2025年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范文

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商場店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店鋪所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方店鋪的固定資產(chǎn)、庫存、店鋪裝修費(fèi)用等，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條店鋪交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【】日內(nèi)將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一旦簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲乙雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付店鋪，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同中所涉及的店鋪基本情況信息準(zhǔn)確無誤。3.明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式，確保資金安全。4.注意店鋪交付及驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。5.遵守合同的變更和終止規(guī)定，如有變更或終止需求，及時(shí)簽訂書面協(xié)議。6.了解違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生額外費(fèi)用。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.若對合同條款有疑問，可尋求法律人士的專業(yè)意見。2.涉及店鋪基本情況的信息，可通過實(shí)地考察和與甲方溝通確認(rèn)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付，可選擇可靠的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等，確保資金安全。4.店鋪交付及驗(yàn)收，可設(shè)立明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有問題，及時(shí)與甲方溝通解決。5.合同變更和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或終止的內(nèi)容和條件。6.如有違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、終止等法律行為。2.轉(zhuǎn)讓方：是指將合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：是指接受合同中權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的一方。4.店鋪所有權(quán)：指對店鋪房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。5.經(jīng)營權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對外開展經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。6.知識產(chǎn)權(quán)：指對店鋪所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。7.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的金錢。8.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.商場內(nèi)的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的固定資產(chǎn)、庫存、裝修等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。3.店鋪所屬知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.店鋪的隱蔽工程、設(shè)施設(shè)備等的檢查和保修責(zé)任。2.店鋪員工的具體安排和交接。3.店鋪現(xiàn)有合同、債務(wù)和債權(quán)等的轉(zhuǎn)移。4.店鋪經(jīng)營中涉及的客戶數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密的保護(hù)。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收和財(cái)務(wù)處理。6.店鋪商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.店鋪保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移或更新。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.店鋪經(jīng)營許可證和其他相關(guān)許可證。3.店鋪的租賃合同或房產(chǎn)租賃協(xié)議。4.店鋪的設(shè)備清單、保修卡、使用說明書等。5.店鋪的庫存清單和存貨證明。6.