2025別墅裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：別墅的全部或部分（具體裝修部位見附件一）。1.2裝修內(nèi)容：按照附件二《裝修設(shè)計方案》實(shí)施裝修，包括但不限于土建、水電、墻面、地面、天花、門窗、家具、家電、衛(wèi)浴、照明等。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方裝修總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方裝修總價的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的10%。2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。第三條裝修工期3.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計竣工日期為年月日。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元。第四條裝修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工藝和設(shè)計方案進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)；如非隱蔽工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后十五個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3裝修工程自驗(yàn)收合格之日起保修期為年。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；否則，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已購材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價的5%。6.2甲方如未按照約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日附件一：裝修部位明細(xì)表附件二：裝修設(shè)計方案注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同條款及各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如有疑問，可向?qū)I(yè)法律人士咨詢，確保雙方在簽訂合同前充分理解合同內(nèi)容。2.裝修范圍和內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述裝修范圍和內(nèi)容，可在合同附件中提供設(shè)計方案和施工圖紙，以確保雙方理解一致。3.裝修費(fèi)用的支付方式和時間應(yīng)明確，避免乙方在施工過程中因資金問題導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項，并在合同中明確支付方式和時間。4.裝修工期應(yīng)明確，并約定違約金計算方式。解決辦法：在合同中約定具體的工期及違約金計算方式，以確保乙方按期完成工程。5.裝修質(zhì)量應(yīng)得到保障，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。解決辦法：在合同中約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保乙方提供符合質(zhì)量要求的裝修服務(wù)。6.合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，避免因隨意變更或解除合同而給對方造成損失。解決辦法：提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更或解除合同。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約金等違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有別墅并希望進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指具有裝修資質(zhì)，為甲方提供裝修服務(wù)的一方。3.裝修范圍：指別墅的全部或部分（具體裝修部位見附件一）。4.裝修內(nèi)容：指按照附件二《裝修設(shè)計方案》實(shí)施裝修，包括但不限于土建、水電、墻面、地面、天花、門窗、家具、家電、衛(wèi)浴、照明等。5.裝修總價：指雙方約定的裝修工程的總體費(fèi)用。6.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分裝修費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.工期延誤：指乙方未按約定的工期完成裝修工程。9.裝修驗(yàn)收：指雙方對完成的裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.保修期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的保修期限。應(yīng)用場合：1.別墅業(yè)主與裝修公司之間簽訂的裝修合同。2.適用于其他住宅或商業(yè)空間的大型裝修項目。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全措施：雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工過程中的安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在裝修過程中使用的的設(shè)計、工藝等應(yīng)尊重相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在裝修過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。如乙方未按約定履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.工程變更：如在裝修過程中，甲方要求對裝修范圍、內(nèi)容或設(shè)計方案進(jìn)行變更，且變更導(dǎo)致工程總價或工期發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和合同價款。6.爭議解決：本合同履