2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議（33篇）

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議（33篇）

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議（精選33篇）

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇1

貸款方：_________

借款方：_________

一、借款用途

要從事個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為%o借款方如果不按期歸

還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從年月起至年

月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款

方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合

同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等

情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使

用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定

加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的

貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵

押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪

作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情

況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等

情況。

（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借

款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解

決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法

向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式，分，雙方各執(zhí)份。

甲方：___________________

乙方：___________________

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇2

貸款方：

借款方：

一、借款用途

張要從事個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣—萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7雙借款方如果不按期歸還

款,逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從—年一月起至一年一月止,按本合同規(guī)定的利息

償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合

同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等

情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使

用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定

加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的

貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵

押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪

作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情

況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等

情況。

（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借

款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解

決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法

向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇3

抵押人：（以下簡稱甲方）

地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立

登記或抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條貸款詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1、雙方共同確認(rèn)：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押

權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。

除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房

屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記，以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變

更為抵押權(quán)設(shè)立登記。

乙方代理權(quán)限：提出登記申請、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢

問、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真

實(shí)、準(zhǔn)確。

如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)

的法律責(zé)任。

4、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方

可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效

力。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本合同一式份，乙方機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字）：乙方（公章）：

授權(quán)代理人（簽字）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）

或授權(quán)代理人（簽字）：年月日年月日

六：合同范文

民間借貸作為一種資源豐富、操作簡捷靈便的融資手段，在

市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，一定程度上緩解了銀行信貸資金不足

的矛盾，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

但是顯而易見，民間借貸的隨意性、風(fēng)險(xiǎn)性容易造成諸多社

會問題。

向私人借錢，大多是在半公開甚至秘密進(jìn)行的資金交易，借

貸雙方僅靠所謂的信譽(yù)維持，借貸手續(xù)不完備，缺乏擔(dān)保抵押，

無可靠的法律保障，一旦遇到情況變化，極易引發(fā)糾紛乃至刑事

犯罪。

民間個(gè)人借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)一）

甲方（出借人）身份證號碼：

乙方（借款人）身份證號碼：

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂

本合同以資共同信守。

一、借款金額（大寫）

二、借款用途：借款人因—需要，急需一筆資金。

三、借款利率：,按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時(shí)間自一年—月—日起至一年—

月一日止。

五、還款日期和方式：

六、違約責(zé)任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。

如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按

合同規(guī)定—%計(jì)算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在

的人民法院起訴.

八、其他：

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合

同。

如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在—日內(nèi)通知另一方

當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。

本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)

按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失

效。

本合同正本一式二吩，借款方、出借方各執(zhí)一份。文本具有

同等法律效力。

甲方（借款人）乙方（出借人）

（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）

一年—月—日—年—月—日

民間個(gè)人借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)二）

甲方（借款人）：身分證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址（住址）：

乙方（放款人）：身蜀證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址（住址）：

甲乙雙方因借款事宜，按照法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議如下：

一、甲方于年月日句乙方借款合計(jì)人民幣元整（大寫為）已于

年月日全部還清，互不拖欠。

雙方于年月日所立《借款協(xié)議》（no：）作廢。

二、甲方因事由再次向乙方借款合計(jì)人民幣元整（大寫為）。

鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲

方。

每日利息為本金的%。

上述欠款及利息雙方約定甲方必須于年月日付清給乙方。

三、甲方應(yīng)按約定及時(shí)還清欠款。

逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的%計(jì)算罰息；逾期

每超一個(gè)月，在上一個(gè)月罰息基礎(chǔ)上加收％的罰息，直至還清為

止。

四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時(shí)，已由乙方給付

甲方，不另立據(jù)。

五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便

利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。

一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日起天內(nèi)，以書面形式通知

對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過協(xié)商解決，

協(xié)商不成，提交法院裁決。

七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、

訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式二吩，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方簽名：

乙方簽名：

借款日期：年月日

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇4

貸款人：___________________

借款人：_________________

合同簽訂日期______________

立合同人:（以下簡稱甲方）、

（以下簡稱乙方），雙方茲因借款事宜，訂立本

件契約，條款如下：

一、甲方愿貸與乙方人民幣元整，于訂立本約之

同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

二、借貸期限為_____年，自年一月一日起至

年—月—日止。

三、利息每萬元月息元，乙應(yīng)于每月一日給付甲

方，不得拖欠。

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)

的違約金給付甲方。

五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異

議。

六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方

負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

甲方：_________________

乙方：________________

連帶保證人：

年月日

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇5

甲方（即貸款人，又稱抵押權(quán)人）：

法定地址：

負(fù)責(zé)人：

電話：

郵政編碼：

乙方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：

身份證號碼：

地址：

電話：

郵政編碼：

丙方（即保證人）：

法定地址：

法定代表人：

電話：

郵政編碼：

鑒于：

1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部

權(quán)益（下稱抵押物）抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)

保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款；

2.丙方愿對乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方

式承擔(dān)責(zé)任；

3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)

商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條

款，共同遵照執(zhí)行

貸款及用款

第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸

款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。

第二條本合同項(xiàng)下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第

十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。

第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。

第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)

放貸款：

(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或

《房地產(chǎn)證》原件；

(2)乙方已支付了不低于購房總價(jià)%的首期款項(xiàng)；

(3)與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；

(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受

益人；

(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》；

(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)；

(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；

(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項(xiàng)下的違約情形；

(9)甲方指定的其他條件。

利息計(jì)算方法及還款方式

第五條本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀

行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為外匯貸款按貸款發(fā)放日中

國銀行公布的個(gè)月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為

在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管

理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門通

知乙方。

第六條根據(jù)中國人無銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一

年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款

利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合

同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率

作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。

第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合

同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。

第八條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)

成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民

銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。

第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：

1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均

償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：

2、于一年—月一日一次性償還貸款本息。

3、其他方式；

第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月

還款，供款總期數(shù)。每月還款日為20日（如遇國家規(guī)定節(jié)假日則

順延）。

第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分

戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額

及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。

第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額

存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方

有權(quán)直接從乙方在甲方（包括其分支機(jī)構(gòu)）處開立的其他賬戶中扣

還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期

還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的

逾期利率計(jì)收逾期利息。

第十三條如乙方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按本合同約定還本

付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按

本合同約定處分抵押物。

提前還款

第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來源，

經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的

情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還

款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，機(jī)時(shí)不能沖減即

將到期的貸款本息。

第十五條乙方必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前書面向甲方得

出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。

第十六條提前還款能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍

按原貸款期的同期利率執(zhí)行。

第十七條提前還款時(shí)，乙方須按提前還款金額和提前還款時(shí)

的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對甲方的補(bǔ)償。

貸款抵押及相關(guān)約定

第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益

設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。當(dāng)乙方不能按

本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，

有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。

第十九條抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)地址

:土地使用年限：___________________________________

樓宇名稱、座別及房號：__________________________

建筑面積：平方米

購房總價(jià)：（小寫）元

（大寫）—仟—佰—拾—萬—仟—佰—拾一元整

商品房預(yù)售合同（或房地產(chǎn)證）編號：

第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意；本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)

值為本合同第十九條所述的購房總價(jià)。

第二十一條本合同項(xiàng)下抵押物的抵押期限從本合同生效之日

起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

第二十二條乙方在本合同項(xiàng)下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)

將《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》）及其他

文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清

償完畢時(shí)止。

第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)

保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權(quán)對抵押物狀況進(jìn)行了

解，乙方對此有義務(wù)給予合作。

第二十四條抵押期間由于乙方的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物

價(jià)值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠?/p>

他擔(dān)保。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押

物：

(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的

繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定

履行，或乙方的監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并

經(jīng)甲方同意。

(2)甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款；

(3)乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。

第二十六條乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)辦理備

案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息

后，甲方應(yīng)出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手

續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》

和《他項(xiàng)權(quán)證》)及其他文件的正本交還乙方。

抵押物保險(xiǎn)

第二十七條乙方應(yīng)向甲方指定的保險(xiǎn)公司為抵押物購買以甲

為第一受益人和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，投保金額應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下貸款總額

的120%,保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。

第二十八條本合同履行期間，乙方應(yīng)對抵押物辦理連續(xù)不斷

的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方

有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方

有權(quán)向乙方和丙方追償。

第二十九條當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身

份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本

息；如保險(xiǎn)賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時(shí)，甲方有

權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。

第三十條如發(fā)生本合同項(xiàng)下抵押物的保險(xiǎn)索賠事件時(shí)，乙方

應(yīng)在五天內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和甲方。

第三十一條上述投保的保險(xiǎn)費(fèi)及因保險(xiǎn)索賠事件而發(fā)生原一

切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

乙方和其他義務(wù)

第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方

名下的其它全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供不

可撤銷的擔(dān)保。

第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)

讓或以轉(zhuǎn)售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何

權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款

應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本

息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項(xiàng)下

的權(quán)利和義務(wù)分割處理。

第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其

出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立

書面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租

人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日

起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動

終止。

第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或

不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)（包括本合同項(xiàng)下的抵押物）被扣押、凍結(jié)、沒

收或強(qiáng)制性收購時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第三十六條當(dāng)本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還

款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，

乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品

房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

第三十七條維護(hù)抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進(jìn)行必要的維

修保養(yǎng);按時(shí)繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生

費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用等；協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對抵押物

進(jìn)行檢查;在更改聯(lián)絡(luò)地址或電話號碼時(shí)立即書面通知甲方。

合同的擔(dān)保

第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶

責(zé)任的保證擔(dān)保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而

被甲方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償

責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索。

第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計(jì)劃，不影響丙

方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)

利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)

任。

第四十一條丙方承諾本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）將

按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙

方須從知悉或應(yīng)當(dāng)知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙

方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責(zé)任及損失均由丙方承

擔(dān)。

第四十二條丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）

竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房竣工驗(yàn)收合

格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)

助甲方以及購房人補(bǔ)辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)

證》正本交由甲方執(zhí)管。

第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補(bǔ)充，股份的

調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時(shí)應(yīng)及時(shí)書面通

知甲方。

第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉

及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運(yùn)用等方面的重大變化，必須在取

得甲方的書面同意后進(jìn)行。

第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的

配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)

營情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料。

第四十六條上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方

給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影

響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)

利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄；在乙方和甲

方對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充、變更時(shí)繼續(xù)有效，并被視為丙方已

重復(fù)作出。

第四十七條上述擔(dān)保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙

方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方

收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷或變更。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項(xiàng)所述

之期限止(如未選擇，則視為選擇第⑵項(xiàng))。

(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項(xiàng)下抵押物的《房地產(chǎn)

證》及《他項(xiàng)權(quán)證》正本之日。

(2)本合同項(xiàng)下全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用清償之日。

(3)其他；

合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓

第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本

合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認(rèn)為必要的情況下，丙方

必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方

所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之

和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。

第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書

面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款由丙方向甲方一次性

清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓

的價(jià)款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合

同》有關(guān)的問題。

第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定

的保證期間內(nèi)不可撤銷。

費(fèi)用

第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、

公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記/備案/撤銷費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五十四條甲方因催收本合同項(xiàng)下的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用而

發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而

產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費(fèi)

用，均由乙方承擔(dān)。

乙方授權(quán)

第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為

的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息、逾期

利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付

的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。

第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項(xiàng)下的貸款以支付購房價(jià)

款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的

其他悵戶。

第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的'中介機(jī)構(gòu)辦理

本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)

證》、《他項(xiàng)權(quán)證》等文件。

第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不

可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責(zé)任和義

務(wù)完全履行完畢之日止。

違約及處理

第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實(shí)信用原則

取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本

合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部

或部分措施維護(hù)其合法權(quán)利：

⑴要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施

并賠償損失;

(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款；

(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，

或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現(xiàn)其合同目的的，守約方

可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債

權(quán)、處分抵押物、申請強(qiáng)制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護(hù)其合

法權(quán)利。

第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸

款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計(jì)算違約金予乙方。

其他約定

第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬

容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、

損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不

視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

第六十二條當(dāng)乙方清償了本合同項(xiàng)下的全部貸款本息及有關(guān)

費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)

售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單。

第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保

義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方可據(jù)

本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制

執(zhí)行乙方或丙方的財(cái)產(chǎn)。

第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人

民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請?jiān)V訟。

第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦

理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、

產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。

第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：

(1)貸款申請表；

(2)借款借據(jù)；

(3)抵押物保險(xiǎn)單正本；

(4)《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/

《他項(xiàng)權(quán)證》；

以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責(zé)任的合同條

款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在

乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。

甲方(公章)：

乙方：

丙方(公章)：

簽約日：年月E

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇6

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)

協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為

借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額

給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：十萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其

他非法使用。

3、借款期限：時(shí)間為一年，即自一起，至—止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：）

2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為一元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與

本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損

毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完

整交還乙方。

（二）乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓

的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知

乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本

息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再

抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成

經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管

轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足

抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款

本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借

款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)

條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合

同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材

料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人無共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方林商解決。

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自—生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文

本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方（簽字、蓋章）：

身份證號碼：

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇7

抵押人（甲方）

抵押權(quán)人（乙方）

為確保______年—月一日簽訂的（以下稱

本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房

產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其

權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵

押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立

本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號棟_____單元層戶號，其房

屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號：,土地使用

權(quán)證號：.

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限為,自年—月

至年月—止。

第三條利息（年息）,甲方應(yīng)于每月日給付乙

方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)

下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，

或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的‘還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或

所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承

的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)

議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保

管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方

認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無

效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同

項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押

或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠

償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

項(xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生

的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?/p>

訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇8

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：_______,

身份證號碼：______,

乙方（借款人）：,

身份證號碼：,

丙方（抵押人）：,

身份證號碼：,

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共

同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條、借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給

乙方。

第二條、借款用途：本借款只能用于,乙方不得以

任何理由將借款挪作他用。

第三條、借款利率：O

第四條、借款期限：,自年月日至

_____年月Eo

如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收

到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與

本合同具有同等法律效力。

第五條、借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。

本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借

據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。

第六條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以

下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到

期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無

須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵

押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提

前處分抵押物的；

（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙

方負(fù)責(zé)。

第八條、抵押物為,現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余

價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

第九條、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、

利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人

違約而給甲方造成的損失。

第十條、抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得

出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條、抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合

同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證

書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押

物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條、本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠?/p>

或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定

承擔(dān)責(zé)任。

第十四條、借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，

抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。

其他條款

第十五條、本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合

同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條、如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)

制執(zhí)行。

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

年—月—日_____年—月—日

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇9

抵押權(quán)人：

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù)：

抵押人：

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù)：

抵押物業(yè)地址：郵碼：電話:

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房—字第號

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于年月日會同擔(dān)保人簽定

本房屋抵押借款合同范本（下稱合約）抵押人（即借款人）同意以其

與擔(dān)保人于一年一月一日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)

益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)

買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通

知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押

權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部

條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同

的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款

的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押

權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的

部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如

下：

營業(yè)日：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其

他有關(guān)費(fèi)用。

房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔(dān)保人

簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為

房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全

數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵

押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行

為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或

減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按—銀行貸款最優(yōu)惠利率加—

厘（年息）計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整

后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人

書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天

計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)

整后的利率。

第六條還款

一、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，

抵押人應(yīng)分—期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期

應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人

以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于

還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在—銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款

有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)

生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送—銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)

或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅

款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所

得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤

還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期

利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)

收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)

在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收一年，即自一起，至—止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：）

2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為一元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與

本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損

毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完

整交還乙方。

（二）乙方的義務(wù)：

、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓

的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知

乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本

息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再

抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成

經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管

轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足

抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款

本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借

款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)

條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合

同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材

料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守有關(guān)法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自—生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文

本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

身份證號碼：

乙方（簽字、蓋章）：

身份證號碼：

訂立時(shí)間：

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇10

電話：

地址：

郵編：

貸款人：

電話：

地址：

郵編：抵押人：電話：地址：

郵編：

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條

款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，

借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給

貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫）（詳見抵

押物清單、抵押物評估證明，清單號碼）o

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣

（大寫）,本項(xiàng)貸款用于,貸款利率為月利率

%。（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息

時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由年

月日起至年月

_________日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的

方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額一月利率_（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款

本息額二一一（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額二一一+（貸款本金-已歸還貸款本金）一月利

率貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用法償還。首期還款日為

年月日，首期還款日為

年月日，首期還款金額為元，剩

余款項(xiàng)分月償還（具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃

表）。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠

償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃

轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處亓設(shè)的存款賬戶上

存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在

該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款

本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申

請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二

條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不

提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借

款人申請延期的次數(shù)不超過次,且每次延期的期限不

超過1個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知

貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期

還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使

用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開

支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物

進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保

險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)

續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承

擔(dān)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸

款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所

承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相

應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)

生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要

求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷

移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押

物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得

的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評估等費(fèi)用由

借款人承擔(dān)。

第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押

物：一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；二、在

借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺

贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義

務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押

物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。

以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人

將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行

合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)

資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定

名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定

名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行

訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式份，借款人、貸款人、抵

押人各執(zhí)一份。

借款人（簽字）：貸款人（蓋章）：

抵押人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議篇11

抵押權(quán)人：

___________________________________________________地址：

郵碼：電話：法定代表

人：職務(wù)：

抵押人:

___________________________________________________地址：

郵碼：電話：法定代表

人：職務(wù)：抵押物業(yè)地址：

郵碼：電話：

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房—字第號

第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于—年—月一日會同擔(dān)

保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）

同意以其與擔(dān)保人于一年一月一日簽訂的房產(chǎn)買賣合同

（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同

意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)

出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵

押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本

合約全部條款。

抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的

全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的

抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)

人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部

分樓款。

經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名

詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息

及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人（即購房業(yè)主）與擔(dān)

保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，

視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人毛幣一元;所有已歸還（包括提前歸還）

的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全

數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限貸款期限為一年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日

起計(jì)。

期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押

人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還

或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按—銀行貸款惠利率加一厘（年息）計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整

后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人

書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以一天

計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)

整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分—

期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包

括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵

押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次

一個(gè)營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在_銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款

有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)

生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送—銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。

如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索

任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，

致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的

款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤

還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期

利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)

收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)

在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利

息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)

利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，

辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)貸

款額，每次提前償還金額不少于一萬元整的倍數(shù);所提前償還

的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書

面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押

人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵

押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或

立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾

或其他借債責(zé)任，因：.違約被勒令提前償還;?到期而不能如期

償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死

亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要

解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或

大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不

動產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后

30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清

盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法

或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)

出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收

征用，被強(qiáng)制性收購（不論是否有價(jià)收購），或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)

結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，

抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押