農(nóng)村租地合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地，面積約為[具體面積]平方米，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的土地，面積約為[具體面積]平方米，出租給乙方用于[具體用途]。二、租賃期限租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前一次性支付給甲方。2.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃合同生效后[具體日期]前，將租賃物交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的期限和金額支付租金，不得拖欠。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全、完好，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[具體比例]。2.如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[具體比例]。3.如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]日期：[具體日期]乙方（簽字）：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]日期：[具體日期]九、租賃物的維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。2.如因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如租賃物因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）造成損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決維修事宜。十、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，乙方仍需承擔(dān)租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十一、租賃物的歸還與驗(yàn)收1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。2.甲方應(yīng)在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。3.如租賃物在歸還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。十二、合同解除與終止1.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同清理租賃物，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十三、保密條款1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。2.保密期限為自本合同簽訂之日起至合同解除或終止后[具體期限]。十四、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.