/蓋章：________________________日期：____年____月____日承租方簽字/蓋章：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方作為油茶場的所有權(quán)人，擁有對油茶場的全面管理權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對油茶場的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條款，包括租金、租賃期限等。2.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)油茶場租賃期間的維修和維護(hù)工作。第二條款：甲方應(yīng)在接到承租方通知后及時進(jìn)行維修。第三條款：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方收益分配條款第一條款：甲方享有油茶場租賃期間的收益權(quán)。第二條款：甲方應(yīng)定期向承租方提供收益分配情況。第三條款：如因承租方原因?qū)е率找鏈p少，甲方有權(quán)要求相應(yīng)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款第一條款：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有油茶場的經(jīng)營自主權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)制定油茶場的經(jīng)營計劃和策略。第三條款：乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.乙方投資回報條款第一條款：乙方在租賃期間的投資，甲方應(yīng)保證其合法權(quán)益。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)投資情況要求甲方提供相應(yīng)的投資回報。第三條款：如因甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y回報受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款第一條款：乙方應(yīng)承擔(dān)油茶場租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險。第二條款：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不會對油茶場造成損害。第三條款：乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。第三條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。2.中介保密條款第一條款：中介對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。第二條款：中介在履行職責(zé)過程中如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款：中介責(zé)任范圍包括但不限于合同履行、信息保密等方面。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.油茶場租賃場地平面圖2.油茶場附屬設(shè)施與設(shè)備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.合同簽訂雙方的身份證或護(hù)照復(fù)印件7.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息8.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄9.合同解除或終止的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行油茶場維修和維護(hù)。違約認(rèn)定：甲方未在接到承租方通知后及時進(jìn)行維修，或維修不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行油茶場經(jīng)營。違約認(rèn)定：乙方經(jīng)營活動違反了合同約定的使用限制、環(huán)保要求或未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或未按照約定的支付方式支付。4.違約行為：甲方未按合同約定提供收益分配。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方提供收益分配情況，或收益分配不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同解除后，租賃物的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物，如合同未約定，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.油茶場租賃經(jīng)營2.土地使用權(quán)租賃3.房屋租賃4.設(shè)備租賃5.商業(yè)場地租賃油茶場租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章租賃場地描述第一條款場地位置第二條款場地面積第三條款場地邊界第四條款場地用途第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃期限與續(xù)約第一條款租賃期限第二條款租賃續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第五章場地使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責(zé)任第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)第一條款場地維護(hù)責(zé)任第二條款場地保養(yǎng)要求第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第七章資產(chǎn)設(shè)備管理第一條款資產(chǎn)設(shè)備清單第二條款資產(chǎn)設(shè)備使用規(guī)范第三條款資產(chǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽潞贤郊谝粭l款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款合同修改第三條款合同解釋第四條款合同通知第十三章合同簽署第一條款簽署人信息第二條款簽署日期第十四章合同附件清單第一條款附件一名稱第二條款附件一內(nèi)容第三條款附件二名稱第四條款附件二內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱油茶場租賃協(xié)議第二條款合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三條款合同簽訂日期[簽訂日期]第四條款合同生效日期[生效日期]第五條款合同期限[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]第二章租賃場地描述第一條款場地位置[具體地址]第二條款場地面積[面積單位]：[面積數(shù)值]第三條款場地邊界[詳細(xì)描述場地邊界]第四條款場地用途[場地使用目的]第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額[租金數(shù)額]第二條款租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條款租金支付時間[支付時間，如每月的某日]第四條款租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整的條件和方式]第四章租賃期限與續(xù)約第一條款租賃期限[租賃期限，如1年、3年等]第二條款租賃續(xù)約條件[續(xù)約的條件]第三條款續(xù)約程序[續(xù)約的具體程序]第五章場地使用規(guī)則第一條款使用范圍[場地使用的具體范圍]第二條款使用限制[場地使用的限制條件]第三條款使用責(zé)任[使用方對場地的責(zé)任]第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)第一條款場地維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任的具體內(nèi)容]第二條款場地保養(yǎng)要求[保養(yǎng)的具體要求]第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用[維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式]第七章資產(chǎn)設(shè)備管理第一條款資產(chǎn)設(shè)備清單[資產(chǎn)設(shè)備的具體清單]第二條款資產(chǎn)設(shè)備使用規(guī)范[資產(chǎn)設(shè)備的使用規(guī)范]第三條款資產(chǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)[維修保養(yǎng)的具體要求和責(zé)任]第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)將爭議情況以書面形式通知對方，并盡力在收到通知之日起[具體時間，如30天內(nèi)]內(nèi)解決爭議。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟未能在合理期限內(nèi)解決爭議，雙方同意選擇[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.乙方未按約定支付租金或逾期超過[具體時間，如30天]；2.甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方因故無法繼續(xù)使用場地；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施以減少損失。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.任何一方違反合同約定的限制或條件。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一章合同附件第一條款附件名稱[附件一名稱]第二條款附件內(nèi)容[附件一的具體內(nèi)容]第十二章其他約定第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同修改對本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽署。第三條款合同解釋對本合同的解釋應(yīng)依照其文字內(nèi)容進(jìn)行，并應(yīng)遵循誠實信用原則。第十三章合同簽署第一條款簽署人信息甲方（出租方）：姓名：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]簽字：____________________日期：[日期]乙方（承租方）：姓名：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]簽字：____________________日期：[日期]第十四章合同附件清單第一條款附件一名稱[附件一名稱]第二條款附件一內(nèi)容[附件一的具體內(nèi)容]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1甲方作為出租方，對租賃場地享有全面的管理權(quán)，包括但不限于場地使用、維護(hù)、租賃期限的延長等。1.2甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二條場地使用許可2.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地出租或轉(zhuǎn)租給第三方。2.2甲方有權(quán)審查乙方的使用計劃，并在必要時要求乙方進(jìn)行調(diào)整。第三條租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)3.1在租賃期間，如因市場變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。3.2乙方在收到甲方書面通知后，應(yīng)在[具體時間，如30天內(nèi)]內(nèi)同意調(diào)整租金。第四條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)保養(yǎng)，確保場地符合租賃條件。4.2乙方在使用過程中對場地造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條場地使用靈活性1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整場地使用方式，包括但不限于改變布局、增設(shè)設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后，在[具體時間，如15天內(nèi)]內(nèi)給予答復(fù)。第二條租金調(diào)整限制2.1甲方不得在租賃期間擅自調(diào)整租金，除非雙方另有約定。2.2如因不可抗力等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)在[具體時間，如30天內(nèi)]內(nèi)通知乙方，并協(xié)商解決。第三條場地使用優(yōu)先權(quán)3.1乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面續(xù)租申請后，在[具體時間，如30天內(nèi)]內(nèi)給予答復(fù)。第四條維護(hù)保養(yǎng)參與4.1乙方有權(quán)參與租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)工作，并提出合理化建議。4.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在可能的情況下予以采納。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1甲方、乙方與中介方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。第二條中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)如實提供租賃場地信息，并對所提供信息的真實性負(fù)責(zé)。2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行中的問題。第三條中介保密3.1中介方應(yīng)對甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介傭金支付4.1中介傭金在合同簽訂后支付，支付比例為[具體比例，如5%]。4.2中介傭金由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖及邊界說明2.資產(chǎn)設(shè)備清單及使用說明書3.中介服務(wù)合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。任何一方違反合同約定的限制或條件。未經(jīng)對方同意擅自改變場地使用方式。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)通過書面形式明確違約行為的具體內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.誠實信用原則：指當(dāng)事人在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實、守信的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。4.續(xù)租：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致延長租賃期限的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在[具體時間，如30天內(nèi)]內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在[具體時間，如30天內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，逾期未處理的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介服務(wù)合同中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.油茶場租賃合同適用于油茶種植、加工等行業(yè)的場地租賃。2.該合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的場地租賃關(guān)系。3.該合同適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。4.該合同適用于雙方協(xié)商一致，對租賃關(guān)系進(jìn)行規(guī)范的書面協(xié)議。油茶場租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第二章油茶場基本情況第一條款油茶場位置第二條款油茶場面積第三條款油茶場用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第六章油茶場管理第一條款油茶場維護(hù)責(zé)任第二條款油茶樹種植管理第三條款油茶樹采摘管理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同補(bǔ)充第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式第十三章合同附件第一條款附件一：油茶場基本情況表第二條款附件二：租賃合同附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同遺失處理合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.1.4承租方名稱1.1.5承租方地址1.1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二章油茶場基本情況第一條款油茶場位置2.1.1油茶場具體地址2.1.2油茶場所屬行政區(qū)域2.1.3油茶場地理坐標(biāo)第二條款油茶場面積2.2.1油茶場總面積2.2.2可租賃面積2.2.3租賃面積計算方式第三條款油茶場用途2.3.1油茶種植2.3.2油茶加工2.3.3其他合法用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1.1租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限續(xù)簽3.3.1續(xù)簽條件3.3.2續(xù)簽程序3.3.3續(xù)簽期限第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1.1年租金總額4.1.2月租金金額4.1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條款租金支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.2.3其他支付方式第三條款租金支付時間4.3.1每月支付日期4.3.2逾期支付處理第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)計算方式5.1.2水電費(fèi)承擔(dān)比例5.1.3水電費(fèi)結(jié)算方式第二條款稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1相關(guān)稅費(fèi)種類5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2.3稅費(fèi)結(jié)算方式第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)5.3.1其他費(fèi)用種類5.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3.3費(fèi)用結(jié)算方式第六章油茶場管理第一條款油茶場維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方維護(hù)責(zé)任6.1.2承租方維護(hù)責(zé)任6.1.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第二條款油茶樹種植管理6.2.1種植計劃6.2.2技術(shù)指導(dǎo)6.2.3病蟲害防治第三條款油茶樹采摘管理6.3.1采摘時間6.3.2采摘標(biāo)準(zhǔn)6.3.3采摘費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1.1承租方違約情形7.1.2出租方違約情形7.1.3雙方共同違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任類型7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.3違約責(zé)任承擔(dān)期限第三條款違約處理方式7.3.1違約處理程序7.3.2違約處理機(jī)構(gòu)7.3.3違約處理結(jié)果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址8.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第三條款爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2調(diào)解程序8.3.3仲裁程序8.3.4訴訟程序第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1單方解除條件9.1.2雙方協(xié)商解除條件9.1.3違約解除條件第二條款合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認(rèn)9.2.3解除生效第三條款合同解除后果9.3.1解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3.2解除后的資產(chǎn)返還9.3.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同簽訂地點合法第二條款合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止條件第三條款合同終止程序10.3.1終止通知10.3.2終止確認(rèn)10.3.3終止生效第十一章其他約定第一條款合同附件11.1.1附件一：油茶場基本情況表11.1.2附件二：租賃合同附件11.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款合同變更11.2.1變更方式11.2.2變更程序11.2.3變更生效第三條款合同補(bǔ)充11.3.1補(bǔ)充內(nèi)容11.3.2補(bǔ)充程序11.3.3補(bǔ)充生效第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期12.1.1合同簽署日期第二條款合同簽署地點12.2.1合同簽署地點第三條款合同簽署方式12.3.1合同簽署方式第十三章合同附件13.1.1附件一：油茶場基本情況表13.1.2附件二：租賃合同附件13.1.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管責(zé)任14.2.2承租方保管責(zé)任第三條款合同遺失處理14.3.1遺失報告14.3.2遺失處理程序14.3.3遺失責(zé)任承擔(dān)____________________出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：____________________承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對油茶場進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。1.2甲方有權(quán)制定和實施油茶場的種植、加工、銷售等經(jīng)營策略。1.3甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其遵守合同規(guī)定。2.甲方收益分配條款2.1甲方享有油茶場經(jīng)營所得的利潤。2.2甲方與承租方按約定比例進(jìn)行收益分配。2.3收益分配方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.甲方投資補(bǔ)償條款3.1甲方在租賃期間投入的資金，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等，可在合同終止時要求承租方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2投資補(bǔ)償金額及方式由雙方協(xié)商確定。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款4.1當(dāng)油茶場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方在接到轉(zhuǎn)讓通知之日起30日內(nèi)，有權(quán)以同等條件購買租賃權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款1.1乙方有權(quán)自主決定油茶場的種植、加工、銷售等經(jīng)營方式。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。1.3乙方有權(quán)對甲方提出的管理建議進(jìn)行評估和采納。2.乙方收益保障條款2.1乙方在租賃期間享有油茶場經(jīng)營所得的利潤。2.2甲方應(yīng)保障乙方收益的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。3.乙方投資回報條款3.1乙方在租賃期間投入的資金，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等，甲方應(yīng)給予合理回報。3.2