2025庫(kù)房租房的合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于：，建筑面積為：平方米。1.2乙方承租庫(kù)房的用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離庫(kù)房，并將庫(kù)房交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的庫(kù)房享有完整的所有權(quán)，且該庫(kù)房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫(kù)房的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保庫(kù)房的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用庫(kù)房，但不得擅自改變庫(kù)房的用途和結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供庫(kù)房的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。解決辦法：如有不明確之處，應(yīng)及時(shí)向法律專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)，確保雙方對(duì)合同的理解一致。2.核實(shí)甲乙雙方的名稱(chēng)和身份信息，確保合同主體的合法性。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。3.確保合同中的庫(kù)房描述與實(shí)際出租的庫(kù)房相符，包括地址、面積等關(guān)鍵信息。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察庫(kù)房，確認(rèn)無(wú)誤后方可簽訂合同。4.明確租賃期限及租金支付方式，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)就租賃期限、租金支付時(shí)間及方式達(dá)成一致，并明確寫(xiě)在合同中。5.注意押金條款，確保押金的退還條件及程序清晰明確。解決辦法：明確押金退還的條件和時(shí)間，以及可能影響押金退還的因素。6.理解并同意甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，避免在履行合出現(xiàn)糾紛。解決辦法：仔細(xì)閱讀關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的條款，必要時(shí)可尋求法律咨詢(xún)。7.注意違約責(zé)任條款，了解違約可能導(dǎo)致的后果和責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，務(wù)必清楚違約金、賠償金等違約責(zé)任的具體規(guī)定。8.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)有明確的解決途徑。解決辦法：確認(rèn)雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、訴訟）達(dá)成一致，并明確寫(xiě)入合同。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有庫(kù)房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。解釋?zhuān)撼鲎夥绞翘峁?kù)房的一方，對(duì)庫(kù)房享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃庫(kù)房并支付租金的一方。解釋?zhuān)撼凶夥绞亲赓U庫(kù)房的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用庫(kù)房。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。解釋?zhuān)鹤赓U期限是租賃合同中約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的有效時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥桨凑蘸贤s定，為使用庫(kù)房而向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋?zhuān)貉航鹗浅凶夥綖榇_保履行合同約定，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣可能的損害賠償或違約金。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因未履行合同約定的義務(wù)而向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時(shí)，甲乙雙方采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決糾紛的過(guò)程。8.法律適用：指合同糾紛在法律上的適用標(biāo)準(zhǔn)和原則。解釋?zhuān)悍蛇m用是指在解決合同糾紛時(shí)，依據(jù)哪一國(guó)家的法律體系及其法律規(guī)定來(lái)判斷和處理糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其庫(kù)房出租給乙方（承租方）使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）庫(kù)房，并按約定的租金和期限使用該庫(kù)房的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全規(guī)定，確保庫(kù)房?jī)?nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法消防安全的活動(dòng)。解決辦法：明確寫(xiě)入合同中的消防安全要求和責(zé)任，包括消防設(shè)施的維護(hù)、檢查及應(yīng)急預(yù)案等。2.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障庫(kù)房及內(nèi)部物品的安全。解決辦法：在合同中明確乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求和責(zé)任，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的處理程序。3.維修和保養(yǎng)條款：明確甲乙雙方在設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：在合同中寫(xiě)明維修和保養(yǎng)的責(zé)任范圍、期限以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。4.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解決辦法：在合同中添加變更條款，明確變更的條件、程序以及相關(guān)的法