2025煙花爆竹門面出租合同范本模板

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有上述門面房的所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃門面房用于經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的門面房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保門面房在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動違法或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用和維護門面房及附屬設(shè)施。6.2乙方不得在門面房內(nèi)進行違法活動，不得損害門面房及附屬設(shè)施，如需進行裝修或改建的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：重新填寫合同相關(guān)條款，并在簽訂合同前雙方核驗無誤。2.租賃期限的明確：雙方應(yīng)清楚約定租賃期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并雙方確認。3.租金及支付方式的約定：租金金額和支付方式需明確，避免支付混亂。解決辦法：在合同中詳細約定租金金額、支付方式和支付時間，并雙方確認。4.押金的支付和退還：雙方應(yīng)明確押金的金額、支付時間和退還條件。解決辦法：在合同中詳細約定押金金額、支付時間和退還條件，并雙方確認。5.甲方對房屋的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋符合乙方經(jīng)營需求，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，并雙方確認。6.乙方對房屋的使用和維護：乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，并雙方確認。7.合同的變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，并雙方確認。8.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和相關(guān)賠償條款，并雙方確認。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，并雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定履行義務(wù)，則押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.煙花爆竹門面出租方與承租方之間租賃合同的簽訂。2.用于規(guī)范煙花爆竹門面租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.作為雙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛的依據(jù)。補充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家和地方消防安全法規(guī)，確保門面房內(nèi)消防設(shè)施完好，不得擅自改動消防設(shè)施。2.煙花爆竹經(jīng)營許可：承租方應(yīng)依法辦理煙花爆竹經(jīng)營許可證，并在租賃期間保持許可證有效。3.房屋保險：建議雙方根據(jù)實際情況購買房屋保險，以降低意外損失的風(fēng)險。4.裝修條款：承租方進行裝修或改建前，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。裝修或改建不得改變房屋結(jié)構(gòu)，以免影響房屋安全。5.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前終止合同條款：在合同履行期間，如一方違反合同嚴重違約，對