購(gòu)物中心門廳前室改造施工合同

購(gòu)物中心門廳前室改造施工合同合同編號(hào)：__________甲方：__________購(gòu)物中心地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________建筑工程有限公司地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬對(duì)購(gòu)物中心門廳前室進(jìn)行改造施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就門廳前室改造施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：購(gòu)物中心門廳前室改造施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：甲方購(gòu)物中心門廳前室1.3工程內(nèi)容：包括但不限于拆除現(xiàn)有裝修、新建墻體、地面鋪設(shè)、天花板的改造、水電布線、照明系統(tǒng)等（具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）。1.4工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工。1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。二、工程進(jìn)度及工期2.1工程計(jì)劃開工日期：__________年__________月__________日。2.2工程計(jì)劃竣工日期：__________年__________月__________日。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利開展。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程如下：3.2.1初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。3.2.2最終驗(yàn)收：乙方根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，整改完成后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程預(yù)算為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，分期向乙方支付工程款。具體支付方式和進(jìn)度如下：4.2.1工程開工后，甲方支付預(yù)算的30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付預(yù)算的20%作為尾款。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的千分之一。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付工程款的千分之一。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更、解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料合格證書4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程驗(yàn)收：是指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方逾期支付工程款