機械制造行業(yè)倉儲租賃合同樣本

機械制造行業(yè)倉儲租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲設(shè)施用于儲存機械制造產(chǎn)品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉儲設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的倉儲設(shè)施（詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的倉儲設(shè)施，用于儲存機械制造產(chǎn)品。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動續(xù)租。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準為人民幣（大寫）：____元/月/平方米，租賃面積為____平方米，租金總計為人民幣（大寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉儲設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方物品的安全。（2）提供倉儲設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)，提供必要的證明材料。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。（2）按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（3）妥善保管倉儲物品，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期滿或提前退租時，按照甲方要求搬離倉儲設(shè)施，否則甲方有權(quán)強制搬離，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方。4.2雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件：倉儲設(shè)施詳細信息一、附件列表：1.倉儲設(shè)施詳細信息2.租賃面積確認書3.租金支付憑證4.倉儲物品清單5.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀照片6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉儲設(shè)施；未保證倉儲設(shè)施安全、合法使用；未經(jīng)乙方同意，擅自將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；未協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)。2.乙方違約行為：未按約定使用倉儲設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途；未按約定支付租金；未妥善保管倉儲物品，導(dǎo)致?lián)p失；租賃期滿或提前退租時，未按甲方要求搬離倉儲設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的倉儲設(shè)施用于儲存物品的一方。3.租金：指承租方為使用倉儲設(shè)施而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃倉儲設(shè)施的時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施不符合約定：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合要求的倉儲設(shè)施。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看租金支付憑證，確認支付金額及時間，如有疑問，及時與甲方溝通。3.倉儲物品丟失或損壞：解決辦法：查看倉儲設(shè)施現(xiàn)狀照片，確認物品損失情況，與甲方溝通，要求賠償。4.需要變更或解除合同：解決辦法：提前一個月書面通知對方，簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。五、所有應(yīng)用場景：