二零二五年度二手門面買賣合同附帶商業(yè)保險配套服務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手門面買賣合同附帶商業(yè)保險配套服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2買受方名稱、地址、聯(lián)系方式2.二手門面基本情況2.1門面地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2土地性質(zhì)、權(quán)屬證明2.3配套設施、設備情況3.買賣雙方權(quán)利義務3.1出賣方權(quán)利義務3.2買受方權(quán)利義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式及時間5.房屋交接及過戶手續(xù)5.1房屋交接時間及方式5.2過戶手續(xù)辦理及費用承擔6.商業(yè)保險配套服務6.1保險種類及保額6.2保險期間及費用6.3保險理賠流程及責任7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項11.2不可抗力及免責條款12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署時間及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則14.2適用法律及爭議解決依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2買受方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號2.二手門面基本情況2.1門面地址：省市區(qū)路號2.2面積：120平方米2.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4土地性質(zhì)：國有出讓2.5權(quán)屬證明：土地證號：0000001，房產(chǎn)證號：00000022.6配套設施：中央空調(diào)、電梯、消防設施等3.買賣雙方權(quán)利義務3.1出賣方權(quán)利義務3.1.1出賣方應保證所出售的二手門面為合法擁有并有權(quán)出售；3.1.2出賣方應提供齊全的權(quán)屬證明文件；3.1.3出賣方應在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。3.2買受方權(quán)利義務3.2.1買受方應按照合同約定的價格購買二手門面；3.2.2買受方應在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；3.2.3買受方應配合出賣方辦理過戶手續(xù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式及時間：買受方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部購房款。5.房屋交接及過戶手續(xù)5.1房屋交接時間及方式：買受方應在支付完畢全部購房款后，與出賣方約定時間進行房屋交接；5.2過戶手續(xù)辦理及費用承擔：過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費用按照國家規(guī)定及實際發(fā)生情況由雙方各自承擔。6.商業(yè)保險配套服務6.1保險種類及保額：財產(chǎn)保險，保額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）；6.2保險期間及費用：保險期間自合同生效之日起至買賣雙方約定的時間內(nèi)；6.3保險理賠流程及責任：發(fā)生保險事故時，買受方應立即通知保險公司，并按照保險公司的規(guī)定進行理賠。7.違約責任7.1違約情形及處理方式：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；7.2違約金計算及支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房屋買賣合同；10.1.2土地權(quán)屬證明文件；10.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；10.1.4買賣雙方身份證明文件；10.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2不可抗力及免責條款：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署時間及地點：合同簽署時間為2024年X月X日，簽署地點為省市區(qū)路號。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任：雙方各自妥善保管合同原件。14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、公正的原則。14.2適用法律及爭議解決依據(jù)：本合同適用中華人民共和國法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，應依據(jù)中華人民共和國法律進行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或參與合同相關(guān)活動的一切自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、律師、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方或任何一方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定履行職責。17.甲乙雙方權(quán)利義務17.1甲方權(quán)利義務：17.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；17.1.2甲方應提供第三方介入所需的必要信息和資料；17.1.3甲方應配合第三方工作，并承擔第三方工作產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方權(quán)利義務：17.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；17.2.2乙方應提供第三方介入所需的必要信息和資料；17.2.3乙方應配合第三方工作，并承擔第三方工作產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義：本合同中所述的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定：第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。18.3責任限額的適用范圍：第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致的合同違約行為。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方的責任：第三方應按照協(xié)議或合同約定，對甲方承擔相應的責任。19.2第三方對乙方的責任：第三方應按照協(xié)議或合同約定，對乙方承擔相應的責任。19.3第三方對合同雙方的責任：第三方應按照協(xié)議或合同約定，對合同雙方承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方或任何一方解除合同；20.1.3第三方完成協(xié)議或合同約定的職責；20.1.4第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應按照協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并明確各方的權(quán)利義務。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則：第三方介入產(chǎn)生的費用，按照協(xié)議或合同約定及實際發(fā)生情況由相關(guān)方承擔。21.2費用結(jié)算：第三方介入費用在合同約定的時間內(nèi)結(jié)算，并按照約定的方式支付。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的其他約定事項，雙方可在相關(guān)協(xié)議或合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價格、支付方式、房屋交接及過戶手續(xù)等條款。附件說明：這是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務。2.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：包括土地證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對土地享有合法使用權(quán)。附件說明：這是確保賣方擁有合法出售房產(chǎn)的重要證明文件。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等，證明賣方對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。附件說明：這是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。4.買賣雙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明買賣雙方的身份和資格。附件說明：這是雙方身份合法性的證明，確保合同的執(zhí)行。5.商業(yè)保險配套服務協(xié)議詳細要求：包括保險種類、保額、保險期間、費用、理賠流程等條款。附件說明：這是確保房產(chǎn)在交易過程中得到保障的重要文件。6.房屋交接清單詳細要求：包括房屋及配套設施的清單，確保房屋交接的完整性。附件說明：這是房屋交接的重要文件，用于確認房屋及配套設施的實際情況。7.過戶手續(xù)辦理委托書詳細要求：如買方委托第三方辦理過戶手續(xù)，需提供委托書。附件說明：這是授權(quán)第三方辦理過戶手續(xù)的法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)及管轄權(quán)等條款。附件說明：這是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。9.不可抗力及免責條款說明詳細要求：包括不可抗力的定義、免責范圍等條款。附件說明：這是明確雙方在不可抗力情況下責任的文件。10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件詳細要求：包括但不限于財務報表、合同變更協(xié)議等。附件說明：這是雙方認為對合同執(zhí)行有重要影響的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間支付購房款乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責任何一方未按約定時間提供合同要求的文件或資料2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定的賠償標準確定。3.示例說明示例一：若甲方未按約定時間支付購房款，導致乙方無法按計劃進行裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲裝修造成的損失。示例二：若第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度二手門面買賣合同附帶商業(yè)保險配套服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面基本情況2.1門面名稱2.2門面地址2.3門面面積2.4門面結(jié)構(gòu)2.5門面使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式5.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決7.商業(yè)保險配套服務7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件10.合同附件10.1附件一：門面照片10.2附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：付款憑證11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方法定代表人：________________甲方法定代表人聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方法定代表人：________________乙方法定代表人聯(lián)系電話：________第二條門面基本情況2.1門面名稱：____________________2.2門面地址：____________________2.3門面面積：____________________平方米2.4門面結(jié)構(gòu)：____________________2.5門面使用年限：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于交付使用前____個工作日內(nèi)支付。第四條交付時間及方式4.1交付時間：____________________4.2交付方式：____________________第五條物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將門面所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記手續(xù)：雙方應于交付使用后____個工作日內(nèi)共同辦理門面產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.3登記費用：雙方各自承擔相關(guān)登記費用。第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任：6.1.1甲方未按約定時間交付門面，應向乙方支付____%的違約金。6.1.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____%的違約金。6.1.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔全部違約責任。6.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第七條商業(yè)保險配套服務7.1保險種類：____________________7.2保險金額：人民幣____________________元整7.3保險期限：____________________7.4保險費用：人民幣____________________元整，由乙方支付。第八條合同解除條件及程序8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2雙方應在接到解除通知后____個工作日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商。8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2交易款項支付完畢。9.1.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。9.2終止條件：9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2合同解除。9.2.3合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。第十條合同附件10.1附件一：門面照片10.2附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：付款憑證第十一條合同其他約定11.1其他約定事項：11.1.1甲方保證門面無任何權(quán)利瑕疵，乙方購買后享有完整的物權(quán)。11.1.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及門面所在地的管理規(guī)定。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成本增加，雙方應協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配：13.2.1甲方執(zhí)____份。13.2.2乙方執(zhí)____份。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1門面照片____張。14.1.2門面產(chǎn)權(quán)證明復印件____份。14.1.3付款憑證復印件____份。14.2附件二清單：（此處列出附件二的具體內(nèi)容清單）14.3附件三清單：（此處列出附件三的具體內(nèi)容清單）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，為了促成交易或提供相關(guān)服務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、保險公司等。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了保障交易的順利進行，提高交易效率，確保合同條款的履行。2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元整。3.2第三方責任限額的約定不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款如下：4.1.1第三方作為中介方，負責協(xié)助雙方進行交易談判、合同起草、簽訂等事宜；4.1.2第三方作為評估機構(gòu)，負責對門面價值進行評估，提供評估報告；4.1.3第三方作為律師事務所，負責提供法律咨詢、合同審查等服務；4.1.4第三方作為保險公司，負責提供商業(yè)保險配套服務。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在介入過程中，僅對甲方與乙方承擔相應的責任，不涉及與合同無關(guān)的其他第三方。5.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方與乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入的費用支付方式、支付時間由雙方在合同中約定。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知其他各方。7.2第三方介入的變更或解除不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務。8.2第三方不得泄露甲方、乙方的任何信息，包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款由雙方在合同中另行約定。10.2任何增加、修改或刪除第三方介入條款的，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：照片需清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施。照片數(shù)量不少于____張，涵蓋不同角度和細節(jié)。照片需標注拍攝日期和拍攝人信息。2.附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明需為原件或經(jīng)甲方授權(quán)的復印件。證明文