2025車庫租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本信息1.1車庫地址：1.2車庫面積：1.3車庫現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對車庫的正常使用，確保車庫的安全、整潔、通風、采光等。4.2甲方應按約定時間交付車庫，如因特殊情況導致延遲交付，甲方應承擔相應的違約責任。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照約定支付租金，有權按合同約定使用車庫。5.2乙方應合理使用車庫，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方不得將車庫轉租、轉借給第三方，不得在車庫內從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃車庫的資格。2.明確車庫地址、面積和現(xiàn)狀，以免產(chǎn)生糾紛。3.約定租金及支付方式，確保租金合理且符合市場行情。4.注意租賃期限，確保合同到期后能及時續(xù)約或終止合同。5.遵守合同約定的甲方和乙方的權利與義務，確保雙方權益。6.熟悉違約責任條款，一旦發(fā)生違約，能及時采取相應措施。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能順利解決問題。解決辦法：1.主體資格問題：在簽訂合同前，核實甲方是否為車庫的所有權人，乙方是否具有租賃資格。2.地址、面積和現(xiàn)狀問題：在合同中詳細描述車庫的地址、面積和現(xiàn)狀，如有必要，可進行實地查看。3.租金問題：根據(jù)市場行情和車庫的實際條件，與甲方協(xié)商確定合理的租金。4.租賃期限問題：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)雙方需求約定續(xù)約條款。5.權利與義務問題：雙方應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。6.違約責任問題：了解違約責任條款，一旦發(fā)生違約，根據(jù)合同約定采取相應措施。7.爭議解決問題：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車庫的所有權人或者有權出租車庫的一方。2.乙方：指承租車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車庫的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)將其車庫出租給他人使用。2.物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商將其管理的車庫出租給業(yè)主或第三方。3.任何需要租賃車庫的場合，以確保雙方權益得到保障。補充條款：1.車庫使用范圍：明確乙方在租賃期間可以使用車庫的范圍和用途。2.維修責任：約定車庫設施的維修責任歸屬，以及維修費用由哪方承擔。3.保險事宜：雙方是否需要購買相應的保險，以及保險責任的承擔。4.變更條款：如車庫所有權轉移或甲方乙方的信息發(fā)生變化時，如何處理租賃合同。5.提前終止合同：約定在合同履行過程中，雙方是否有權提前終止合同，以及相應的違約責任。6.特殊情況處理：如遇到自然災害、政策變動等不可抗力因素，如何影響合同履行。附件列表：1.車庫所有權證明文件：如房產(chǎn)證、車庫所有權證明等。2.乙方身份證明文件：如身份證、駕駛證等。3.租金支付證明文件：如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.車庫現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄車庫在租賃開始時的